베나하비스의 빌라 파디에르나(Villa Padierna) 내부에 위치한 이 고급 주택은 최근에 완전히 리노베이션된 단독 빌라입니다. 6개의 침실과 9개의 욕실을 갖추고 있으며, 거주 면적은 994m², 대지 면적은 2,253m²입니다. 골프장 전면 위치에 자리 잡고 있으며, 지중해와 산맥의 파노라마 전망을 제공합니다. 2010년에 준공되었으나 현대적인 기술과 고급 마감재를 적용하여 최신 상태로 업그레이드되었습니다. 엘리베이터로 4개 층이 연결되어 있으며, 지하실에는 웰니스 및 엔터테인먼트 공간이 마련되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 베나하비스 시내와 말라가 해안 사이의 구릉 지대에 위치해 있습니다. 라 사가레타(La Zagaleta) 및 말라가 클럽 골프 리조트와 인접해 있어 골프장이 둘러싸인 조용한 환경을 형성합니다. 해안에서는 약 7km 떨어져 있어 스페인의 전통적인 시골 풍경과 해변 리조트의 접근성을 동시에 제공하는 지리적 위치를 가집니다.
대규모 가족 또는 사교적 활동이 빈번한 거주자의 요구에 부합하도록 설계되었습니다. 독립적인 직원 숙소, 넓은 거실 및 다이닝룸은 프라이버시와 편의성을 보장합니다. 또한, 지하실의 헬스장, 사우나, 와인 셀러와 같은 웰니스 및 엔터테인먼트 시설은 건강과 여가 생활을 중시하는 라이프스타일을 지원합니다.
이 주택은 2010년에 준공되어 기반 시설이 완벽하게 정비되어 있습니다. 최근에 수행된 전면적인 리노베이션을 통해 설비와 인테리어가 현대적인 기준으로 갱신되었습니다. 따라서 신축 건물의 장점과 더불어 이미 입증된 구조적 안정성을 모두 갖추고 있습니다. 인접 대지를 추가로 구매하여 총 면적을 확장할 수 있는 옵션도 제공됩니다.
이 프로젝트는 해변가의 걷기 여행이나 번화한 도심의 야간 생활을 바로 누릴 수 있는 위치는 아닙니다. 해변까지는 차량으로 이동해야 하며, 일상적인 생활을 위해서도 개인 차량이 필수적입니다. 또한, 고가의 프리미엄 부동산으로 소규모 예산이나 진입 장벽이 낮은 투자자에게는 적합하지 않습니다.
Ref: VL914496
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 프라이버시와 공간을 최우선으로 여기는 대가족에게 적합합니다. 여러 세대가 함께 거주하거나 자주 방문하는 게스트를 맞이할 수 있는 충분한 방과 시설을 갖추고 있습니다. 또한, 재택 근무가 필요한 전문직 종사자에게 방해받지 않는 집무실과 고속 인터넷 환경은 필수적입니다. 골프를 즐기고 평화로운 자연 속에서 생활하고자 하는 거주자에게 라 사가레타와 같은 프라이빗 골프장과의 인접성은 큰 장점입니다. 엔터테인먼트 시설을 갖추고 있어 사교적인 모임을 주최하는 것을 선호하는 사용자에게도 매력적입니다. 반면, 해변가의 활기찬 분위기나 도심의 걷기 여행을 선호하는 라이프스타일보다는 고요하고 통제된 환경을 선호하는 경우에 더 잘 맞습니다.
최근 진행된 리노베이션 과정에서 고품질의 자재와 현대적인 기술이 도입되었습니다. 안달루시아 건축의 전통적인 매력을 유지하면서도 동시대적인 디자인이 결합되었습니다. 바닥과 벽 마감은 고급 소재를 사용하였으며, 주방에는 프리미엄 가전이 설치되어 있습니다. 주택 전반에 홈 오토메이션 시스템과 보안 시스템이 적용되어 편의성과 안전을 확보했습니다. 4개 층을 연결하는 사립 엘리베이터는 이동의 편의성을 높여줍니다. 실내에는 장식장이 설치된 넓은 옷장과 각 방에 맞춤형 수납 공간이 마련되어 있습니다. 실외의 정원은 과일 나무와 조경으로 꾸며져 있으며, 분수와 무한대 수영장은 마감의 디테일을 강조합니다. 지하실 시설 또한 와인 셀러, 헬스장, 사우나 등 최상의 장비로 완비되어 있어, 전체적인 마감 수준이 프리미엄 라인을 유지하고 있음을 보여줍니다.
가격은 1,250만 유로부터 시작합니다. 이 가격은 6개의 침실과 9개의 욕실, 그리고 2,253m²의 대지를 포함합니다. 인근의 비슷한 고급 주택인 '빌라 맥시무스'가 1,190만 유로부터 시작하는 점을 고려할 때, 이 빌라는 최근의 리노베이션과 부지의 확장 가능성을 반영한 가격 책정을 보여줍니다. 추가 인접 대지를 구매할 경우 총 부지 면적을 약 5,000m²까지 확장할 수 있어, 이는 가치와 잠재력을 크게 높이는 요소가 됩니다.
이 빌라에서의 하루는 프라이버시와 전망을 중심으로 전개됩니다. 4개 층에 걸쳐 배치된 공간들은 전용 엘리베이터로 연결되어 이동이 용이합니다. 남향과 동향의 배치 덕분에 아침 햇살이 안달루시아 정원을 비추고, 오후에는 무한대 수영장에서 지중해를 바라보며 시간을 보낼 수 있습니다. 메인 레벨의 테라스는 바비큐와 온천 욕조가 갖춰져 있어 낮에는 야외 식사를, 밤에는 조명 아래 휴식을 취하는 장소로 기능합니다. 실내에서는 현대적인 주방에서 식사를 준비하고, 따로 마련된 서재에서 업무나 독서를 즐길 수 있습니다. 지하 레벨은 운동 후 사우나를 이용하거나 와인 셀러에서 모임을 갖는 등 다목적 공간으로 활용됩니다. 골프장과 맞닿아 있어 조용한 환경 속에서도 스포츠를 즐길 수 있으며, 필요시 인근 말라가와 에스테포나로 쉽게 이동할 수 있습니다. 이곳은 고요함과 사교 활동이 균형을 이루는 공간입니다.
일상 생활을 위해서는 개인 차량 사용이 필수적입니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 3.7km 거리에 위치해 있으며, 약국은 700m 거리에 있어 기본적인 식료품과 의약품 구매는 용이합니다. 식당 14곳이 2km 반경 내에 분포해 있어 지역 외식 문화를 즐길 수 있습니다. 해변은 약 6.6km 떨어진 살라디요(Playa del Saladillo) 해변으로 차로 약 15분이 소요됩니다. 말라가 공항까지는 48km, 지브롤터는 50km 거리입니다. 국제학교인 에스테포나 인터내셔널 스쿨은 6km 떨어져 있어 자녀 교육에도 접근성이 좋습니다. 인근의 말라가(14km)와 에스테포나로 쉽게 이동할 수 있어 도시의 편의 시설을 이용하는데 어려움이 없습니다.
지도상에서 볼 때 이 부동산은 베나하비스 지자체 내부, 말라가 클럽 골프 리조트와 라 사가레타 사이의 구릉 지대에 위치합니다. A-7395 지방도와 인접해 있으며, 남쪽으로 지중해가 보이고 북쪽으로는 시에라 데 라니다(Sierra de las Nieves) 자연 공원 방향으로 뻗어 있는 산악 지형을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔의 중심부이자 골프 코스로 유명한 '골프 밸리' 지역 내 베나하비스에 자리 잡고 있습니다. 말라가와 에스테포나 사이의 전략적 위치에 있어 두 주요 도시 모두 접근이 용이합니다. 마리바의 북쪽 언덕 지대에 위치하여 도시의 소음과 번잡함에서 벗어나면서도 고급 상업 지구인 푸에르토 바뉘스까지 10분 이내에 도달할 수 있는 거리에 있습니다.
이 주택은 골프 애호가들에게 최적의 위치를 제공합니다. 라 사가레타 컨트리 클럽 코스는 2.2km, 말라가 클럽 골프 리조트는 2.3km 거리에 있어 골프장까지 몇 분 안에 도달할 수 있습니다. 해변까지는 차로 약 15분 거리로, 살라디요 해변과 이사다베 해변이 인접해 있습니다. 말라가 공항은 48km 떨어져 있어 차로 약 40-50분 소요됩니다. 마리나인 푸에르토 호세 바뉘스(Puerto José Banus)는 8.7km 거리에 위치해 있어 고급 쇼핑 및 요트 시설을 이용할 수 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나하비스는 해발 204m에 위치하여 해안가보다 약간 서늘한 기후를 제공합니다. 연평균 기온은 18.1°C이며, 여름철에는 26°C까지 오르고 겨울철에는 12°C 정도를 유지합니다. 연간 약 3,846시간의 일조량을 기록하여 맑은 날이 많습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 상승하는 약 4개월 동안 지속됩니다. 내륙 산간 지대에 위치하여 바다의 습기를 피하면서도 지중해의 전망을 즐길 수 있는 기상적 이점이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변인 살라디요는 6.6km 거리에 있으며, 차로 쉽게 접근할 수 있습니다. 주변 골프 시설은 탁월합니다. 라 사가레타의 코스는 2.2km 거리에 있으며, 말라가 클럽 골프 리조트와 엘 히구에랄 골프도 3km 이내의 거리에 있습니다. 지역 내에는 25개의 스포츠 시설이 있으며, 인근 공립 체육관과 수영장(Piscinas Municipales)은 1km 이내에 위치합니다. 하이킹을 위한 뷰포인트로는 미라도르 델 타호 델 노비오(Mirador del Tajo del Novio)가 0.6km 거리에 있어 산책 코스로 적합합니다.
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 90 mm |
| 2월 | 12.4°C | 57 mm |
| 3월 | 13.5°C | 182 mm |
| 4월 | 15.6°C | 80 mm |
| 5월 | 18.9°C | 36 mm |
| 6월 | 23.1°C | 8 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 7 mm |
| 9월 | 22.9°C | 28 mm |
| 10월 | 19.4°C | 73 mm |
| 11월 | 14.9°C | 97 mm |
| 12월 | 12.7°C | 83 mm |
인근 베나하비스 지역의 유사한 고급 단독 주택인 '빌라 맥시무스'는 가격대가 1,190만 유로부터 시작하여 대략적인 시장 가격대를 형성하고 있습니다. 이 빌라 파디에르나는 맥시무스와 유사한 프라이빗한 환경과 골프 접근성을 공유하지만, 2010년 준공 이후 최근에 전면적으로 리노베이션되었다는 점에서 차별화됩니다. 또 다른 인근 프로젝트인 '빌라 아마라'는 약 998만 유로부터 시작하는데, 비교적 본 프로젝트가 더 넓은 부지 면적과 9개의 욕실을 포함한 공간 구성을 갖추고 있어 규모 면에서 상위 포지셔닝을 가집니다. 반면, 에스테포나의 '아쿠아 가든스'가 50만 유러대의 아파트형 주택인 것과 비교할 때, 본 프로젝트는 명확히 상류층을 겨냥한 독채형 거주 공간임을 알 수 있습니다. 인접한 부지를 추가로 구매하여 대지를 5,000m²까지 확장할 수 있는 가능성은 지역 내 다른 부동산과 비교하여 희소성 있는 확장성을 제공하는 요소입니다.
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