Benahavís köyünde yer alan bu özel villa, İspanya'nın en ikonik özelliklerinden biridir. Köyün en üst konumunda bulunan bu mülk, tam gizlilik, nefes kesen manzaralar ve sakin bir doğal ortam sunmaktadır. Köy merkezine yürüme mesafesinde olması, restoranlara, dükkanlara ve köy olanaklarına kolay erişim sağlar. Bu tür özellikler nadiren piyasaya çıkar çünkü bu konumdaki evler genellikle aileler içinde nesiller boyu saklanır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Benahavís köyünün en üst kısmında, yükseltilmiş bir konuma sahiptir. Bu konum, hem dağ manzarası hem de köy merkezine yakınlık açısından benzersiz bir denge sunar. Mülk, Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir noktada yer alır ve aynı zamanda saile kısa bir mesafededir.
Bu villa, 8 yatak odası ve 8 banyo ile büyük aileler veya birden fazla konuk ağırlama ihtiyacı olanlar için idealdir. 400 m² yaşam alanı ve 1150 m² arazi, geniş bir yaşam tarzı için yeterli alan sunar. Özel havuz, güneşlenme terası ve manzaralı balkonlar, açık hava yaşamını destekler.
Bu proje 1970 yılında tamamlanmıştır ve şu anda mevcut durumdadır. Mevcut yapı sağlam ve işlevsel durumda olup, nem sorunları, tam işlevli tesisat ve elektrik sistemleri, fiber optik internet, klima ve merkezi ısıtma gibi özelliklere sahiptir. Mülk, yasal olarak tam olarak kayıtlı ve güncel planlama düzenlemelerine göre bugün izin verilenden daha büyük bir alana sahiptir.
Bu mülk, otel olarak lisanslanamaz çünkü kırsal arazi üzerinde yer almaktadır. Ayrıca, mevcut yapıların yüksekliği veya taban alanı genişletilemez, ancak mevcut yapı kapsamlı bir şekilde yenilenebilir ve yeniden yapılandırılabilir. Mülkün kırsal konumu, araba kullanımını zorunlu kılar ve merkezi kentsel olanaklardan uzaklığı, bazıları için kısıtlama olabilir.
Ref: VL879343
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, büyük bir aile için ikinci bir konut arayanlar için uygundur. Ayrıca, birden fazla nesil aynı mekanda yaşamak isteyen aileler için idealdir. Mülkün birden fazla daireye dönüştürülme potansiyeli, kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Ayrıca, butik bir oda ve kahvaltı tesisi, sağlıklı yaşam retreatı veya küçük düğünler ve özel toplantılar için özel bir mekan işletmek isteyen girişimciler için de uygundur. Mülkün köy merkezine yakınlığı ve manzarası, İspanya'nın gerçek yerel yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için idealdir. Son olarak, golf tutkunları için, yakındaki golf sahalarına yakınlığı önemli bir avantajdır.
Bu villanın yapısı sağlam ve işlevsel durumdadır. Nem sorunları bulunmamakta ve tesisat ile elektrik sistemleri tam olarak çalışır durumdadır. Mülk, fiber optik internet, klima ve merkezi ısıtma gibi modern özelliklere sahiptir. Ayrıca, enerji maliyetlerini önemli ölçüde azaltan büyük bir güneş paneli kurulumu bulunmaktadır. Mevcut durumda, mülk bir stüdyo daire, bir yatak odalı bir daire ve garajın üstünde ek bir daire yaratma potansiyeli içermektedir. Yüksek kaliteli bir tadilat, yaklaşık 300.000 €'lık bir yatırımla mümkündür, bu da mülkün değerini daha da artıracaktır. Mevcut yapı, güncel planlama düzenlemelerine göre bugün izin verilenden daha büyük bir alana sahiptir, bu da mülke önemli bir değer katar.
Bu villa, Benahavıs bölgesindeki premium segmentte yer almaktadır ve 2.495.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, mülkün büyüklüğünü, konumunu, manzarasını ve potansiyelini dikkate alarak rekabetçi olarak kabul edilmektedir. Bölgedeki benzer özelliklere sahip villaların fiyatları genellikle 1.890.000 € ila 2.650.000 € arasında değişmektedir, bu da bu mülkün değer aralığında olduğunu göstermektedir. Mülkün yanı sıra, kadastro kayıtlarına kayıtlı ek bir kentsel arazi parçası da dahildir, bu da ek geliştirme potansiyeli ve önemli ek değer sunar.
Bu villa, hem sakinliğin hem de aktivitenin sağlam bir dengesini sunan bir yaşam tarzı sağlar. Sabahları, terasta kahve içerek dağların ve ormanların manzarasının tadını çıkarabilirsiniz. Öğleden sonra, özel havuzda yüzebilir veya güneşin tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, köy merkezine kısa bir yürüyüşle yerel restoranlarda yemek yiyebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında oynayabilir veya plajlara kısa bir sürüş mesafesinde olabilirsiniz. Mülkün büyüklüğü, aynı anda birden fazla aile üyesini veya konuğu ağırlamak için idealdir. Ayrıca, mülkün çoklu dairelere dönüştürülme potansiyeli, ek gelir elde etmek isteyenler için esneklik sağlar.
Benahavís köyü, Marbella, Estepona ve Ronda arasında stratejik bir konuma sahip bir dağ köyüdür. Mülk, köy merkezine yürüme mesafesinde olup, restoranlara, dükkanlara ve diğer olanaklara kolay erişim sağlar. Bölgede 2 km yarıçapında 14 restoran, 1 okul, 1 eczane, 3 banka ve 4 kafe bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri açısından, 6.7 km mesafede bir hastane ve 362 m mesafede bir eczane bulunmaktadır. Alışveriş için, 4.0 km mesafede bir süpermarket bulunmaktadır. Ulaşım açısından, mülk 48 km mesafedeki havaalanına ve 14 km mesafedeki Marbella şehrine yakındır. Ancak, bölgenin kırsal yapısı nedeniyle, günlük hareketler için bir araba zorunludur.
Bu harita, villanın Benahavís köyündeki stratejik konumunu göstermektedir. Mülk, köyün en üst kısmında, hem dağ manzarası hem de köy merkezine yakınlık sunan özel bir noktada yer almaktadır. Ayrıca, yakındaki golf sahalarının, plajların ve diğer önemli destinasyonların mesafeleri haritada belirtilmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Benahavís, Málaga ilinde, Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bir dağ köyüdür. Mülk, bu stratejik konum sayesinde hem kıyı hem de iç bölgelere kolay erişim sağlar. Marbella, bölgenin en büyük turistik merkezlerinden biri olup, 14 km mesafededir. Malaga şehri ve havalimanı 60 km mesafededir. Bu konum, hem sahil tatilini hem de dağ kasabasının sakinliğini birleştirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, İspanya'nın en lüks yerleşim yerlerinden biri olan La Zagaleta'ya yakınlığı, mülkün bölgesel önemini artırır.
Bu villa, önemli tesislere ve destinasyonlara erişim açısından pratik bir konuma sahiptir. Playa del Saladillo, Playa Isdabe gibi plajlara sadece 7 km mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 48 km uzaklıkta olup, yaklaşık 45-60 dakikalık bir sürüş mesafesindedir. Golf tutkunları için, La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi prestijli golf sahalarına çok yakındır. Şehir merkezi olan Marbella 14 km mesafededir. Ayrıca, mülkün 296 m mesafesinde bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır, bu da elektrikli araç sahipleri için bir avantajdır.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís, ortalama sıcaklığın 12-26°C arasında değiştiği ılıman bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, bu da yıl boyunca yaşamak için ideal bir ortam sağlar. Deniz seviyesinden 123 metre yükseklikte bulunan mülk, yazın aşırı sıcaklıklardan korunurken, kışın ise ılıman bir ortam sunar. Bölgede su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu vardır. Güneye bakan oryantasyonu sayesinde, mülk yıl boyunca bol miktarda güneş ışığı alır. Dağ ve orman manzaraları, doğa severler için huzurlu bir ortam sunarken, aynı zamanda yazın serinletici bir esinti sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu villa, kıyı keyfi ve çeşitli rekreasyon olanaklarına yakınlığı sunar. Playa del Saladillo ve Playa Isdabe gibi plajlara sadece 7 km mesafededir. Bölgede, uluslararası standartlara sahip Blue Flag plajları bulunmaktadır. Golf tutkunları için, La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ve El Higueral Golf gibi prestijli golf sahalarına sadece 2-3 km mesafededir. Bölgede 25 farklı spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında Pabellon Municipal de Deportes, Gymnasio Municipal ve Piscinas Municipales gibi tesisler yer almaktadır. Ayrıca, Mirador del Tajo del Novio, Mirador de la Charca de los Tubos ve Puerto Velate gibi manzara noktaları, doğa yürüyüşleri ve manzara izleme için idealdir.
25 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Benahavís, Málaga ilinde, Marbella, Estepona ve Ronda arasında yer alan bir dağ köyüdür. Mülk, bu stratejik konum sayesinde hem kıyı hem de iç bölgelere kolay erişim sağlar. Marbella, bölgenin en büyük turistik merkezlerinden biri olup, 14 km mesafededir. Malaga şehri ve havalimanı 60 km mesafededir. Bu konum, hem sahil tatilini hem de dağ kasabasının sakinliğini birleştirmek isteyenler için idealdir. Ayrıca, İspanya'nın en lüks yerleşim yerlerinden biri olan La Zagaleta'ya yakınlığı, mülkün bölgesel önemini artırır.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Bu villa, Benahavís bölgesindeki diğer lüks mülklerle karşılaştırıldığında benzersiz bir konuma sahiptir. Be Lagom projesi 1.890.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulurken, Mimosas projesi 2.100.000 €'dan ve La Finca de Jasmine projesi 2.650.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu villa, 2.495.000 € fiyatıyla bu aralığın ortasında yer alır, ancak benzersiz konumu, manzarası ve potansiyeli nedeniyle üstün bir değer sunar. Ayrıca, bölgedeki diğer mülklerin aksine, bu mülk kadastro kayıtlarına ek bir kentsel arazi parçası içerir, bu da ek geliştirme potansiyeli ve değer artışı sağlar. Mülkün büyüklüğü, bölgedeki benzer fiyatlı mülklerden daha büyük olup, 8 yatak odası ve 8 banyo sunması, onu büyük aileler veya birden fazla konuk ağırlamak isteyenler için uygun kılar. Son olarak, villanın köy merkezine yürüme mesafesinde olması ve aynı zamanda gizliliğini koruyabilmesi, bölgedeki diğer mülklerden ayıran önemli bir özelliktir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID