마르베야(Marbella), 에스테포나(Estepona), 론다(Ronda) 사이에 위치한 베나하비스(Benahavís)의 2400 m² 개발 가능 토지. 이 토지는 더 큰 승인된 주거 개발 프로젝트의 일부로, 시장 성숙 전에 진입할 수 있는 독특한 기회를 투자자에게 제공합니다. 토지는 현재 800 m²의 3개 별도 필지로 나뉘어 단계별 재판매 또는 향후 개발을 위한 유연성을 제공합니다. 주변 개발이 진행됨에 따라 3개 층의 단독 빌라 프로젝트가 가능해질 것입니다. 남향의 토지는 산, 골프장, 바다의 전망을 제공하며 지역에 전략적 이점을 더합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
베나하비스(Benahavís) 내륙, 해안에서 약 7km 떨어진 곳에 위치한 이 토지는 조용한 시골 환경에 자리 잡고 있습니다. 마르베야(Marbella), 에스테포나(Estepona), 론다(Ronda) 사이에 편리하게 위치해 있지만 해안 지역의 번잡함에서 벗어나 있어 주요 도시에 쉽게 접근하면서도 평화로운 생활 경험을 제공합니다.
이 토지는 조용한 시골 환경에서 맞춤형 빌라를 건설하고자 하는 개발자 또는 개인에게 이상적입니다. 토지가 3개의 별도 필지로 분할되어 있어, 개인 정보, 공간 및 자연의 아름다움을 중시하는 잠재 구매자를 대상으로 하는 독립적인 주택 건설에 유연성을 제공합니다.
이 토지는 정의된 프레임워크를 갖춘 더 큰 승인된 주거 개발 프로젝트의 일부입니다. 전체 프로젝트가 아직 판매되지 않았지만, 토지 구획은 승인되어 향후 개발을 위한 명확한 경로를 제공합니다. 이를 통해 투자자는 시장이 완전히 활성화되기 전에 진입할 수 있습니다.
토지는 현재 건축물이나 편의 시설이 없는 나대지입니다. 더 큰 개발의 일부이므로 향후 모든 건설은 확립된 개발 규칙 및 표준을 준수해야 합니다. 계획, 허가 및 건설 프로세스는 구매자의 책임입니다.
이 토지는 조용한 시골 환경에서 맞춤형 주택을 건설하려는 투자자 또는 개발자에게 특히 적합합니다. 시장이 완전히 발전하기 전에 토지를 취득하고 이를 활용하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 토지가 3개의 별도 단위로 분할되어 있기 때문에 단계별 개발 또는 재판매에 관심이 있는 사람들에게도 매력적입니다. 개인 정보 보호와 평화를 추구하며, 골프 코스 접근성과 멋진 전망(바다, 산, 골프장 포함)을 즐기고자 하는 구매자들은 이 기회를 매력적으로 여길 것입니다. 또한 스페인 남부에서 미래의 대규모 주거 프로젝트를 준비하는 투자자들에게도 적합합니다.
이것은 토지이므로, 현재 기존 건물들의 건축 품질이나 마감 수준에 대한 정보는 없습니다. 그러나 승인된 주거 개발의 일부로서, 향후 모든 건설은 확립된 개발 규칙 및 표준을 준수해야 합니다. 주변 개발이 진행됨에 따라, 3층 단독 빌라 건설이 허용될 것입니다. 토지의 남향 배치와 제공되는 전망(바다, 산, 골프)은 미래 주택이 자연광과 멋진 풍경을 최대한 활용할 수 있음을 시사하며, 이는 일반적으로 미래의 디자인 및 마감 표준에 영향을 미칩니다.
2400 m² 규모의 이 주거용 토지는 1,350,000 유로에 제공됩니다. 토지는 800 m²의 3개 개별 필지로 나뉘어 있어 투자자에게 단계별 재판매 또는 개발 옵션을 포함한 유연성을 제공합니다. 토지 가격은 해당 지역의 탁월한 위치, 승인된 마스터 개발 프레임워크 및 개별 빌라 건설 가능성을 반영합니다. 더 큰 개발 프로젝트의 일부이며 시장이 완전히 활성화되기 전에 이용 가능하므로, 특히 해당 지역의 유사한 토지(Tiara €1,550,000부터, Lyra Residences €1,510,000부터, Enebros Fase 2 €1,490,000부터)와 비교할 때 매력적인 투자 기회를 나타냅니다.
베나하비스(Benahavís)는 해안에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 산악 지역에 자리한 매력적인 스페인 마을입니다. 조용한 시골 분위기와 풍부한 자연의 아름다움으로 유명합니다. 이 지역은 145km² 면적에 평균 기온은 11-26°C, 연간 3846시간의 일조량을 자랑하며 지중해 라이프스타일에 이상적입니다. 시골 지역임에도 불구하고 2km 반경 내에 14개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 3개의 은행이 있어 필수 편의 시설을 제공합니다. 이 지역의 인구는 9,472명(2025년 기준)이며, 24개의 호텔과 11,154개의 침대를 갖춘 관광업과 2,299건의 부동산 거래는 안정적인 주거 환경을 시사합니다. 이 지역에는 13개의 초등학교와 11개의 중학교가 있으며, 2개의 건강 센터에서 의료 서비스를 제공합니다. 토지 자체는 산, 바다, 골프장의 멋진 전망을 제공하여 편의 시설에 쉽게 접근하면서도 평화를 추구하는 사람들에게 이상적인 장소입니다.
베나하비스(Benahavís) 지역은 마르베야(Marbella)와 에스테포나(Estepona)와 같은 인기 있는 해안 도시로 쉽게 접근하면서도 평화로운 시골 생활 방식을 제공합니다. 해발 174m에 위치한 이 지역은 연평균 기온 18.3℃, 연간 3846시간의 일조량을 자랑하는 온화한 기후를 가지고 있습니다. 시골 특성에도 불구하고, 2km 반경 내에 14개의 레스토랑, 1개의 학교, 1개의 약국, 3개의 은행이 있어 일상적인 편의를 제공합니다. 또한, 이 지역에는 25개의 스포츠 시설과 미라도르 델 타호 델 노비오(Mirador del Tajo del Novio)와 같은 수많은 그림 같은 명소가 있습니다. 9,472명의 주민(2025년 기준)과 2,299건의 부동산 거래는 활기찬 커뮤니티를 시사합니다.
토지는 해안에서 약 6.9km(직선 거리) 떨어져 있으며, 플라야 델 살라디요(Playa del Saladillo) 및 플라야 이스다베(Playa Isdabe)와 같은 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓과 약국은 각각 4.0km와 362m 거리에 있으며, 병원은 6.7km 거리에 있습니다. 이 지역은 라 자가레타 컨트리 클럽(La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course)(1.9km), 마르베야 클럽 골프 리조트(Marbella Club Golf Resort)(2.6km), 엘 이구에랄 골프(El Higueral Golf)(3.1km)가 가까이 있어 골프 애호가들의 천국입니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)까지의 거리는 약 48km(직선 거리)로 국제 여행을 용이하게 합니다. 이 지역의 대중교통은 제한적이며, 버스 노선 1개와 정류장 1개만 있으므로, 일상적인 이동에는 자동차가 권장됩니다. 가장 가까운 전기 자동차 충전소는 296m 떨어져 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나하비스(Benahavís) 지역은 연평균 기온 18.3℃, 보통 11℃에서 26℃ 사이의 온화한 지중해 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3846시간의 햇볕을 받아 야외 활동에 충분한 기회를 제공합니다. 수온이 20℃ 이상에 도달하는 약 4개월 동안 수영 시즌이 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
25 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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