Проект представляет собой роскошную отдельно стоящую виллу, расположенную в престижном районе Бенахавис, провинция Малага. Эта недвижимость, построенная в 2010 году, предлагает исключительное качество жизни, сочетая современный дизайн с элементами андалузской архитектуры. С обширной жилой площадью 994 м² и участком 2253 м², вилла обеспечивает высокий уровень комфорта и приватности, идеально подходя для тех, кто ценит простор и эксклюзивность в одном из самых живописных уголков Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в сельской, но в то же время удобной для доступа местности Бенахавис, между Марбельей и Эстепоной. Близость к побережью и основным транспортным артериям обеспечивает баланс между уединением и доступностью городских удобств, что делает ее привлекательным выбором для проживания.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное и комфортабельное жилье с возможностью организации зон для отдыха, работы и приема гостей. Наличие шести спален, обширных террас и зон для велнеса и развлечений отвечает потребностям семей или тех, кто часто принимает гостей.
Строительство виллы завершено в 2010 году, и с тех пор объект прошел полную реконструкцию. Это означает, что покупатели получают современную недвижимость, в которой сочетаются обновленные удобства и проверенное качество постройки, соответствующее стандартам десятилетней давности.
Данный объект не предлагает возможностей для строительства дополнительных жилых помещений на прилегающем участке, так как он полностью застроен. Также, учитывая его расположение в сельской местности, для ежедневных перемещений и доступа к большинству удобств необходим личный автомобиль.
Ref: VL914496
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для состоятельных покупателей, которые ищут уединенное, но хорошо связанное с инфраструктурой место для постоянного проживания или эксклюзивного отдыха. Она идеально подойдет для семей, которым требуется много места и отдельные зоны для каждого члена семьи, включая гостей или персонал. Любителям гольфа будет комфортно благодаря близости к нескольким престижным полям. Также она может быть привлекательна для тех, кто ценит спокойствие и приватность, но не хочет отказываться от доступа к удобствам крупных городов, таких как Марбелья, до которых можно добраться за короткое время на автомобиле. Инфраструктура для работы из дома, включая высокоскоростной интернет (предполагается), и наличие зон для отдыха и оздоровления (спортзал, сауна, винный погреб) делают ее функциональной для современного образа жизни.
Вилла была полностью реконструирована с использованием высококачественных материалов, сочетающих современный дизайн с андалузским стилем. Описание указывает на использование премиальной бытовой техники на кухне, изысканные отделочные материалы и передовые технологии, включая систему «умный дом». Проект оснащен частным лифтом, соединяющим все четыре уровня, что обеспечивает удобство и доступность. Внешние элементы, такие как декоративный фонтан, зона барбекю и инфинити-бассейн, дополняют общую картину высокого качества. Наличие отдельных апартаментов для персонала обеспечивает дополнительный уровень комфорта и приватности для владельцев.
Стоимость виллы составляет €12,500,000, что отражает ее эксклюзивное расположение, площадь, качество отделки и недавнюю реконструкцию. Общая площадь дома составляет 994 м² на участке 2253 м², что обеспечивает значительное пространство. Общая площадь застройки данного объекта составляет 994 м². Вилла уже завершена и готова к немедленному заселению. Возможна покупка соседнего участка, что позволит увеличить общую площадь территории почти вдвое, до 5000 м², предоставляя дополнительные возможности для расширения или увеличения приватности.
Бенахавис, известная как «обеденная комната Коста-дель-Соль», предлагает уникальное сочетание сельской идиллии и близости к оживленным прибрежным городам. Этот район ценится за спокойствие, живописные виды и высокое качество жизни. Жизнь здесь предполагает утренние прогулки среди холмов, наслаждение панорамными видами на Средиземное море и горы, а также легкий доступ к полям для гольфа мирового класса. Близость к супермаркетам (3.7 км) и аптекам (707 м) обеспечивает базовый комфорт, в то время как рестораны (14 в радиусе 2 км) предлагают разнообразные гастрономические впечатления. Высота над уровнем моря (204 м) создает более мягкий микроклимат, а исторически высокое количество солнечных часов (3846 в год) способствует активному образу жизни на свежем воздухе.
Район Бенахавис предлагает спокойный образ жизни с акцентом на природу и гольф, но при этом находится в непосредственной близости от прибрежной суеты. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 3.7 км, что делает автомобиль необходимостью для повседневных покупок. Ближайшая аптека находится в 707 метрах, а больница, в 6.5 км. Наличие 14 ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает широкий выбор гастрономических возможностей. Кроме того, в Бенахависе расположены спортивные центры, что способствует активному образу жизни. Несмотря на сельское окружение, проект хорошо интегрирован в локальную инфраструктуру, обеспечивая удобство при сохранении уединенности.
Данный проект расположен в муниципалитете Бенахавис, в провинции Малага, на юге Испании. Эта область Коста-дель-Соль известна своими живописными пейзажами, полями для гольфа и близостью к побережью, предлагая спокойный образ жизни вдали от городской суеты, но с легким доступом ко всем необходимым удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенахавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, располагаясь между оживленными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, и в то же время сохраняя уединенность горной деревни. Это положение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и развлечениям Марбельи (примерно 15-20 минут езды), а также к более спокойным районам Эстепоны. Близость к побережью (около 7 км) и основным транспортным путям позволяет быстро добраться до других регионов Коста-дель-Соль, а также до аэропорта Гибралтара (около 50 км по прямой).
Вилла находится в 48 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что делает поездки на самолете удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Saladillo, находятся на расстоянии около 6.6 км, предоставляя доступ к средиземноморскому побережью. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей: La Zagaleta Country Club (2.2 км), Marbella Club Golf Resort (2.3 км) и El Higueral Golf (2.8 км). Наличие зарядной станции для электромобилей всего в 277 метрах является современным преимуществом. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет 3.7 км, а до больницы, 6.5 км, что обеспечивает доступ к основным услугам.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахавис расположен на высоте 204 метра над уровнем моря, что способствует более умеренному климату с среднегодовыми температурами около 18.1°C и колебаниями от 12°C до 26°C. Исторически здесь зафиксировано около 3846 солнечных часов в год, что создает благоприятные условия для отдыха на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон, когда температура воды достигает или превышает 20°C, длится примерно 4 месяца. Окружающие холмы и горы предлагают живописные пейзажи и возможности для пеших прогулок, в то время как близость к побережью обеспечивает наслаждение морским бризом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, расположенные примерно в 6.6-6.7 км. Эти пляжи предлагают возможности для отдыха у моря. Район Бенахавис также известен своими многочисленными полями для гольфа: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort и El Higueral Golf находятся в радиусе 2.8 км. В пределах 1 км расположены городские спортивные объекты, такие как муниципальный спортивный павильон и бассейн, что делает район привлекательным для любителей активного отдыха. Кроме того, в радиусе 2 км находится 14 ресторанов, предлагающих разнообразные кулинарные возможности.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис занимает стратегическое положение в провинции Малага, располагаясь между оживленными прибрежными городами Марбелья и Эстепона, и в то же время сохраняя уединенность горной деревни. Это положение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и развлечениям Марбельи (примерно 15-20 минут езды), а также к более спокойным районам Эстепоны. Близость к побережью (около 7 км) и основным транспортным путям позволяет быстро добраться до других регионов Коста-дель-Соль, а также до аэропорта Гибралтара (около 50 км по прямой).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Вилла в Бенахависе позиционируется как эксклюзивный объект в сегменте роскошной недвижимости. Стоимость €12,500,000 ставит ее в верхний ценовой диапазон, сравнимый с проектами, такими как 'Villa Maximus' (от €11,900,000) и 'Villa Amara' (от €9,980,000), также расположенными в Бенахависе. Эти объекты, как правило, предлагают схожие характеристики: большие участки, приватные бассейны, панорамные виды и высокое качество отделки. Отличие данного предложения заключается в его завершенном состоянии и недавней реконструкции, что может быть привлекательно для покупателей, предпочитающих не ждать строительства. В отличие от проектов более доступного сегмента, таких как 'Acqua Gardens' в Эстепоне (от €524,600), которые ориентированы на более широкий круг покупателей и предлагают квартиры, данная вилла предназначена для очень узкой ниши ценителей роскоши и пространства. Местоположение в Бенахависе, известном своими полями для гольфа и спокойной атмосферой, отличает его от прибрежных проектов в Эстепоне или Марбелье, где акцент делается на близость к пляжу и городской жизни. Уникальность данного предложения может заключаться в возможности приобретения соседнего участка, что значительно увеличивает потенциал и приватность, редко доступную в данном ценовом сегменте.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
