Овај објекат представља реновирану самосталну вилу смештену у Бенававису, у зони Вила Падиерна. Нуди 994 m² стамбеног простора на земљишту од 2253 m². Зграда је организована на четири нивоа повезана приватним лифтом. Изграђена је 2010. године, али је недавно подвргнута опсежној реноваcији. Поглед из објекта обухвата Медитеранско море, планину Ла Конча и околну природну средину. Објекат садржи шест спаваћих соба, девет купатила и посебне просторије за опуштање и забаву.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина се налази у унутрашњости, у планинском подручју Бенависа. Удаљена је око 14 километара од Марбеље и приближно 7 километара од обале. Позиција омогућава директан приступ гроф теренима као што су Ла Загалета и Марбеља Клуб. Област је рурална и тиша у поређењу са приобалним урбаним зонама. Аутомобил је неопходан за кретање.
Распоред просторија обухвата шест спаваћих соба, што одговара породицама или особама којима је потребан простор за госте. Постоји посебан радни простор (студија) и смештај за особље. Присуство сауне, теретане и винског подрума задовољава потребе за велнесом и забавом код куће. Кухиња и дневни боравак су пројектовани за удобан свакодневни живот.
Пројекат представља постојећу грађевину која је завршена 2010. године. Спроведена је недавна комплетна реноваcија, укључујући примену савремених материјала и технолошких побољшања. Објекат је тренутно спреман за усељење. Одељење чека на нову изградњу или завршне радове, јер су сви инсталациони и завршни радови већ изведени.
Локација није у пешачкој удаљености до централних градских амбијената и основних услуга, те је аутомобил неопходан за свакодневне активности. Објекат се не налази директно на плажи, захтевајући превоз до мора. Упркос близини престижних гроф клубова, локација није део урбаног језгра са бројним ноћним клубовима у непосредној близини.
Ref: VL914496
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај тип имовине одговара купцима који траже простор више него минимализам. Погодна је за породице са децом којима је потребан простор за игру и раст, као и за домаћинства са запосленима због посебних смештајних јединица за особље. Такође, конфигурација са студијом и лифтом привлачи особе које раде од куће или планирају дужи боравак. Приватност и забавни садржаји чине погодном за оне који често организују дружења код куће. Локација одговара онима који воле планинску атмосферу са брзим приступом обали, без директне градске буке.
Објекат је недавно реновиран применом висококвалитетних материјала. Интерјер комбинује савремене линије са традиционалним андалузијским елементима. Купатила опремљена дрвеним полицама и савременом санитаријом. Кухиња је опремљена уграђеним апаратима високих перформанси. Спољашња врата, подови и изолација су изабрани са циљем енергетске ефикасности и естетике. Технолошка опрема укључује аутоматизацију куће за контролу осветљења и безбедности. Спољашњост садржи традиционални андалузијски врт са фонтаном. Бесконачни базен и џакузи су оријентисани према хоризонту.
Тржишна цена за ову некретнину почиње од 12.500.000 евра. Ова цифра позиционира објекат у високи сегмент тржишта Бенависа. Цена одражава величину земљишта, квалитет реноваcије и локацију у близини ексклузивних гроф клубова. У поређењу са другим вилама у области, цена је на вишем нивоу због додатних садржаја попут лифта и система за паметну кућу. Могућност куповине суседног парцела додатно утиче на укупну вредност уложеног капитела.
Живот у овој вили дефинише приватност и повезаност са природом. Захваљујући окренутости истоку и југу, просторије примају природно светло током дана. Дневни ритам може укључивати доручак на тераси са погледом на море или вежбање у приватној теретани. Поставка на четири нивоа омогућава физичко раздвајање дневних и ноћних зона. Најнижи ниво је намењен опуштању и друштвеним догађајима, са винским подрумом и мултифункционалним салоном. Вртови са воћкама и базен омогућавају боравак на отвореном без напуштања имовине. Област је мирна, што погодује тишини и одмору.
Бенававис је општина са око 9.500 становника, смештена између Марбеље, Естепоне и Ронде. До аеродрома у Малаги се стиже аутопутем на удаљености од 48 километара. Град Марбеља је на 14 километара и нуди тржне центре, болнице и ширу понуду услуга. У радијусу од 3,7 километара налази се супермаркет, док су болница и апотека на око 6-7 километара. Путна мрежа омогућава брзу везу са обалом. Област нема интензиван јавни превоз, па је мобилитет зависан од приватног возила. Близина луке Пуерто Банус пружа приступ маркетама и ресторанима.
Карта приказује poziciju објекта у односу на главне путне саобраћајнице А-7 и АП-7. Видљиво је да је имовина окружена зеленилом и гроф теренима, са директним приступом до путева који воде ка обали и унутрашњости. Удаљености до Марбеље и Естепоне су означене ради разумевања географског положаја.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у општини Бенававис, која се граничи са Марбељом на истоку и Естепоном на западу. Ова локација делује као спона између приобалних туристичких центара и планинског залеђа Ронде. Налази се у
Аеродром Малага-Коста дел Сол се налази на удаљености од 48 километара, што представља вожњу од око 40 минута аутомобилом. Најближе плаже, попут Плаја дел Саладиљо, удаљене су 6,6 километара. Гроф терени Ла Загалета и Марбеља Клуб су у кругу од 3 километара. Град Естепона је доступан за отприлике 15-20 минута вожње. Пуерто Банус је на 8,7 километара и нуди луксузне трговине и марину. За дневне потребе, продавнице се налазе у Бенававису на неколико километара од виле.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Објекат је смештен на надморској висини од 204 метра, што утиче на микроклиму са нешто нижим ноћним температурама у односу на обалу. Годишње има око 3.846 сунчаних сати. Средња годишња температура износи 18,1 степени Целзијуса. Период за купање, када је температура воде изнад 20 степени, траје око четири месеца. Позиција пружа панорамски поглед на планински венац Сиера Бланка и Медитеран. Вегетација укључује борове шуме и медитеранско биље.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако вила није у првој линији до мора, плаже су доступне кратком вожњом. Плаја дел Саладиљо и Плаја Исдабе су на удаљености од 6,6 до 6,7 километара. Област је позната по гроф садржајима; у радијусу од 3 километара налазе се три терена. За спортске активности, у близини је општински спортски центар Пабељон Мунисипал и теретана. Марина у Пуерто Банус нуди могућности водених спортова на 8,7 километара удаљености. Постоје и стазе за шетање у природи, попут пута до видиковаца Мирадор дел Тахо дел Новио.
25 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 90 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 57 mm |
| Март | 13.5°C | 182 mm |
| Април | 15.6°C | 80 mm |
| Мај | 18.9°C | 36 mm |
| Јун | 23.1°C | 8 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 7 mm |
| Септембар | 22.9°C | 28 mm |
| Октобар | 19.4°C | 73 mm |
| Новембар | 14.9°C | 97 mm |
| Децембар | 12.7°C | 83 mm |
У поређењу са Villa Maximus у Бенававису, ова вила има сличну ценовну категорију, али се разликује по години изградње и додатним садржајима за забаву у подруму. Villa Amara, такође у Бенававису, може понудити нижу улазну цену, али овај објекат наглашава текућу реноваcију и интеграцију технологије. Acqua Gardens у Естепони представља потпуно другачији сегмент; то су новији апартмани са много нижом ценом по квадратном метру и мање простора по јединици, али често са првом линијом до мора. Ова вила нуди више приватности и земљишта у односу на урбане апартмане, али захтева више одржавања и транспорт. Регионално, цене у Бенававису су стабилније због ограниченог простора за изградњу нових објеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID