Ділянка під забудову площею 2400 м² розташована в муніципалітеті Бенаавіс, Малага. Це частина більшого затвердженого житлового комплексу, що забезпечує чіткість планування та визначене майбутнє використання. Розташування пропонує спокійне, сільське середовище з панорамними краєвидами, що потенційно підвищує цінність майбутньої забудови. Наявність кількох гольф-клубів поблизу вказує на привабливість для любителів цього виду спорту.
У порівнянні з іншими пропозиціями в Бенаавіс, такими як Tiara (від €1,550,000), Lyra Residences (від €1,510,000) та Enebros Fase 2 (від €1,490,000), ця ділянка пропонує ціну від €1,350,000, що може бути конкурентною для тих, хто шукає інвестиційну можливість на ранній стадії. На відміну від готових об'єктів, ця пропозиція є землею під забудову, що передбачає додаткові витрати та час на будівництво. Однак, можливість забудови на трьох рівнях та панорамні краєвиди в поєднанні з розташуванням у престижному районі, відомому своїми гольф-полями та гастрономією, роблять її привабливою для довгострокових інвесторів. В той час як інші проєкти пропонують завершені вілли, ця ділянка дає гнучкість у проектуванні та будівництві, що може бути ключовим фактором для певного сегменту покупців. Крім того, розташування вглиб острова, хоча й віддалене від пляжів, пропонує більш спокійне середовище порівняно з деякими прибережними забудовами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ділянка знаходиться вглиб острова, за 7 км від узбережжя, в оточенні гірського ландшафту. Близькість до природних зон та гольф-полів створює спокійну атмосферу. Відстань до найближчих пляжів становить близько 7 км, що вимагатиме використання транспортного засобу для доступу до узбережжя.
Ця земельна ділянка призначена для будівництва індивідуальних вілл. Можливість забудови на трьох рівнях дозволяє створити просторі резиденції. Місцезнаходження в тихому сільському районі, але з легким доступом до необхідних зручностей, підійде для тих, хто шукає спокій та комфорт, не відриваючись від цивілізації.
Земельна ділянка відноситься до попередньо затвердженого житлового комплексу, але сам проєкт ще не розпочато. Це надає інвесторам можливість увійти на ринок на ранній стадії, до повної його активації. Ділянка розділена на три окремі лоти по 800 м², що забезпечує гнучкість для поетапного перепродажу або майбутньої забудови.
Ця пропозиція стосується виключно земельної ділянки під забудову. На даний момент відсутні будь-які зведені конструкції чи житлові приміщення. Інфраструктура, така як підключення до комунальних мереж, потребуватиме додаткового планування та інвестицій в рамках майбутньої забудови. Проєкт не передбачає наявність готових об'єктів для негайного заселення.
Ця пропозиція є доцільною для інвесторів, які прагнуть придбати земельну ділянку з потенціалом зростання вартості в перспективному районі. Вона підходить для тих, хто планує довгострокове вкладення, очікуючи на розвиток навколишньої забудови та зростання ринкової привабливості. Також це може бути цікаво для девелоперів, які бажають побудувати індивідуальні вілли в престижному районі, використовуючи можливість будівництва на трьох рівнях. Покупці, що цінують спокій, природні краєвиди та близькість до гольф-полів, але готові чекати на завершення загального проєкту та розвиток інфраструктури, знайдуть тут свою нішу.
Оскільки пропозиція стосується виключно земельної ділянки, деталі щодо якості оздоблення та матеріалів наразі відсутні. Проте, загальний план забудови передбачає можливість будівництва на трьох рівнях, що дозволяє реалізувати проєкти індивідуальних вілл з високими стандартами. Подальший вибір матеріалів та технологій залежатиме від майбутнього забудовника. Проте, враховуючи розташування в престижному районі поблизу відомих гольф-клубів, очікується, що будь-яка майбутня забудова відповідатиме високим стандартам якості, що притаманні цьому регіону Коста-дель-Соль.
Ціна земельної ділянки становить від 1 350 000 євро. Вона розділена на три окремі лоти по 800 м², що потенційно дозволяє придбати їх окремо, хоча в оголошенні вказана загальна вартість. Наявність саме цієї ділянки може бути обмеженою, оскільки вона є частиною більшого проєкту, але індивідуальні лоти надають гнучкість для інвесторів. Вартість відображає потенціал забудови та преміальність розташування поблизу відомих гольф-клубів. Очікується, що вартість зросте разом із розвитком навколишньої території та активізацією ринку.
Розташування ділянки в Бенаавіс, відомому як 'їдальня Коста-дель-Соль', пропонує унікальне поєднання спокою сільської місцевості та близькості до жвавих узбережних міст. На висоті 174 метри над рівнем моря, ділянка пропонує панорамні краєвиди на гори та, залежно від конкретного місця, на море. Сільський характер місцевості означає, що щоденне життя вимагатиме використання автомобіля для доступу до супермаркетів (4 км), аптек (362 м) та закладів харчування. Однак, це також гарантує тишу та спокій, віддаленість від міського шуму. Наявність 14 ресторанів у радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну культуру регіону, що доповнює сільський спосіб життя.
Життя в Бенаавіс означає поєднання спокою гірського села з перевагами близькості до узбережжя. Ділянка розташована в сільській місцевості, що забезпечує тишу та приватність. Найближчі зручності, такі як супермаркет та аптека, знаходяться в межах 300-500 метрів, хоча для повного доступу до магазинів, ресторанів (14 в радіусі 2 км) та шкіл (13 початкових, 11 середніх) буде потрібен автомобіль. Відстань до пляжів становить близько 7 км, а до великих міст, таких як Марбелья, близько 20 км. Це створює баланс між відокремленим життям та доступністю міських розваг і послуг.
Ділянка розташована в муніципалітеті Бенаавіс, у провінції Малага, на півдні Іспанії. Це гірське селище, відоме своїми гастрономічними традиціями та близькістю до узбережжя Коста-дель-Соль. Позиціонування між відомими містами Марбелья та Естепона забезпечує зручний доступ до інфраструктури та туристичних об'єктів регіону.
Бенаавіс розташований стратегічно між Марбелья, Естепона та Ронда, за 7 км від узбережжя. Це означає, що він знаходиться в безпосередній близькості до популярних туристичних центрів та розкішних курортів Коста-дель-Соль, але зберігає свій спокійний, сільський характер. Близькість до Марбельї (близько 20 км) забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, ресторанів та нічного життя, тоді як Естепона (близько 15 км) пропонує більш традиційну атмосферу. Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами обох світів, спокоєм гірської місцевості та жвавістю узбережжя.
Ділянка розташована за 48 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне сполучення з міжнародними напрямками. Найближчий пляж, Playa del Saladillo, знаходиться на відстані приблизно 7 км. Для доступу до узбережжя, магазинів та ресторанів рекомендується мати автомобіль, оскільки громадський транспорт представлений лише однією лінією та однією зупинкою. Численні гольф-поля, такі як La Zagaleta Country Club, розташовані в радіусі 1.9-3.1 км, що робить це місце привабливим для шанувальників гольфу. Відстань до Марбельї становить близько 20 км.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Бенаавіс характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 11°C до 26°C, з середньою річною температурою 18.3°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,846, що забезпечує довгий період сонячної погоди. Хоча ділянка розташована в гірській місцевості на висоті 174 метри, що може означати дещо нижчі температури порівняно з узбережжям, вона знаходиться достатньо близько до моря, щоб насолоджуватися морським бризом. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, включаючи Playa del Saladillo та Playa Isdabe, на відстані приблизно 7 км. Ці пляжі можуть мати статус 'Блакитного прапора', що свідчить про їхню чистоту та високі стандарти обслуговування. Регіон Бенаавіс є справжнім раєм для любителів гольфу, з численними полями світового класу, такими як La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). Окрім гольфу, доступні спортивні центри, включаючи муніципальні спортивні павільйони та басейни, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенаавіс розташований стратегічно між Марбелья, Естепона та Ронда, за 7 км від узбережжя. Це означає, що він знаходиться в безпосередній близькості до популярних туристичних центрів та розкішних курортів Коста-дель-Соль, але зберігає свій спокійний, сільський характер. Близькість до Марбельї (близько 20 км) забезпечує доступ до розвиненої інфраструктури, ресторанів та нічного життя, тоді як Естепона (близько 15 км) пропонує більш традиційну атмосферу. Таке розташування дозволяє насолоджуватися перевагами обох світів, спокоєм гірської місцевості та жвавістю узбережжя.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID