Участок площадью 2400 м² под застройку в Бенахависе (Benahavís), расположенный в рамках более крупного утвержденного жилого комплекса. Этот участок представляет собой уникальную возможность для инвесторов войти в рынок до его полного созревания. Участок разделен на три отдельные части площадью 800 м², что обеспечивает гибкость для поэтапной перепродажи или будущей застройки. Предполагается строительство многоуровневых вилл после прогрессирования окружающих застроек. Участок ориентирован на юг и предлагает виды на горы, поля для гольфа и море, что является стратегическим преимуществом для региона.
Цена этого участка в Бенахависе (Benahavís) составляет 1 350 000 евро, что обеспечивает конкурентоспособную цену в этом районе. Такие проекты, как Tiara (от 1 550 000 евро), Lyra Residences (от 1 510 000 евро) и Enebros Fase 2 (от 1 490 000 евро), расположенные в том же районе, имеют схожий ценовой диапазон, но обычно относятся к уже построенным объектам недвижимости. Преимущество этого участка заключается в его потенциале как земли, позволяющей покупателям создавать индивидуальные проекты в соответствии с их потребностями и рыночными условиями. Он подходит для инвесторов, стремящихся выйти на рынок до его полной активности и имеющих возможность планировать и строить собственную недвижимость. Хотя он расположен в Бенахависе (Benahavís), известном своей тишиной и сельской атмосферой, близость к пляжам (около 7 км) и полям для гольфа (в пределах 1,9 км) делает его привлекательным и универсальным инвестиционным направлением, отличающимся от более плотных или чисто прибрежных застроек.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в глубине территории Бенахависа (Benahavís), примерно в 7 км от побережья, участок находится в тихой сельской местности. Он удобно расположен между Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda), но вдали от суеты прибрежных районов, предлагая спокойную обстановку, при этом сохраняя легкий доступ к основным городам.
Этот участок идеально подходит для застройщиков или частных лиц, желающих построить индивидуальный дом в тихой сельской местности. Разделение участка на три отдельные части обеспечивает гибкость для строительства отдельных домов, ориентированных на покупателей, которые ценят уединение, пространство и природную красоту.
Участок является частью более крупного утвержденного жилого комплекса с определенной структурой. Хотя общий проект еще не поступил в продажу, участок уже имеет утвержденное зонирование, что обеспечивает четкий путь для будущей застройки. Это позволяет инвесторам получить доступ к рынку до его полной активации.
В настоящее время участок представляет собой голую землю без каких-либо построенных конструкций или удобств. Он является частью более крупной застройки, и будущие строительные работы должны соответствовать общим планам и строительным нормам. Покупатель несет ответственность за планирование, получение разрешений и процесс строительства.
Этот участок особенно подходит для инвесторов или застройщиков, стремящихся построить индивидуальный дом в тихой сельской местности. Он подходит для тех, кто хочет приобрести землю и получить прибыль до полного развития рынка. Благодаря тому, что участок разделен на три отдельные части, он также привлекателен для тех, кто заинтересован в поэтапной застройке или перепродаже. Покупатели, ищущие уединение и спокойствие, в сочетании с близостью к полям для гольфа и захватывающими видами (включая море, горы и поля для гольфа), найдут эту возможность привлекательной. Он также подходит для инвесторов, готовящихся к будущим крупномасштабным жилым проектам на юге Испании.
Поскольку это земельный участок, в настоящее время нет информации о качестве построенных конструкций или отделки. Однако, будучи частью утвержденного жилого комплекса, будущие строительные работы должны соответствовать стандартам и руководящим принципам застройки. После прогрессирования окружающих застроек разрешено строительство многоуровневых вилл. Южная ориентация участка и предлагаемые виды (на море, горы, гольф) предполагают, что будущие дома смогут в полной мере использовать естественное освещение и захватывающие пейзажи, что обычно влияет на будущие проекты проектирования и отделки.
Жилой участок площадью 2400 м² предлагается по цене 1 350 000 евро. Участок разделен на три отдельные части по 800 м², что предоставляет инвесторам гибкость, включая возможность поэтапной перепродажи или застройки. Цена участка отражает его выгодное расположение, утвержденную общую схему застройки и потенциал для строительства индивидуальных вилл. Будучи частью более крупного проекта и доступным до полной активации рынка, он представляет собой привлекательную инвестиционную возможность, особенно по сравнению с аналогичными участками в этом районе, такими как Tiara (от 1 550 000 евро), Lyra Residences (от 1 510 000 евро) и Enebros Fase 2 (от 1 490 000 евро).
Бенахавис (Benahavís), очаровательная испанская деревня, расположенная в горах всего в нескольких километрах от побережья. Он известен своей спокойной сельской атмосферой и богатой природной красотой. Регион площадью 145 км² со средней температурой от 11°C до 26°C и 3846 часами солнечного света в год идеально подходит для средиземноморского образа жизни. Несмотря на сельский характер, в радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека и 3 банка, обеспечивающие удобство. Население региона составляет 9 472 человека (по состоянию на 2025 год), а развитая туристическая инфраструктура с 24 отелями и 11 154 койко-местами, наряду с 2 299 сделками с недвижимостью, указывает на стабильную жилую среду. В регионе имеется 13 начальных и 11 средних школ, а также 2 медицинских центра. Сам участок предлагает захватывающие виды на горы, море и поля для гольфа, что делает его идеальным местом для тех, кто ищет уединение, но при этом находится недалеко от удобств.
Район Бенахависа (Benahavís) предлагает спокойный сельский образ жизни, но при этом обеспечивает легкий доступ к популярным прибрежным городам, таким как Марбелья (Marbella) и Эстепона (Estepona). Район расположен на высоте 174 метра над уровнем моря, имеет мягкий климат со средней годовой температурой 18,3°C и 3846 часами солнечного света в год. Несмотря на сельский характер, в радиусе 2 км находятся 14 ресторанов, 1 школа, 1 аптека и 3 банка, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Кроме того, в районе имеется 25 спортивных объектов и множество живописных достопримечательностей, таких как Мирадор-дель-Тахо-дель-Новио. Население в 9 472 человека (по состоянию на 2025 год) и 2 299 сделок с недвижимостью указывают на то, что это оживленное сообщество.
Карта демонстрирует географическое положение участка в Бенахависе (Benahavís), в провинции Малага (Málaga), Андалусия (Andalusia). Она подчеркивает его относительное расположение по отношению к близлежащим полям для гольфа, пляжам, городам и аэропортам, подчеркивая его роль как спокойного сельского оазиса, который одновременно обеспечивает легкий доступ к основным транспортным узлам и прибрежным достопримечательностям.
Бенахавис (Benahavís) расположен в провинции Малага, между тремя важными городами: Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda), примерно в 7 км от побережья. Он предлагает уникальное горное спокойствие на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), но при этом обеспечивает легкий доступ к прибрежным удобствам и развлечениям. Его площадь в 145 км² и высота 174 метра над уровнем моря делают его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом и потрясающими видами. Регион богат туристическими и образовательными ресурсами, но население в 9 472 человека (по состоянию на 2025 год) указывает на то, что он сохраняет относительно спокойную атмосферу сообщества.
Участок расположен примерно в 6,9 км по прямой линии от побережья, обеспечивая легкий доступ к таким пляжам, как Плайя-дель-Саладильо (Playa del Saladillo) и Плайя-Исдабе (Playa Isdabe). Ближайший супермаркет и аптека находятся в 4,0 км и 362 м соответственно, а больница, в 6,7 км. Район является раем для любителей гольфа: La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Расстояние до аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль (AGP) составляет примерно 48 км по прямой, что обеспечивает удобство для международных поездок. Общественный транспорт в районе ограничен (1 автобусная линия и 1 остановка), поэтому для повседневных поездок рекомендуется иметь автомобиль. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 296 м.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Бенахависа (Benahavís) отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,3°C, которая обычно колеблется от 11°C до 26°C. В регионе насчитывается 3 846 солнечных часов в год, что обеспечивает множество возможностей для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположенный на высоте 174 метра над уровнем моря, регион предлагает освежающий воздух и живописные виды на окрестности. 34 местных праздника в году предоставляют богатые возможности для знакомства с местной культурой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи к участку, это Плайя-дель-Саладильо (Playa del Saladillo), расположенный всего в 6,9 км по прямой, и Плайя-Исдабе (Playa Isdabe), в 7,0 км. Эти пляжи предлагают жителям возможность насладиться солнцем, песком и пляжными развлечениями. Регион славится своими многочисленными полями для гольфа, включая La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Кроме того, в этом районе имеется 25 спортивных объектов, включая бассейны и спортивные залы, такие как Pabellón Municipal de Deportes (0,6 км) и Piscinas Municipales (1,0 км). Для любителей водных видов спорта пристань Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус (Puerto Deportivo José Banus), расположенная в 8,7 км, предлагает услуги для яхт и катеров.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенахавис (Benahavís) расположен в провинции Малага, между тремя важными городами: Марбельей (Marbella), Эстепоной (Estepona) и Рондой (Ronda), примерно в 7 км от побережья. Он предлагает уникальное горное спокойствие на побережье Коста-дель-Соль (Costa del Sol), но при этом обеспечивает легкий доступ к прибрежным удобствам и развлечениям. Его площадь в 145 км² и высота 174 метра над уровнем моря делают его идеальным местом для наслаждения средиземноморским климатом и потрясающими видами. Регион богат туристическими и образовательными ресурсами, но население в 9 472 человека (по состоянию на 2025 год) указывает на то, что он сохраняет относительно спокойную атмосферу сообщества.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID