Ovo je najikoničnija nekretnina u selu Benahavís, smještena na uzvišenoj poziciji na samom vrhu sela. Samostojeća vila nudi potpunu privatnost, očaravajuće pogledi i mirno prirodno okruženje, ostajući u pješačkoj udaljenosti od središta sela. S osam spavaćih soba, osam kupaonica i stambenim prostorom od 400m² na parceli od 1150m², ova nekretnina predstavlja jedinstvenu priliku u ovom području. Izvorno izgrađena 1970. godine, struktura je čvrsta i funkcionalna bez problema s vlaznošću i potpuno operativnim sustavima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina je smještena na najvišoj točki sela Benahavís, nudeći panoramske poglede na okolne planine i šume. Unatoč uzvišenoj poziciji, središte sela s restoranima i trgovinama je u pješačkoj udaljenosti. Lokacija pruža ravnotežu između osamljenosti i pristupačnosti sadržajima, s glavnim golf terenima na samo 2-3 kilometra udaljenosti i plažama na približno 7 kilometara.
Ova nekretnina prilagođava se različitim životnim scenarijima s osam spavaćih i osam kupaonica. Raspored je vrlo fleksibilan, pogodan kao prestižna privatna rezidencija, višegeneracijski obiteljski dom ili nekretnina za investiciju s mogućnošću najma. Južna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom dana, dok privatni bazen i više terasa nude opcije za život na otvorenom i zabavu u mediteranskoj klimi.
Iako je izgrađena 1970. godine, nekretnina ostaje strukturno čvrsta s čvrstim temeljima i funkcionalnim sustavima. Zgrada sadrži tradicionalne elemente poput drvenih greda u kombinaciji s modernim pogodnostima poput optičkog interneta i klimatizacije. Dostupne su opcije rekonstrukcije, s pripremljenim arhitektonskim konceptom koji pokazuje potencijalnu pretvorbu u približno šest stanova uz očuvanje postojeće površine i strukture.
Nekretnina se ne može proširiti u visinu ili površinu zbog važećih propisa o prostornom planiranju. Budući da se nalazi na ruralnom zemljištu, ne može se licencirati kao hotel ili komercijalni smještaj. Za nekretninu je potreban automobil za dnevni prijevoz jer su javne prijevozne opcije ograničene u ovom području. Mogućnosti rekonstrukcije su ograničene postojećom strukturom koja se mora sačuvati.
Ref: VL879343
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je osobito prikladna za kupce koji traže prepoznatljivu rezidenciju u Benahavísu koja kombinira privatnost s pristupačnošću sela. Obitelji koje traže višegeneracijski dom cijenit će osam spavaćih soba i kupaonica, omogućujući odvojene stambene prostore unutar jedne nekretnine. Raspored prilagođava proširenim obiteljskim aranžmanima uz zadržavanje privatnosti za različite kućne jedinice.
Nekretnina pokazuje tradicionalne građevinske tehnike tipične za regiju 1970-ih, s čvrstim strukturnim elementima koji su izdržali test vremena. Zgrada sadrži autentične drvene grede u stropovima, dodajući karakter i odražavajući arhitektonsko nasljeđe područja. Pločice na podovima širom nekretnine su izdržljive i praktične za mediteransku klimu, zahtijevajući minimalno održavanje dok pomažu u održavanju hladnijih unutarnjih temperatura tijekom ljetnih mjeseci.
Cijena od €2.495.000 čini ovu nekretninu značajnom investicijom na tržištu nekretnina u Benahavísu. Cijena reflektira jedinstven položaj nekretnine kao najprepoznatljivije rezidencije u selu, njenu veličinu i razvojni potencijal. U usporedbi s sličnim nekretninama u području kao što su Be Lagom (od €1.890.000), Mimosas (od €2.100.000) i La Finca de Jasmine (od €2.650.000), ova ponuda nalazi se u gornjem segmentu ali nudi distinctive značajke uključujući položaj na vrhu sela i potencijal za pretvorbu u više stambenih jedinica.
Život u ovoj nekretnini nudi jedinstven dnevni ritam koji kombinira seoski život s planinskom tišinom. Jutra mogu početi s kavom na jednoj od terasa s pogledom na planine, nakon čega slijedi kratki šetnja nizbrdo do središta sela za svjež kruh ili namirnice u lokalnim trgovinama. Centralna lokacija omogućuje stanovnicima jednostavno sudjelovanje u seoskom životu, pristupajući restoranima i kafićima bez potrebe za automobilom za male svakodnevne obaveze.
Život u selu Benahavís nudi prepoznatljivo andaluzijsko iskustvo s planinskim šarmom i blizinom obalnim sadržajima. Položaj nekretnine na najvišoj točki sela pruža osjećaj osamljenosti uz održavanje veze sa zajedničkim životom. Svakodnevne potrebe mogu se zadovoljiti unutar pješačke udaljenosti, uključujući ljekarnu na samo 362 metra i nekoliko restorana i kafića koji nude lokalnu i internacionalnu kuhinju.
Karta prikazuje selo Benahavís pozicionirano u planinskom terenu zapadno od Marbelle, s nekretninom smještenom na najvišoj točki sela. Strateška lokacija između planina i mediteranske obalne linije jasno je vidljiva, zajedno s blizinom većim golf terenima i okružujućim prirodnim krajolikom.
Približno područje · točna adresa na upit
Nekretnina je pozicionirana u Benahavísu, planinskom selu strateški smještenom između Marbelle (14km), Estepone i Ronde u provinciji Málaga. Ova centralna pozicija unutar trokuta značajnih destinacija daje selu važnost iznad njegove veličine. Na 145 četvornih kilometara, općina nudi znatno kopneno područje s raznolikim terenom između planina i mediteranske obale.
Lokacija nekretnine pruža uravnotežen pristup različitim ključnim destinacijama. Plaže uključujući Playu del Saladillo i Playu Isdabe nalaze se na približno 7 kilometara udaljenosti, nudeći obalna iskustva unutar 15-minutne vožnje. Marbella, s njenim opsežnim kupovinom, gastronomijom i uslugama, nalazi se 14 kilometara od nekretnine, čineći je dostupnom za dnevne izlete ili redovite posjete.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís uživa u povoljnoj mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12-26°C, što je čini ugodnom tijekom cijele godine. Na 123 metara nadmorske visine, nekretnina ima koristi od blago uzvišene pozicije koja pruža prirodnu ventilaciju i panoramske poglede na okolno planinsko područje.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako je smještena u unutrašnjosti, nekretnina nudi zgodan pristup nekoliko plaža duž Costa del Sol. Playa del Saladillo i Playa Isdabe, obje na približno 7 kilometara udaljenosti, pružaju opcije za obalno opuštanje i vodene aktivnosti unutar kratke vožnje. Ove plaže nude tipična mediteranska obalna iskustva s pijeskom, morem i pridruženim uslugama.
25 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Nekretnina je pozicionirana u Benahavísu, planinskom selu strateški smještenom između Marbelle (14km), Estepone i Ronde u provinciji Málaga. Ova centralna pozicija unutar trokuta značajnih destinacija daje selu važnost iznad njegove veličine. Na 145 četvornih kilometara, općina nudi znatno kopneno područje s raznolikim terenom između planina i mediteranske obale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
U usporedbi s drugim luksuznim nekretninama u Benahavísu, ova nekretnina nudi jedinstvenu kombinaciju povijesnog značaja i razvojnog potencijala. Dok je Be Lagom (od €1.890.000) i Mimosas (od €2.100.000) nude moderno luksuzno stanovanje, ova nekretnina ističe se kao najprepoznatljiviji objekt u cijelom selu, s pozicijom koja se ne može replicirati.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID