ベナビス（Benahavís）にあるこの区画の1,350,000ユーロという価格は、この地域で競争力のある価格帯を提供しています。Tiara（1,550,000ユーロから）、Lyra Residences（1,510,000ユーロから）、Enebros Fase 2（1,490,000ユーロから）などのプロジェクトは、同じ地域にあり、同様の価格帯を持っていますが、通常はすでに建設された不動産を指します。この区画の利点は、購入者が自分のニーズや市場の状況に合わせてカスタム開発を作成できる土地としての可能性にあります。市場が完全に活性化される前に市場に参入し、独自の物件を計画・建設する能力を持つ投資家にとって適しています。静けさと田園の雰囲気で知られるベナビス（Benahavís）に位置していますが、ビーチ（約7km）やゴルフコース（1.9km以内）への近さにより、より密集した、または純粋に海岸沿いの開発とは一線を画す、魅力的で多用途な投資先となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ベナビス（Benahavís）の内陸、海岸から約7kmに位置するこの区画は、静かな田園環境にあります。マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の間に便利に位置していますが、海岸沿いの喧騒からは離れており、主要都市への簡単なアクセスを維持しながら、穏やかな生活体験を提供します。
この区画は、静かな田園環境でカスタムビルドのヴィラを建設したい開発業者や個人に理想的です。区画が3つの独立した区画に分割されているため、プライバシー、空間、自然の美しさを重視する潜在的な購入者を対象とした、独立した住居の建設に柔軟性があります。
区画は、定義されたフレームワークを持つ、より大きな承認済み住宅開発の一部です。プロジェクト全体がまだ販売されていませんが、区画のゾーニングは承認されており、将来の開発への明確な道筋を提供しています。これにより、投資家は市場が完全に活性化される前に参入できます。
区画は現在、建設された構造物や設備のない未開発の土地です。より大きな開発の一部であるため、将来のいかなる建設も確立された開発規則および基準に従う必要があります。計画、許可、および建設プロセスは購入者の責任です。
この区画は、静かな田園環境でカスタムホームを建設したい投資家や開発業者に特に適しています。市場が完全に成熟する前に土地を取得し、そこから利益を得たい人々に適しています。区画が3つの別々のユニットに分割されているため、段階的な開発または再販に関心のある人にも魅力的です。プライバシーと静けさを求め、ゴルフコースへの近さと素晴らしい眺め（海、山、ゴルフコースを含む）も楽しみたい購入者は、この機会に魅力を感じるでしょう。また、スペイン南部での将来の大規模住宅プロジェクトの準備をしている投資家にも適しています。
これは土地であるため、現在、既存の建物の建設品質または仕上げレベルに関する情報はありません。しかし、承認された住宅開発の一部であるため、将来のいかなる建設も確立された開発規則および基準に従う必要があります。周囲の開発が進むにつれて、複数階建ての一戸建てヴィラの建設が許可されます。区画の南向きの向きと提供される景色（海、山、ゴルフ）は、将来の家が自然光と壮大な景色を最大限に活用できることを示唆しており、これは通常、将来のデザインと仕上げの基準に影響します。
この2400 m²の住宅用地は、€1,350,000で提供されています。区画は800 m²の3つの独立した区画に分割されており、段階的な再販または開発のオプションを含む柔軟性を提供します。区画の価格設定は、その優れた立地、承認されたマスター開発フレームワーク、および独立したヴィラの建設の可能性を反映しています。より大きな開発プロジェクトの一部であり、市場が完全に活性化される前に利用可能であるため、特に地域内の類似の区画（Tiaraは€1,550,000から、Lyra Residencesは€1,510,000から、Enebros Fase 2は€1,490,000から）と比較して、魅力的な投資機会を表しています。
ベナアビス（Benahavís）は、海岸からわずか数キロ離れた山々にある魅力的なスペインの村です。静かな田園風景と豊かな自然の美しさで知られています。145平方キロメートルの地域は、平均気温が11〜26℃、年間3846時間の晴天に恵まれ、地中海式ライフスタイルに理想的です。田園地帯でありながら、2km圏内には14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行があり、基本的なアメニティを提供しています。この地域の人口は9,472人（2025年現在）で、24軒のホテルと11,154のベッドを持つ観光業は活況を呈していますが、2,299件の不動産取引は、安定した居住環境も示唆しています。この地域には13の小学校と11の中学校があり、2つの医療センターが医療サービスを提供しています。区画自体は、山、海、ゴルフコースの壮大な景色を望み、アメニティへの簡単なアクセスを維持しながら静けさを求める人に最適です。
ベナアビス（Benahavís）地域は、マルベーリャ（Marbella）やエステポナ（Estepona）などの人気のある海岸沿いの町への簡単なアクセスを確保しながら、静かな田園生活スタイルを提供しています。標高174メートルに位置するこの地域は、穏やかな気候、年間平均気温18.3℃、年間3846時間の晴天に恵まれています。その田園地帯にもかかわらず、地域には2km圏内に14軒のレストラン、1軒の学校、1軒の薬局、3軒の銀行があり、日々の利便性を提供しています。さらに、この地域には25のスポーツ施設と、ミラドール・デル・タホ・デル・ノビオ（Mirador del Tajo del Novio）のような数多くの景勝地があります。9,472人の住民（2025年現在）と2,299件の不動産取引は、活気のあるコミュニティを示唆しています。
地図は、アンダルシア州（Andalusia）、マラガ県（Málaga）のベナアビス（Benahavís）にある区画の地理的位置を示しています。近くのゴルフコース、ビーチ、町、空港との相対的な位置を強調し、主要な交通ハブや海岸沿いの観光スポットへの簡単なアクセスを提供する、静かな田園地帯のオアシスとしての地域の役割を強調しています。
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にあり、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の3つの主要都市の間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸にユニークな山の静けさを提供する一方で、海岸沿いの施設やアクティビティへの簡単なアクセスを維持しています。145平方キロメートルの面積と174メートルの標高は、地中海性気候と息をのむような景色を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は観光・教育資源が豊富ですが、9,472人の住民（2025年現在）は、比較的静かなコミュニティの雰囲気を維持していることを示唆しています。
区画は海岸から約6.9km（直線距離）に位置し、プラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）やプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）などのビーチへの簡単なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケットと薬局はそれぞれ4.0kmと362mの距離にあり、病院は6.7km先にあります。この地域は、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course）（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）が近くにあるため、ゴルフ愛好家にとっての楽園です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの距離は約48km（直線距離）で、国際的な旅行を容易にします。この地域の公共交通機関は限られており、バス路線は1本、停留所は1つしかないため、日常の移動には車が推奨されます。最寄りの電気自動車充電ステーションは296m先にあります。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナアビス（Benahavís）地域は、平均年間気温18.3℃、通常11℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3846時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティの十分な機会を提供しています。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間、水泳シーズンが続きます。標高174メートルの場所にあるこの地域は、新鮮な空気と周囲の田園風景の美しい景色を提供しています。年間34の地元の祝日は、地元の文化を体験する豊かな機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
区画に最も近いビーチは、わずか6.9km（直線距離）のプラヤ・デル・サラディージョ（Playa del Saladillo）と、7.0km（直線距離）のプラヤ・イスダベ（Playa Isdabe）です。これらのビーチは、住民に太陽、砂、ビーチアクティビティを楽しむ機会を提供します。この地域は、ラ・ザガレタ・カントリークラブ（La Zagaleta Country Club - La Zagaleta Course）（1.9km）、マルベーリャ・クラブ・ゴルフ・リゾート（Marbella Club Golf Resort）（2.6km）、エル・イゲラル・ゴルフ（El Higueral Golf）（3.1km）を含む多数のゴルフコースで有名です。さらに、この地域には、パベリョン・ムニシパル・デ・デポルテス（Pabellón Municipal de Deportes）（0.6km）やピシナス・ムニシパレス（Piscinas Municipales）（1.0km）などのスイミングプールやジムを含む25のスポーツ施設があります。ウォータースポーツを求める方には、8.7km先にあるプエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）マリーナがヨットやボートの設備を提供しています。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
ベナアビス（Benahavís）は、マラガ県にあり、マルベーリャ（Marbella）、エステポナ（Estepona）、ロンダ（Ronda）の3つの主要都市の間に位置し、海岸から約7kmの距離にあります。コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）沿岸にユニークな山の静けさを提供する一方で、海岸沿いの施設やアクティビティへの簡単なアクセスを維持しています。145平方キロメートルの面積と174メートルの標高は、地中海性気候と息をのむような景色を楽しむのに理想的な場所となっています。この地域は観光・教育資源が豊富ですが、9,472人の住民（2025年現在）は、比較的静かなコミュニティの雰囲気を維持していることを示唆しています。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL282475
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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