Stavební pozemek o rozloze 2400 m² v Benahavís (Benahavís), který se nachází v rámci větší schválené rezidenční výstavby. Tato parcela představuje jedinečnou příležitost pro investory vstoupit na trh před jeho zralostí. Pozemek je aktuálně rozdělen na tři samostatné parcely o rozloze 800 m², což poskytuje flexibilitu pro etapový další prodej nebo budoucí rozvoj. Po postupu okolní výstavby budou povoleny vícepodlažní vilové projekty. Pozemek je orientován na jih a nabízí výhledy na hory, golfová hřiště a moře, což regionu dodává strategickou výhodu.
Cena tohoto pozemku v Benahavís (Benahavís) ve výši 1 350 000 € nabízí konkurenceschopnou cenu v regionu. Projekty jako Tiara (od 1 550 000 €), Lyra Residences (od 1 510 000 €) a Enebros Fase 2 (od 1 490 000 €) se nacházejí ve stejné oblasti a mají podobné cenové rozpětí, ale obvykle odkazují na již postavené nemovitosti. Výhodou tohoto pozemku je jeho potenciál jako půdy, který umožňuje kupujícím vytvořit vlastní rozvoj podle svých potřeb a tržních podmínek. Je vhodný pro investory, kteří chtějí vstoupit na trh před jeho plnou aktivací a mají schopnost plánovat a stavět vlastní nemovitosti. Ačkoli se nachází v Benahavís (Benahavís), známém svým klidem a venkovskou atmosférou, jeho blízkost k plážím (cca 7 km) a golfovým hřištím (do 1,9 km) z něj činí atraktivní a všestrannou investiční destinaci, odlišnou od hustších nebo čistě pobřežních rozvojů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento pozemek se nachází ve vnitrozemí Benahavís (Benahavís), přibližně 7 km od pobřeží, v klidném venkovském prostředí. Je výhodně situován mezi Marbella (Marbella), Esteponou (Estepona) a Rondou (Ronda), ale daleko od shonu pobřežních oblastí, nabízí klidné bydlení a zároveň snadný přístup do hlavních měst.
Tento pozemek je vhodný pro developery nebo jednotlivce, kteří si chtějí postavit dům na míru v klidném venkovském prostředí. Rozdělení pozemku na tři samostatné parcely poskytuje flexibilitu pro výstavbu samostatných domů, zaměřených na potenciální kupce, kteří si cení soukromí, prostoru a přírodní krásy.
Pozemek se nachází v rámci větší schválené rezidenční výstavby s definovaným rámcem. Ačkoli celkový projekt ještě nebyl dán do prodeje, územní plánování parcely je schváleno, což poskytuje jasnou cestu pro budoucí rozvoj. To umožňuje investorům vstoupit na trh před jeho plnou aktivací.
Pozemek je v současné době holá půda bez jakýchkoli postavených konstrukcí nebo vybavení. Je součástí větší výstavby, a proto jakákoli budoucí výstavba bude muset dodržovat stanovená pravidla a standardy. Plánování, povolení a proces výstavby jsou odpovědností kupujícího.
Tento pozemek je zvláště vhodný pro investory nebo developery, kteří chtějí postavit dům na míru v klidném venkovském prostředí. Je vhodný pro ty, kteří chtějí získat půdu a těžit z ní před plným rozvojem trhu. Vzhledem k rozdělení pozemku na tři samostatné jednotky je také atraktivní pro ty, kteří se zajímají o etapový rozvoj nebo další prodej. Kupující, kteří hledají soukromí a klid, spolu s blízkostí golfových hřišť a úchvatnými výhledy (včetně moře, hor a golfových hřišť), najdou tuto příležitost atraktivní. Je také vhodný pro investory připravující se na budoucí rozsáhlé rezidenční projekty na jihu Španělska.
Jelikož se jedná o pozemek, v současné době neexistují žádné informace o kvalitě výstavby nebo úrovni dokončení stávajících staveb. Jako součást schválené rezidenční výstavby však jakákoli budoucí výstavba musí splňovat standardy a pokyny pro rozvoj. Jakmile se okolní výstavba posune, bude povolena výstavba vícepodlažních vil. Jižní orientace pozemku a nabízené výhledy (na moře, hory, golf) naznačují, že budoucí domy budou plně využívat přirozené světlo a úchvatné výhledy, což obvykle ovlivňuje budoucí design a standardy dokončení.
Tento rezidenční pozemek o rozloze 2400 m² je nabízen za cenu 1 350 000 €. Pozemek je rozdělen na tři samostatné parcely o rozloze 800 m², což poskytuje investorům flexibilitu, včetně možností etapového dalšího prodeje nebo rozvoje. Cena pozemku odráží jeho vynikající polohu, schválený rámec rozvoje a potenciál pro výstavbu samostatných vil. Jelikož je součástí většího developerského projektu a je k dispozici před plnou aktivací trhu, představuje atraktivní investiční příležitost, zejména ve srovnání s podobnými pozemky v této oblasti, jako jsou Tiara (od 1 550 000 €), Lyra Residences (od 1 510 000 €) a Enebros Fase 2 (od 1 490 000 €).
Benahavís (Benahavís) je okouzlující španělská vesnice zasazená do hor pouhých pár kilometrů od pobřeží. Je známá svým klidným venkovským prostředím a bohatou přírodní krásou. Region o rozloze 145 km² s průměrnými teplotami mezi 11-26 °C a 3846 hodinami slunečního svitu ročně je vhodný pro středomořský životní styl. Navzdory své venkovské povaze má v okruhu 2 km 14 restaurací, 1 školu, 1 lékárnu a 3 banky, které poskytují základní vybavení. S populací 9 472 obyvatel (k roku 2025) a turistikou s 24 hotely a 11 154 lůžky, spolu s 2 299 transakcemi s nemovitostmi, naznačuje stabilní životní prostředí. V regionu je 13 základních a 11 středních škol a 2 zdravotnická centra poskytující lékařskou péči. Samotná parcela nabízí nádherné výhledy na hory, moře a golfová hřiště, což z ní činí vhodný místo pro ty, kteří hledají klid a zároveň snadný přístup k vybavení.
Oblast Benahavís (Benahavís) nabízí klidný venkovský životní styl, ale zároveň snadný přístup k oblíbeným pobřežním městům, jako je Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Nachází se v nadmořské výšce 174 metrů nad mořem, má mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,3 °C a 3846 hodinami slunečního svitu ročně. Navzdory venkovské povaze nabízí oblast do 2 km 14 restaurací, 1 školu, 1 lékárnu a 3 banky, které zajišťují každodenní pohodlí. Kromě toho se v regionu nachází 25 sportovišť a mnoho malebných atrakcí, jako je Mirador del Tajo del Novio. Jeho populace 9 472 obyvatel (k roku 2025) a 2 299 transakcí s nemovitostmi naznačují, že se jedná o živou komunitu.
Mapa zobrazuje zeměpisnou polohu pozemku v Benahavís (Benahavís), v provincii Málaga (Málaga), Andalusie (Andalusia). Zvýrazňuje jeho relativní polohu vůči blízkým golfovým hřištím, plážím, městům a letištím, což podtrhuje jeho roli klidné venkovské oázy, která zároveň poskytuje snadný přístup k hlavním dopravním uzlům a pobřežním zajímavostem.
Benahavís (Benahavís) se nachází v provincii Málaga, mezi třemi významnými městy Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) a Ronda (Ronda), přibližně 7 km od pobřeží. Nabízí jedinečný horský klid na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), přičemž si zachovává snadný přístup k pobřežním zařízením a aktivitám. Jeho rozloha 145 km² a nadmořská výška 174 metrů nad mořem z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu a úchvatných výhledů. Region je bohatý na turistické a vzdělávací zdroje, ale jeho populace 9 472 obyvatel (k roku 2025) naznačuje, že si stále zachovává relativně klidnou komunitní atmosféru.
Pozemek se nachází přibližně 6,9 km (vzdušnou čarou) od pobřeží, což umožňuje snadný přístup na pláže, jako je Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Nejbližší supermarket a lékárna se nacházejí ve vzdálenosti 4,0 km a 362 m, zatímco nemocnice je vzdálena 6,7 km. Oblast je rájem pro golfové nadšence, s La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) v blízkosti. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 48 km (vzdušnou čarou), což usnadňuje mezinárodní cestování. Veřejná doprava v oblasti je omezená, s pouze jednou autobusovou linkou a jednou zastávkou, takže pro každodenní cestování je doporučeno mít auto. Nejbližší nabíječka pro elektromobily je vzdálena 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Benahavís (Benahavís) se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18,3 °C, která se obvykle pohybuje mezi 11 °C a 26 °C. Region se pyšní 3846 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje dostatek příležitostí pro outdoorové aktivity. Sezóna koupání trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. V nadmořské výšce 174 metrů nad mořem nabízí region osvěžující vzduch a krásné výhledy na okolní krajinu. 34 místních svátků ročně poskytuje bohaté příležitosti k poznávání místní kultury.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže k pozemku jsou Playa del Saladillo, pouhých 6,9 km (vzdušnou čarou), a Playa Isdabe, 7,0 km (vzdušnou čarou). Tyto pláže nabízejí obyvatelům příležitost užívat si slunce, písku a plážových aktivit. Oblast je známá svými početnými golfovými hřišti, včetně La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Kromě toho se v regionu nachází 25 sportovních zařízení, včetně bazénů a tělocvičen, jako jsou Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km). Pro ty, kteří hledají vodní aktivity, nabízí přístav Puerto Deportivo José Banus 8,7 km daleko vybavení pro jachty a lodě.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís (Benahavís) se nachází v provincii Málaga, mezi třemi významnými městy Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) a Ronda (Ronda), přibližně 7 km od pobřeží. Nabízí jedinečný horský klid na pobřeží Costa del Sol (Costa del Sol), přičemž si zachovává snadný přístup k pobřežním zařízením a aktivitám. Jeho rozloha 145 km² a nadmořská výška 174 metrů nad mořem z něj činí ideální místo pro užívání si středomořského klimatu a úchvatných výhledů. Region je bohatý na turistické a vzdělávací zdroje, ale jeho populace 9 472 obyvatel (k roku 2025) naznačuje, že si stále zachovává relativně klidnou komunitní atmosféru.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID