Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan Benahavís'te 2400 m²'lik bir geliştirilebilir arsa. Arsa, daha büyük onaylanmış bir konut geliştirme projesi kapsamında yer almaktadır ve yatırımcılara piyasa olgunlaşmadan önce girme konusunda benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Arsa şu anda 800 m²'lik üç ayrı parsele bölünmüş olup, kademeli yeniden satış veya gelecekteki geliştirme için esneklik sağlamaktadır. Çevre geliştirme ilerledikçe üç katlı müstakil villa projelerine izin verilmektedir. Güney cepheli arsa, dağ, golf sahası ve deniz manzarasına sahiptir ve bölgeye stratejik bir avantaj katmaktadır.
Benahavís'teki bu arsanın 1.350.000 €'luk fiyatı, bölgede rekabetçi bir fiyat noktası sunmaktadır. Aynı bölgede yer alan Tiara (1.550.000 €'dan başlayan), Lyra Residences (1.510.000 €'dan başlayan) ve Enebros Fase 2 (1.490.000 €'dan başlayan) gibi projeler benzer fiyat aralıklarına sahip olsa da, genellikle halihazırda inşa edilmiş gayrimenkulleri ifade eder. Bu arsanın avantajı, alıcıların kendi ihtiyaçlarına ve piyasa koşullarına göre özel geliştirmeler yapmalarına olanak tanıyan bir arazi olarak potansiyelidir. Piyasaya tam olarak girmeden önce piyasaya girmek isteyen ve kendi mülklerini planlama ve inşa etme yeteneğine sahip yatırımcılar için uygundur. Sakinliği ve kırsal atmosferiyle bilinen Benahavís'te yer almasına rağmen, plajlara (yaklaşık 7 km) ve golf sahalarına (1.9 km mesafede) yakınlığı, onu daha yoğun veya saf kıyı geliştirmelerinden farklı, çekici ve çok yönlü bir yatırım destinasyonu haline getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Benahavís'in iç kesimlerinde, kıyıdan yaklaşık 7 km uzaklıkta yer alan bu arsa, sakin ve kırsal bir ortamdadır. Marbella, Estepona ve Ronda arasında elverişli bir konuma sahip olup, kıyı bölgelerinin koşuşturmacasından uzakta, ana şehirlere kolay erişim sağlarken huzurlu bir yaşam deneyimi sunar.
Bu arsa, sakin bir kırsal ortamda özel yapım bir villa inşa etmek isteyen geliştiriciler veya bireyler için idealdir. Arsanın üç ayrı parsele bölünmesi, mahremiyet, alan ve doğal güzelliği önemseyen potansiyel alıcıları hedefleyen müstakil konutlar inşa etmek için esneklik sağlar.
Arsa, belirlenmiş bir ana geliştirme çerçevesi içinde yer almaktadır. Genel proje henüz satışa sunulmamış olsa da, parselin imar durumu onaylanmış olup, gelecekteki geliştirme için net bir yol sağlamaktadır. Bu, yatırımcıların piyasa tam olarak aktive olmadan önce girmelerine olanak tanır.
Arsa şu anda boş bir arazidir ve üzerinde yapılmış herhangi bir yapı veya tesis bulunmamaktadır. Daha büyük bir geliştirmenin parçasıdır ve bu nedenle gelecekteki herhangi bir inşaatın belirlenen geliştirme kurallarına ve standartlarına uyması gerekecektir. Planlama, izinler ve inşaat süreci alıcının sorumluluğundadır.
Bu arsa, özellikle sakin bir kırsal ortamda özel bir ev inşa etmek isteyen yatırımcılar veya geliştiriciler için uygundur. Piyasa tam olarak gelişmeden önce araziye sahip olmak ve bundan faydalanmak isteyenler için uygundur. Arsanın üç ayrı birime bölünmüş olması, kademeli geliştirme veya yeniden satışla ilgilenenler için de caziptir. Golf sahalarına yakınlık ve etkileyici manzaraların (deniz, dağlar ve golf manzaraları dahil) keyfini çıkarırken mahremiyet ve huzur arayan alıcılar da bu fırsatı çekici bulacaktır. Ayrıca, gelecekte İspanya'nın güneyinde büyük ölçekli konut projeleri için hazırlanan yatırımcılar için de uygundur.
Burası bir arsa olduğundan, mevcut binaların inşaat kalitesi veya bitiş seviyesi hakkında şu anda bilgi bulunmamaktadır. Ancak, onaylanmış bir konut geliştirme projesinin parçası olması, gelecekteki herhangi bir inşaatın belirlenen geliştirme kurallarına ve standartlarına uyması gerekeceği anlamına gelir. Çevre geliştirme ilerledikçe, üç katlı müstakil villaların inşasına izin verilecektir. Arsanın güney cephesi ve sunulan manzaralar (deniz, dağ, golf), gelecekteki evlerin doğal ışıktan ve etkileyici manzaralardan tam olarak yararlanacağını göstermektedir; bu da genellikle gelecekteki tasarım ve bitiş standartlarını etkiler.
2400 m²'lik bu konut arsası 1.350.000 €'ya sunulmaktadır. Arsa, 800 m²'lik üç ayrı parsele bölünmüştür, bu da yatırımcılara kademeli yeniden satış veya geliştirme seçenekleri de dahil olmak üzere esneklik sunmaktadır. Arsanın fiyatlandırması, seçkin konumunu, onaylanmış ana geliştirme çerçevesini ve müstakil villalar inşa etme potansiyelini yansıtmaktadır. Daha büyük bir geliştirme projesinin parçası olması ve piyasa tam olarak faaliyete geçmeden önce satın alınabilmesi, özellikle bölgedeki Tiara (1.550.000 €'dan başlayan fiyatlarla), Lyra Residences (1.510.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Enebros Fase 2 (1.490.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi benzer arsalarla karşılaştırıldığında, cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Benahavís, kıyıdan sadece birkaç kilometre uzaklıkta, dağlara yerleşmiş büyüleyici bir İspanyol köyüdür. Sakin kırsal atmosferi ve zengin doğal manzaraları ile bilinir. 145 km²'lik bir alanı kaplayan bölgenin ortalama sıcaklıkları 11-26°C arasında değişmekte ve yılda 3.846 saat güneş ışığı almaktadır, bu da onu Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için uygun kılmaktadır. Kırsal doğasına rağmen, 2 km'lik bir yarıçap içinde 14 restoran, 1 okul, 1 eczane ve 3 banka bulunmaktadır, bu da temel ihtiyaçlar için kolaylık sağlamaktadır. Bölgenin nüfusu 9.472 kişidir (2025 itibarıyla) ve 24 otel ve 11.154 yatak ile turizm açısından canlıdır, ancak 2.299 gayrimenkul işlemi, istikrarlı bir yaşam ortamı sunduğunu da göstermektedir. Bölgede 13 ilkokul ve 11 ortaokul bulunmaktadır ve 2 sağlık merkezi tıbbi hizmetler sunmaktadır. Arsanın kendisi etkileyici dağ, deniz ve golf manzaraları sunarak, olanaklara yakınken sakinlik arayanlar için sağlam bir yerdir.
Benahavís bölgesi, Marbella ve Estepona gibi popüler sahil kasabalarına kolay erişim sağlarken, sakin bir kırsal yaşam tarzı sunmaktadır. 174 metre rakımda yer alan bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18.3°C ve yılda 3.846 saat güneş ışığı ile ılıman bir iklime sahiptir. Kırsal doğasına rağmen, bölge 2 km'lik bir yarıçap içinde 14 restoran, 1 okul, 1 eczane ve 3 banka ile günlük kolaylıklar sunmaktadır. Ayrıca, bölgede 25 spor tesisi ve Mirador del Tajo del Novio gibi çok sayıda manzaralı cazibe merkezi bulunmaktadır. 9.472 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) ve 2.299 gayrimenkul işlemi, buranın canlı bir topluluk olduğunu göstermektedir.
Harita, Endülüs'teki Málaga eyaletinde yer alan Benahavís'teki arsanın coğrafi konumunu göstermektedir. Yakındaki golf sahalarına, plajlara, şehirlere ve havalimanlarına göreceli konumunu vurgulamakta ve bölgenin hem ana ulaşım merkezlerine hem de kıyı özelliklerine kolay erişim sağlayan sakin bir kırsal vahası rolünü vurgulamaktadır.
Benahavís, Málaga eyaletinde, üç önemli şehir olan Marbella, Estepona ve Ronda arasında, kıyıdan yaklaşık 7 km uzaklıkta yer almaktadır. Costa del Sol boyunca eşsiz bir dağlık huzuru sunarken, kıyı olanaklarına ve etkinliklerine kolay erişim sağlar. 145 km²'lik alanı ve deniz seviyesinden 174 metre yüksekliği, Akdeniz ikliminin ve muhteşem manzaraların tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Bölge zengin turizm ve eğitim kaynaklarına sahip olsa da, 9.472 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) nispeten sakin bir topluluk atmosferini koruduğunu göstermektedir.
Arsa, kıyıdan yaklaşık 6.9 km (kuş uçuşu) uzaklıkta olup, Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi plajlara kolay erişim sağlamaktadır. En yakın süpermarket ve eczane sırasıyla 4.0 km ve 362 m mesafede, hastane ise 6.7 km mesafededir. Bölge, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi sahalarla golf tutkunları için bir cennettir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) olan mesafe yaklaşık 48 km (kuş uçuşu) olup, uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. Bölgedeki toplu taşıma sınırlıdır (1 otobüs hattı ve 1 durak), bu nedenle günlük ulaşım için bir araba tavsiye edilir. En yakın elektrikli araç şarj istasyonu 296 m mesafededir.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís bölgesi, genellikle 11°C ile 26°C arasında değişen ortalama yıllık 18.3°C sıcaklığa sahip Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Bölge, yılda 3.846 saat güneş ışığı ile açık hava etkinlikleri için bolca fırsat sunmaktadır. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 4 ay sürer. 174 metre rakımda yer alan bölge, çevredeki kırsal alanların güzel manzaralarını ve taze havayı sunmaktadır. Yılda 34 yerel tatil günü, yerel kültürü deneyimlemek için zengin fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Arsa ya en yakın plajlar, sadece 6.9 km (kuş uçuşu) mesafedeki Playa del Saladillo ve 7.0 km mesafedeki Playa Isdabe'dir. Bu plajlar, sakinlere güneşin, kumun ve sahil aktivitelerinin tadını çıkarma fırsatı sunmaktadır. Bölge, La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) dahil olmak üzere çok sayıda golf sahasıyla tanınmaktadır. Ek olarak, bölgede Pabellón Municipal de Deportes (0.6 km) ve Piscinas Municipales (1.0 km) gibi yüzme havuzları ve spor salonları da dahil olmak üzere 25 spor tesisi bulunmaktadır. Su sporları ile ilgilenenler için 8.7 km mesafedeki Puerto Deportivo José Banus marina, yat ve tekne barındırma imkanları sunmaktadır.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Málaga eyaletinde, üç önemli şehir olan Marbella, Estepona ve Ronda arasında, kıyıdan yaklaşık 7 km uzaklıkta yer almaktadır. Costa del Sol boyunca eşsiz bir dağlık huzuru sunarken, kıyı olanaklarına ve etkinliklerine kolay erişim sağlar. 145 km²'lik alanı ve deniz seviyesinden 174 metre yüksekliği, Akdeniz ikliminin ve muhteşem manzaraların tadını çıkarmak için ideal bir yer haline getirir. Bölge zengin turizm ve eğitim kaynaklarına sahip olsa da, 9.472 kişilik nüfusu (2025 itibarıyla) nispeten sakin bir topluluk atmosferini koruduğunu göstermektedir.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID