Ova samostojeća vila smještena je u Benahavísu, Málaga, u mirnom ruralnom okruženju u blizini obale. Objekt je izgrađen i nedavno renoviran, nudeći 994 m² stambenog prostora na parceli od 2253 m². Vila raspolaže sa šest spavaćih soba i distribuirana je na četiri razine. Nalazi se u blizini prestižnih golf igrališta poput La Zagaleta. Lokacija nudi panoramski pogled na more i planine, povezujući ruralni mir s pristupom obalnim sadržajima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u unutrašnjosti, udaljen otprilike 6.6 kilometara od najbližih plaža. Smješten je u tihom, ruralnom području u blizini golf klubova La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort. S obzirom na lokaciju izvan centra grada, automobil je neophodan za svakodnevno kretanje i pristup opštim potrebama.
Ovaj projekt zadovoljava potrebe za visokim stupnjem privatnosti i velikim stambenim kapacitetom. Distribucija prostora s više razina i privatnim dizalom pogodna je za obitelji s više članova ili za potrebe gostujućeg osoblja. Postojanje radnog prostora i wellness zona odgovara zahtjevima za životom u izoliranijem okruženju s potpunim sadržajima.
Objekt je u fazi završenog stanja, izvorno izgrađen oko 2010. godine. Nedavna renoviranja obuhvatila su ažuriranje instalacija i unutarnjih prostora uz korištenje suvremenih materijala. Spomenuti datum predaje je indikativan, a vila je trenutno spremna za useljenje bez potrebe za dodatnim građevinskim radovima.
Projekt ne nudi izravan pristup plaži zbog položaja u brdima. Opcije javnog prijevoza u neposrednoj blizini su ograničene, što zahtijeva ovisnost o privatnom vozilu. Nije riječ o manjem održavajućem stanu, već o velikom posjedu koji zahtijeva upravljanje, a ne nudi usluge hotela niti komunalne sadržaje tipične za apartmanski sustav.
Ref: VL914496
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara situacijama gdje kupci traže permanentni boravak u mirnijem okruženju s visokim standardom života. Pogodna je za obitelji koje potrebuju više prostora ili privatnost koju ne nude zatvoreni stambeni kompleksi. Također odgovara onima koji rade daljinski i zahtijevaju kvalitetan uredni prostor unutar kuće. Zbog prisustva instalacija za osoblje, može odgovarati obiteljima s potrebom za dodatnom pomoći u kućanstvu. Lokacija je primjerena za ljubitelje golfa s obzirom na blizinu više klubova.
Vila prolazi kroz proces sveobuhvatne renovacije s naglaskom na integraciju suvremenih tehnologija i kvalitetnih materijala. Upotrijebljeni su materijali visokog performansi, a unutarnje uređenje kombinuje suvremeni dizajn s elementima andaluzijske arhitekture. Sustav kućne automatizacije (domotika) upravlja klimom, sigurnosnim sustavima i osvjetljenjem, što povećava funkcionalnost. Vanjski prostori opremljeni su infinity bazenom i hidromasažnom kadom, dok se vrt sastoji od autohtonih biljaka i voćaka. Energetska učinkovitost unaprijeđena je klimatizacijom i centralnim grijanjem.
Cijena ovog objekta kreće se od 12,500,000 eura. Ovaj iznos pozicionira vilu u segmentu luksuznog nekretninskog tržišta na Costa del Solu. Cijena odražava veličinu parcele, stambenu površinu te kvalitetu renoviranja. Uz postojeću parcelu, postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta, što bi značajno povećalo ukupnu površinu posjeda i utjecalo na ukupnu vrijednost investicije.
Život u ovoj vili odvija se u ritmu koji kombinira povučenost ruralnog okruženja s pristupom luksuznim sadržajima. Zbog položaja na uzvisini, dnevni rutini uključuju vožnju do obale ili susjednih gradova za trgovinu i društvene aktivnosti. Kuća je dizajnirana za boravak na jednom mjestu, s ekspanzivnim terasama koje omogućuju boravak na svježem zraku veći dio godine uz pogled na okolicu. Unutrašnja organizacija s dnevnom i noćnom zonom odvaja aktivnosti, dok donja razina nudi prostor za rekreaciju i zabavu. Mir u okolici nije apsolutno garantiran, ali udaljenost od glavnih prometnica sugerira manje buke. Dnevnici se mogu provoditi u vrtu ili u wellness centru unutar kuće, no za izlaske u restorane ili kulturne događaje potrebno je planirati putovanje. Ovo je mjesto gdje se vanjski svijet doživljava izabranim intervalima, dok se fokus stavlja na privatnost i korištenje kapaciteta samog objekta.
Okolina Benahavísa pruža mješavinu prirode i usluga usklađenih s turizmom visokog profila. Na 14 kilometara nalazi se Marbella, glavno urbano središte s trgovačkim centrima i restoranima. U radijusu od nekoliko kilometara dostupni su brojni golf tereni, uključujući La Zagaletu i El Higueral. Osnovne potrepštine mogu se nabaviti u lokalnim trgovinama, no za veću ponudu potrebno je putovati do obalnih gradova. Zdravstvena ustanova i bolnica udaljene su oko 6.5 kilometara.
Kartica prikazuje lokaciju vile u Benahavísu u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Označeni su pristupni putovi te udaljenosti do ključnih sadržaja poput golf igrališta i marina.
Približno područje · točna adresa na upit
Benahavís se nalazi između Marbelle, Estepone i Ronde, čineći ga prometnom točkom unutrašnjosti i obale. Njegov položaj omogućuje brz pristup obalnoj crti, a ipak zadržava karakter planinskog sela. U usporedbi s užim centrom Marbelle, ova lokacija nudi više privatnosti i prostora, ali zahtijeva dulje putovanje do gradskih sadržaja.
Najbliže plaže, poput Playe del Saladillo i Playe Isdabe, udaljene su oko 6.6 kilometara u zračnoj liniji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na približno 48 kilometara, dok je Gibraltar udaljen oko 50 kilometara. Golf igrališta su vrlo blizu: La Zagaleta Course na 2.2 kilometra i Marbella Club Golf Resort na 2.3 kilometra. U neposrednoj blizini postoji mogućnost punjenja električnih vozila. Luka Puerto Banús udaljena je 8.7 kilometara.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.1°C. Godišnje ima oko 3846 sati suncanja. Razdoblje u kojem je temperatura vode pogodna za plivanje (iznad 20°C) traje oko četiri mjeseca. Objekt je smješten na nadmorskoj visini od 204 metra, što donosi ugodnije temperature ljeti u odnosu na obalu, ali i mogućnost hladnijih večeri zimskom periodu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini se nalaze plaže s Plavom zastavom, kao što su Playa del Saladillo. Ovdje je razvijena golf infrastruktura s nekoliko vrhunskih klubova u okruženju. Za ljubitelje sporta dostupni su sportski centri i dvorane u Benahavísu, dok vrt i bazen vile nude privatne opcije za rekreaciju. Područje je poznato po planinarenju i stazama u prirodi.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 90 mm |
| Veljača | 12.4°C | 57 mm |
| Ožujak | 13.5°C | 182 mm |
| Travanj | 15.6°C | 80 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 36 mm |
| Lipanj | 23.1°C | 8 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 7 mm |
| Rujan | 22.9°C | 28 mm |
| Listopad | 19.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.9°C | 97 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 83 mm |
U usporedbi s Villa Maximus (od €11.9M), ovaj projekt nudi sličan cjenovni rang ali se ističe opcijom proširenja parcele. Villa Amara je jeftinija (od €9.98M) ali nudi manji kapacitet. Acqua Gardens (od €524,600) pripada nižem segmentu tržišta u Esteponi i ne nudi usporedivu razinu privatnosti ni površine. Ova vila u Benahavísu nudi ekskluzivniju lokaciju blizu La Zagaleta, gdje je gustina naseljenosti manja nego u priobalnim zonama. Benahavís je specifičan po svojoj gastronomskoj ponudi, te se lokalna kultura vrti oko restorana i kulinarstva, za razliku od čisto turističkih mjesta.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID