Denna imponerande villa är belägen på den mest ikoniska platsen i Benahavís by, högst upp i byn med en exceptionell utsikt över omgivningen. Med sitt förnäma läge erbjuder fastigheten fullständig integritet samtidigt som den ligger inom gångavstånd till byns centrum med restauranger och butiker. Egendomen är känd som den mest distinkta fastigheten i hela byn och sällsynt kommer dylika egendommer ut på marknaden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan är belägen i Benahavís, ett bergsby mellan Marbella, Estepona och Ronda, 7 kilometer från kusten. Placeringen erbjuder en särpräglad kombination av landsbygdsliv med närhet till kuststaderna. Den höga positionen på 123 meter över havet ger panoramavy över berg och landsbygd.
Med åtta sovrum och åtta badrum möter fastigheten behovet för stora familjer eller flergenerationsboende. Den stora boytan på 400 m² och tomten på 1150 m² ger gott om utrymme. Den existerande strukturen möjliggör även andra användningsområden såsom uthyrning, boutique B&B eller wellnessretreat.
Detta är inte ett nybyggnadsprojekt utan en färdigställd fastighet från 1970 som står klar för omedelbart inflyttning. Byggnaden är fullt laglig och befintlig byggnadsarea är korrekt registrerad i kadaster. Fastigheten är större än vad nuvarande planeringsregler tillåter, vilket ger ett ökat värde.
Fastigheten är belägen på rustikt mark, vilket innebär att den inte kan licensieras som hotell. Det är inte möjligt att utöka byggnadens höjd eller fotavtryck enligt nuvarande regler. Den kuperade terrängen och inlandsläget kräver bil för dagliga transporter, särskilt under sommarmånaderna.
Ref: VL879343
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet passar väl för stora familjer som söker ett permanent hem i Andalusien. Den är också lämplig för de som önskar ett flergenerationsboende där flera generationer kan bo under samma tak. Investerare som söker en fastighet med uthyrningspotential kommer att uppskatta möjligheten att dela upp fastigheten i cirka sex rymliga lägenheter. För dem som drömmer om att driva en liten boutique-verksamhet såsom B&B eller wellnessretreat erbjuder fastigheten utmärkta förutsättningar. De som värderar privatliv, utsikt och närhet till både natur och byliv kommer att finna denna fastighet mycket tilltalande. Även golfentusiaster uppskattar närheten till flera exklusiva golfbanor inom kort avstånd.
Fastigheten är i beboeligt skick och kan tas i bruk omedelbart. Byggnaden har en solid konstruktion i funktionellt skick med fullt fungerande VVS- och elsystem. Det finns inga fuktskador och fiberoptiskt internet är installerat i hela fastigheten. Luftkonditionering och centralvärme säkerställer komfort året runt. En betydande solcellsinstallation minskar energikostnaderna avsevärt. För de som önskar modern standard finns möjlighet till renovering för cirka €300,000 beroende på slutgiltig specifikation och designnivå. Fastigheten har även en vedkamin för traditionell värmekomfort under kyligare månader. Byggnadens utformning med träbjälkar i taket och terrakottagolv ger en autentisk spansk karaktär som kan bibehållas eller moderniseras vid renovering.
Fastigheten prissätts till €2,495,000 vilket positionerar den i det övre segmentet av Benahavísmarknaden. Priset återspeglar dess unika läge, stora boyta, och den faktum att den är större än vad nuvarande byggregler tillåter. I jämförelse med liknande objekt i området som Be Lagom (från €1,890,000) och Mimosas (från €2,100,000) ligger denna villa i det högre prissegmentet, men erbjuder också större boyta och potential för flera användningsområden.
Livet i denna villa präglas av en blandning av privat landsbygdsliv och tillgång till byns service. Morgonen kan börja med sol på terrassen medan man ser ut över bergen. En kort promenad ner till byn möjliggör dagliga inköp och möten på lokala caféer. Eftermiddagen kan tillbringas vid den privata poolen eller med avkoppling i den stora trädgården. Kvällarna erbjuder antingen sociala aktiviteter i byns restauranger eller lugn avskildhet med utsikt över stjärnklart landskap. Årstiderna markerar tydligt livet här - från svala vintrar när värmen fungerar, till varma somrar när luftkonditioneringen och poolen blir centrala.
Livet i Benahavís präglas av lugnet i en genuin spansk bergsby. Trots det avskilda läget finns dagliga behov inom räckhåll. Det finns 14 restauranger, 4 caféer, 3 banker, 1 apotek och 1 skola inom 2 kilometers radie. Det närmaste sjukhuset ligger 6,7 km bort och stormarknaden når man efter 4 km. För den som vill utöva sport finns Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) och Gymnasio Municipal (0,7 km) i närheten. Byns karaktäristiska smala gator och traditionella arkitektur skapar en autentisk spanskt atmosfär. Med 9,472 invånare (2025) är Benahavís tillräckligt stort för att ha nödvändiga tjänster men tillräckligt litet för att behålla sin bykänsla.
Fastigheten är markerad högst upp i Benahavís by, med utsikt över hela dalen. Kartan visar närheten till golfbanorna La Zagaleta och Marbella Club i väster, samt avståndet till kusten i söder. Placeringen erbjuder optimala förbindelser till Marbella i öster och Estepona i väster via huvudvägen A-7375.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Benahavís är strategiskt beläget mellan några av Costa del Sols mest kända destinationer. Till Marbella med dess utbud, shopping och strandpromenad är det 14 km. Estepona, en charmig kuststad, ligger lika nära. Ronda, den historiska bergstaden, kan nås för en dagsutflykt. Placeringen erbjuder den perfekta balansen mellan landsbygdens lugn och kuststadernas bekvämligheter. Till skillnad från direkt kustnära fastigheter erbjuder denna plats en mer autentisk spansk upplevelse med närhet till naturen samtidigt som kusten lätt nås.
Fastigheten kräver bil för dagliga transporter då den ligger i inlandet. Närmaste stränderna (Playa del Saladillo och Playa Isdabe) ligger cirka 7 km bort, vilket tar cirka 10-15 minuter med bil. Marbella nås efter 14 km (ca 20 minuter), medan Málaga ligger 60 km bort (ungefär 50 minuter). Närmaste internationella flygplats är Málaga-Costa del Sol (AGP) på 51 km. Golfentusiaster uppskattar närheten till La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) och El Higueral Golf (3,1 km). En EV-laddningsstation finns bekvämt belägen bara 296 meter från fastigheten.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís har ett behagligt klimat med genomsnittlig temperatur på 17,8°C året runt, med månatliga variationer från 12°C till 26°C. Med 123 meters höjd över havet erbjuder området svalare temperaturer än kusten under sommarmånaderna. Solinstrålningen är generös, vilket gör det möjligt att utnyttja solenergisystemet effektivt. Simsäsongen varar i fyra månader när vattentemperaturen når minst 20°C. Den kuperade terrängen och den omgivande skogen bidrar till ett varierat och naturskönt landskap som förändras karaktär under årets fyra årstider.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Inom kort avstånd finns flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa del Saladillo och Playa Isdabe cirka 7 km bort. Dessa stränder erbjuder fina förutsättningar för simning och solbadsperioden sträcker sig över fyra månader. För golfintresserade är området ett paradis med tre exklusiva golfbanor inom 3 km: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort och El Higueral Golf. Det lokala samhället har 25 olika sportfaciliteter inklusive Pabellon Municipal de Deportes och Gymnasio Municipal. Puerto Banús marina, en känd nattlivs- och shoppingdestination, ligger 8,8 km bort. För familjer med barn finns The International School of Estepona 5,8 km från fastigheten.
25 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Benahavís är strategiskt beläget mellan några av Costa del Sols mest kända destinationer. Till Marbella med dess utbud, shopping och strandpromenad är det 14 km. Estepona, en charmig kuststad, ligger lika nära. Ronda, den historiska bergstaden, kan nås för en dagsutflykt. Placeringen erbjuder den perfekta balansen mellan landsbygdens lugn och kuststadernas bekvämligheter. Till skillnad från direkt kustnära fastigheter erbjuder denna plats en mer autentisk spansk upplevelse med närhet till naturen samtidigt som kusten lätt nås.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Benahavís har utvecklats till ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol, särskilt för de som söker exklusivitet i naturskön miljö. Jämfört med direkt kustnära fastigheter i Marbella eller Estepona erbjuder Benahavís mer avskildhet och autentisk spansk atmosfär. I förhållande till andra projekt i Benahavís såsom Be Lagom (från €1,890,000) och La Finca de Jasmine (från €2,650,000) ligger denna villa i prissegmentet över mitten men erbjuder samtidigt unika fördelar. Den unika topografska placeringen på byns högsta punkt, kombinerat med den stora tomten och flexibiliteten i användningsområden, gör denna fastighet exceptionell på marknaden. Till skillnad från många nybyggnadsprojekt har denna fastighet en karaktär och historia som inte kan återskapas i nyproduktion, vilket ger en särskild värdebas för de som söker en fastighet med själv.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID