这座位于贝纳哈维斯村的独立别墅是村内最具标志性的房产，占据 village 顶部的绝佳位置，享有完全隐私、令人惊叹的视野和宁静的自然环境。距离村庄中心仅几步之遥，可便捷到达餐厅、商店和村设施。此类性质的房产很少上市，该位置的房产通常由家族世代持有。该物业具有高度的通用性，提供多种用途可能，包括高端私人住宅、多代同堂家庭住宅、带多套公寓的租赁投资、精品住宿加早餐酒店、养生静修场所或私人聚会场所。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳哈维斯村内 elevated 位置，地处马拉加省的山地村庄，介于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，距离海岸7公里。它位于一个安静、乡村的环境中，距离贝纳哈维斯村中心步行可达。该位置为住户提供了乡村生活的宁静，同时又能方便地访问基本设施和服务。
该物业非常适合寻求隐私、空间和多功能性的住户。八间卧室和八间浴室的配置使其成为大家庭或多代同堂家庭的理想选择。其当前位置还允许转换为最多六套宽敞公寓的潜力，为投资者提供了吸引人的租赁机会。物业的完整合法性和现有结构提供了灵活的生活方式选择，满足各种住宅需求。
该物业建于1970年，目前已完工并可供立即入住。它属于现有房产开发类别，而非新建项目。尽管建筑年代较早，但其结构坚固，功能系统运行正常，包括无湿度问题、功能齐全的管道和电气系统、光纤互联网以及空调和中央供暖。物业可以在居住期间逐步翻新或完全重新开发。
该物业不允许增加高度或占地面积的扩建。由于位于农村土地，无法获得酒店经营许可证。物业不适合那些寻求现代新建项目或计划进行重大结构扩建的买家。虽然现有结构可以广泛翻新和重新配置，但任何重大变更都需要遵守现行规划法规并获得相应许可。
Ref: VL879343
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业特别适合寻求隐私、空间和多功能性的大家庭或多代同堂家庭。对于希望在西班牙阳光海岸寻找独特投资机会的投资者来说，其转换为最多六套公寓的潜力提供了有吸引力的租赁收入可能性。那些寻求精品住宿加早餐酒店或养生静修场所（如瑜伽、静修或活动）的企业家也会发现该物业的理想配置。此外，对于寻求豪华私人住宅的个人或家庭，其 elevated 位置、令人惊叹的视野和宁静的环境提供了完美的避风港。该物业适合那些欣赏乡村生活氛围但仍希望方便访问村庄设施和沿海地区的住户。
该物业的结构坚固且功能正常，没有湿度问题。管道和电气系统完全运行正常，确保了日常生活的便利。光纤互联网贯穿整个物业，提供高速连接，这对于远程工作或娱乐至关重要。物业配备了空调和中央供暖系统，确保全年舒适。大型太阳能电池板安装显著降低了能源成本，体现了对可持续性的关注。住宅还包括一个位于太阳能装置下方的大型实用/储物区。物业可以使用燃气运行，为住户提供能源选择。虽然物业目前适合居住，但可以通过翻新实现现代化，同时保持其独特的特色和魅力。
该物业的起始价格为2,495,000欧元，反映了其 elevated 位置、尺寸、多功能性和贝纳哈维斯村的独特性。与附近项目相比，如贝纳哈维斯的Be Lagom（起价1,890,000欧元）和Mimosas（起价2,100,000欧元），该物业提供了更大的空间和更多卧室。价格还包括额外的城市地块，为未来发展增添了价值。虽然物业目前适合居住，但潜在买家应考虑翻新成本，估计高端翻新约需300,000欧元，具体取决于最终规格和设计水平。
在这座 elevated 别墅中，日常生活充满了宁静和隐私。早晨，住户可以在南向的露台上享用咖啡，欣赏周围山脉和森林的壮丽景色。白天，可以轻松步行到贝纳哈维斯村中心，体验其充满活力的餐厅氛围或购买日常必需品。下午，私人游泳池提供了放松和娱乐的机会。物业的 elevated 位置确保了即使在旅游旺季之外也能保持平静的氛围。对于高尔夫爱好者，附近的顶级高尔夫俱乐部仅几分钟车程。由于位置较为农村，拥有汽车是日常生活必需的，这提供了探索更广泛地区的自由。
该物业位于贝纳哈维斯村，距离马尔贝拉14公里（147,958人口），阿尔赫西拉斯56公里（121,957人口），马拉加市60公里（579,076人口）。最近的超市位于4.0公里处，医院6.7公里，确保基本服务触手可及。距离海岸约7公里，可方便访问Playa del Saladillo和Playa Isdabe等海滩。最近的机场是马拉加-太阳海岸机场（AGP），直线距离约51公里，直布罗陀机场（GIB）约49公里。贝纳哈维斯村本身提供各种设施，包括餐厅、咖啡馆、银行和药房，距离物业2公里范围内有14家餐厅、1所学校、1家药房、3家银行和4家咖啡馆。
地图显示该物业位于贝纳哈维斯村 elevated 位置，提供村庄和周围山脉的全景视图。其南向朝向最大限度地利用了自然光线，而位于 village 顶部的位置确保了隐私和宁静。地图还显示了 proximity to 主要高尔夫设施、村庄中心和通往海岸线及马尔贝拉的便捷路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该物业位于贝纳哈维斯村，是马拉加省的一个自治市，地处马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区，距离海岸7公里。贝纳哈维斯占地145.0平方公里，2025年人口为9,472人。该位置结合了乡村的宁静与 proximity to 主要城市和海岸线。距离马尔贝拉14公里，提供广泛的购物、餐饮和文化设施，而距离埃斯特波纳更近，提供额外的沿海体验。 elevated 位置在山区提供了与沿海地区不同的生活环境，更注重自然、隐私和宁静，同时仍能方便地访问城市和海滨设施。
该物业距离最近的Blue Flag海滩Playa del Saladillo约7公里，提供游泳和休闲机会。高尔夫爱好者将受益于 proximity to 顶级高尔夫俱乐部，包括La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）。最近的超市位于4.0公里处，医院6.7公里，药房362米，确保日常需求得到满足。距离最近的机场，马拉加-太阳海岸机场（AGP）约48公里直线距离，而直布罗陀机场（GIB）约49公里。该地区提供EV充电设施，最近的充电桩位于296米处，方便电动汽车车主。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该物业位于海拔123米处，享有温和的地中海气候，年平均气温17.8°C，平均温度范围12-26°C。该地区每年约有4个月的游泳季节（水温≥20°C），提供充足的海滩活动时间。 elevated 位置提供了远离海岸线的微气候，通常更温和且通风良好。贝纳哈维斯地区每年约有34个当地节日，提供丰富的文化体验。该地区山区的地形提供保护，防止强风，同时仍能享受充足的阳光，特别是由于物业的南向朝向。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离物业约7公里的Playa del Saladillo和Playa Isdabe是Blue Flag认证海滩，提供清洁安全的水域和优质设施。该地区以其高尔夫设施而闻名，物业距离La Zagaleta乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和El Higueral高尔夫（3.1公里）等顶级球场仅几分钟车程。贝纳哈维斯提供各种体育设施，包括Municipal体育中心（0.6公里）、Municipal健身房（0.7公里）和Municipal游泳池（1.0公里）。对于户外爱好者，附近有观景点，如Mirador del Tajo del Novio（0.5公里）和Mirador de la Charca de los Tubos（1.0公里），提供风景如画的徒步路线。最近的码头是Puerto Deportivo José Banus（8.8公里），提供航海活动。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该物业位于贝纳哈维斯村，是马拉加省的一个自治市，地处马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间的山区，距离海岸7公里。贝纳哈维斯占地145.0平方公里，2025年人口为9,472人。该位置结合了乡村的宁静与 proximity to 主要城市和海岸线。距离马尔贝拉14公里，提供广泛的购物、餐饮和文化设施，而距离埃斯特波纳更近，提供额外的沿海体验。 elevated 位置在山区提供了与沿海地区不同的生活环境，更注重自然、隐私和宁静，同时仍能方便地访问城市和海滨设施。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与贝纳哈维斯地区的其他项目相比，该标志性别墅提供了独特的 elevated 位置和 privacy。贝纳哈维斯的Be Lagom（起价1,890,000欧元）和Mimosas（起价2,100,000欧元）可能提供更现代的装修，但缺乏该物业的标志性地位和 conversion potential。La Finca de Jasmine（起价2,650,000欧元）可能提供类似的价格范围，但该物业位于村庄中心，提供更便捷的步行 access to 设施，同时保持乡村宁静。与更广泛地区（如马尔贝拉或埃斯特波纳沿海地区）的项目相比，该物业提供了更真实的生活方式体验，远离沿海旅游区的喧嚣，同时仍能方便地访问海滩、高尔夫和城市设施。其 elevated 位置和南向朝向提供了独特的微气候和视野，这些在沿海项目中很难找到。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID