Questa villa indipendente si trova a Benahavís, un comune nella provincia di Málaga, noto per la sua posizione elevata e le viste panoramiche. Situata in un contesto di lusso e tranquillità, la proprietà offre un'esperienza abitativa esclusiva. La vicinanza alla costa e ai campi da golf, unita a un design raffinato e finiture di alta qualità, definisce questo immobile come un'opzione di pregio per chi cerca residenza nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionata nell'entroterra di Benahavís, questa proprietà gode di una quiete rurale pur rimanendo relativamente vicina alle coste e ai servizi. La distanza dall'aeroporto e la necessità di un veicolo privato sono fattori chiave da considerare per la mobilità quotidiana e per l'accesso alle infrastrutture principali della regione.
Con sei camere da letto e nove bagni, questa villa è concepita per offrire ampi spazi abitativi e funzionali. La presenza di aree dedicate al benessere, come sauna e palestra, insieme a zone living e una cucina moderna, soddisfa esigenze di comfort, intrattenimento e vita familiare su larga scala.
Costruita nel 2010, questa villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione completa. Lo stato attuale dell'immobile è eccellente, con finiture moderne che integrano tecnologia e design contemporaneo. La fase di completamento è conclusa, rendendo la proprietà immediatamente disponibile per l'occupazione.
Questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia né si trova in una zona urbana densamente popolata. L'ubicazione richiede l'uso di un veicolo per raggiungere spiagge, centri commerciali e la maggior parte delle attività ricreative. Il trasporto pubblico è limitato a una linea e una fermata nelle vicinanze.
Ref: VL914496
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza è indicata per acquirenti che ricercano una proprietà di lusso con ampi spazi, privacy e comfort elevato, in una zona prestigiosa della Costa del Sol. È ideale per famiglie numerose o per chi desidera ospitare frequentemente ospiti, grazie alle sei camere da letto e alle diverse zone living. La presenza di una palestra, sauna e cantina la rende adatta a chi apprezza uno stile di vita orientato al benessere e all'intrattenimento privato. La posizione, pur essendo tranquilla e immersa nel verde, richiede un'auto per accedere ai servizi e alle attività, il che la rende più adatta a residenti che preferiscono una mobilità indipendente. Per chi cerca una casa vacanze o una residenza permanente dove poter lavorare da casa in un ambiente sereno, la villa offre spazi dedicati e un contesto rilassante. Infine, la possibilità di espandere la proprietà acquistando il terreno adiacente si rivolge a chi desidera massimizzare la privacy o creare ulteriori strutture esclusive.
La villa è stata recentemente ristrutturata con un focus sulla combinazione di design contemporaneo e architettura andalusa, utilizzando materiali di pregio. Gli interni sono caratterizzati da finiture di alta gamma che creano un'atmosfera luminosa e sofisticata. La casa è dotata di un sistema di automazione domestica avanzato e tecnologia all'avanguardia per la gestione di illuminazione, climatizzazione e sicurezza. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento centralizzato, insieme a un camino, garantisce comfort climatico durante tutto l'anno. Le caratteristiche includono ascensore privato, armadi a muro, terrazze private e di copertura, una stanza di servizio e un ripostiglio. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici premium, e i bagni sono rifiniti con materiali di lusso. L'attenzione ai dettagli si estende agli esterni, con giardini paesaggistici, una piscina a sfioro e un'area barbecue.
La villa è proposta al prezzo di €12.500.000, posizionandola nella fascia alta del mercato immobiliare della Costa del Sol. Questa cifra riflette la superficie generosa, le finiture di lusso, la recente ristrutturazione e la posizione in un'area esclusiva. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato e pronto per essere abitato. Non sono previste variazioni di prezzo significative in assenza di ulteriori sviluppi o modifiche. L'opzione di acquistare il terreno adiacente potrebbe comportare un costo aggiuntivo, modificando il prezzo totale dell'asset immobiliare.
Benahavís si distingue come un pittoresco villaggio di montagna incastonato tra Marbella, Estepona e Ronda, a breve distanza dalla costa. L'ambiente circostante offre un mix di serenità rurale e accesso a servizi di lusso, con un'enfasi particolare sui campi da golf di fama mondiale e le bellezze naturali. Il clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra i 12°C e i 26°C, favorisce uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La bassa densità abitativa, con circa 9.472 residenti, contribuisce a un'atmosfera di tranquillità, pur garantendo la presenza di ristoranti, negozi e strutture sportive nel raggio di pochi chilometri. La vita qui è scandita dal ritmo rilassato della Costa del Sol, con un'elevata esposizione solare che invita a godere degli spazi esterni e delle numerose attività ricreative disponibili.
Benahavís è un comune spagnolo situato nella provincia di Málaga, incastonato tra Marbella, Estepona e Ronda, a circa 7 chilometri dalla costa. Questa posizione collinare offre un ambiente più tranquillo rispetto alle aree costiere più affollate, pur garantendo un facile accesso alle rinomate località balneari e ai campi da golf della Costa del Sol. Il paesaggio circostante è caratterizzato da una natura rigogliosa e viste panoramiche, ideali per chi cerca un rifugio sereno. La vicinanza a centri urbani come Marbella (a circa 15-20 minuti in auto) permette di beneficiare di un'ampia offerta culturale, commerciale e gastronomica, mantenendo al contempo la privacy e la tranquillità della propria residenza. La vita quotidiana a Benahavís può essere scandita da attività all'aria aperta, escursioni nelle montagne circostanti o semplicemente dal godersi il clima mite e soleggiato della regione, con oltre 3.800 ore di sole all'anno.
La mappa mostra la posizione di Benahavís, un comune situato nell'entroterra della provincia di Málaga, tra Marbella ed Estepona. La sua ubicazione collinare è evidenziata, mostrando la distanza dalla costa e la vicinanza a importanti campi da golf e aree naturali. Questa prospettiva geografica aiuta a comprendere il carattere rurale e panoramico della zona, pur mantenendo l'accesso ai servizi e alle attrattive della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio unico tra la tranquillità di un villaggio di montagna e la vicinanza alle vivaci città costiere. Dista circa 7 chilometri dalla costa, rendendola facilmente accessibile dalle principali arterie stradali che collegano la regione. La sua prossimità a Marbella permette di godere delle sue boutique di lusso, ristoranti gourmet e vita notturna, mentre Estepona offre un centro storico affascinante e un lungomare esteso. La posizione elevata garantisce inoltre viste panoramiche sulla costa e sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle proprietà direttamente sul mare.
La villa si trova a Benahavís, a circa 48 km dall'aeroporto di Málaga (AGP), raggiungibile in circa 40-50 minuti di auto. L'aeroporto di Gibilterra (GIB) è a circa 50 km in linea d'aria. La posizione richiede l'uso di un veicolo privato, poiché i trasporti pubblici sono limitati a una linea e una fermata nelle vicinanze. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista circa 6,6 km, mentre il centro di Estepona è a circa 10-15 minuti di auto. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in pochi minuti di auto (circa 3,7 km e 707 m rispettivamente). La zona è rinomata per i suoi campi da golf, con diverse opzioni a pochi chilometri di distanza, tra cui La Zagaleta Country Club (2,2 km) e Marbella Club Golf Resort (2,3 km).
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Benahavís gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti. La temperatura media annuale si attesta intorno ai 18.1°C, con escursioni termiche giornaliere moderate grazie all'altitudine di 204 metri sul livello del mare. La zona riceve circa 3.846 ore di sole all'anno, favorendo un clima ideale per attività all'aperto. Il periodo di balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura indicativamente 4 mesi. La vicinanza alle montagne offre un microclima leggermente diverso rispetto alla costa, con potenziali brezze rinfrescanti durante i mesi estivi e una protezione dalle temperature più estreme. L'ambiente naturale circostante è caratterizzato da colline e vegetazione tipica della macchia mediterranea, offrendo scenari paesaggistici suggestivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge più vicine, come Playa del Saladillo e Playa Isdabe, si trovano a circa 6,6-6,7 km dalla proprietà, facilmente raggiungibili in auto. Benahavís è anche conosciuta come il 'comune dei campi da golf' della Costa del Sol, ospitando prestigiosi club come La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ed El Higueral Golf, tutti situati a pochi minuti di distanza. La zona offre inoltre numerose strutture sportive, tra cui centri sportivi comunali con piscine, palestre e campi da gioco, che si trovano a meno di un chilometro dalla proprietà. Per gli amanti della nautica, il Puerto Deportivo José Banús è raggiungibile in circa 15 minuti di auto, offrendo un'ampia gamma di servizi e attività legate al mare.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, tra le rinomate località di Marbella e Estepona. Questa collocazione offre un equilibrio unico tra la tranquillità di un villaggio di montagna e la vicinanza alle vivaci città costiere. Dista circa 7 chilometri dalla costa, rendendola facilmente accessibile dalle principali arterie stradali che collegano la regione. La sua prossimità a Marbella permette di godere delle sue boutique di lusso, ristoranti gourmet e vita notturna, mentre Estepona offre un centro storico affascinante e un lungomare esteso. La posizione elevata garantisce inoltre viste panoramiche sulla costa e sulle montagne circostanti, offrendo un'esperienza diversa rispetto alle proprietà direttamente sul mare.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Nel panorama immobiliare di Benahavís, questa villa si posiziona come un'offerta di fascia alta, con un prezzo di €12.500.000. Questo la colloca in una fascia di mercato simile a progetti come Villa Maximus (a partire da €11.900.000) e Villa Amara (a partire da €9.980.000), anch'essi situati nella stessa area e orientati a un pubblico di lusso. A differenza di complessi residenziali come Acqua Gardens a Estepona, che partono da €524.600 e offrono appartamenti e ville più piccole, questo immobile si distingue per la sua dimensione, privacy e dotazioni esclusive, inclusa la recente ristrutturazione completa e la possibilità di espansione. La zona di Benahavís è nota per le sue proprietà di grandi dimensioni, immerse nel verde e con focus su golf e viste panoramiche, distanziandosi dalle proprietà più compatte e vicine alla spiaggia che si trovano lungo la costa di Estepona. L'altitudine e la relativa distanza dal mare differenziano ulteriormente questa offerta dalle proprietà più orientate alla vita balneare.
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