See eraldiseisev villa asub Benahavís'i külas Málaga provintsis. Omanikud on seda perevalduses pidanud põlvest põlve, mis teeb sellest kogukonnas erilise. Asend küla kõrgemal osal pakub privaatust ja rahu. Kinnisvara on täielikult legaalne, sealhulgas kõik olemasolevad ehitised. See on suurem kui praegused ehitusmäärused lubavad, mis lisab sellele märkimisväärset väärtust. Olemasolevat struktuuri saab ulatuslikult renoveerida ja ümber kujundada, kuigi kõrgust või pindala ei saa laiendada.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Benahavís'i küla kõrgemal osal, pakues privaatset elamist maapiirkonnas. Asukoht on vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel küla keskusest restoranite, poodide ja teenustega. Ümbritsev maastik on mägine ja metsane, asudes vaid 7 km kaugusel Costa del Soli rannikust. Kinnisvara asub maapiirkonnas, mis säilitab autentse Andaluusia küla atmosfääri.
See suur villa sobib peredele, kes vajavad ruumi mitmele põlvkonnale või soovivad elu- ja majutusvõimaluste paindlikkust. Kaheksa magamistuba ja kaheksa vannituba pakuvad piisavalt ruumi suurele perele või külalistele. Olemasolev stuudio ja ühe magamistoaga korter võimaldavad erinevaid kasutusviise, alates perekonnakodust kuni väikese äriürituseni. Privaatne bassein ja lõunasse orienteeritud terrassid toetavad väljas elamist.
Villa ehitati 1970. aastal ja on praegu valmis ja kasutamiseks kõlblik. Kuigi see on vanem kinnisvara, on hoonestruktuur tahke ja seisukorras. Olemasolevad süsteemid (torustik, elektrisüsteem, kliimaseade, keskküte) on täielikult töökorras. Kinnisvarale on tehtud uuendusi, sealhulgas paigaldatud on oluline päikeseenergia süsteem ja valguskaabel. Renoveerimistöid saab teostada järk-järgult, kui majas elatakse.
Kinnisvara asub maapiirkonnas, mistõttu seda ei saa litsentsida hotelliks. Praeguste ehitusmääruste kohaselt ei saa kinnisvara kõrgust või pindala laiendada. Küla asukoha tõttu on auto vajalik igapäevaste sõidude jaoks, eriti ostude või randa sõitmiseks. Kuigi läheduses on golfiväljakud, ei asu kinnisvara otse golfiväljakutel. Piiratud on ka ühistranspordi võimalused, kui külas on vaid ühine bussiliin.
Ref: VL879343
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See villa sobib hästi peredele, kes soovivad koos elada mitme põlvkonna vahel. Põhjalikult uuendatud võimalusel saab pereliikmed kasutada eraldi magamisruume või isegi eraldi kortereid. See sobib ka investoritele, kes soovivad luua rendikinnisvara, kuna olemasolevad korterid võimaldavad mitmeid sissetulekuallikaid. Ettevõtjad võivad kaaluda butiikhotelli või väikse eraviisilise ürituspaiga loomist, kuigi meeldetuletame, et maapiirkonnas ei saa seda hotelliks litsentseerida. Need, kes hindavad rahu, privaatsust ja loodust, aga samal ajal soovivad olla lähedal golfiväljakutele ja ranniku mugavustele, leiavad siin ideaalse tasakaalu. Kinnisvara sobib ka neile, kes otsivad pikaajalist investeeringust Hispaania kinnisvaraturul, eriti arvestades, et sarnased omadused harva avalikku turule jõuavad.
Villa on ehitatud 1970. aastal traditsiooniliste meetoditega, mis on iseloomulikud selle piirkonna vanematele kinnisvaratele. Hoone põhistruktuur on tahke ja hästi säilinud, ilma niiskuseprobleemideta. Seintel on puitvoodriga talad, mis annavad ruumile iseloomuliku märgibalkoonide lae. Vannitubades on kasutatud kvaliteetseid keraamilisi plaate, mis on vastupidavad ja hõlpsasti hooldatavad. Majas on keskküte ja õhukonditsioneer, mis tagab mugavuse aastaringselt. Hiljuti on lisatud päikeseenergia süsteem, mis märkimisväärselt vähendab energiakulusid. Elektrivõrk on täielikult uuendatud ja väljavahetatud kiudoptilise internetiga, mis tagab kiired ühendusvõimalused. Kuigi sisustus vajab värskendamist, on kõik põhisisustus elemendid (aknad, uksed, sanitaartehnika) funktsionaalsed ja kasutuskõlblikud.
Villa hind on 2 495 000 eurot, mis kajastab selle suurust, asukohta ja võimalusi. Hinnas on ka lisa kinnistu, mis on registreeritud katastriandmetes ja pakub täiendavat arengupotentsiaali. Võrreldes Benahavís'i teiste sarnaste projektidega, nagu Be Lagom (alates 1 890 000 eurot), Mimosas (alates 2 100 000 eurot) ja La Finca de Jasmine (alates 2 650 000 eurot), on see villa kesksegmendis. Kinnisvara suurus, legaalne staatus ja arenguvõimalused annavad sellele konkurentsivõimelise hinna. Lisaks tasub arvestada, et täielik kõrgekvaliteediline renoveerimine võib maksma ligikaudu 300 000 eurot, sõltuvalt lõplikust spetsifikatsioonist ja disainist.
Elamine selles villas pakub ainulaadset võimalust kogeda autentset Andaluusia külaelu koasaamata kaugusest moodsatest mugavustest. Päevad võivad alguse saada kohvikutes küla keskuses, kus kohalikud elanikud kohtuvad. Pärastlõunal võib rentida golfiväljakutel lähedal asuvates kuulsates klubides, nagu La Zagaleta. Õhtuti pakuvad lõunasse suunatud terrassid võimalust nautida päikeseloojangut mägede taustal. Majas on piisavalt ruumi, et pereliikmed võivad nautida oma aega eraldi või koos sotsiaalsetes ruumides. Suur aed ja privaatne bassein loovad välimise eluruumi, kus saab nautida Hispaania aastaringset kliimat. Nädalavahetustel võib külastada lähedalasuvaid randu vaid mõnem minutiga sõiduga.
Benahavís on väike mägiküla, mis asub Marbella, Estepona ja Ronda vahel, vaid 7 km kaugusel rannikust. Külas elab umbes 9500 inimest, mis loob tiheda ja autentse kogukonna atmosfääri. Igapäevased vajadused, nagu toidupoed, apteegid ja pangad, asuvad küla keskuses mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Lähim suurem linn on Marbella (14 km), kus on laiem valik kauplusi, meditsiinikeskusi ja kultuurielu. Ranniku läheduse tõttu (umbes 7 km) on võimalik külastada mitmeid randu, näiteks Playa del Saladillo ja Playa Isdabe. Piirkond on kuulus oma golfiväljakute poolest, millest lähimad on La Zagaleta (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km). Lähim lennujaam on Málaga-Costa del Sol (48 km), mis tagab head ühendused Euroopaga.
Kaart näitab villat asukoha Benahavís'i küla kõrgemal osal. Paiknemine pakub head ülevaadet nii külast kui ümbritsevast maastikust. Kinnisvara asub vaid mõnesaja meetri kaugusel küla keskusest, kus on põhiteenused. Piirkonna iseloomulikud jooned on mägeded, metsad ja lähedalasuvad golfiväljakud. Kaart näitab ka ligipääsu teistele lähedalasuvatele linnadele, nagu Marbella ja Estepona, mis on ligikaudu 15-20 minuti autosõitu.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benahavís asub strateegiliselt Costa del Soli sisemaal, Marbella ja Estepona vahel. See asub vaid 14 km kaugusel Marbellast, mis on üks piirkonna kuulsamaid ja arengukindlamaid linnu. Estepona asub samuti lähedal, pakkudes juurdepääsu teistele rannikualadele. Piirkond on osa suuremast Málaga provintsist, kus asub ka provintsi pealinn Málaga (60 km), kus on laiemad kultuuri- ja ärivõimalused. Benahavís'i asend teeb sellest ideaalse baasi nii ranniku kui sisemaa avastamiseks. Piirkond on kuulus oma golfiväljakute ja mägimaisuste poolest, mis eristab seda teistest Costa del Soli piirkondadest. Samuti on see piirkond populaarne rahvusvaheliste elanike seas, kes otsivad rahulikumat elustiili kui üleküllastatud rannikuasulates.
Kinnisvara asub strateegiliselt kohta, kus on ligipääs mitmetele olulistele teenustele ja meelelahutusvõimalustele. Lähimad rannad, Playa del Saladillo ja Playa Isdabe, asuvad 7 km kaugusel, mis on umbes 10-15 minutit autosõitu. Lähim suurlemnujaam, Málaga-Costa del Sol, asub 48 km kaugusel, mis on ligikaudu 35-40 minutit autosõitu. Golfimängijatele on suurepärased võimalused, kuna lähimad golfiväljakud asuvad vaid 2-3 km kaugusel. Päevitarbeks asub lähim supermarket 4 km kaugusel, lähim haigal 6,7 km kaugusel. Küla endas on piisavalt põhiteenuseid, sealhulgas apteek (362 m), kohvikud ja restoranid. Elektriautode omanikud leiavad laadimisjaama vaid 296 m kauguselt. Külastades Marbellat (14 km), on võimalik kasutada laiemat valikut poode, restorane ja kultuuriattraktsioone.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís asub 123 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub mõõdukat kliimat ilma kõrge niiskuseta. Piirkonna aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus suvised temperatuurid jäävad tavaliselt vahemikku 25-30°C ja talvised temperatuurid harva alla 10°C. Lõunapoolse asenditõttu on villal head päikesevalgustingimused aastaringselt. Ujumishooaeg kestab piirkonnas umbes 4 kuud, kui veetemperatuur on vähemalt 20°C (tavaliselt juunist septembrini). Piirkond saab aastas keskmiselt 300+ päikesepaistvat päeva. Maastik on mägine ja metsane, mis pakub võimalusi matkamiseks ja looduse nautimiseks. Lähedalasuvad vaatepunktid, nagu Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) ja Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), pakuvad imelisi vaateid ümbritsevale loodusele.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Benahavís'i läheduses asuvad mõned Costa del Soli kõrgelt hinnatud rannad. Playa del Saladillo ja Playa Isdabe asuvad vaid 7 km kaugusel, mis on ligikaudu 10-15 minutit autosõitu. Need rannad on tuntud oma puhtaste vetede ja heade teenuste poolest. Golfientusiastidele on piirkond paradiis, kuna läheduses asuvad mõned Hispaania prestiižikamad golfiklubid. La Zagaleta Country Club (1,9 km) on üks eksklusiivsemaid golfiklubideid Euroopas, samas kui Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ja El Higueral Golf (3,1 km) pakuvad samuti kõrgekvaliteedilist mänguelamust. Lisaks golfile on piirkonnas palju spordivõimalusi, sealhulgas Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), Gymnasio Municipal (0,7 km) ja Piscinas Municipales (1,0 km). Piirkonnas on kokku 25 spordieelistust, mis pakuvad võimalusi tervise ja heaolu säilitamiseks.
25 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Benahavís asub strateegiliselt Costa del Soli sisemaal, Marbella ja Estepona vahel. See asub vaid 14 km kaugusel Marbellast, mis on üks piirkonna kuulsamaid ja arengukindlamaid linnu. Estepona asub samuti lähedal, pakkudes juurdepääsu teistele rannikualadele. Piirkond on osa suuremast Málaga provintsist, kus asub ka provintsi pealinn Málaga (60 km), kus on laiemad kultuuri- ja ärivõimalused. Benahavís'i asend teeb sellest ideaalse baasi nii ranniku kui sisemaa avastamiseks. Piirkond on kuulus oma golfiväljakute ja mägimaisuste poolest, mis eristab seda teistest Costa del Soli piirkondadest. Samuti on see piirkond populaarne rahvusvaheliste elanike seas, kes otsivad rahulikumat elustiili kui üleküllastatud rannikuasulates.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís'i villa erineb teistest piirkonna kinnisvaraarendustest oma suuruse, asukoha ja võimaluste poolest. Võrreldes Be Lagom'i projektiga Benahavís'is (alates 1 890 000 eurot), pakub see villa enam ruumi ja paindlikkumat kasutust. Mimosase projekt (alates 2 100 000 eurot) on samuti prestiižne, kuid see villa pakub paremat privaatust ja autentset külaelu. La Finca de Jasmine (alates 2 650 000 eurot) on sarnase hinnaklassiga, kuid see villa asub kõrgemal ja pakub laiemaid vaateid. Erinevalt paljudest uuematest projektidest on see villa täielikult valmis ja kohe kasutatav, ilma ooteajata. Samuti on see villa haruldane selle poolest, et see on perevalduses olnud aastakümneid, mis näitab selle pikaajalist väärtust ja stabiilsust. Piirkonna teistest suuretest villadest eristub see ka selle poolest, et see on täielikult legaalne, sealhulgas kõik ehitised, mis ületavad praeguseid ehitusmääraseid. See annab ostjale turbadisust ja tulevikuvõimalusi, mida uuemates projektides ei pruugi olla.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID