Teren de 2400 m² construibil în Benahavís (Benahavís), situat în cadrul unui proiect de dezvoltare rezidențială mai mare și aprobat. Acest teren oferă o oportunitate unică pentru investitori de a intra pe piață înainte de maturizarea acesteia. Terenul este în prezent împărțit în trei parcele distincte de 800 m², oferind flexibilitate pentru revânzare etapizată sau dezvoltare viitoare. Proiectele de vile individuale pe mai multe niveluri vor fi permise odată ce dezvoltarea înconjurătoare progresează. Terenul este orientat spre sud și oferă vedere la munți, terenuri de golf și mare, conferind un avantaj strategic regiunii.
Prețul acestui teren din Benahavís (Benahavís) de 1.350.000 € oferă un punct de preț competitiv în regiune. Proiecte precum Tiara (începând de la 1.550.000 €), Lyra Residences (începând de la 1.510.000 €) și Enebros Fase 2 (începând de la 1.490.000 €) sunt situate în aceeași zonă și au intervale de preț similare, dar se referă de obicei la proprietăți deja construite. Avantajul acestui teren constă în potențialul său ca teren, permițând cumpărătorilor să creeze dezvoltări personalizate în funcție de nevoile și condițiile pieței. Este potrivit pentru investitorii care doresc să intre pe piață înainte de activarea completă și care au capacitatea de a-și planifica și construi propria proprietate. Deși este situat în Benahavís (Benahavís), cunoscut pentru liniștea și atmosfera sa rurală, apropierea de plaje (aproximativ 7 km) și de terenurile de golf (în limita a 1,9 km) îl fac o destinație investițională atractivă și versatilă, distinctă de dezvoltările mai dense sau pur de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul țării Benahavís (Benahavís), la aproximativ 7 km de coastă, acest teren se află într-un mediu rural liniștit. Este convenabil situat între Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) și Ronda (Ronda), dar departe de agitația zonelor de coastă, oferind o experiență de viață liniștită, menținând în același timp accesul ușor la orașele principale.
Acest teren este adecvat pentru dezvoltatori sau persoane fizice care doresc să construiască o vilă personalizată într-un mediu rural liniștit. Împărțirea terenului în trei parcele separate oferă flexibilitate pentru construirea de locuințe individuale, vizând potențialii cumpărători care apreciază intimitatea, spațiul și frumusețea naturală.
Terenul face parte dintr-un proiect de dezvoltare rezidențială mai mare și aprobat, cu un cadru definit. Deși proiectul general nu a fost încă pus în vânzare, parcelarea este aprobată, oferind o cale clară pentru dezvoltarea viitoare. Acest lucru permite investitorilor să intre pe piață înainte de activarea sa completă.
Terenul este în prezent teren viran, fără structuri sau facilități construite. Este parte a unei dezvoltări mai mari și, prin urmare, orice construcție viitoare va trebui să respecte regulile și standardele de dezvoltare stabilite. Planificarea, permisele și procesul de construcție sunt responsabilitatea cumpărătorului.
Acest teren este deosebit de potrivit pentru investitorii sau dezvoltatorii care doresc să construiască o casă personalizată într-un mediu rural liniștit. Este potrivit pentru cei care caută să achiziționeze teren și să beneficieze de acesta înainte de dezvoltarea completă a pieței. Datorită împărțirii terenului în trei unități separate, este, de asemenea, atractiv pentru cei interesați de dezvoltare etapizată sau revânzare. Cumpărătorii care caută intimitate și liniște, împreună cu proximitatea față de terenurile de golf și priveliști uimitoare (inclusiv marea, munții și terenurile de golf), vor găsi această oportunitate atrăgătoare. Este, de asemenea, potrivit pentru investitorii care se pregătesc pentru viitoare proiecte rezidențiale la scară largă în sudul Spaniei.
Deoarece este un teren, în prezent nu există informații despre calitatea construcției sau nivelul de finisare al clădirilor existente. Cu toate acestea, ca parte a unui proiect de dezvoltare rezidențială aprobat, orice construcție viitoare va trebui să respecte standardele și ghidurile de dezvoltare. Odată ce dezvoltarea înconjurătoare progresează, se va permite construirea de vile individuale pe mai multe niveluri. Orientarea spre sud a terenului și priveliștile oferite (vedere la mare, munte, golf) sugerează că locuințele viitoare vor beneficia pe deplin de lumina naturală și de priveliștile magnifice, ceea ce, în general, influențează standardele viitoare de proiectare și finisare.
Terenul rezidențial de 2400 m² este oferit la prețul de 1.350.000 €. Terenul este împărțit în trei parcele separate de 800 m², oferind investitorilor flexibilitate, inclusiv opțiuni pentru revânzare etapizată sau dezvoltare. Prețul terenului reflectă locația sa premium, cadrul de dezvoltare aprobat și potențialul de construire a vilălor individuale. Fiind parte a unui proiect de dezvoltare mai mare și disponibil înainte de activarea completă a pieței, reprezintă o oportunitate investițională atractivă, în special în comparație cu parcele similare din zonă, precum Tiara (începând de la 1.550.000 €), Lyra Residences (începând de la 1.510.000 €) și Enebros Fase 2 (începând de la 1.490.000 €).
Benahavís (Benahavís) este un sat spaniol fermecător, situat în munți, la doar câțiva kilometri de coastă. Este renumit pentru atmosfera sa rurală liniștită și frumusețea naturală bogată. Regiunea acoperă o suprafață de 145 km², cu temperaturi medii cuprinse între 11-26°C și 3.846 de ore de soare pe an, făcând-o ideală pentru stilul de viață mediteranean. În ciuda naturii sale rurale, dispune de 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie și 3 bănci pe o rază de 2 km, oferind facilități esențiale. Populația regiunii este de 9.472 de locuitori (la data de 2025) și, cu 24 de hoteluri și 11.154 de paturi, sugerează un mediu de viață stabil, pe lângă cele 2.299 de tranzacții imobiliare. Regiunea are 13 școli primare și 11 școli secundare, iar 2 centre de sănătate oferă servicii medicale. Terenul în sine oferă vederi magnifice la munți, mare și terenuri de golf, făcându-l un loc adecvat pentru cei care caută liniște, având în același timp acces ușor la facilități.
Regiunea Benahavís (Benahavís) oferă un stil de viață rural liniștit, menținând în același timp accesul ușor la orașe de coastă populare precum Marbella (Marbella) și Estepona (Estepona). Situată la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, regiunea are un climat blând, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C și 3.846 de ore de soare pe an. În ciuda naturii sale rurale, regiunea oferă 14 restaurante, 1 școală, 1 farmacie și 3 bănci pe o rază de 2 km, oferind facilități zilnice. În plus, regiunea găzduiește 25 de facilități sportive și numeroase atracții pitorești, precum Mirador del Tajo del Novio. Populația sa de 9.472 de locuitori (la data de 2025) și cele 2.299 de tranzacții imobiliare sugerează că este o comunitate vibrantă.
Harta prezintă locația geografică a terenului din Benahavís (Benahavís), provincia Málaga (Málaga), Andaluzia (Andalusia). Evidențiază poziția sa relativă față de terenurile de golf, plajele, orașele și aeroporturile din apropiere, subliniind rolul său ca o oază rurală liniștită, care oferă în același timp acces ușor la principalele centre de transport și atracții de coastă.
Benahavís (Benahavís) este situat în provincia Málaga, între trei orașe importante: Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) și Ronda (Ronda), la aproximativ 7 km de coastă. Oferă o liniște montană unică pe Costa del Sol (Costa del Sol), menținând în același timp accesul ușor la facilitățile și activitățile de coastă. Suprafața sa de 145 km² și altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării îl fac un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană și de priveliștile uimitoare. Regiunea este bogată în resurse turistice și educaționale, dar populația sa de 9.472 de locuitori (la data de 2025) sugerează că păstrează încă o atmosferă comunitară relativ liniștită.
Terenul este situat la aproximativ 6,9 km (în linie dreaptă) de coastă, oferind acces ușor la plaje precum Playa del Saladillo și Playa Isdabe. Cel mai apropiat supermarket și farmacie se află la 4,0 km, respectiv 362 m, iar spitalul la 6,7 km. Regiunea este un paradis pentru pasionații de golf, cu La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km) în apropiere. Distanța până la aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) este de aproximativ 48 km (în linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Transportul public în regiune este limitat, cu o singură linie de autobuz și o singură stație, astfel încât este recomandată o mașină pentru deplasarea zilnică. Cea mai apropiată stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Benahavís (Benahavís) se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 18,3°C, fluctuând de obicei între 11°C și 26°C. Regiunea beneficiază de 3.846 de ore de soare pe an, oferind oportunități ample pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 174 metri deasupra nivelului mării, regiunea oferă aer proaspăt și priveliști frumoase ale peisajului rural înconjurător. Cele 34 de sărbători locale pe an oferă oportunități bogate de a experimenta cultura locală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cele mai apropiate plaje de teren sunt Playa del Saladillo, la doar 6,9 km (în linie dreaptă), și Playa Isdabe, la 7,0 km (în linie dreaptă). Aceste plaje oferă rezidenților oportunitatea de a se bucura de soare, nisip și activități pe malul mării. Regiunea este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf, inclusiv La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) și El Higueral Golf (3,1 km). În plus, regiunea găzduiește 25 de facilități sportive, inclusiv piscine și săli de sport, cum ar fi Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) și Piscinas Municipales (1,0 km). Pentru cei care caută activități acvatice, portul de agrement Puerto Deportivo José Banus, situat la 8,7 km, oferă facilități pentru iahturi și bărci.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís (Benahavís) este situat în provincia Málaga, între trei orașe importante: Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) și Ronda (Ronda), la aproximativ 7 km de coastă. Oferă o liniște montană unică pe Costa del Sol (Costa del Sol), menținând în același timp accesul ușor la facilitățile și activitățile de coastă. Suprafața sa de 145 km² și altitudinea de 174 metri deasupra nivelului mării îl fac un loc ideal pentru a vă bucura de clima mediteraneană și de priveliștile uimitoare. Regiunea este bogată în resurse turistice și educaționale, dar populația sa de 9.472 de locuitori (la data de 2025) sugerează că păstrează încă o atmosferă comunitară relativ liniștită.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID