Pozemok s rozlohou 2400 m² na rozvoj v Benahavís (Benahavís), ktorý sa nachádza v rámci väčšej schválenej obytnej zástavby. Tento pozemok predstavuje jedinečnú príležitosť pre investorov vstúpiť na trh pred jeho dozretím. Pozemok je momentálne rozdelený na tri samostatné parcely s rozlohou 800 m², čo poskytuje flexibilitu pre etapový ďalší predaj alebo budúci rozvoj. Po pokročení okolitého rozvoja budú povolené trojpodlažné projekty samostatných víl. Pozemok je orientovaný na juh a ponúka výhľad na hory, golfové ihriská a more, čo regiónu dodáva strategickú výhodu.
Cena tohto pozemku v Benahavís (Benahavís) vo výške 1 350 000 € ponúka konkurencieschopnú cenu v regióne. Projekty ako Tiara (od 1 550 000 €), Lyra Residences (od 1 510 000 €) a Enebros Fase 2 (od 1 490 000 €) sa nachádzajú v rovnakej oblasti a majú podobné cenové rozpätie, ale zvyčajne sa vzťahujú na už postavené nehnuteľnosti. Výhodou tohto pozemku je jeho potenciál ako pôdy, ktorý umožňuje kupujúcim vytvoriť vlastný rozvoj podľa svojich potrieb a trhových podmienok. Je vhodný pre investorov, ktorí chcú vstúpiť na trh pred jeho plnou aktiváciou a majú schopnosť plánovať a stavať vlastnú nehnuteľnosť. Hoci sa nachádza v Benahavís (Benahavís), známeho svojím pokojom a vidieckou atmosférou, blízkosť k plážam (asi 7 km) a golfovým ihriskám (do 1,9 km) z neho robí atraktívnu a všestrannú investičnú destináciu, odlišnú od hustejších alebo čisto pobrežných rozvojov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa vo vnútrozemí Benahavís (Benahavís), približne 7 km od pobrežia, tento pozemok sa nachádza v pokojnom vidieckom prostredí. Je výhodne situovaný medzi Marbellou (Marbella), Esteponou (Estepona) a Rondou (Ronda), ale ďaleko od zhonu pobrežných oblastí, ponúka pokojný životný zážitok a zároveň zabezpečuje ľahký prístup do hlavných miest.
Tento pozemok je ideálny pre developerov alebo jednotlivcov, ktorí si chcú postaviť vlastnú vilu v pokojnom vidieckom prostredí. Rozdelenie pozemku na tri samostatné parcely poskytuje flexibilitu pre výstavbu samostatných obydlí, zameraných na potenciálnych kupcov, ktorí si cenia súkromie, priestor a prírodnú krásu.
Pozemok je súčasťou väčšej schválenej obytnej zástavby s definovaným rámcom. Hoci celkový projekt ešte nebol daný do predaja, zonovanie pozemku je schválené, čo poskytuje jasnú cestu pre budúci rozvoj. To umožňuje investorom vstúpiť na trh pred jeho plnou aktiváciou.
Pozemok je momentálne nepozemok bez akýchkoľvek postavených konštrukcií alebo vybavenia. Je súčasťou väčšej zástavby, a preto akákoľvek budúca výstavba bude musieť dodržiavať stanovené pravidlá a štandardy rozvoja. Plánovanie, povolenia a proces výstavby sú zodpovednosťou kupujúceho.
Tento pozemok je obzvlášť vhodný pre investorov alebo developerov, ktorí chcú postaviť vlastný dom v pokojnom vidieckom prostredí. Je vhodný pre tých, ktorí chcú získať pozemok a profitovať z neho pred plným rozvojom trhu. Vzhľadom na to, že je pozemok rozdelený na tri samostatné jednotky, je tiež atraktívny pre tých, ktorí sa zaujímajú o etapový rozvoj alebo ďalší predaj. Kupujúci, ktorí hľadajú súkromie a pokoj, spolu s blízkosťou golfových ihrísk a úchvatnými výhľadmi (vrátane mora, hôr a golfových ihrísk), nájdu túto príležitosť atraktívnou. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí sa pripravujú na budúce rozsiahle obytné projekty na juhu Španielska.
Keďže ide o pozemok, v súčasnosti neexistujú žiadne informácie o kvalite výstavby alebo úrovni dokončenia existujúcich budov. Avšak ako súčasť schváleného obytného rozvoja, akákoľvek budúca výstavba musí spĺňať štandardy a smernice rozvoja. Po pokročení okolitého rozvoja, bude povolená výstavba trojpodlažných samostatných víl. Južná orientácia pozemku a ponúkané výhľady (more, hory, golf) naznačujú, že budúce domy plne využijú prirodzené svetlo a nádherné scenérie, čo obvykle ovplyvňuje budúce štandardy dizajnu a dokončenia.
Tento obytný pozemok s rozlohou 2400 m² sa ponúka za cenu 1 350 000 €. Pozemok je rozdelený na tri samostatné parcely s rozlohou 800 m², čo investorom poskytuje flexibilitu, vrátane možností pre etapový ďalší predaj alebo rozvoj. Cena pozemku odráža jeho prvotriednu polohu, schválený rámec rozvoja a potenciál pre výstavbu samostatných víl. Keďže je súčasťou väčšieho rozvojového projektu a je dostupný pred plnou aktiváciou trhu, predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť, najmä v porovnaní s podobnými pozemkami v regióne, ako sú Tiara (od 1 550 000 €), Lyra Residences (od 1 510 000 €) a Enebros Fase 2 (od 1 490 000 €).
Benahavís (Benahavís) je očarujúca španielska dedina situovaná v horách len pár kilometrov od pobrežia. Je známa svojou pokojnou vidieckou atmosférou a bohatou prírodnou krásou. Región pokrýva 145 km², s priemernými teplotami medzi 11-26°C a 3846 hodinami slnečného svitu ročne, čo ho robí ideálnym pre stredomorský životný štýl. Napriek svojej vidieckej povahe, v okruhu 2 km sa nachádza 14 reštaurácií, 1 škola, 1 lekáreň a 3 banky, ktoré poskytujú základné vybavenie. Populácia regiónu je 9 472 (k roku 2025) a turizmus s 24 hotelmi a 11 154 lôžkami, spolu s 2 299 transakciami s nehnuteľnosťami, naznačuje stabilné životné prostredie. Región má 13 základných a 11 stredných škôl a 2 zdravotnícke centrá poskytujú lekársku starostlivosť. Samotný pozemok ponúka nádherný výhľad na hory, more a golfové ihriská, čo z neho robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú pokoj, pričom si zachovávajú ľahký prístup k vybaveniu.
Región Benahavís (Benahavís) ponúka pokojný vidiecky životný štýl, pričom zároveň zabezpečuje ľahký prístup k populárnym pobrežným mestám ako Marbella (Marbella) a Estepona (Estepona). Nachádza sa vo výške 174 metrov nad morom, región má mierne podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a 3846 hodinami slnečného svitu ročne. Napriek vidieckemu charakteru, región ponúka 14 reštaurácií, 1 školu, 1 lekáreň a 3 banky v okruhu 2 km, čím zabezpečuje každodenné pohodlie. Okrem toho región hostí 25 športových zariadení a početné malebné atrakcie, ako je Mirador del Tajo del Novio. Jeho 9 472 obyvateľov (k roku 2025) a 2 299 transakcií s nehnuteľnosťami naznačujú živú komunitu.
Mapa zobrazuje geografickú polohu pozemku v Benahavís (Benahavís), provincii Málaga (Málaga), Andalúzii (Andalusia). Zdôrazňuje jeho relatívnu polohu vo vzťahu k blízkym golfovým ihriskám, plážam, mestám a letiskám, čím podčiarkuje jeho úlohu pokojnej vidieckej oázy, ktorá zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom a pobrežným atrakciám.
Benahavís (Benahavís) sa nachádza v provincii Málaga, medzi tromi významnými mestami: Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) a Ronda (Ronda), približne 7 km od pobrežia. Ponúka jedinečný horský pokoj na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol), pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežným zariadeniam a aktivitám. Jeho rozloha 145 km² a nadmorská výška 174 metrov ho robia ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského podnebia a úchvatných výhľadov. Región je bohatý na turistické a vzdelávacie zdroje, ale jeho populácia 9 472 obyvateľov (k roku 2025) naznačuje, že si stále zachováva relatívne pokojnú komunitnú atmosféru.
Pozemok sa nachádza približne 6,9 km (vzdušnou čiarou) od pobrežia, čo umožňuje ľahký prístup na pláže ako Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Najbližší supermarket a lekáreň sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,0 km, resp. 362 m, zatiaľ čo nemocnica je vzdialená 6,7 km. Región je rajom pre golfových nadšencov, s La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) v blízkosti. Vzdialenosť na letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je približne 48 km (vzdušnou čiarou), čo uľahčuje medzinárodné cestovanie. Verejná doprava v regióne je obmedzená, iba s 1 autobusovou linkou a 1 zastávkou, takže pre každodenné cestovanie sa odporúča auto. Najbližšia nabíjačka pre elektrické vozidlá je vzdialená 296 m.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Benahavís (Benahavís) sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,3 °C, ktorá sa obvykle pohybuje medzi 11 °C a 26 °C. Región má 3846 hodín slnečného svitu ročne, čo poskytuje dostatok príležitostí pre outdoorové aktivity. Obdobie kúpania trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje 20 °C alebo vyššiu. Nachádza sa vo výške 174 metrov nad morom, región ponúka svieži vzduch a krásne výhľady na okolitú krajinu. 34 miestnych sviatkov ročne poskytuje bohaté príležitosti na poznávanie miestnej kultúry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže k pozemku sú Playa del Saladillo, len 6,9 km (vzdušnou čiarou), a Playa Isdabe, 7,0 km (vzdušnou čiarou). Tieto pláže ponúkajú obyvateľom možnosť užiť si slnko, piesok a plážové aktivity. Región je známy svojimi početnými golfovými ihriskami, vrátane La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Okrem toho región hostí 25 športových zariadení, vrátane bazénov a posilňovní, ako sú Pabellón Municipal de Deportes (0,6 km) a Piscinas Municipales (1,0 km). Pre tých, ktorí hľadajú vodné aktivity, prístav Puerto Deportivo José Banus, vzdialený 8,7 km, ponúka vybavenie pre jachty a lode.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís (Benahavís) sa nachádza v provincii Málaga, medzi tromi významnými mestami: Marbella (Marbella), Estepona (Estepona) a Ronda (Ronda), približne 7 km od pobrežia. Ponúka jedinečný horský pokoj na pobreží Costa del Sol (Costa del Sol), pričom si zachováva ľahký prístup k pobrežným zariadeniam a aktivitám. Jeho rozloha 145 km² a nadmorská výška 174 metrov ho robia ideálnym miestom na vychutnanie si stredomorského podnebia a úchvatných výhľadov. Región je bohatý na turistické a vzdelávacie zdroje, ale jeho populácia 9 472 obyvateľov (k roku 2025) naznačuje, že si stále zachováva relatívne pokojnú komunitnú atmosféru.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID