Vila se nachází v obci Benahavís v provincii Málaga. Jedná se o samostatně stojící vilu s 8 ložnicemi a 8 koupelnami, s obytnou plochou 400 m² a pozemkem o rozloze 1150 m². Nemovitost byla postavena v roce 1970 a je již dokončena. Vila se nachází ve vyvýšené poloze na okraji obce, což zajišťuje soukromí a výhledy na okolní krajinu. Vzhledem ke své velikosti a uspořádání nabízí různé možnosti využití.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v horní části obce Benahavís, přibližně 14 km od Marbella. Poloha na úpatí hor poskytuje výhledy na okolní krajinu a zároveň zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s přímořskými oblastmi. Vzdálenost od pobřeží je přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k plážím při zachování venkovského charakteru lokality.
Velký počet ložnic a koupelen činí tuto nemovitost vhodnou pro větší rodiny nebo pro vícegenerační bydlení. Samostatně stojící vila s vlastním pozemkem nabízí soukromí a prostor pro venkovní aktivity. Vybavení včetně klimatizace, ústředního topení a krbu zajišťuje pohodlné bydlení po celý rok. Velká obytná plocha umožňuje různá uspořádání podle potřeb obyvatel.
Tato nemovitost byla postavena v roce 1970 a není tedy novou výstavbou. Vila je již dokončena a okamžitě obyvatelná. Stavba proběhla podle tehdejších norem a předpisů, které povolovaly větší zastavěnou plochu, než je možné dle současných stavebních předpisů. Tento fakt přispívá k jedinečnému charakteru nemovitosti vzhledem k její velikosti a uspořádání.
Nemovitost se nachází na venkovských pozemcích, což omezuje možnosti komerčního využití, jako je hotelové provozování. Vzhledem k stáří budovy z roku 1970 může vyžadovat modernizaci nebo rekonstrukci podle současných standardů. Poloha v Benahavís vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro každodenní přesuny, neboť veřejná doprava v oblasti je omezená. Vzdálenost od hlavních měst a letišť vyžaduje plánování při cestování.
Ref: VL879343
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro větší rodiny, které vyžadují více prostoru a soukromí, a zároveň chtějí žít v oblasti s bohatými možnostmi volnočasových aktivit. Díky své velikosti a flexibilnímu uspořádání je vhodný pro vícegenerační bydlení, kde mohou žít společně rodiče, děti i prarodiče. Investoři mohou ocenit potenciál nemovitosti pro pronájem nebo přestavbu na několik samostatných bytových jednotek. Pro milovníky golfu je lokalita atraktivní díky blízkosti tří golfových hřišť, včetně prestižního La Zagaleta Country Club. Ti, kteří hledají klidnější prostředí daleko od turistického ruchu pobřežních oblastí, ocení venkovský charakter Benahavís při zachování dobré dostupnosti služeb a pláží.
Vila je postavena z tradičních stavebních materiálů odpovídajících době jejího vzniku v roce 1970. Nosné konstrukce jsou ze železobetonu a cihel, což zajišťuje dobrou statiku budovy. Původní výplně otvorů a další prvky mohou vyžadovat modernizaci podle současných standardů. V interiéru jsou použity kvalitní materiály, včetně keramických dlaždic v koupelnách a dřevěných trámů, které dodávají nemovitosti charakter. Systém vytápění a chlazení je řešen kombinací ústředního topení a klimatizace, což zajišťuje komfort po celý rok. Nemovitost je vybavena krbem, který přispívá k útulnosti v chladnějších měsících.
Cena této vily činí €2,495,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie v regionu Benahavís. Vzhledem k velikosti pozemku (1150 m²) a obytné ploše (400 m²) představuje tato cena konkurenční nabídku v porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Be Lagom (od €1,890,000) nebo La Finca de Jasmine (od €2,650,000). Je důležité si uvědomit, že cena nemovitosti odráží její velikost, polohu a potenciál pro různé využití, včetně možnosti rekonstrukce na více bytových jednotek.
Denní život v této vile je charakteristický spojením venkovského klidu s dostupností městských služeb. Ráno lze využít terasu s výhledem na hory a přes den navštívit místní restaurace a obchody v centru Benahavís, které jsou v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze strávit u soukromého bazénu nebo na nedalekých golfových hřištích, která patří k nejlepším v regionu. Večer pak přináší klidnou atmosféru venkovského života s možností využití krbu v chladnějších měsících. Lokalita je vhodný pro ty, kteří hledají soukromí a kontakt s přírodou, ale zároveň chtějí mít přístup k vybavení a službám.
Život v okolí Benahavís je charakteristický spojením tradičního andaluského venkova s moderním vybavením. Obec nabízí základní služby včetně supermarketu, lékárny, bank a několika restaurací. Vzdálenost do většího města Marbella je 14 km, kde se nachází širší nabídka obchodů, zdravotnických zařízení a kulturních zařízení. Nejbližší nemocnice je vzdálena 6,7 km. Pro mezinárodní obyvatele je důležitá přítomnost mezinárodní školy ve vzdálenosti 5,8 km. Lokalita je oblíbená mezi golfisty díky třem golfovým hřištím v dosahu 3 km. Pláže Costa del Sol jsou vzdáleny přibližně 7 km, což umožňuje snadný přístup k moři.
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v horní části obce Benahavís, s přehledem okolní infrastruktury a klíčových bodů zájmu. Z mapy je patrná vzdálenost k nejbližším golfovým hřištím, plážím a městům. Strategická poloha mezi přírodním parkem a pobřežím je na mapě jasně viditelná a ukazuje, jak nemovitost využívá výhody obou prostředí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu v regionu Costa del Sol, mezi přímořskými letovisky Marbella (14 km) a Estepona. Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřeží a zároveň nabízí klidnější prostředí horské vesnice. Vzdálenost k větším městům jako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) činí z Benahavís vhodnou základnu pro poznávání celé regionu. Obec je součástí turisticky atraktivní oblasti známé svými golfy, přírodou a blízkostí k moři.
Z hlediska dopravní dostupnosti je nemovitost vzdálena 48 km od letiště Málaga-Costa del Sol, což představuje jízdu trvající přibližně 45 minut. Nejbližší pláže, včetně Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí ve vzdálenosti asi 7 km. Pro nákupy je vzdálenost k supermarketu 4,0 km a k lékárně 362 m. V oblasti je velmi dobrá dostupnost golfových hřišť, přičemž La Zagaleta Country Club je vzdálen jen 1,9 km, Marbella Club Golf Resort 2,6 km a El Higueral Golf 3,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází v nadmořské výšce 123 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních teplot. Průměrná roční teplota je 17,8°C, s teplotním rozpětím mezi 12-26°C po celý rok. Oblast má přibližně 300 slunečných dnů ročně, což zajišťuje dostatek světla a tepla. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Poloha mezi pobřežím a horami vytváří specifické mikroklima, které je mírnější než v přímořských oblastech během letních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol s plážemi je vzdáleno přibližně 7 km od nemovitosti. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe nabízejí tradiční středomořský zážitek s písečnými plážemi a průzračnou vodou. Oblast je známá především svými golfovými možnostmi, s třemi prestižními golfovými hřištmi v dosahu 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Pro sportovní aktivity je k dispozici několik sportovních center včetně Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) a městských bazénů (1,0 km).
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu v regionu Costa del Sol, mezi přímořskými letovisky Marbella (14 km) a Estepona. Tato pozice umožňuje snadný přístup k pobřeží a zároveň nabízí klidnější prostředí horské vesnice. Vzdálenost k větším městům jako Málaga (60 km) a Algeciras (56 km) činí z Benahavís vhodnou základnu pro poznávání celé regionu. Obec je součástí turisticky atraktivní oblasti známé svými golfy, přírodou a blízkostí k moři.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Vila v Benahavís se vzhledem ke své ceně €2,495,000 řadí do vyšší cenové kategorie regionu. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako je Be Lagom (od €1,890,000) a Mimosas (od €2,100,000), nabízí tato vila větší obytnou plochu (400 m²) a pozemek (1150 m²). Oproti nemovitosti La Finca de Jasmine (od €2,650,000) je cenově výhodnější při srovnatelných parametrech. Hlavní výhodou této vily je její poloha v centru Benahavís, která kombinuje venkovský charakter s dostupností služeb, na rozdíl od mnoha jiných luxusních vil v oblasti, které jsou často izolovány v uzavřených rezidenčních komplexech.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID