Парцел с площ 2400 m² за застрояване в Бенахавис (Benahavís), разположен в рамките на по-голям одобрен жилищен комплекс. Този парцел предлага уникална възможност за инвеститорите да влязат на пазара преди неговото узряване. Парцелът в момента е разделен на три отделни парцела от 800 m², осигурявайки гъвкавост за поетапна препродажба или бъдещо развитие. Многоетажни вилни проекти ще бъдат разрешени след напредъка на околното развитие. Парцелът е с южно изложение и предлага гледки към планината, голф игрището и морето, което дава стратегическо предимство на региона.
Цената на този парцел в Бенахавис (Benahavís) от 1 350 000 € предлага конкурентна цена в региона. Проекти като Tiara (от 1 550 000 €), Lyra Residences (от 1 510 000 €) и Enebros Fase 2 (от 1 490 000 €) са разположени в същия район и имат сходни ценови диапазони, но обикновено се отнасят до вече построени имоти. Предимството на този парцел се крие в неговия потенциал като земя, позволяващ на купувачите да създадат персонализирани разработки според техните нужди и пазарни условия. Подходящ е за инвеститори, които искат да влязат на пазара преди пълната му активност и имат способността да планират и строят собствена собственост. Въпреки че се намира в Бенахавис (Benahavís), известен със своето спокойствие и селска атмосфера, близостта до плажовете (около 7 км) и голф игрищата (в рамките на 1,9 км) го правят привлекателна и универсална инвестиционна дестинация, различна от по-плътните или чисто крайбрежни разработки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен във вътрешността на Бенахавис (Benahavís), на около 7 км от брега, този парцел се намира в спокойна селска среда. Удобно разположен между Марбея (Marbella), Естепона (Estepona) и Ронда (Ronda), но далеч от суматохата на крайбрежните райони, той предлага спокойно жилищно изживяване, като същевременно осигурява лесен достъп до основните градове.
Този парцел е идеален за предприемачи или физически лица, които искат да построят индивидуална вила в спокойна селска среда. Разделянето на парцела на три отделни части осигурява гъвкавост за изграждане на самостоятелни жилища, насочени към потенциални купувачи, които ценят уединението, пространството и природната красота.
Парцелът е част от по-голям одобрен жилищен комплекс с определена рамка. Въпреки че цялостният проект все още не е пуснат в продажба, зонирането на парцела е одобрено, осигурявайки ясен път за бъдещо развитие. Това позволява на инвеститорите да влязат на пазара преди неговото пълно активиране.
Парцелът в момента е девствена земя без изградени конструкции или удобства. Той е част от по-голямо развитие и следователно всяко бъдещо строителство ще трябва да отговаря на установените правила и стандарти за развитие. Планирането, разрешителните и строителният процес са отговорност на купувача.
Този парцел е особено подходящ за инвеститори или предприемачи, които искат да построят индивидуална къща в спокойна селска среда. Подходящ е за тези, които търсят да придобият земя и да се възползват от нея преди пълното развитие на пазара. Тъй като парцелът е разделен на три отделни единици, той е привлекателен и за тези, които се интересуват от поетапно развитие или препродажба. Купувачи, търсещи уединение и спокойствие, заедно с близост до голф игрища и зашеметяващи гледки (включително море, планина и голф игрища), ще намерят тази възможност привлекателна. Подходящ е и за инвеститори, подготвящи се за бъдещи мащабни жилищни проекти в Южна Испания.
Тъй като това е парцел, понастоящем няма информация относно качеството на строителство или нивото на завършеност на съществуващите сгради. Въпреки това, като част от одобрен жилищен комплекс, всяко бъдещо строителство трябва да отговаря на стандартите и насоките за развитие. След като околното развитие напредне, ще бъде разрешено изграждането на многоетажни индивидуални вили. Южната ориентация на парцела и предлаганите гледки (морски, планински, голф) предполагат, че бъдещите домове ще се възползват напълно от естествената светлина и великолепните гледки, което обикновено влияе на бъдещите стандарти за дизайн и завършеност.
Този жилищен парцел от 2400 m² се предлага на цена от 1 350 000 €. Парцелът е разделен на три отделни парцела от 800 m², предлагайки на инвеститорите гъвкавост, включително възможности за поетапна препродажба или развитие. Ценообразуването на парцела отразява неговото първокласно местоположение, одобрената рамка за цялостно развитие и потенциала за изграждане на индивидуални вили. Като част от по-голям проект за развитие и наличен преди пълното активиране на пазара, той представлява атрактивна инвестиционна възможност, особено в сравнение с подобни парцели в района, като Tiara (от 1 550 000 €), Lyra Residences (от 1 510 000 €) и Enebros Fase 2 (от 1 490 000 €).
Бенахавис (Benahavís) е очарователно испанско село, разположено в планините само на няколко километра от брега. Известен е със своята спокойна селска атмосфера и богата природна красота. Регионът обхваща 145 кв. км, със средни температури между 11-26°C и 3846 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за средиземноморския начин на живот. Въпреки селския си характер, в радиус от 2 км има 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека и 3 банки, осигуряващи основни удобства. Населението на региона е 9 472 (към 2025 г.) и туризмът с 24 хотела и 11 154 легла, заедно с 2 299 сделки с имоти, предполага стабилна жилищна среда. В региона има 13 начални и 11 средни училища, а 2 здравни центъра предоставят медицински услуги. Самият парцел предлага великолепни гледки към планината, морето и голф игрищата, което го прави идеално място за търсещите спокойствие, като същевременно осигурява лесен достъп до удобства.
Районът Бенахавис (Benahavís) предлага спокоен селски начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до популярни крайбрежни градове като Марбея (Marbella) и Естепона (Estepona). Разположен на надморска височина от 174 метра, районът има мек климат със средна годишна температура от 18,3°C и 3846 часа слънцегреене годишно. Въпреки селския си характер, районът предлага 14 ресторанта, 1 училище, 1 аптека и 3 банки в радиус от 2 км, осигурявайки ежедневни удобства. Освен това, районът разполага с 25 спортни съоръжения и множество живописни забележителности, като Mirador del Tajo del Novio. Населението му от 9 472 жители (към 2025 г.) и 2 299 сделки с недвижими имоти предполагат оживена общност.
Картата показва географското местоположение на парцела в Бенахавис (Benahavís), провинция Малага (Málaga), Андалусия (Andalusia). Тя подчертава неговото относително положение спрямо близките голф игрища, плажове, градове и летища, подчертавайки ролята му на спокойно селско оазис, който същевременно осигурява лесен достъп до основни транспортни центрове и крайбрежни атракции.
Бенахавис (Benahavís) се намира в провинция Малага, между три важни града: Марбея (Marbella), Естепона (Estepona) и Ронда (Ronda), на около 7 км от брега. Той предлага уникално планинско спокойствие на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol), като същевременно запазва лесен достъп до крайбрежни удобства и дейности. Площта му от 145 кв. км и надморската височина от 174 метра го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат и спиращи дъха гледки. Районът е богат на туристически и образователни ресурси, но населението му от 9 472 жители (към 2025 г.) предполага, че той все още поддържа относително спокойно обществено настроение.
Парцелът е разположен на приблизително 6,9 км (по права линия) от брега, предлагайки лесен достъп до плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Най-близкият супермаркет и аптека се намират съответно на 4,0 км и 362 м, а болницата на 6,7 км. Районът е рай за голф ентусиасти, с La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км) в близост. Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е приблизително 48 км (по права линия), което улеснява международните пътувания. Общественият транспорт в района е ограничен, само с 1 автобусна линия и 1 спирка, така че за ежедневно пътуване се препоръчва автомобил. Най-близката зарядна станция за електрически превозни средства е на 296 м.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Бенахавис (Benahavís) се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,3°C, обикновено варираща между 11°C и 26°C. Районът се ползва от 3846 часа слънчева светлина годишно, предлагайки изобилие от възможности за дейности на открито. Сезонът за плуване продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или по-висока. Разположен на надморска височина от 174 метра, районът предлага свеж въздух и красиви гледки към околния пейзаж. 34 местни празника годишно предоставят богати възможности за опознаване на местната култура.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Най-близките плажове до парцела са Playa del Saladillo, само на 6,9 км (по права линия), и Playa Isdabe, на 7,0 км (по права линия). Тези плажове предлагат на жителите възможността да се насладят на слънце, пясък и крайбрежни дейности. Районът е известен с множеството си голф игрища, включително La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). В допълнение, районът разполага с 25 спортни съоръжения, включително басейни и фитнес зали, като Pabellón Municipal de Deportes (0,6 км) и Piscinas Municipales (1,0 км). За тези, които търсят водни спортове, пристанище Puerto Deportivo José Banus, разположено на 8,7 км, предлага възможности за яхти и лодки.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís) се намира в провинция Малага, между три важни града: Марбея (Marbella), Естепона (Estepona) и Ронда (Ronda), на около 7 км от брега. Той предлага уникално планинско спокойствие на крайбрежието на Коста дел Сол (Costa del Sol), като същевременно запазва лесен достъп до крайбрежни удобства и дейности. Площта му от 145 кв. км и надморската височина от 174 метра го правят идеално място за наслаждаване на средиземноморския климат и спиращи дъха гледки. Районът е богат на туристически и образователни ресурси, но населението му от 9 472 жители (към 2025 г.) предполага, че той все още поддържа относително спокойно обществено настроение.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID