Тази самостоятелна вила в Бенавис предлага изключително жилищно пространство с 8 спални и 8 банни стаи на площ от 400 квадратни метра. Построена през 1970 година, имотът се намира в селската местност на Бенавис, на 123 метра надморска височина. Вилата заема парцел от 1150 квадратни метра с частен басейн и южно изложение, осигуряващо дълъг ден на слънце. Със своето стратегическо разположение в близост до няколко голф игрища и на само 6.9 километра от най-близките плажове, имотът предлага баланс между селска тишина и достъп до крайбрежни удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е разположена в най-високата част на селото Бенавис, което осигурява пълна поверителност и панорамни гледки към планините и околността. Обектът се намира на 14 километра от Марбеля и на приблизително 48 километра от международното летище в Малага. Тази местност предлага спокойна селска атмосфера, като същевременно осигурява лесен достъп до основни удобства на кратко разстояние с кола.
Имотът отговаря на нуждите на семейства, търсещи голямо жилищно пространство с множество спални, подходящо за многопоколенческо живеене. Разпределението на стаите позволява различни конфигурации, включително възможност за създаване на отделни апартаменти. Съществуващото студио и апартамент с една спалня предлагат гъвкавост за настаняване на гости или за отдаване под наем, което осигурява допълнителна функционалност за собствениците.
Вилата е завършена и готова за незабавно обитаване, построена през 1970 година, което я прави зрял имот с установена характеристика. Въпреки че не е новострояща се, конструкцията е солидна и в работещо състояние, с възможност за основен ремонт. Съществуващата структура може да бъде адаптирана според съвременните стандарти, като се спазват текущите строителни разпоредби, без необходимост от промяна във височината или отпечатъка на сградата.
Имотът не предлага градска среда с пешеходна достъпност до ежедневни услуги, което налага използването на автомобил. Вилата не разполага с хотелски лиценз и не може да се лицензира като такава поради местоположението си в селска земя. Имотът не осигурява непосредствен достъп до плажове или центрове на големи градове без транспорт. Няма възможност за разширяване на сградата извън съществуващия кадастър, което ограничава потенциала за бъдещо разширяване.
Ref: VL879343
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи просторно жилище в близост до голф съоръжения и природни забележителности, но с достъп до крайбрежни райони. Многопоколенческите семейства ще оценят възможността за съвместно живеене с отделни апартаменти за различните поколения. Инвеститорите, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, ще намерят гъвкавостта на съществуващото студио и апартамент с една спалня, както и възможността за създаване на допълнителни жилищни единици. Тези, които търсят промяна в начина на живот към по-спокойна, селска среда без да се жертват модерните удобства, ще оценят баланса между природната красота и достъпността до услуги.
Вилата разполага с традиционна испанска архитектура с дървени греди по тавана, видими на някои от снимките, които допринасят за автентичния чар на имота. Подовите настилки са предимно от керамични плочки, които са практични за средиземноморския климат и лесна поддръжка. Съществуващата инфраструктура включва напълно работеща водопроводна и електрическа система, без проблеми с влажност, което е важно за имот на тази възраст. Вилата е оборудвана с климатична инсталация и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Инсталацията от слънчеви панели значително намалява енергийните разходи, което е важно съображение в съвременния екологично ориентиран пазар.
Цената на тази вила е €2,495,000, което я позиционира в високия сегмент на пазара за имоти в Бенавис. Като се има предвид размерът на парцела от 1150 квадратни метра, застроената площ от 400 квадратни метра и 8-те спални, цената отразява ексклузивното разположение и потенциала за множествено ползване. В сравнение с други имоти в района като Be Lagom (от €1,890,000) и Mimosas (от €2,100,000), тази вила предлага по-голямо жилищно пространство, макар че La Finca de Jasmine (от €2,650,000) може да предложи по-луксозни завършеки.
Дневният живот в тази вила в Бенавис се характеризира с комбинация от селска спокойствие и достъп до модерни удобства. Сутринте могат да започнат с кафе на терасата с южно изложение, наслаждавайки се на панорамните гледки към планините и горите. През деня, собствениците могат да се насладят на плуване в частния басейн или да посетят близките голф игрища като La Zagaleta Country Club на само 1.9 километра разстояние. За ежедневните пазарувания, супермаркетите се намират на около 4 километра, а аптеките и банките са на кратко разстояние в селото. Вечерите могат да бъдат прекарани в един от многобройните ресторанти в района, предлагащи местна кухня, или в уюта на дома с централно отопление и климатик.
Животът в тази вила предлага баланс между селска идилия и достъп до модерни удобства. Бенавис е планинско село, разположено между Марбеля, Естепона и Ронда, което осигурява автентичен испански опит. В селото има основни удобства включително 14 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки, 1 аптека и 1 основно училище в радиус от 2 километра от имота. Спортните центрове като Pabellon Municipal de Deportes и Gymnasio Municipal са на разстояние под 1 километър, което позволява редовни физически активности. По-големите градове като Марбеля (14 км) и Малага (60 км) са лесно достъпни за по-специализирани услуги или културни събития.
Картата показва стратегическото разположение на вилата в най-високата част на Бенавис, с изключителна близост до престижни голф игрища като La Zagaleta Country Club. Вилата се намира на кратко разстояние от центъра на селото, предлагащ основни удобства, и на около 7 километра от плажовете на Коста дел Сол. Местоположението осигурява лесен достъп по добре поддържани пътища до по-големите градове Марбеля и Естепона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Вилата е стратегически разположена в Бенавис, което представлява планинско село между престижните крайбрежни градове Марбеля и Естепона. На 14 километра от Марбеля (с население от 147,958 души) и на 56 километра от Алхесирас (с население от 121,957 души), имотът предлага удобна връзка с тези по-големи градски центрове, докато същевременно запазва спокойствието на селската среда. Разположението на Бенавис между тези градове го превръща в идеална точка за достъп както до крайбрежните развлечения, така и до планинските пейзажи.
Имотът се намира на 6.9 километра от най-близките плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe, които са достъпни с кратко пътуване с кола. До град Марбеля се стига за около 15-20 минути с кола, предлагайки богат избор от търговски центрове, ресторанти и развлекателни заведения. Международното летище в Малага се намира на 48 километра, което е приблизително 40-45 минути път с автомобил. Глемферните съоръжения са едно от основните предимства на местоположението, с La Zagaleta Country Club на само 1.9 километра, Marbella Club Golf Resort на 2.6 километра и El Higueral Golf на 3.1 километра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенавис се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температури, варииращи между 12°C и 26°C през годината. Разположението на 123 метра надморска височина осигурява по-хладни летни нощи в сравнение с крайбрежните райони, което допринася за по-приятен климат по време на горещите месеци. Регионът се радва на обилна слънчева светлина през по-голямата част от годината, с приблизително 300 слънчеви дни. Периодът за плуване, когато температурата на водата надвишава 20°C, продължава около 4 месеца, което позволява дълъг сезон за водни дейности на близките плажове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко атрактивни плажа, включително Playa del Saladillo и Playa Isdabe, разположени на около 7 километра разстояние. Тези плажове предлагат възможности за релакс и водни спортове. За любителите на голф, местоположението е изключително благоприятно, с три престижни голф игрища в радиус от 3.1 километра: La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) и El Higueral Golf (3.1 км). Спортните възможности са допълнително обогатени от наличието на Piscinas Municipales (обществени басейни) на 1.0 километър и Pabellon Municipal de Deportes (спортна зала) на 0.6 километра от имота.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Вилата е стратегически разположена в Бенавис, което представлява планинско село между престижните крайбрежни градове Марбеля и Естепона. На 14 километра от Марбеля (с население от 147,958 души) и на 56 километра от Алхесирас (с население от 121,957 души), имотът предлага удобна връзка с тези по-големи градски центрове, докато същевременно запазва спокойствието на селската среда. Разположението на Бенавис между тези градове го превръща в идеална точка за достъп както до крайбрежните развлечения, така и до планинските пейзажи.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
В сравнение с други имоти в Бенавис, тази вила се отличава с по-голямо жилищно пространство и уникалното си разположение на върха на селото. Докато имоти като Be Lagom (от €1,890,000) и Mimosas (от €2,100,000) предлагат съвременни завършеки, тази вила предоставя повече квадратни метра жилищно пространство и гъвкавост за различни конфигурации. La Finca de Jasmine (от €2,650,000) може да бъде сравнима по цена, но тази вила предлага по-изявена позиция с панорамни гледки и по-голям парцел. В контекста на по-широкия район на Коста дел Сол, имотите в Бенавис обикновено са с 10-15% по-скъпи от подобни имоти във вътрешността на Андалусия, но предлагат по-добра връзка с крайбрежните услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID