Parcela od 2400 m² za razvoj u Benahavísu (Benahavís), smještena u okviru većeg odobrenog stambenog naselja. Ovo zemljište nudi jedinstvenu priliku za ulagače da uđu na tržište prije njegovog sazrijevanja. Zemljište je trenutno podijeljeno na tri odvojena parcele od 800 m², pružajući fleksibilnost za postupnu preprodaju ili budući razvoj. Nakon napretka okolnog razvoja, bit će dopušteni projekti samostojećih vila na više etaža. Parcela je južno orijentirana i nudi pogled na planine, golf terene i more, dajući stratešku prednost regiji.
Cijena ove parcele u Benahavísu (Benahavís) od 1.350.000 € nudi konkurentnu cijenu u regiji. Projekti poput Tiara (od 1.550.000 €), Lyra Residences (od 1.510.000 €) i Enebros Fase 2 (od 1.490.000 €) nalaze se u istom području i imaju slične cjenovne razrede, ali obično se odnose na već izgrađene nekretnine. Prednost ove parcele leži u njezinom potencijalu kao zemljišta, dopuštajući kupcima da stvore prilagođene razvoje prema svojim potrebama i tržišnim uvjetima. Pogodno je za ulagače koji žele ući na tržište prije njegove potpune aktivacije i koji imaju sposobnost planirati i graditi vlastitu nekretninu. Iako se nalazi u Benahavísu (Benahavís), poznatom po svom miru i ruralnoj atmosferi, blizina plaža (oko 7 km) i golf terena (unutar 1,9 km) čini ga atraktivnim i svestranim investicijskim odredištem, različitim od gušćih ili čisto obalnih razvoja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u unutrašnjosti Benahavísa (Benahavís), udaljena oko 7 km od obale, ova parcela se nalazi u mirnom ruralnom okruženju. Zgodno je smještena između Marbelle (Marbella), Estepone (Estepona) i Ronde (Ronda), ali daleko od užurbanosti obalnih područja, nudeći mirno životno iskustvo, istovremeno osiguravajući lak pristup glavnim gradovima.
Ovo zemljište je idealno za developere ili pojedince koji žele izgraditi prilagođenu vilu u mirnom ruralnom okruženju. Podjela zemljišta na tri odvojene parcele pruža fleksibilnost za izgradnju samostojećih stambenih objekata, ciljajući potencijalne kupce koji cijene privatnost, prostor i prirodnu ljepotu.
Parcela je dio većeg odobrenog stambenog naselja s definiranim okvirom. Iako cjelokupni projekt još nije stavljen u prodaju, zoniranje parcele je odobreno, osiguravajući jasan put za budući razvoj. To omogućuje ulagačima da uđu na tržište prije njegove pune aktivacije.
Zemljište je trenutno nerazvijeno zemljište bez izgrađenih konstrukcija ili sadržaja. Dio je većeg razvoja i stoga će svaka buduća izgradnja morati biti u skladu s utvrđenim pravilima i standardima razvoja. Planiranje, dozvole i proces izgradnje odgovornost su kupca.
Ovo zemljište je posebno pogodno za investitore ili developere koji žele izgraditi prilagođeni dom u mirnom ruralnom okruženju. Pogodno je za one koji žele steći zemljište i imati koristi od njega prije potpunog razvoja tržišta. S obzirom da je zemljište podijeljeno na tri odvojene jedinice, također je atraktivno za one koji su zainteresirani za fazni razvoj ili preprodaju. Kupci koji traže privatnost i mir, zajedno s blizinom golf terena i zadivljujućih pogleda (uključujući more, planine i golf terene), smatrat će ovu priliku atraktivnom. Također je pogodno za investitore koji se pripremaju za buduće velike stambene projekte u južnoj Španjolskoj.
Budući da je riječ o zemljištu, trenutno nema informacija o kvaliteti gradnje ili razini završne obrade postojećih objekata. Međutim, kao dio odobrenog stambenog naselja, svaka buduća izgradnja mora biti u skladu s utvrđenim pravilima i standardima razvoja. Nakon napretka okolnog razvoja, bit će dopuštena izgradnja samostojećih vila na više etaža. Južna orijentacija zemljišta i ponuđeni pogledi (more, planine, golf) sugeriraju da će budući domovi u potpunosti iskoristiti prirodno svjetlo i veličanstvene poglede, što obično utječe na buduće standarde dizajna i završne obrade.
Ovo stambeno zemljište od 2400 m² nudi se po cijeni od 1.350.000 €. Zemljište je podijeljeno na tri odvojene parcele od 800 m², pružajući investitorima fleksibilnost, uključujući mogućnosti za postupnu preprodaju ili razvoj. Cijena zemljišta odražava njegovu vrhunsku lokaciju, odobreni okvir za razvoj i potencijal za izgradnju samostojećih vila. Budući da je dio većeg razvojnog projekta i dostupan prije potpune aktivacije tržišta, predstavlja atraktivnu investicijsku priliku, posebno u usporedbi sa sličnim parcelama u regiji, kao što su Tiara (od 1.550.000 €), Lyra Residences (od 1.510.000 €) i Enebros Fase 2 (od 1.490.000 €).
Benahavís (Benahavís) je šarmantno španjolsko selo smješteno u planinama samo nekoliko kilometara od obale. Poznato je po svojoj mirnoj ruralnoj atmosferi i bogatoj prirodnoj ljepoti. Regija pokriva 145 km², s prosječnim temperaturama između 11-26°C i 3846 sunčanih sati godišnje, što ga čini idealnim za mediteranski način života. Unatoč ruralnom karakteru, u radijusu od 2 km nalaze se 14 restorana, 1 škola, 1 ljekarna i 3 banke, osiguravajući osnovne pogodnosti. Stanovništvo regije je 9 472 (od 2025.) i turizam s 24 hotela i 11 154 kreveta, zajedno s 2 299 transakcija nekretninama, sugerira stabilno stambeno okruženje. Regija ima 13 osnovnih i 11 srednjih škola, a 2 zdravstvena centra pružaju medicinske usluge. Sama parcela nudi prekrasan pogled na planine, more i golf terene, što je čini idealnim mjestom za one koji traže mir, a istovremeno imaju lak pristup pogodnostima.
Područje Benahavísa (Benahavís) nudi miran seoski način života, istovremeno omogućujući lak pristup popularnim obalnim gradovima kao što su Marbella (Marbella) i Estepona (Estepona). Smješteno na nadmorskoj visini od 174 metra, ovo područje ima blagu klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C i 3846 sunčanih sati godišnje. Unatoč ruralnom karakteru, područje nudi 14 restorana, 1 školu, 1 ljekarnu i 3 banke u krugu od 2 km, osiguravajući svakodnevne pogodnosti. Dodatno, regija ima 25 sportskih objekata i brojne slikovite atrakcije, poput Mirador del Tajo del Novio. Njegovih 9.472 stanovnika (od 2025.) i 2 299 transakcija nekretninama ukazuju na živahnu zajednicu.
Karta prikazuje zemljopisni položaj parcele u Benahavísu (Benahavís), provincija Málaga (Málaga), Andaluzija (Andalusia). Ističe njezin relativni položaj u odnosu na obližnje golf terene, plaže, gradove i zračne luke, naglašavajući njezinu ulogu mirne ruralne oaze koja istovremeno omogućuje lak pristup glavnim prometnim čvorištima i obalnim atrakcijama.
Benahavís (Benahavís) se nalazi u provinciji Málaga, između tri važna grada: Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) i Ronda (Ronda), otprilike 7 km od obale. Nudi jedinstveni planinski mir na obali Costa del Sol (Costa del Sol), istovremeno zadržavajući lak pristup obalnim sadržajima i aktivnostima. Njegova površina od 145 km² i nadmorska visina od 174 metra čine ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi i zadivljujućim pogledima. Područje je bogato turističkim i obrazovnim resursima, ali njegovih 9.472 stanovnika (od 2025.) sugerira da još uvijek održava relativno mirnu komunalnu atmosferu.
Parcela je udaljena približno 6,9 km (zračnom linijom) od obale, nudeći lak pristup plažama poput Playa del Saladillo i Playa Isdabe. Najbliži supermarket i ljekarna nalaze se na 4,0 km, odnosno 362 m, a bolnica na 6,7 km. Područje je raj za golf entuzijaste, s La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km) u blizini. Udaljenost do zračne luke Malaga-Costa del Sol (AGP) iznosi oko 48 km (zračnom linijom), što olakšava međunarodna putovanja. Javni prijevoz u regiji je ograničen, samo s 1 autobusnom linijom i 1 stanicom, stoga se za svakodnevna putovanja preporučuje automobil. Najbliža stanica za punjenje električnih vozila udaljena je 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Benahavísa (Benahavís) uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,3°C, koja obično varira između 11°C i 26°C. Područje ima 3846 sunčanih sati godišnje, nudeći obilje mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje otprilike 4 mjeseca, kada temperatura vode doseže 20°C ili više. Smješteno na nadmorskoj visini od 174 metra, područje nudi svjež zrak i lijepe poglede na okolni krajolik. 34 lokalna praznika godišnje pružaju bogate mogućnosti za upoznavanje lokalne kulture.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Najbliže plaže do parcele su Playa del Saladillo, samo 6,9 km (zračnom linijom), i Playa Isdabe, 7,0 km (zračnom linijom). Ove plaže nude stanovnicima priliku uživati u suncu, pijesku i obalnim aktivnostima. Područje je poznato po brojnim golf terenima, uključujući La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Dodatno, područje ima 25 sportskih objekata, uključujući bazene i teretane, kao što su Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) i Piscinas Municipales (1,0 km). Za one koji traže vodene aktivnosti, marina Puerto Deportivo José Banus, udaljena 8,7 km, nudi sadržaje za jahte i brodove.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Benahavís (Benahavís) se nalazi u provinciji Málaga, između tri važna grada: Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) i Ronda (Ronda), otprilike 7 km od obale. Nudi jedinstveni planinski mir na obali Costa del Sol (Costa del Sol), istovremeno zadržavajući lak pristup obalnim sadržajima i aktivnostima. Njegova površina od 145 km² i nadmorska visina od 174 metra čine ga idealnim mjestom za uživanje u mediteranskoj klimi i zadivljujućim pogledima. Područje je bogato turističkim i obrazovnim resursima, ali njegovih 9.472 stanovnika (od 2025.) sugerira da još uvijek održava relativno mirnu komunalnu atmosferu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID