Αυτό το έργο αφορά μια αυτόνομη βίλα στη Benahavís, σε οικόπεδο 2.253 τ.μ. με συνολική κατοικησιμότητα 994 τ.μ. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2010, με το ακίνητο να έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η τοποθεσία είναι σε θέση πρώτης γραμμής γκολφ, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και τα βουνά. Η βίλα διαθέτει έξι κρεβατοκάμαρες, εννέα μπάνια και κατανεμημένη σε τέσσερα επίπεδα που συνδέονται με ασανσέρ. Η ιδιωτικότητα και η έκταση αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της δομής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο εσωτερικό της Costa del Sol, εντός του δήμου Benahavís, σε υψόμετρο 204 μέτρων. Περικλείεται από διάσημα γήπεδα γκολφ όπως το La Zagaleta και το Marbella Club Golf Resort, σε απόσταση λιγότερο από 3 χιλιομέτρων. Η πόλη της Marbella απέχει 14 χιλιόμετρα, ενώ η παραλία βρίσκεται περίπου 6,5 χιλιόμετρα ευθείας απόστασης. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ημιορεινό τοπίο και υψηλό επίπεδο ιδιωτικότητας.
Η κατοικία εξυπηρετεί ανάγκες για ευρύχωρη διαβίωση και δυνατότητα φιλοξενίας, λόγω των έξι κρεβατοκαμαρών και των εννέα μπάνιων. Η κατανομή σε τέσσερις ορόφους με ιδιωτικό ανελκυστήρα διευκολύνει την κίνηση εντός του σπιτιού. Η παρουσία ξεχωριστής κατοικίας για προσωπικό, χώρου ευεξίας και γραφείου ανταποκρίνεται σε απαιτήσεις για πλήρη οικιακή υποδομή χωρίς την ανάγκη εξωτερικών υπηρεσιών.
Το έργο δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά ολοκληρώθηκε το 2010. Έχει undergone εκτεταμένη ανακαίνιση που περιλαμβάνει αναβάθμιση των τεχνικών εγκαταστάσεων, συστήματα αυτοματισμού και εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων. Η κατασκευή συνδυάζει παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία με σύγχρονα υλικά. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική, με ολοκλήρωση των έργων και άμεση διαθεσιμότητα.
Η τοποθεσία δεν προσφέρει άμεση πεζή πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα ή παραλίες, καθιστώντας την ιδιοκτησία αυτοκινήτου απαραίτητη. Δεν υπάρχουν δημόσιες συγκοινωνίες εντός του συγκροτήματος. Η μεγάλη έκταση του κήπου και της πισίνας απαιτεί συνεχή συντήρηση. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι περίπου 48 χιλιόμετρα. Το ακίνητο δεν βρίσκεται σε πεζοδρομημένη ζώνη.
Ref: VL914496
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε νοικοκυριά που ζητούν υψηλό βαθμό απομόνωσης και ασφάλειας, μακριά από τουριστικούς προορισμούς μεγάλης κλίμακας. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που απαιτούν πολλαπλούς χώρους φιλοξενίας και δυνατότητα στέγασης προσωπικού. Επίσης, εξυπηρετεί αγορές με έντονο ενδιαφέρον για το γκολφ, καθώς και εκείνους που αναζητούν μια κατοικία έτοιμη για χρήση χωρίς αναμονή για κατασκευαστικές εργασίες.
Η ποιότητα των υλικών εντοπίζεται στην πρόσφατη ανακαίνιση, η οποία περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές υψηλών προδιαγραφών και δάπεδαpremium. Η αισθητική συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με την παράδοση της Ανδαλουσίας. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κεντρική θέρμανση, κλιματισμό και προηγμένο σύστημα νοικοκυριού (domotics). Η παρουσία σάουνας, ιδιωτικού γυμναστηρίου και αποθήκης κρασιών υποδηλώνει επένδυση σε υποδομές ευεξίας.
Η τιμή διαμορφώνεται από τα 12.500.000 €. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση καθώς το έργο είναι ολοκληρωμένο. Η υψηλή τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του οικοπέδου, την τοποθεσία πρώτης γραμμής γκολφ και τα υψηλά επίπεδα ανακαίνισης. Υπάρχει επιπλέον επιλογή αγοράς διπλανού οικοπέδου, η οποία θα αύξανε τη συνολική έκταση και το κόστος.
Η καθημερινότητα σε αυτόν τον χώρο καθορίζεται από την ησυχία και την απομόνωση της τοποθεσίας. Οι κάτοικοι ξεκινούν τη μέρα τους με θέα στο γήπεδο γκολφ και τη θάλασσα, χρησιμοποιώντας τους εξωτερικούς χώρους λόγω του κλίματος. Η κίνηση γίνεται αποκλειστικά με αυτοκίνητο για την επίσκεψη στο κοντινό χωριό Benahavís ή στη Marbella για ψώνια και υπηρεσίες. Τα απογεύματα αφιερώνονται συχνά σε ιδιωτικές δραστηριότητες εντός του ακινήτου, όπως χρήση της πισίνας ή του γυμναστηρίου, χωρίς εξωτερικές ενοχλήσεις.
Η γύρω περιοχή είναι αγροτική και προάστια, με έμφαση στις τουριστικές βίλες και τα γήπεδα γκολφ. Υπάρχουν εστιατόρια και καφετέριες σε μικρή απόσταση (περίπου 3,7 χλμ). Το τοπίο είναι ορεινό με πυκνή βλάστηση, προσφέροντας ιδιωτικότητα. Η πρόσβαση σε πολιτιστικά κέντρα και νυχτερινή ζωή απαιτεί μετάβαση προς τη Marbella. Η περιοχή είναι ήσυχη, κυρίως κατοικημένη από μόνιμους κατοίκους ή εποχικούς επισκέπτες υψηλού εισοδήματος.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία της βίλας σε μια περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης και εκτεταμένους πρασίνους χώρους και γήπεδα γκολφ. Φαίνεται η απόσταση από την ακτή και την οδική σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στον δήμο Benahavís, στα δυτικά της επαρχίας Μάλαγα. Καταλαμβάνει στρατηγική θέση μεταξύ της ακτογραμμής και των βουνών της Ronda. Είναι πλησιέστερα στην παραλιακή ζώνη της Marbella σε σχέση με το κέντρο της Benahavís, λειτουργώντας ως προάστιο πολυτελείας συνδεδεμένο με τον αυτοκινητόδρομο AP-7.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ. Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo, βρίσκονται σε απόσταση 6,6 χλμ ευθείας γραμμής, αλλά η οδική πρόσβαση είναι μεγαλύτερη. Το λιμάνι Puerto Banús είναι προσβάσιμο σε 8,7 χλμ. Τα γήπεδα γκολφ της περιοχής, όπως La Zagaleta, είναι άμεσα προσβάσιμα εντός λεπτών. Για την καθημερινή αγορά, απαιτείται μετάβαση 3,7 χλμ μέχρι το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 204 μέτρων, το κλίμα είναι εύκρατο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,1°C. Η περιοχή καταγράφει περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η εγγύτητα στο βουνό La Concha ρυθμίζει τις θερμοκρασίες, προσφέροντας δροσιά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η εποχή των κολύμβιων διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία είναι προστατευμένη από τους ανέμους, ευνοώντας τη χρήση εξωτερικών χώρων.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε απόσταση 6-7 χλμ, κυρίως δυτικά της Marbella. Η κύρια δραστηριότητα αναψυχής είναι το γκολφ, με τρεις σημαντικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα 3 χλμ. Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις και πισίνες στο κοντινό κέντρο της Benahavís (1 χλμ). Το λιμάνι του Puerto Banús προσφέρει επιπλέον επιλογές διασκέδασης και ναυτιλίας.
25 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 90 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 57 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 182 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 80 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 36 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 8 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 28 mm |
| Οκτώβριος | 19.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 97 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 83 mm |
Σε σύγκριση με το Villa Amara που ξεκινά από τα 9.980.000 €, το παρόν έργο βρίσκεται σε υψηλότερη τιμητική κατηγορία, αντανακλώντας τη μεγαλύτερη έκταση και την άμεση διαθεσιμότητα. Είναι συγκρίσιμης κλίμακας με το Villa Maximus. Αντίθετα με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona, όπου οι τιμές ξεκινούν από 524.600 €, η βίλα στη Benahavís στοχεύει στην αγορά αποκλειστικότητας, προσφέροντας σημαντικά περισσότερο έδαφος και ιδιωτικότητα σε σχέση με τα συγκροτήματα πολυκατοικιών ή μικρότερες βίλες κοντά στην ακτή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID