Tento penthouse duplex se nachází na ostrovech Puerto Marina v Benalmádena Costa. Objekt byl dokončen v roce 1999 a nabízí obytnou plochu 145 m² s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost zaujímá dvě úrovně s terasami orientovanými na různé strany světa. Budova disponuje společným bazénem a je vybavena výtahem. Poloha v centru mariny zajišťuje výhled na lodě a moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován přímo v oblíbené námořní marině, což zajišťuje okamžitý přístup k nautickým zařízením a pobřežní zóně. Vzdálenost k mořské hladině je minimální. Lokalita je integrována do městské struktury Benalmádeny se všemi službami v bezprostředním okolí.
Bytová jednotka je řešena jako duplex, což odděluje sociální zónu v přízemí od soukromé zóny v patře. Horní patro tvoří hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Přízemí nabízí dvě další ložnice a kuchyni oddělenou od obývacího pokoje, což vyhovuje standardnímu rodinnému provozu.
Jedná se o dokončený projekt z roku 1999. Nemovitost je k nastěhování bez nutnosti čekat na stavební práce. Vzhledem k roku výstavby jde o klasickou zděnou konstrukci typickou pro tuto éru, kterou současní majitelé udržují v dobrém stavu.
Nemovitost nenabízí vlastní zahradu nebo soukromý bazén. Nachází se v centru turistické zóny, což může zahrnovat hluk z okolních podniků a provozu v přístavu. Parkování není řešeno jako garáž v objektu, ale závisí na kapacitě veřejných míst.
Ref: VL689444
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento objekt je vhodný pro osoby, které vyžadují bydlení v centru dění s výhledem na vodu. Tři ložnice uspokojí rodinu nebo majitele s častými hosty. Duplex uspořádání poskytuje dostatek soukromí. Lokalita umožňuje vstřebat typický španělský rytmus městského pobřeží. Nemusí být vhodná pro osoby s omezenou mobilitou kvůli schodům v objektu a sklonu terénu v okolí.
Interiér je udržován v bezvadném stavu. Příkladem použitých materiálů jsou mramorové povrchy v koupelnách a dlaždice v sanitárních prostorech. Okna jsou velkoplošná, zajišťující dostatek denního světla a výhled. V celém domě je nainstalována klimatizace. Kuchyně je plně vybavená vestavěnými spotřebiči. Stropy jsou vysoké, což přidává prostoru vzdušnost.
Cena nemovitosti je stanovena na úrovni 745 000 eur. Tato hodnota odráží specifickou polohu v Puerto Marina a typ penthouse duplexu. V porovnání s novějšími projekty v okolních městech jako Mijas nebo Torre del Mar je cena vyšší, což odpovídá prémiové lokalitě a výhledům na přístav. Nabídka podobných jednotek v této konkrétní lokalitě je na trhu omezená.
Denní život v tomto penthouse je spojen s aktivitami v maríně. Ranní slunce osvětluje balkon u obývacího pokoje s výhledem na kotviště lodí. Večerní slunce lze využívat na střešní terase v horním patře. Všechny denní nákupy lze provést pěšky, v okolí je vysoká koncentrace restaurací a kaváren. Vzhledem k poloze v turistickém centru je okolí živé po celý rok, s vyšším ruchem v létě. Okolí není určeno pro ty, kteří hledají absolutní ticho a izolaci.
Okolí poskytuje plnou městskou vybavenost. V okruhu 2 km se nachází velké množství gastronomických zařízení, lékáren a bank. Vzdálenost k vlakovému nádraží Benalmádena - Arroyo de la Miel je 1,2 km, což umožňuje snadné vlakové spojení podél pobřeží. Integrovanost do infrastruktury Benalmádeny je vysoká.
Mapa znázorňuje situování objektu na severní straně komplexu Puerto Marina. Zobrazena je vzdálenost k pobřežní linii a uliční síť pro orientaci při pěším pohybu. Vyznačeny jsou i hlavní dopravní tahy v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena Costa leží v západní části provincie Málaga, mezi Torremolinos a Fuengirolou. Město Málaga je vzdáleno 17 km. Poloha je strategická pro přístup k celému pobřeží Costa del Sol i do vnitrozemí skrze dálnici A-7.
Nejbližší pláž Playa de Santa Ana je vzdálena 300 metrů, pláž Malapesquera 663 metrů. Luchthaven Málaga je 8,8 km daleko. Supermarkty a lékárny jsou v dosahu 300 metrů. Golfová hřiště jsou dostupná krátkou jízdou automobilem, přibližně do 10 minut. Centrální poloha zkracuje dojezdové časy na minimum.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Ročně zde je zaznamenáno přibližně 3888 slunečních hodin. Koupací sezóna trvá zhruba 5 měsíců. Výška 35 metrů nad mořem přináší mírné klimatické podmínky s převládajícím vlivem moře.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí nabízí písečné pláže s vybavením. Puerto Marina je centrem vodních aktivit a nabízí možnosti pronájmu lodí. V blízkosti se nacházejí sportovní centra jako Club de Raqueta. Pro rekreační sport slouží i blízké golfové hřiště Benalmadena Pitch&Putt.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa leží v západní části provincie Málaga, mezi Torremolinos a Fuengirolou. Město Málaga je vzdáleno 17 km. Poloha je strategická pro přístup k celému pobřeží Costa del Sol i do vnitrozemí skrze dálnici A-7.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.0°C | 36 mm |
| Květen | 18.2°C | 33 mm |
| Červen | 22.3°C | 7 mm |
| Červenec | 25.7°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 9 mm |
| Říjen | 19.0°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Oproti novějším výstavbám v oblastech jako Torre del Mar (Aquamar) nebo Mijas (Lantana Residencial) nabízí tento projekt výhodu etablované lokality s přímou vazbou na infrastrukturu přístavu. Zatímco novější projekty často nabízejí společenské vybavení typu resortu, tento penthouse poskytuje autentický městský život v Benalmádeně. Cenově se pohybuje výše než srovnatelné byty ve vnitrozemí, což odpovídá lokalitě při pobřeží. Nemovitost nedisponuje energetickými úsporami moderních novostaveb, ale kompenzuje to prostorem a orientací.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID