Овај стан се налази у стамбеном комплексу Мирамар у Беналмадени, у урбаном делу Коста дел Сола. Изграђен 2015. године, објекат нуди 123 квадратна метра станбеног простора са три спаваће собе и две купатила. Локација обезбеђује непосредан приступ локалној инфраструктури, укључујући трговине, ресторане и јавни превоз, док је удаљеност до мора мања од 300 метара. Стан је опремљен системима за климатизацију и централно грејање, а комплекс поседује заједничке базене и уређене зелене површине.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је смештен у насељу Аројо де ла Миљ, у урбаној зони општине Беналмадена. Положај одређује близина обале и мореуза, са густом мрежом комерцијалних садржаја у непосредној околини. Ова локација представља равнотежу између приступачности градских сервиса и стамбене приватности у већем насељу.
Распоред просторија одговара потребама породица или група, са три спаваће собе и две купатила. Постојање две паркинг места и две спремиште решава питања смештаја возила и личних ствари. Дневни боравак је функционалан и повезан са терасом, што проширује простор за боравак током дана.
Пројекат је завршен 2015. године, што значи да се ради о потпуно изграђеном и уређеном објекту без градевинских радова у околини. Техничко стање зграде је описано као одлично. Купац стиче право коришћења одмах након преноса својине, без чекања на завршетак радова.
Објекат не поседује приватни базен, већ искључиво коришћење заједничких базена у оквиру комплекса. Због урбаног окружења и близине путева, може се очекивати одређени ниво градске бучке. Стан се не налази у изолованој или руралној зони, већ у густо насељеном подручју са високим степеном околне изградње.
Ref: VL005531
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ово својство одговара купцима који приоритет дају приступачности услугама и инфраструктури испред изоловане локације. Породице могу искористити близину школа и спортских центара, док удружени парови користе додатне спаваће собе за госте. Постојање два паркинг места решава логистички проблем паркирања у густо насељеном подручју, што је чест ограњавајући фактор. Такође, ово решење погодује онима који траже спремну резиденцију за хабитацију без учешћа у процесу изградње. Овај простор није погодан за оне који траже миран рурални амбијент или висок ниво ексклузивне приватности.
Стан се испоручује потпуно намештен, што укључује опремљену кухињу и намештај у просторијама за боравак и спавање. Инсталације за климатизацију и централно грејање омогућавају контролу температуре током целе године, што је битно због термичких варијација у региону. Зграда поседује лифт, што побољшава доступност стана. Делови зграде, као што су заједничке зоне и базени, одржавају се у оквиру управљања зградом. Квалитет завршне обраде одговара стандардима изградње из 2015. године, са фокусом на функционалност и издржљивост материјала у приморској клими.
Тржишна вредност овог стана почиње од 469.000 евра. У поређењу са пројектима у истој општини, као што су Blossom Hills или Finca Dona Maria, цена по квадратном метру одражава повољан положај у срцу урбаног дела и додатну вредност коју доносе паркинг места и спремишта. Цена одражава стање
Ова локација наслеђује ритам урбаног живота на југу Шпаније. Свакодневница се овде одвија у близини супермаркета, апотека и школа, што елиминише зависност од аутомобила за основне потребе. Просторије у стану су дизајниране тако да дневни боравак и тераса функционишу као јединствена целина током већег дела године захваљујући микроклими. Пешачење до плаже Малапескера је кратко, иако нагиб терена према мору износи 8,2%, што захтева неку физичку активност при повратку. Вечерњи изласци могу укључивати шетњу луком или посету локалним ресторанима. Комплекс Мирамар нуди повратак у тишину након изласка у прометне делове града. За путнике, близина аеродрома (9,3 км) значи минимално време проведено у транспорту.
Беналмадена поседује густу мрежу услуга. У радијусу од два километра налази се 186 ресторана, што пружа широк избор угоститељских понуда. Школски систем је представљен кроз бројне основне и средње школе у близини. Здравствена заштита је осигурана кроз здравствене центре и болницу на удаљености од 3,4 километра. Саобраћајна повезаност је ојачана присуством жељезничке станице Аројо де ла Миљ на један километар, омогућавајући везу са Малагом и обалом.
Карта илуструје урбану густину насеља Аројо де ла Миљ и близину обале. Видљиви су путеви који повезују објекат са ауто-путем AP-7 и жељезничком пругом, као и раздаљине до локалних плажа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, чинећи део западног дела Коста дел Сола. Град Малага, са својим културним и пословним центром, удаљен је око 18 километара. Марбеља као туристички центар налази се на 31 километар удаљености. Ова централна позиција омогућава приступ већим градским језгрима.
Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 9,3 километара ваздушне линије. Обала је на пешачком растојању; плажа Малапескера је удаљена 229 метара, а плажа Санта Ана 588 метара. Голф терени, као што су Golf Benalmadena и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, смештени су у радијусу од 5 километара. Аутопут AP-7 је лако доступан за кретање дуж обале.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује са 3.888 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18,6°C. Период за пливање, када је температура воде изнад 20°C, траје приближно четири месеца. Стан се налази на надморској висини од 54 метра. Терен између објекта и мора има нагиб од 8,2%, што утиче на топографију шетњи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње плаже, укључујући Малапескеру и Санта Ану, нуде песковиту обалу. Регион Беналмадена поседује плаже са Плавом заставом у околини. Рекреативни садржаји обухватају голф терене за кратку игру и терене са 18 рупа. У близини се налазе спортски центри за хокеј на леду, тенис и полиспортски центри.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је смештена између Торемолиноса и Фуенхироле, чинећи део западног дела Коста дел Сола. Град Малага, са својим културним и пословним центром, удаљен је око 18 километара. Марбеља као туристички центар налази се на 31 километар удаљености. Ова централна позиција омогућава приступ већим градским језгрима.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
У поређењу са новијим пројектима попут Blossom Hills (од €338.900) и Blossom (од €418.000), овај стан у Мирамару има вишу почетну цену од €469.000. Ова разлика се може објаснити стварном величином стана (123 м²), постојећим паркинг простором и чињеницом да је реч о завршеном, намештеном објекту спремном за становање, за разлику од пројеката у фази изградње који носе ризик кашњења. Финка Дона Марија (од €430.000) нуди нижу цену, али локација Мирамар нуди већу урбану доступност. Док новији развоји често нуде модерније енергетске стандарде, Мирамар нуди тренутну употребу и развијену инфраструктуру.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID