Prabangi atskira vila Benahavío kaime, Málagoje, esanti aukštai kalnų kaime, siūlanti didžiulį privatumą ir vaizdus į kalnus. Statyba baigta 1970 metais, o pastatas užima 400 m² gyvenamosios ploto ant 1150 m² sklypo. Nors senesnis pastatas, jis turi visas galimybes tapti prestižine privačia rezidencija, daugeliui kartų skirtu namu arba investiciniu objektu su keliais butais. Pastatas yra visiškai legalus ir registruotas kadastro sistemoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi Benahavío kaime, kalnuotoje vietovėje tarp Marbelos, Esteponos ir Rondos. Nors kaimas yra tik 7 km atstumu nuo pajūrio, pati vila yra įsikūrusi kalnų apačioje, 123 m virš jūros lygio. Šioje vietoje susijungia kaimo gyvenimo ramumas ir paslaugų prieinamumas.
Aštuonių miegamųjų ir aštuonių vonios kambarių vila yra skirta didelėms šeimoms arba žmonėms, ieškantiems didelio gyvenamosios erdvės. Dėl savo išdėstymo galimybė, ji gali tarnauti kaip daugiafunkcinis pastatas, nuo prestižinės privataus gyvenamosios vietos iki nedidelio viešbučio arba kelioninių apartamentų komplekso.
Pastatas buvo pastatytas 1970 metais ir šiuo metu yra pilnai užbaigtas. Nors tai nėra nauja statyba, pastatas yra tinkamas gyventi ir gali būti rekonstruojamas pagal poreikius. Sienos ir pamatai yra tvirti, o inžineriniai tinklai veikia tinkamai. Atskiros pastato dalys gali būti renovuojamos palaipsniui, gyvenant name.
Vila yra įsikūrusi žemės ūkio paskirties žemėje, todėl ji negali būti licencijuota kaip viešbutis. Dėl esamų planavimo taisyklių, pastatas negali būti išplėstas aukščiu arba ploto. Automobilis yra būtinas kasdieniam gyvenimui, o artimiausios didelės parduotuvės yra 4 km atstumu.
Ref: VL879343
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila tinkama tiems, kurie ieško didelės, daugiafunkcins rezidencijos Andalūzijoje su galimybe ją pritaikyti savo poreikiams. Ji labiausiai tiks didelėms šeimoms, kurios nori gyventi kartu, išlaikant kiekvienos šeimos narį privatuma. Taip pat tai gali būti ideali investicija tiems, kurie planuoja nuomoti objektą kaip prabangias paskyras arba įkurti nedidelį viešbutį ar sveikatingumo centrą. Dėl savo padėties, ji taip pat tinkama žmonėms, kurie mėgsta golfą, netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, tarp kurių La Zagaleta (1,9 km). Nors automobilis čia yra būtinas, tiems, kurie nori gyventi toli nuo didmiesčių triukšmo, bet kartu turėti prieigą prie visų reikalingų paslaugų, ši vieta gali būti ideali.
Nors vila pastatyta 1970 metais, jos konstrukcija yra solidi ir funkcionuojanti. Pastate nėra drėgmės problemų, visi vamzdynai ir elektros instaliacijos veikia tinkamai. Yra įrengtas šilumos siurblys ir centrinis šildymas, taip pat yra kaminas. Pastatas turi plėstinių laidų internetą, o ant stogo įrengta didelė saulės energetikos įranga, žymiai sumažinanti energijos išlaidas. Ekspertų įvertinta, kad pilna aukštos kokybės renovacija kainuotų apie €300,000, priklausomai nuo galutinio specifikacijų ir dizaino lygio. Architectas jau yra parengęs koncepciją, kaip pastatą galima pertvarkyti į apie šešias erdvias apartments, tačiau galimos ir kitos išdėstymo opcijos su daugiau mažesnių butų.
Vilos kaina yra €2,495,000. Atsižvelgiant į jos dydį (8 miegamieji, 400 m²), vietą Benahavío kaime ir galimybes rekonstruoti, kaina atitinka prabangių objektų rinką šioje vietovėje. Palyginti su kitais panašiais objektais Benahavíe, ši vila yra panašios kategorijos kaip Be Lagom (nuo €1,890,000), Mimosas (nuo €2,100,000) ir La Finca de Jasmine (nuo €2,650,000). Galima kreiptis dėl galimybės atsiskaityti išperkamojo pirkimo būdu.
Benahavís, tai tradicinis andalūzietiškas kalnų kaimas, kurio gyvenimo ritmas lėtesnis nei pajūrio kurortuose. Gyvenant šioje viloje, dieną pradėsite nuo vaizdų į kalnus ir miškus, o pavakarius galėsite nueiti į kaimo centrą, kuriame yra daugiau nei 14 restoranų, žinomų iš savo virtuvės. Vasarą temperatūra čia trunka keletą laipsnių žemesnė nei pajūryje, o žiemą orai yra švelnesni nei aukštikalnėse. Dėl artimos kaimo bendruomenės, čia susitinka tiek vietiniai gyventojai, tiek tarptautinės bendruomenės nariai. Kasdieninis gyvenimas čia reikalauja planavimo, nes dauguma paslaugų yra pasiekiamos tik automobiliu, tačiau tai kompensuojama ramybe ir privačiu gyvenimu, kurį siūlo šioji vieta.
Benahavís yra nedidelis kalnų kaimas su maždaug 9,472 gyventojų (2025 m.). Nors jis yra tik 7 km nuo pajūrio, čia jaučiamas kitoks, ramesnis gyvenimo tempas. Iš vilos pasiekiamos visos pagrindinės paslaugos: vaistinė (362 m), parduotuvės (apie 4 km), ligoninė (6,7 km). Miestelyje yra viena pradinė mokykla, o tarptautinės mokyklos, pavyzdžiui, The International School of Estepona, yra 5,8 km atstumu. Sporto paslaugomis galima naudotis miesto sporto centre (0,6 km), o baseinai, 1,0 km atstumu. Vietovėje yra 25 sporto įrenginiai, o artimiausias EV įkrovimo punktas yra tik 296 m atstumu nuo vilos.
Benahavís įsikūręs kalnuotoje vietovėje, apsuptas miškų ir kalnų, o ši vila yra pati aukščiausioje kaimo dalyje, suteikdama nepriekaištingus vaizdus į apylinkes. Žemėlapyje matyti, kad objektas yra tik kelis kilometrus nuo prestižinių golfo aikštynų, o iki Marbelos centro važiuoti reikia maždaug 15-20 minučių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benahavís yra strategiškai įsikūręs tarp trijų didelių Andalūzijos miestų: Marbelos (14 km), Esteponos ir Rondos. Nors tai kalnų kaimas, jis yra tik 7 km nuo Costa del Sol pajūrio, todėl pasiūmia idealų derinį tarp ramios kaimo aplinkos ir pajūrio kurortų pramogų. Miestelis yra 145 km² plote, o jo 9,472 gyventojai (2025 m.) sudaro tankiai, bet ne per daug apgyvendintą bendruomenę. Artimiausi didesni miestai yra Marbella su 147,958 gyventojų (14 km), Algeciras (121,957 gyventojų, 56 km) ir Málaga (579,076 gyventojų, 60 km).
Artimiausi paplūdimiai, Playa del Saladillo, Playa Isdabe, yra apie 7 km atstumu nuo vilos. Tai reiškia, kad paplūdimius pasiektumėte automobiliu per maždaug 10-15 minučių. Artimiausi didmiestiai: Marbella (14 km), Algeciras (56 km) ir Málaga (60 km). Artimiausias oro uostas, Málaga-Costa del Sol, yra 51 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 49 km. Golfo aikštelės, tokių kaip La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) ir El Higueral Golf (3,1 km), yra labai arti ir pasiekiamos per keletą minučių važiavimo automobiliu.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís yra įsikūręs 123 m virš jūros lygio, todėl čia šiek tiek vėsesnis orai nei pajūryje, o vasarą temperatūra retai kada išauga virš 30°C. Vidutinė metinė temperatūra čia yra 17,8°C, o temperatūros svyravimų amplitudė, nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukštesnės per 4 mėnesius per metus, kas leidžia maudytis jūroje nuo birželio iki spalio mėnesio. Vietovėje yra daug miškingų plotų, o kalnų apsauga nuo vėjų sukuria malonią mikroklimatą. Dėl pietų orientacijos, vila gauna daug saulės šviesos per visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli vilos yra keletas Mėlynų vėliavų paplūdimių, tarp kurių Playa del Saladillo ir Playa Isdabe, esantys maždaug 7 km atstumu. Šie paplūdimiai yra žinomi savo smėliu ir vandens kokybe. Tačiau tikrasis privalumas yra artumas prie golfo aikštelių, La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort ir El Higueral Golf yra tik kelių kilometrų atstumu. Sporto mėgėjams taip pat available miesto sporto centras (0,6 km), baseinai (1,0 km) ir daugiau nei 25 sporto įrenginiai regione. Yacht klubas Puerto Deportivo José Banus yra 8,8 km atstumu.
25 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Benahavís yra strategiškai įsikūręs tarp trijų didelių Andalūzijos miestų: Marbelos (14 km), Esteponos ir Rondos. Nors tai kalnų kaimas, jis yra tik 7 km nuo Costa del Sol pajūrio, todėl pasiūmia idealų derinį tarp ramios kaimo aplinkos ir pajūrio kurortų pramogų. Miestelis yra 145 km² plote, o jo 9,472 gyventojai (2025 m.) sudaro tankiai, bet ne per daug apgyvendintą bendruomenę. Artimiausi didesni miestai yra Marbella su 147,958 gyventojų (14 km), Algeciras (121,957 gyventojų, 56 km) ir Málaga (579,076 gyventojų, 60 km).
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Palyginti su kitais prabangiais objektais Benahavíe, ši vila siūlo unikalų derinį tarp istorinio charakterio, ploto ir galimybių. Pavyzdžiui, Be Lagom projektas (nuo €1,890,000) yra naujesnis statinių kompleksas, bet jis neturi tokio pat dydžio sklypo arba tokio pat skaičiaus miegamųjų. Mimosas projektas (nuo €2,100,000) taip pat yra modernesnis, bet jis yra labiau urbanizuotoje vietovėje, neturinčio tokių pačių gamtos ir privatumo pranašumų. La Finca de Jasmine (nuo €2,650,000) yra panašaus dydžio, bet jis yra naujesnis ir brangesnis. Šios vilos privalumas yra jos istorinė vertė, galimybė rekonstruoti pagal individualius poreikius bei strateginė padėtis tarp kaimo gyvenimo ir paslaugų prieinamumo. Nors naujesni projektai gali siūlyti modernesnę architektūrą, ši vila siūlo autentiškesnę andalūzietišką patirtį su galimybe ją pritaikyti šiuolaikiniams reikalavimams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID