Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama v stanovanjskem kompleksu Myramar v Arroyo de la Miel, Benalmádena, na Costa del Sol. Objekt z 123 m² stanovanjske površine je bil dokončan leta 2015 (indicativno) in je trenutno v odličnem stanju. Kompleks stoji v urbani okolici s trgovinami, šolami in javnim prevozom v bližini, plaža Playa Malapesquera je oddaljena približno 229 metrov. Woning vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži in dvi shrambi. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 9,3 km.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v mestnem jedru Arroyo de la Miel v Benalmádeni, med Torremolinosem in Fuengirolo. Lokacija je urbanega značaja s komercialno infrastrukturo v neposredni bližini. Supermarket je oddaljen 245 m, lekarna 402 m, železniška postaja približno 1,0 km. Obalna območja ležijo znotraj 1,1 km.
Stanovanje ponuja tri spalnice, dve kopalnici, pokrito teraso in zasebno teraso z razgledom na bazen. V kompleksu so skupni bazeni, urejeni vrtovi in dvigalo. Klimatizacija in centralno ogrevanje sta nameščena. Kuhinja je popolnoma opremljena, stanovanje se prodaja v celoti opremljeno.
Ne gre za novogradnjo; objekt je bil dokončan leta 2015 (indicativno) in je po navedbah v odličnem stanju. Stanje zadnjega leta gradnje pomeni, da gre za relativno novo stavbo z delujočo skupnostjo lastnikov in uveljavljenim upravljanjem kompleksa.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, zasebnega vrta ali neposrednega primera na morje. Razgled je usmerjen na bazensko območje kompleksa. Parkiranje je izključno podzemno. Električna polnilna postaja za vozila ni znotraj kompleksa; najbližja je oddaljena približno 7,0 km.
Ref: VL005531
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje ustreza kupcem, ki iščejo obstoječo nepremičnino s takojšnjo uporabnostjo, brez čakalne dobe gradnje. Tri spalnice omogočajo uporabo za družine z otroki, saj je v okolici 7 šol znotraj 2 km, v občini pa 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Zaradi lokacije blizu plaže, železniške postaje in letališča (9,3 km) je objekt relevanten tudi za lastnike druge residence, ki nepremičnino uporabljajo sezonsko in cenijo dostopnost z letalom. Prisotnost dveh parkirnih mest in dveh shramb povečuje uporabnost za gospodinjstva z več vozili ali športno opremo. Za investitorje je pomemben kontekst: občina je leta zabeležila 2.299 nepremičninskih transakcij in ima stabilno celoletno populacijo, kar vpliva na najemni potencial izven glavne sezone. Manj primerno je za kupce, ki iščejo samostojno hišo, zasebni bazen ali mirno ruralno okolje, saj gre za urbano območje s turističnim prometom.
Objekt je po navedbah v odličnem stanju, kar pri stavbi iz leta 2015 (indicativno) pomeni standardno sodobno gradnjo z obstoječimi tehničnimi sistemi. Stanovanje ima klimatsko napravo za hlajenje in centralno ogrevanje, kar omogoča celoletno bivanje, relevantno glede na povprečno letno temperaturo 18,6 °C z ohladnimi zimskimi obdobji. Kuhinja je popolnoma opremljena s vgradnjo opremo, stanovanje pa se prodaja v celoti opremljeno, kar zmanjšuje začetne stroške selitve. Terrasas, pokrita in zasebna, nudita zunanje bivalne površine z razgledom na bazen. Stavba ima dvigalo in podzemno parkiranje, kar je standard sodobnejših kompleksov na Costa del Sol. Podatki o energetskem razredu niso navedeni; pri stavbah iz tega obdobja gre ponavadi za razred B ali C, odvisno od kasnejših izboljšav. Skupni prostori, bazeni in urejeni vrtovi, so po navedbah vzdrževani. Upravljanje poteka prek skupnosti lastnikov z mesečnimi stroški, katerih višina ni navedena in jo je treba preveriti pri prodajalcu.
Zahtevana cena je 469.000 € za stanovanje s 123 m² stanovanjske površine, kar ustreza približno 3.813 €/m². Cena vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži, dve shrambi in popolno oprembo. V isti občini so primerljivi projekti na trgu: Blossom Hills (od 338.900 €), Blossom (od 418.000 €) in Finca Doa Maria (od 430.000 €). Ti projekti so ponavadi novogradnje z drugačno strukturo stanovanj, kar otežuje neposredno primerjavo po ceni na m².
Daily life in Myramar is determined by the urban character of Arroyo de la Miel. Basic facilities are within walking distance: the supermarket is 245 m away, the pharmacy 402 m, and within a 2 km radius there are 186 restaurants, 48 cafes, 23 banks and 7 schools. The train station Benalmadena - Arroyo de la Miel (1.0 km) provides a connection to Málaga and Fuengirola, with 15 public transport stops in the wider area. For daily shopping or catering, a car is not necessary. The residential complex is fenced and offers communal pools and gardens, which means that the living rhythm is divided between the private terrace and the communal areas. The beaches of Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) and Playa de Benalmádena (1.1 km) can be reached on foot, with an average slope of 8.2% towards the sea, a fact worth considering for people with reduced mobility. The environment is lively all year round, as Benalmádena has 78,338 inhabitants (INE 2025) and tourism with 24 hotels, which means increased activity during the summer months.
Arroyo de la Miel je najbolj naseljeno mestno jedro Benalmádene z gostim omrežjem storitev. Znotraj 2 km so 186 restavracij, 48 kavarn, 23 bank, 28 lekarn in 7 šol. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km, zdravstvena centra v občini sta dva. Za rekreacijo so na voljo športni centri: Club Municipal de Hielo (drsalni center, 0,6 km), Club de Raqueta (1,0 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,1 km); v občini je skupno 219 športnih objektov. Javni prevoz obsega 8 linij s 15 postajališči. Dostop do avtoceste omogoča povezave proti Málagi (18 km, 579.076 prebivalcev) in Marbelli (31 km, 147.958 prebivalcev). Okolica je urbanega značaja z vsakoletnim turističnim prometom, 24 hotelov z 11.154 posteljami, kar poleti pomeni večjo gnečo okrog plaž in prometnic.
Zemljevid prikazuje položaj nepremičnine v Arroyo de la Miel glede na plaže, železniško postajo, supermarkete in povezave na avtocesto. Razdalje do ključnih točk, plaža 229 m, postaja 1,0 km, letališče 9,3 km, omogočajo oceno vsakodnevne dostopnosti. Obala Benalmádene, kjer so strme ulice značilne za ta del Costa del Sol, se sicer razteza vse do Mediterana.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena leži 12 km zahodno od Málage, med Torremolinosom in Fuengirolo, na površini 27,2 km² z 78.338 prebivalci (2025). Položaj v osrednjem delu Costa del Sol omogoča dostop do Málage (18 km) in Marbelle (31 km) prek obalne avtoceste. Regija kombinira mestno obalo z mestnimi jedri v notranjosti, Arroyo de la Miel, Benalmádena Pueblo in Benalmádena Costa, vsak z lastnim značajem.
Plaže: Playa Malapesquera 229 m, Playa de Santa Ana 588 m, Playa de Benalmádena 1,1 km, vse peš dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je 9,3 km, kar pomeni približno 15–20 minut vožnje. Golf igrišča: Golf Benalmadena Pitch & Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) in Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Železniška postaja Arroyo de la Miel (1,0 km) povezuje s Torremolinosom, Málago in Fuengirolo. Bolnišnica 3,4 km, lekarna 402 m, supermarket 245 m. Polnilne postaje za električna vozila: Fuengirola Supercharger (6,5 km) in Málaga Supercharger (7,7 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija leži 54 m nad morsko gladino s povprečnim nagibom 8,2 % proti plaži, kar pomeni zmerno strmo peš pot do morja. Podnebje je sredozemsko: zgodovinsko gledano 3.888 sončnih ur letno in povprečna letna temperatura 18,6 °C. Sezona kopanja, z gladino morja nad 20 °C, traja približno 4 mesece, po navadi od junija do oktobra. Naravne izletniške točke v okolici so razgledne točke Mirador Los Cañones (2,6 km), Mirador del Madroño (3,9 km) in Mirador del Lobo (4,1 km). Celotno območje med morjem in gorovjem omogoča raznolike dejavnosti zunaj kopalne sezone.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V občini Benalmádena sta dve plaži z modro zastavo: Carvajal in Fuente de la Salud. Najbližje plaže so Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) in Playa de Bil Bil (0,8 km), znana po svoji rdeči arhitekturi. Puerto Marina, pristanišče z rekreacijskimi objekti, je v dosegu. Za golf igralce so trije igrišči znotraj 8 km. Športna infrastruktura vključuje drsalni center, teniški klub in občinski športni center, v občini pa je skupno 219 športnih objektov. Lokalni koledar obsega 34 praznikov letno, kar odraža aktivno kulturno dogajanje.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
V Benalmádeni so trenutno na trgu primerljivi projekti: Blossom Hills (od 338.900 €), Blossom (od 418.000 €) in Finca Doa Maria (od 430.000 €). Ti projekti so večinoma novogradnje z eno- ali dvosobnimi stanovanji, medtem da Myramar stanovanje ponuja tri spalnice in 123 m² po ceni 469.000 €, kar ustreza približno 3.813 €/m². Novogradnje v tej občini pogosto segajo nad 4.000 €/m², kar pomeni, da obstoječe stanovanje s to kvadraturo in dodatki (dve parkirni mesti, dve shrambi) tvori drugačen profil ponudbe. Položaj Arroyo de la Miel se razlikuje od lokacij višje v hribovju: tukaj so storitve in železnica peš dostopni, medtem ko novogradnje v višjih območjih pogosto zahtevajo avto za vsakodnevne opravke. V regionalnem kontekstu Benalmádena leži med cenejšim Torremolinosom in dražjo Marbello; z 2.299 transakcijami letno in stabilno populacijo 78.338 prebivalcev trg kaže dosledno aktivnost. Za mednarodne kupce je relevantna tudi bližina letališča (9,3 km), ki je manjša kot pri večini lokacij zahodno od Fuengirole. Strmina 8,2 % proti plaži je podobna drugim obalnim območjem v mestu in zahteva preverjanje poti za manj mobilne osebe.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID