Benahavís'te, Villa Padierna bölgesinde konumlanan bu müstakil villa, 2010 yılında tamamlanmış olup son dönemde kapsamlı bir yenilemeden geçmiştir. 994 metrekarelik yaşam alanı ve 2253 metrekarelik arazi üzerine kurulu olan yapı, Akdeniz, dağ ve golf sahası manzaraları sunmaktadır. Altı yatak odası ve dokuz banyosu bulunan villa, dört katı özel bir asansörle bağlayan mimarisiyle geniş bir konfor alanı sağlar. Bölgenin topoğrafyasına uygun olarak tasarlanan yapı, Marbella ve Estepona arasındaki stratejik konumunu deniz ve doğa manzarasıyla birleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Benahavís belediye sınırları içinde, deniz kıyısından yaklaşık 6,6 kilometre içeride, kırsal ve sakin bir yapılaşma alanında yer alır. La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi prestijli golf sahalarına 2-3 kilometre mesafede olması, bölgesel konumunu belirler. Deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte bulunan arazi, doğal çevreyle entegre bir yapıya sahiptir.
Geniş aile yapısı veya konuk ağırlama ihtiyacı olan kullanıcılar için fazlasıyla yeterli bir yaşam alanı sunar. İçerisinde yer alan çalışma odası, spor salonu ve özel asansör gibi özellikler, günlük yaşam konforunu artırır. Personel konaklama birimi, ev yönetimi ve hizmet ihtiyaçları için pratik bir çözüm sunarak mahremiyeti korur.
Yapı 2010 yılında tamamlanmış olsa da, yapılan detaylı tadilat çalışmaları ile modern yaşam standartlarına güncellenmiştir. Kullanıma hazır durumda olan villa, yenilenen mutfak, banyo ve elektrik altyapısıyla yeni emsallerine benzer bir konfor seviyesi sağlar. İnşaat aşaması tamamlanmıştır.
Bu proje, denize sıfır konumda olmadığından plaja yürüyerek ulaşım imkanı tanımaz. Doğrudan şehir merkezinde bulunmadığı için günlük alışveriş ve ihtiyaçlar için araç kullanımı zorunludur. Ayrıca, fiyat segmenti gereği giriş seviyesi yatırımcılar veya daha kompakt konut arayanlar için uygun değildir.
Ref: VL914496
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, dış dünyadan izole olma arayışında olan ancak tamamen ulaşım ağlarından kopmak istemeyen bireyler için uygundur. Özellikle çocuklu büyük aileler veya sürekli misafir ağırlayanlar için birden fazla yaşam alanı sunması büyük bir avantajdır. Evin içinde bulunan çalışma odası, uzaktan çalışan profesyonellerin ev ortamında verimli olabilmesine olanak tanır. Golf tutkunları ve sporla aktif ilgilenenler için ev içi spor salonu ve yakınlardaki golf sahası pratik bir yaşam döngüsü oluşturur. Personel konaklama alanının varlığı, ev hizmetlerinden yararlanmayı planlayanlar için lojistik kolaylık sağlar. Bölgenin huzurlu yapısı, kalabalık şehir merkezlerinden kaçınmak isteyen ancak Marbella gibi sosyal yaşam merkezlerine kısa sürede ulaşmak isteyenler için dengeli bir seçenektir.
Villa, 2010 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, yapılan kapsamlı yenileme ile modern teknoloji ve yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. İç mekanlarda çağdaş tasarım ile geleneksel Andalucya mimarisi harmanlanmıştır. Mutfakta bulunan premium cihazlar, ana yeme odasında kullanılan detaylar, işçilik kalitesini yansıtır. Tüm katları birbirine bağlayan özel asansör, ev içindeki erişilebilirliği teknik açıdan destekler. Akıllı ev otomasyon sistemi, ışık, iklimlendirme ve güvenlik sistemlerinin merkezi yönetimine imkan tanır. Dış cephe ve peyzajda kullanılan Andalucya tarzı avlu, süs havuzları ve sonsuzluk havuzu, altyapısal kaliteyi gösterir.
Listelenen fiyat 12.500.000 Euro'dan başlamaktadır. Benahavıs bölgesindeki müstakil villalar için bu fiyat, emlak üst segmentinde yer aldığını gösterir. Karşılaştırılabilir projeler arasında Villa Maximus ve Villa Amara benzer fiyat aralıklarındadır. Metrekare fiyatı, bölge standartlarının üzerinde olup lüks konut kategorisinde değerlendirilir. Proje, bitişik parselin satın alınarak arazi büyüklüğünün 5.000 m2'ye çıkarılabilmesi opsiyonuyla sunulur, bu da toplam maliyeti etkileyebilir.
Sabahları Akdeniz ve La Concha dağının manzarasına uyanmak, bu konuttaki günlük ritmin merkezinde yer alır. Bölgenin kırsal yapısı nedeniyle çevre gürültüsü minimum seviyededir; bu durum sessizliğe önem veren sakinler için belirleyici bir faktördür. Kahvaltılar ve akşam yemekleri genellikle güney ve doğu cepheli geniş teraslarda veya Andalucya tarzı avluda yapılır. Günlük ihtiyaçların karşılanması için en yakın süpermarket 3,7 kilometre uzaklıktadır; bu, küçük alışverişlerin bile araçla yapılmasını gerektirir. Benahavıs kasabasına veya San Pedro de Alcántara'ya yapılan kısa sürüşler, yerel restoranlara erişim sağlar. Eğer sakinler golf oyuncusuysa, 2-3 kilometre mesafedeki kulüplere ulaşım oldukça pratiktir. Öğleden sonraları evdeki özel spor salonunda zaman geçirmek veya şarap mahzeninde dinlenmek, mekânın sunduğu olanaklar arasındadır.
Etrafı dağlarla çevrili Benahavís bölgesi, altyapı olarak kıyı şeridine göre daha seyrek yerleşime sahiptir. Eve erişim ve çıkışlar, genellikle dağ yollarını içerir; bu nedenle araç kullanımı zorunludur. En yakın ana karayoluna ve Marbella şehir merkezine olan mesafe 14 kilometredir. Yakın çevredeki La Zagaleta gibi golf kulüpleri, bölgenin altyapısını yüksek standartlarda tutmasına yardımcı olur. Sağlık hizmetleri açısından 6,5 kilometre mesafede hastaneler mevcuttur. Uluslararası okullara ulaşım, otomobil ile yaklaşık 20 dakika sürer.
Harita, villanın Benahavıs'in kırsal kesiminde, La Zagaleta ve Marbella Club Golf Resort gibi elit golf tesislerinin komşuluğunda bulunduğunu gösterir. Kıyı çizgisinden içeri doğru yaklaşık 7 kilometre uzaklıkta, yerel yollarla erişilen ormanlık alanlarla çevrili konumu görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Málaga eyaletinin batısında, Marbella ve Estepona şehirleri arasında konumlanır. Coğrafi olarak Ronda dağlarının güney yamaçlarına uzanır. Marbella'nın lüks yaşam alanına 14 kilometre, Estepona'ya ise daha yakın bir mesafededir. Bu konum, sahil şeridinin yoğunluğundan uzakta ancak sosyal imkanlara kısa bir sürüş mesafesinde stratejik bir nokta sağlar.
Playa del Saladillo plajı, arazi üzerinden yaklaşık 6,6 kilometre uzaklıkta yer alır; ancak bu mesafe karayolu ile biraz daha uzun sürebilir. En yakın havaalanı olan Málaga-Costa del Sol Havalimanı, 48 kilometre mesafede bulunur. Golf olanakları bölgenin en erişilebilir özelliklerindendir; La Zagaleta Golf Sahası 2,2 kilometre mesafededir. Puerto Banús marinası 8,7 kilometre uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlar için en yakın eczane 700 metre, süpermarket ise 3,7 kilometre mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, deniz seviyesinden 204 metre yükseklikte bulunur; bu durum yaz aylarında kıyıya göre daha serin, kış aylarında ise daha ılıman bir hava sirkülasyonu sağlar. Yıllık ortalama sıcaklık 18,1 derecedir. Yılda ortalama 3846 güneş saati sayesinde, dış mekanların kullanımı yılın büyük bir bölümünde mümkündür. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Topografya, arazinin hafif eğimli olmasına neden olur.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
En yakın plajlar olan Playa del Saladillo ve Playa Isdabe, su sporları ve güneşlenme için kullanılır. Bölgenin en belirgin rekreasyon özelliği golf altyapısıdır; 3 kilometre çap içerisinde birden fazla prestijli golf sahası (La Zagaleta, Marbella Club) bulunur. Benahavıs Belediye Spor Salonu ve kapalı yüzme havuzu gibi tesisler 1 kilometre mesafededir. EV şarj istasyonları çevre dostu ulaşımı destekler.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 90 mm |
| Şubat | 12.4°C | 57 mm |
| Mart | 13.5°C | 182 mm |
| Nisan | 15.6°C | 80 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 36 mm |
| Haziran | 23.1°C | 8 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 7 mm |
| Eylül | 22.9°C | 28 mm |
| Ekim | 19.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.9°C | 97 mm |
| Aralık | 12.7°C | 83 mm |
Bu villa, fiyat aralığı ve büyüklük açısından aynı bölgedeki Villa Maximus (11.9M €) ile doğrudan rekabet halindedir. Benahavís'in genel piyasa dinamiklerine göre, bu fiyat segmentindeki yapılar genellikle golf sahası manzarası ve yüksek mahremiyet arayan alıcıları hedefler. Villa Amara (9.98M €) gibi benzer projelere kıyasla bu villa, daha fazla oda sayısı ve geniş sosyal alanlarıyla farklılaşır. Estepona'daki Acqua Gardens gibi yoğun nüfuslu apartman projeleriyle karşılaştırıldığında, bu proje tamamen farklı bir segmentte (lüks müstakil villa) yer alır; dolayısıyla bakım maliyetleri ve kullanım alanı açısından büyük farklar gösterir. Marbella merkezindeki villalara göre daha düşük yoğunluklu bir yapıdadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID