Šis trijų miegamųjų Penthouse Duplex tipo butas yra Benalmadenos Kostos rajone, Puerto Marine. Pastatytas 1999 metais, objektas siūlo 145 m² gyvenamosios erdvės su vaizdu į uostą. Projektas įsikūręs urbinėje vietovėje, strategiškai patogioje vietoje, iš kurios lengvai pasiekiama pakrantė ir regioninė infrastruktūra.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra integruotas į Benalmadenos uosto kvartalą, esantį šalia pakrantės. Uosto ir jūros kompleksai bei miesto infrastruktūra yra prieinamos pėsčiomis. Lokacija sujungia gyvenamąją zoną su komercinėmis ir pramoginėmis funkcijomis, kas suformuoja intensyvų urbanistinį kontekstą.
Išplanavimas apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, kas tenkina šeimos poreikius. Yra atskira virtuvė ir erdvi gyvenamoji zona su valgomuoju. Erelės tipo butas siūlo privačią terasą, skirtą poilsiui ore, o liftas užtikrina lengvą pasiekiamumą.
Pastatas baigtas statyti 1999 metais, tai reiškia, kad tai ne naujas projektas, o antrinės rinkos objektas su suformuota aplinka. Būklė apibūdinama kaip puiki, o palaikymas atliktas savininkų. Techninė įranga, tokia kaip oro kondicionieriai, jau įrengta visose patalpose.
Nėra nurodyta privačaus baseino, tik bendras naudojimasis. Objektas nėra skirtas ieškantiems visiško ramumo, kadangi yra aktyvaus uosto ir miesto centre. Nėra žemės sklypo ar privataus kiemo. Pastato aukštis ir aplinkiniai statiniai gali riboti vaizdus kai kuriose kryptyse.
Ref: VL689444
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto miesto centre su galimybe naudotis jūros priemonėmis. Tai tinkama parinktis šeimoms, kurios nori gyventi vietoje, kur visuomeninis gyvenimas vyksta ištisus metus. Taip pat patinka tiems, kurie vertina aukštą pastatą ir vaizdus į vandenį bei laivus. Nėra tinkamas tiems, kurie ieško atskiro namo su sodu arba visiško ramumo atokioje vietoje. Geografinė padėtis tarp Malagos ir Marbelos patogi tiems, kurie dažnai keliauja po regioną.
Objekte naudojami aukštos kokybės medžiagos, pavyzdžiui, marmuro plokštės vonios kambariuose. Vidus išlaikomas imanekulinės būklės. Langai dideli, užtikrinantys daug šviesos. Sienos ir lubos yra aukštos, kas sukuria erdvės pojūtį. Virtuvė pilnai įrengta su integruotais baldais. Oro kondicionavimo sistema valdoma atskirai kiekviename kambaryje, leidžiant reguliuoti temperatūrą priklausomai nuo poreikių.
Kaina prasideda nuo €745,000. Atsižvelgiant į 145 m² plotą, kaina už kvadratą atitinka aukštesnį segmentą šioje lokacijoje. Rinkoje panašų butų su trimis miegamaisiais ir vaizdu į uostą pasiūla yra ribota. Kaina apima jau įrengtą interjerą, baldus ir techninę įrangą, kas sumažina papildomų investicijų poreikį.
Gyvenimas šioje vietoje apima kasdieninę prieigą prie uosto veiklos. Rytą gyvenamoji zona gauna ryto saulę, kas leidžia naudotis balkonu prieš pradedant dieną, o vakare viršutinė terasa, orientuota į pietvakarius, tinka atsipalaiduoti. Visi reikalingi daiktai, nuo maisto produktų iki vaistų, yra kelias šimtus metrų atstumu. Tai leidžia gyventi be automobilio kasdieniniams reikalams, tačiau vasaros sezonu vietovė gali būti intensyvesnė dėl turistų srautų. Artumas prie geležinkelio stoties suteikia galimybę greitai pasiekti Malagą ar kitus miestus viešuoju transportu.
Rajone yra apie 192 restoranai ir kavinės 2 km spinduliu, kas rodo aukštą paslaugų koncentraciją. Artimiausia vaistinė yra 176 m atstumu. Mokslas ir ugdymas pasiekiami per keletą pagrindinių mokyklų. Transporto ryšys gerai išvystytas: artimiausia geležinkelio stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel yra už 1,2 km. Viešasis transportas sudaro 7 maršrutus su 50 stotelėmis.
Žemėlapis parodo objekto vietą Puerto Marine salose. Pažymėti artimiausi paplūdimiai ir geležinkelio stotys. Matyti nuolydis link jūros ir transporto koridoriai jungiantys su AP-7 automagistrale.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena yra tarp Malagos (17 km) ir Torremolinos. Pozicija pakrantėje leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias miestus. Iki Marbelos atstumas yra 34 km. Geografiškai tai centrinė Costa del Sol dalis, kas palengvina susisiekimą su visa provincija.
Paplūdimiai Playa de Santa Ana ir Playa Malapesquera yra mažiau nei 1 km atstumu. Iki Malagos oro uosto nuvažiuojama automobiliu per apie 15 minučių (8,8 km). Artimiausios golfo aikštynos, Golf Benalmadena Pitch&Putt, yra apie 3,6 km atstumu. Prekybos centrai ir maisto parduotuvės (286 m atstumu) pasiekiami pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau kaip 3000 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,7°C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20°C, leidžiant nardyti. Pastatas yra 35 m virš jūros lygio, kas sumažina drėgmės poveikį lyginant su pirmuoju eile. Reljefas link jūros yra statesnis (7,3% nuolydis), kas gali reikalauti fizinio pastangos ėjimo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Playa de Santa Ana ir Playa Malapesquera turi „Mėlynoji vėliava“ statusą, kas patvirtina vandens kokybę ir infrastruktūrą. Golf mėgėjams pasiekiami kelios aikštynai netoliese. Sporto centrai, tokie kaip Club de Raqueta, yra mažiau nei kilometru atstumu. Valčių marina Puerto Marina siūlo papildomas pramogas, susijusias su vandens sportu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena yra tarp Malagos (17 km) ir Torremolinos. Pozicija pakrantėje leidžia lengvai pasiekti abi didžiąsias miestus. Iki Marbelos atstumas yra 34 km. Geografiškai tai centrinė Costa del Sol dalis, kas palengvina susisiekimą su visa provincija.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Palyginus su naujais projektais tokiuose kaip Lantana Residencial (Mijas) ar Aquamar (Torre del Mar), šis objektas pasižymi aukštesne kaina už kvadratą, dėl unikalios lokacijos Puerto Marine. Nauji projektai siūlo dažniausiai bendruomeninius baseinus ir sodus, tačiau jie dažniau būna nutolę nuo jūros. Šis butas siūlo „turnkey“ sprendimą su jau įrengta virtuve, kas nėra įprasta naujuose projektuose, kur dažnai būna tik „baltiniai“. Palyginus su Marbella regionu, Benalmadena siūlo panašą pramogų pasiūlą, tačiau mažesnes kainas už gyvenamąją erdvę.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID