Ця вілла розташована в Бенагавісі, мальовничому гірському селі провінції Малага. Вона займає виняткову піднесену позицію на вершині села, забезпечуючи повну приватність та спокій. З будинку відкриваються вражаючі краєвиди на гори та сільську місцевість. Незважаючи на відокремленість, до центру Бенагавіса з ресторанами та магазинами можна дійти пішки за кілька хвилин. Ця велика вілла з 8 спальнями та 8 ванними кімнатами пропонує 400 м² житлової площі на ділянці 1150 м².
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться на підвищенні в Бенагавісі, що забезпечує панорамні види та природний захист від вітру. Він знаходиться на відстані 14 км від Марбельї та приблизно в 7 км від узбережжя. Вілла межує з природними заповідними зонами та розташована в типовому андалузькому гірському селі з традиційною архітектурою та вузькими вуличками.
Велика житлова площа та 8 спалень роблять цю віллу придатною для великих сімей або можливості розміщення гостей. Наявність кількох окремих квартир дозволяє створити житлові простори для різних поколінь або здавати частини будинку в оренду. Приватний басейн та тераси задовольняють потреби у відпочинку на свіжому повітрі в будь-яку пору року.
Об'єкт було побудовано у 1970 році, що класифікує його як готову нерухомість. Хоча будівля не є новою, вона має солідну конструкцію без проблем з вологою та з функціональними інженерними системами. Існує можливість проведення капітального ремонту за приблизно €300,000 для модернізації внутрішніх просторів відповідно до сучасних стандартів.
Через розташування в сільській місцевості необхідний власний транспорт для щоденних пересувань. Відстань до найближчого супермаркету становить 4 км, а до лікарні - 6.7 км. Хоча до пляжів лише близько 7 км, необхідно враховувати гірській рельєф, який може ускладнити пересування. Об'єкт не має прямого доступу до громадського транспорту.
Ref: VL879343
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для великих сімей, які цінують простір та приватність, але хочуть мати можливість швидкого доступу до соціальної інфраструктури. Він ідеальний для тих, хто планує багатопоколіннє проживання, оскільки дозволяє створити кілька окремих житлових зон. Інвестори, зацікавлені в створенні гостьового будинку або невеликого готелю, також можуть розглядати цей варіант завдяки можливості розділення на кілька квартир. Для тих, хто шукає унікальну нерухомість з історією та характером у традиційному андалузькому селі, ця вілла представляє виняткову можливість. Вона також приваблива для людей, що цінують гольф, оскільки знаходиться поблизу кількох відомих гольф-клубів.
Вілла має солідну конструкцію, характерну для будівель 1970-х років, з міцними несучими стінами та надійними перекриттями. Інженерні системи, включаючи водопостачання та електрику, повністю функціональні та не мають проблем з вологою. Встановлено систему кондиціювання повітря та центрального опалення для комфорту в будь-яку пору року. Важливою перевагою є наявність оптоволоконного інтернету, що є рідкістю для сільських районів. На даху встановлено сонячні панелі, що значно знижує витрати на енергію. Для обігріву також можна використовувати газ, що дає додаткову гнучність. Наявність каміна додає характеру та забезпечує додаткове джерело тепла в прохолодні місяці. Підлоги виконані з якісної плитки, а стелі з дерев'яними балками створюють традиційний андалузький стиль.
Ціна об'єкта становить €2,495,000, що відображає його розмір, розташування та потенціал. Вартість є вище середньої для Бенагавіса, але обґрунтована унікальністю пропозиції та можливостями для розвитку. Додатковою вартістю є ділянка, зареєстрована в кадастровій документації, що потенційно може збільшити вартість інвестицій. Для повноцінної модернізації слід враховувати додаткові витрати на ремонт у розмірі приблизно €300,000.
Життя у цій віллі поєднує сільський спокій з доступом до розваг Бенагавіса. Ранкові кави можна насолоджуватися на терасах з видом на гори, а вдень - досліджувати місцеві стежки. Ввечері легко дістатися до центру села, щоб відвідати відомі ресторани Бенагавіса, які славляться своєю кухнею. Приватність дозволяє насолоджуватися природою без порушення особистого простору. Власність має достатньо простору для проведення сімейних заходів або прийому гостей. З огляду на наявність кількох окремих квартир, різні покоління можуть жити разом, зберігаючи при цьому незалежність. Наявність гаража та паркувальних місць вирішує питання з паркуванням, що може бути проблематичним у центрі села.
Вілла розташована на висоті 123 метри над рівнем моря, що забезпечує помірний клімат без екстремальної спеки влітку. Найближче місто Марбелья знаходиться за 14 км, що робить його доступним для щотижневих поїздок за покупками чи розвагами. До Малаги, великого адміністративного центру, - 60 км. Бенагавіс відомий своїми ресторанами - всього в радіусі 2 км є 14 закладів харчування. Також неподалік знаходяться банки, кафе та аптека, що забезпечує базові потреби щоденного життя. Школа в межах досяжності дозволяє сім'ям з дітьми жити постійно. Наявність спортивних центрів, включаючи муніципальний спортивний павільйон, басейни та тренажерний зал, забезпечує можливості для активного відпочинку.
Вілла розташована в північній частині Бенагавіса на підвищенні, що забезпечує панорамні види на долину та гори. Вона знаходиться в межах пішої доступності до історичного центру села з його традиційними вузькими вуличками, ресторанами та магазинами. Близькість до природних заповідників створює унікальне поєднання доступності до послуг та природного оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенагавіс займає стратегічне положення між Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою, що робить його доступним для всіх основних напрямків Коста-дель-Соль. Село знаходиться в 7 км від узбережжя, що забезпечує доступ до морських розваг без недоліків прибережного життя. Відносна близькості до міст-супутників, таких як Марбелья з її розвиненою інфраструктурою, дозволяє жителям насолоджуватися перевагами сільського життя, не втрачаючи зручностей міста. Площа муніципалітету становить 145 км², що гарантує збереження природних просторів та відсутність перенаселення.
До найближчих пляжів, таких як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, приблизно 7 км, що робить їх доступними за 15-20 хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 48 км, а аеропорт Гібралтару - 49 км. Гольф-клуби, включаючи престижний La Zagaleta Country Club, знаходяться в межах 2-3 км. Супермаркет розташований за 4 км, а лікарня - за 6.7 км. Для зарядки електромобілів є EV-станція всього за 296 метрів від будинку. Поруч знаходиться міжнародна школа в Естепоні (5.8 км), що є важливим для сімей з дітьми.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенагавіс має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Влітку температура зазвичай коливається між 20-30°C, а взимку рідко опускається нижче 10°C. Середня кількість сонячних годин на рік становить близько 3000, що забезпечує багато світлих днів. Висота над рівнем моря (123 м) створює помірний мікроклімат без задушливої спеки, характерної для прибережних районів. Купальний сезон триває приблизно 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Річна кількість опадів становить близько 600-700 мм, переважно в осінньо-зимовий період. Гірський рельєф захищає від сильних вітрів з Атлантики, створюючи комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча вілла знаходиться в гірській місцевості, найближчі пляжі, такі як Playa del Saladillo та Playa Isdabe, знаходяться всього за 7 км. Ці пляжі відомі своїм золотистим піском та чистою водою. Для любителів гольфу є можливість грати на престижних полях, включаючи La Zagaleta Country Club (1.9 км), Marbella Club Golf Resort (2.6 км) та El Higueral Golf (3.1 км). У Бенагавісі є муніципальні спортивні об'єкти, включаючи критий спортивний павільйон (0.6 км), муніципальний басейн (1.0 км) та тренажерний зал (0.7 км). Неподалік також знаходяться оглядові майданчики, такі як Mirador del Tajo del Novio (0.5 км), звідки відкриваються мальовничі краєвиди на гори та долини.
25 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Бенагавіс займає стратегічне положення між Марбельєю (14 км), Естепоною та Рондою, що робить його доступним для всіх основних напрямків Коста-дель-Соль. Село знаходиться в 7 км від узбережжя, що забезпечує доступ до морських розваг без недоліків прибережного життя. Відносна близькості до міст-супутників, таких як Марбелья з її розвиненою інфраструктурою, дозволяє жителям насолоджуватися перевагами сільського життя, не втрачаючи зручностей міста. Площа муніципалітету становить 145 км², що гарантує збереження природних просторів та відсутність перенаселення.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
На тлі інших пропозицій у Бенагавісі ця вілла займає особливе становище. Порівняно з Be Lagom (від €1,890,000) та Mimosas (від €2,100,000), даний об'єкт пропонує більше житлової площі та унікальне розташування. На відміну від більшості сучасних проектів, ця вілла має історичний характер та солідну конструкцію, що робить її більш надійною інвестицією. La Finca de Jasmine (від €2,650,000) може пропонувати сучасніші рішення, але не має такого унікального розташування в самому серці села. Близькість до гольф-клубів та можливість поділу на кілька квартир дають цій віллі конкурентну перевагу перед аналогічними пропозиціями в регіоні. Іншою відмінною рисою є наявність додаткової будівельної ділянки, що потенційно збільшує вартість інвестиції та майбутню ліквідність об'єкта.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID