Το διαμέρισμα βρίσκεται στο συγκρότημα Myramar στην περιοχή Arroyo de la Miel της Benalmádena, σε αστική περιοχή με υπηρεσίες σε πεζή απόσταση. Πρόκειται για κατοικία τριών υπνοδωματίων και δύο λουτρών, με επιφάνεια 123 m², ολοκληρωμένη το 2015. Η θέση απέχει περίπου 230 μέτρα από την παραλία Playa Malapesquera και 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το συγκρότημα διαθέτει πισίνα κοινής χρήσης, κήπους, υπόγειο πάρκινγκ με δύο ιδιωτικές θέσεις και δύο αποθηκευτικούς χώρους. Η τιμή ανέρχεται σε 469.000 ευρώ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην Benalmádena, δυτικά της Μάλαγας, ανάμεσα στο Torremolinos και το Fuengirola. Η τοποθεσία συνδυάζει άμεση πρόσβαση στην ακτή με αστικό ιστό: σούπερ μάρκετ σε 245 μέτρα, φαρμακείο σε 402 μέρες και σιδηροδρομικός σταθμός σε ένα χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο απέχει 9,3 χλμ.
Η κατοικία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες οικογένειας ή μόνιμης διαμονής: τρία υπνοδωμάτια, δύο λουτρά, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμός και κεντρική θέρμανση, ιδιωτική βεράντα με σκέπαστρο και ανελκυστήρας. Οι δύο θέσεις στάθμευσης και οι δύο αποθηκευτικοί χώροι καλύπτουν πρακτικές απαιτήσεις για μεγαλύτερα νοικοκυριά.
Δεν πρόκειται για έργο υπό κατασκευή. Η κατοικία παραδόθηκε το 2015 (ενδεικτική ημερομηνία) και η κατάστασή της αναφέρεται ως εξαιρετική. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που επιτρέπει άμεση χρήση μετά την αγορά, χωρίς περιθώριο προσαρμογής επί του σχεδιασμού από τον κατασκευαστή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, η πισίνα είναι κοινής χρήσης του συγκροτήματος. Δεν υπάρχει θέα στη θάλασσα· η θέα αφορά την πισίνα και το συγκρότημα. Η κλίση προς την παραλία ανέρχεται σε 8,2% και περιγράφεται ως απότομη. Ο φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων απέχει 7 χλμ.
Ref: VL005531
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η κατοικία ταιριάζει σε καταστάσεις όπου η αστική υποδομή αποτελεί προϋπόθεση. Νοικοκυριά με παιδιά που απαιτούν πρόσβαση σε σχολεία εντός πεζής ή σύντομης απόστασης βρίσκουν επτά σχολεία σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων, μαζί με 13 δημοτικά και 11 γυμνάσια σε επίπεδο δήμου. Αγοραστές που επιδιώκουν μόνιμη διαμονή με περιορισμένη εξάρτηση από το αυτοκίνητο επωφελούνται από σούπερ μάρκετ σε 245 μέτρα και σιδηροδρομικό σταθμό σε ένα χιλιόμετρο. Αγοραστές δεύτερης κατοικίας που επισκέπτονται την περιοχή μέσω αεροδρομίου εκτιμούν την απόσταση των 9,3 χιλιομέτρων. Για όσους επιθυμούν πανοραμική θέα ή απομόνωση, το ακίνητο δεν ανταποκρίνεται: η θέα αφορά το συγκρότημα και η περιοχή είναι πυκνοκατοικημένη με τουριστική δραστηριότητα, 24 ξενοδοχεία με 11.154 κλίνες καταγράφονται στη Benalmádena. Η απότομη κλίση προς την παραλία (8,2%) αποτελεί παράγοντα που απαιτεί εκτίμηση ανάλογα με τις κινητικές ανάγκες. Οι δύο θέσεις πάρκινγκ και οι δύο αποθηκευτικοί χώροι ταιριάζουν σε νοικοκυριά με δύο οχήματα ή αυξημένες αποθηκευτικές απαιτήσεις. Η παρουσία κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης υποστηρίζει χρήση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, όχι μόνο το καλοκαίρι.
Η κατοικία χρονολογείται από το 2015 και η κατάστασή της αναφέρεται ως εξαιρετική. Η κουζίνα παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένη με ενσωματωμένα στοιχεία, ενώ το ακίνητο διατίθεται πλήρως επιπλωμένο, οι φωτογραφίες δείχνουν εξοπλισμένους χώρους με έπιπλα στη βεράντα και στα υπνοδωμάτια. Το σύστημα κλιματισμού εξυπηρετεί την ψύξη τους καλοκαιρινούς μήνες, ενώ η κεντρική θέρμανση καλύπτει τους πιο ψυχρούς χειμωνιακούς μήνες, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C στην περιοχή. Ο βεράντας χώρος διαθέτει σκέπαστρο, που επιτρέπει χρήση υπό ήλιο και ελαφριά βροχή, και το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα. Ο εξωτερικός χώρος του συγκροτήματος περιλαμβάνει διαμορφωμένους κήπους και πισίνα κοινής χρήσης. Η πρόσβαση ελέγχεται μέσω πύλης ασφαλείας. Ο χώρος στάθμευσης βρίσκεται υπόγειος, προστατευμένος από τις καιρικές συνθήκες. Δεν διατίθενται στοιχεία για την ενεργειακή ταξινόμηση του ακινήτου, οι αγοραστές μπορούν να το ζητήσουν μέσω του ενεργειακού πιστοποιητικού. Δεδομένου ότι πρόκειται για δευτερογενή αγορά, η τεχνική κατάσταση επαληθεύεται μέσω οπτικής επιθεώρησης και τυχόν τεχνικής αξιολόγησης κατά την αγοραστική διαδικασία.
Η τιμή ανέρχεται σε 469.000 ευρώ για κατοικία 123 m², τριών υπνοδωματίων και δύο λουτρών, με δύο θέσεις πάρκινγκ και δύο αποθηκευτικούς χώρους. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο υπολογίζεται περίπου στα 3.813 ευρώ. Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα έργα στην Benalmádena, το Blossom Hills ξεκινά από 338.900 ευρώ, το Blossom από 418.000 ευρώ και το Finca Doña Maria από 430.000 ευρώ. Οι διαφορές αντικατοπτρίζουν τύπο, επιφάνεια και παροχές του κάθε ακινήτου.
Η καθημερινότητα σε αυτό το σημείο της Benalmádena δομείται γύρω από τον συνδυασμό αστικών υπηρεσιών και άμεσης πρόσβασης στην ακτή. Σε απόσταση περιπάτου βρίσκονται σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και μια πυκνή συγκέντρωση εστιατορίων και καφέ, η περιφερειακή ανάλυση καταγράφει 186 εστιατόρια και 48 καφέ εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων. Η κατοικία λειτουργεί ως βάση για καθημερινή διαβίωση χωρίς υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου για βασικές ανάγκες, αν και οι δύο θέσεις πάρκινγκ διευκολύνουν μετακινήσεις εκτός της περιοχής. Το πρωί, η βεράντα επιτρέπει χρήση εξωτερικού χώρου με θέα στο συγκρότημα, ενώ το απόγευμα η παραλία Malapesquera απέχει περίπου 230 μέτρα. Η απότομη κλίση προς την ακτή σημαίνει ότι η επιστροφή από την παραλία απαιτεί σύντομη ανηφόρα, ένα στοιχείο που αξίζει να λάβουν υπόψη άτομα με κινητικά περιορισμούς. Το βράδυ, η περιοχή Arroyo de la Miel παραμένει ενεργή καθ' όλη τη διάρκεια του έτους λόγω του μόνιμου πληθυσμού, που εκτιμάται σε 78.338 κατοίκους για τη Benalmádena το 2025. Η εγγύτητα του σιδηροδρομικού σταθμού σε ένα χιλιόμετρο παρέχει εναλλακτική πρόσβαση στη Μάλαγα και το Fuengirola, οκτώ γραμμές δημόσιων μεταφορών εξυπηρετούν την ευρύτερη περιοχή. Για νοικοκυριά με παιδιά, επτά σχολεία λειτουργούν εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων.
Η ζωή γύρω από το Myramar χαρακτηρίζεται από πυκνή αστική υποδομή. Εντός ακτίνας δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 186 εστιατόρια, 48 καφέ, 23 τράπεζες και 28 φαρμακεία, μαζί με ένα νοσοκομείο σε απόσταση 3,4 χιλιομέτρων. Η πρόσβαση σε υγεία περιλαμβάνει επίσης δύο κέντρα υγείας σε επίπεδο δήμου. Οι μετακινήσεις υποστηρίζονται από τον σιδηροδρομικό σταθμό Arroyo de la Miel σε ένα χιλιόμετρο, με σύνδεση προς τη Μάλαγα και το Fuengirola, καθώς και 15 στάσεις δημόσιων μεταφορών σε οκτώ γραμμές. Η Μεσογειακή αυτοκινητόδρομος παρέχει πρόσβαση στη Μάλαγα (18 χλμ, περίπου 579.000 κάτοικοι) και στη Marbella (31 χλμ). Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol απέχει 9,3 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, η περιοχή καταγράφει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις, με το Polideportivo Arroyo de la Miel σε 1,1 χλμ και το Club de Raqueta σε ένα χιλιόμετρο. Η ύπαρξη μόνιμου πληθυσμού 78.338 κατοίκων σημαίνει ότι οι υπηρεσίες λειτουργούν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με έντονη τουριστική δραστηριότητα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του ακινήτου σε σχέση με τις παραλίες Malapesquera και Santa Ana, το σούπερ μάρκετ, τον σταθμό Arroyo de la Miel και την είσοδο προς τη Μεσογειακή αυτοκινητόδρομο. Για Έλληνες αγοραστές: η περιοχή συνδυάζει τη θαλασσινή ζωή με πλήρη αστική υποδομή, κάτι ανάλογο με προαστιακή παραλιακή ζώνη μεγάλης πόλης.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmádena καταλαμβάνει θέση ανάμεσα στο Torremolinos και το Fuengirola, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Η τοποθεσία Arroyo de la Miel λειτουργεί ως το αστικό κέντρο του δήμου, με σταθμό τρένου και πυκνές υπηρεσίες, ενώ το ανατολικό τμήμα του δήμου καταλαμβάνεται από παραθαλάσσιες ζώνες. Η απόσταση 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο τοποθετεί το ακίνητο πλησιέστερα προς το κύριο σημείο εισόδου της περιοχής σε σχέση με το Fuengirola ή η Marbella.
Η παραλία Playa Malapesquera απέχει 229 μέτρα, η Playa de Santa Ana 588 μέτρα και η Playa de Benalmádena 1,1 χιλιόμετρο. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol βρίσκεται σε απόσταση 9,3 χιλιομέτρων· το αεροδρόμιο του Gibraltar απέχει 89 χλμ. Το κέντρο της Μάλαγας απέχει 18 χιλιόμετρα και η Marbella 31 χιλιόμετρα. Το σούπερ μάρκετ απέχει 245 μέτρα και το νοσοκομείο 3,4 χιλιόμετρα. Το πλησιέστερο γκολφ είναι το Golf Benalmadena Pitch & Putt σε 3,4 χλμ, με το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε 4,9 χλμ. Ο πλήρης φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων Fuengirola Supercharger απέχει 6,5 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής καταγράφει 3.888 ώρες ηλίου ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,6°C. Το κολυμβητικό σημείο με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C εκτείνεται σε τέσσερις μήνες. Το υψόμετρο ανέρχεται σε 54 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την πλησιέστερη παραλία 8,2%, απότομη, που σημαίνει ότι η πρόσβαση στην ακτή γίνεται με σύντομη αλλά επικλιμή διαδρομή. Η φύση της περιοχής είναι κυρίως αστική-παράκτια, με σημεία θέας όπως το Mirador Los Cañones σε 2,6 χλμ για σύντομες εξορμήσεις. Ο συνδυασμός ηλιοφάνειας και ήπιων χειμών υποστηρίζει χρήση της βεράντας μεγάλες περιόδους του έτους, με την κεντρική θέρμανση να καλύπτει τους ψυχρότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες σε άμεση γειτνίαση περιλαμβάνουν τις Playa Malapesquera, Santa Ana και Bil Bil. Η Blue Flag εκδόθηκε για τις παραλίες Carvajal και Fuente de la Salud εντός του δήμου. Για αναψυχή, λειτουργούν το Club Municipal de Hielo σε 0,6 χλμ, το Club de Raqueta σε ένα χιλιόμετρο και το Polideportivo Arroyo de la Miel σε 1,1 χλμ. Το γκολφ εκπροσωπείται από το Pitch & Putt της Benalmádena σε 3,4 χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez σε 4,9 χλμ και το Club de Golf Málaga Parador σε 7,7 χλμ. Η μαρίνα Puerto Marina αποτελεί τοπικό σημείο αναφοράς για βόλτες και εστίαση. Η πόλη καταγράφει 219 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά.
219 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Benalmádena καταλαμβάνει θέση ανάμεσα στο Torremolinos και το Fuengirola, 12 χλμ δυτικά της Μάλαγας. Η τοποθεσία Arroyo de la Miel λειτουργεί ως το αστικό κέντρο του δήμου, με σταθμό τρένου και πυκνές υπηρεσίες, ενώ το ανατολικό τμήμα του δήμου καταλαμβάνεται από παραθαλάσσιες ζώνες. Η απόσταση 9,3 χλμ από το αεροδρόμιο τοποθετεί το ακίνητο πλησιέστερα προς το κύριο σημείο εισόδου της περιοχής σε σχέση με το Fuengirola ή η Marbella.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Σε επίπεδο Benalmádena, το ακίνητο Myramar τιμολογείται στις 469.000 ευρώ, υψηλότερα από το Blossom Hills (από 338.900 ευρώ), το Blossom (από 418.000 ευρώ) και το Finca Doña Maria (από 430.000 ευρώ). Η διαφορά εν μέρει εξηγείται από το μέγεθος και τις παροχές: 123 m² με δύο θέσεις πάρκινγκ και δύο αποθηκευτικούς χώρους, στοιχεία που δεν αντικατοπτρίζονται πάντα στην τιμή εκκίνησης μικρότερων μονάδων. Σε περιφερειακό επίπεδο, η Benalmádenα καταλαμβάνει μεσαία τιμολογιακή θέση ανάμεσα στο Torremolinos, που τείνει προς χαμηλότερα επίπεδα, και τη Marbella, όπου οι τιμές είναι αισθητά υψηλότερες. Η αγοραστική δραστηριότητα του δήμου καταγράφει 2.299 συναλλαγές, με μέσο εισόδημα επαρχίας 16.450 ευρώ, ένα στοιχείο που βοηθά στην κατανόηση της τοπικής οικονομικής βάσης, κυρίως τροφοδοτούμενης από τουρισμό και υπηρεσίες. Η εγγύτητα του αεροδρομίου (9,3 χλμ) και η σιδηροδρομική σύνδεση αποτελούν δομικά πλεονεκτήματα της θέσης σε σχέση με περιοχές δυτικότερα, όπως το Estepona ή η Marbella, όπου η πρόσβαση εξαρτάται περισσότερο από οδικό δίκτυο. Για αγοραστές που συγκρίνουν την περιοχή με άλλες μεσογειακές αγορές, για Έλληνες αγοραστές π.χ. με τη Ρόδο ή την Κρήτη, η Costa del Sol διαφοροποιείται μέσω της πυκνότητας των διεθνών αεροπορικών συνδέσεων και του μεγέθους της αγοράς ενοικίασης. Σε επίπεδο κατοικιών, το προφίλ αυτό απευθύνεται σε όσους δίνουν προτεραιότητα στην αστική υποδομή και την προσβασιμότητα έναντι της ησυχίας ή της πανοραμικής θέας.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID