Denne detached villa i Benahavís repræsenterer en betydelig ejendom i et af Costa del Sols mest efterspurgte områder. Med 8 soveværelser, 8 badeværelser og et beboelsesareal på 400 m² på en 1150 m² grund, tilbyder villaen rummelig accommodation. Ejendommen ligger i en hævet position med udsigt over bjergene og er tæt på flere anerkendte golfbaner. Bygget i 1970 og fuldt lovligiseret, tilbyder denne ejendom fleksibilitet til flere anvendelsesformål.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Benahavís, en bjerglandsby mellem Marbella, Estepona og Ronda. Den geografiske position giver adgang til både landlig ro og kystnære faciliteter. Lokationen nær golfklubberne La Zagaleta, Marbella Club og El Higueral gør ejendommen særligt attraktiv for golfentusiaster. Afstanden til kysten er ca. 7 km i lige linje.
Ejendommen med 8 soveværelser og 8 badeværelser imødekommer behov for plads til større familier eller flere generationer. Den store grund på 1150 m² giver mulighed for udendørs aktiviteter og privatliv. Den solide konstruktion med centralvarme og aircondition sikrer komfort året rundt. Den eksisterende struktur kan omkonfigureres efter behov.
Denne villa er en færdigbygget ejendom fra 1970, ikke et nybyggeriprojekt. Alle eksisterende bygninger er fuldt lovligiserede og registrerede i det spanske kadastrale system. Renoveringspotentialet er betydeligt, med mulighed for ombygning til op til seks større lejligheder, omend inden for eksisterende byggeområde.
Ejendommen ligger på landbrugsjord, hvilket begrænser kommerciel brug som hotellicens. Højden og fodaftrykket kan ikke udvides i henhold til gældende regler. Beliggenheden kræver bil for daglig transport, da offentlig transportmuligheder er begrænsede i området. Afstanden til nærmeste større byer kræver planlægning for daglige indkøb.
Ref: VL879343
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer til købere med behov for betydelig plads og ønsket om en kombination af landlig ro og kystnær bekvemmelighed. Den er velegnet til større familier eller flere generationer, der ønsker at bo sammen. Investorer, der søger en ejendom med udlejningspotentiale gennem flere lejligheder eller en boutique B&B, vil finde muligheder her. Golfentusiaster vil sætte pris på den nære beliggenhed til flere anerkendte golfbaner. Købere, der ønsker at renovere og skabe deres drømmehus inden for rammerne af en eksisterende lovlig struktur, vil også finde denne ejendom attraktiv. Beliggenheden kræver et aktivt liv med bil som primæ transportmiddel.
Villaens konstruktion er solid og i funktionel stand. Der er ingen problemer med fugtighed, og både VVS- og elektriske systemer er fuldt operationelle. Ejendommen har fiber-internet, aircondition og centralvarme, hvilket indikerer en moderne infrastruktur trods sin alder. Den solide konstruktion med træbjælker i loftet og flisebelagte gulve er typisk for traditionelle spanske villaer fra denne periode. En betydelig solcelleinstallation er etableret, hvilket reducerer energiomkostningerne betydeligt. Renoveringspotentialet er omfattende, med mulighed for at modernisere og omkonfigurere den eksisterende struktur uden at skulle ændre på dens kerneelementer.
Villaen er prissat til €2,495.000, hvilket afspejler dens størrelse, beliggenhed og potentiale. I forhold til sammenlignelige ejendomme i Benahavísområdet, såsom Be Lagom (fra €1.890.000) og Mimosas (fra €2.100.000), placerer denne villa sig i det højere prissegment. Prisen inkluderer et ekstra urbant grundareal registreret i kadastralen, hvilket tilføjer værdi og fremtidigt udviklingspotentiale. En fuld renovering estimeres til ca. €300.000 afhængigt af specifikationer.
Dagligdagen i denne villa er præget af ro og privathed omgivet af natur. Morgenen starter med udsigt over bjergene fra de sydvendte terrasser. Den hævede position giver en følelse af at være over det daglige liv i landsbyen, samtidig med at centrum med restauranter og butikker er inden for gåafstand. Eftermiddagene kan tilbringes ved den private pool eller på en af de nærliggende golfbaner. Om aftenen skaber bjergklimaet en køligere atmosfære end ved kysten. Den eksisterende struktur med separate lejligheder giver fleksibilitet til at kombinere privatliv med muligheden for at modtage gæster eller udleje.
Benahavís tilbyder et balanceret liv mellem landlig charme og kystnær bekvemmelighed. Dagligdagen kan planlægges med adgang til lokale faciliteter inden for gåafstand, herunder 14 restauranter, 4 caféer og flere banker. Landsbyen har et aktivt kulturliv med 34 lokale helligdage årligt. For dagligvarer er der en supermarked på 4.0 km, mens apoteket kun er 362 m væk. Lægehjælp er tilgængelig på det nærliggende hospital 6.7 km væk. For børnefamilier er der en skole i landsbyen og internationale skoler inden for kort køreafstand. Den rolige atmosfære kombineret med nærhed til golfbaner, sportsfaciliteter og kysten skaber en afbalanceret livsstil.
Kortet viser villaens strategiske position i Benahavís med udsigt over bjerglandskabet. Ejendommen ligger i gåafstand til landsbyens centrum, mens den samtidig er tæt på flere golfbaner. Den hævede placering giver panoramaudsigt over omgivelsen. Afstanden til kysten og større byer er tydeligt markeret, hvilket illustrerer balancen mellem landlig ro og adgang til faciliteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benahavís er positioneret som en bjerglandsby mellem de større kystbyer Marbella (14 km) og Estepona. Denne geografiske placering giver en unik kombination af landlig ro og kystnær bekvemmelighed. Landsbyen er kun 7 km fra kysten i lige linje, men dens højde og bjergnære placering adskiller den fra de typiske kystbyer. Med 9.472 indbyggere (2025) bevarer Benahavís en autentisk spansk atmosfære trods sin nærhed til turistområder. Større byer som Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) tilbyder yderligere services og faciliteter inden for køreafstand.
Strandene Playa del Saladillo og Playa Isdabe ligger ca. 7 km fra ejendommen i lige linje, hvilket giver let adgang til Middelhavets strande. Lufthavnene i Gibraltar og Málaga er begge ca. 50 km vække og tilbyder internationale forbindelser. Golfentusiaster har adgang til La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) og El Higueral Golf (3.1 km). For sejlads er Puerto Deportivo José Banus 8.8 km væk. Offentlig transport er begrænset med kun en buslinje i området, hvilket gør en bil nødvendig for daglig mobilitet.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Benahavís er mildt med en gennemsnitlig årstemperatur på 17.8°C. Somrene er varme, men ejendommens højde på 123 meter over havet giver en køligere atmosfære end ved kysten. Vintrene er milde med temperaturer sjældent under 12°C. Den sydlige orientering sikrer sollys på terrasserne det meste af dagen. Området har ca. 4 måneders badesæson, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Bjerglandskabet omkring Benahavís tilbyder naturoplevelser med udsigtspunkter som Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) og adgang til skovområder. Den naturlige omgivelse giver en følelse af ro og afstand fra kystens sommertrængsel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom ejendommen ikke ligger direkte ved kysten, er de nærmeste strande kun 7 km væk i lige linje. Playa del Saladillo og Playa Isdabe tilbyder sandstrande og Middelhavets badevand. For golfentusiaster er beliggenheden exceptionel med adgang til tre anerkendte golfbaner inden for 3 km. Benahavís har 25 sportsfaciliteter i området, herunder Pabellon Municipal de Deportes (0.6 km), Gymnasio Municipal (0.7 km) og offentlige svømmebassiner (1.0 km). Den private pool på grunden giver mulighed for afslapning uden at forlade ejendommen. Vandreture i bjergene og cykling er populære aktiviteter i området med adgang til flere naturskønne ruter.
25 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Benahavís er positioneret som en bjerglandsby mellem de større kystbyer Marbella (14 km) og Estepona. Denne geografiske placering giver en unik kombination af landlig ro og kystnær bekvemmelighed. Landsbyen er kun 7 km fra kysten i lige linje, men dens højde og bjergnære placering adskiller den fra de typiske kystbyer. Med 9.472 indbyggere (2025) bevarer Benahavís en autentisk spansk atmosfære trods sin nærhed til turistområder. Større byer som Málaga (60 km) og Algeciras (56 km) tilbyder yderligere services og faciliteter inden for køreafstand.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
I forhold til andre ejendomme i Benahavísområdet skiller denne villa sig ud gennem sin størrelse og fleksibilitet. Mens sammenlignelige projekter som Be Lagom og Mimosas tilbyder mere moderne nybyggeri, repræsenterer denne villa en eksisterende, fuldt lovligiseret konstruktion. La Finca de Jasmine ligger i et lignende prissegment men mangler den centrale beliggenhed i selve landsbyen. Benahavís' position mellem Marbella og Estepona giver en mere autentisk spansk oplevelse end de direkte kystområder, samtidig med at den bevarer adgangen til faciliteter. For købere, der søger en kombination af rummelighed, fleksibilitet og en mere traditionel spansk atmosfære, repræsenterer denne villa et unikt alternativ til de typiske kustejendomme. Prisen afspejler både størrelsen og det faktum, at ejendomme af denne karakter sjældent kommer på markedet, da de ofte forbliver i samme familie i generationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID