Το εγχείρημα βρίσκεται στις νήσους του Puerto Marina στη Benalmadena Costa, σε μια από τις πιο αναγνωρίσιμες θέσεις στην ακτή. Πρόκειται για ένα duplex penthouse ολοκληρωμένο το 1999, με συνολική επιφάνεια 145 m² και τρεις χώρους ύπνου. Η θέση στο κέντρο της μαρίνας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές και θαλάσσιες δραστηριότητες, σε ένα κτίριο που ανταποκρίνεται στα τυπικά της εποχής κατασκευής του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι αστική και παράκτια, χτισμένη σε τεχνητό νησί εντός του λιμένα. Η γειτνίαση με το νερό και τον κεντρικό κόμβο της μαρίνας καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής, η οποία είναι πυκνά δομημένη με μεγάλη συγκέντρωση εστιατορίων και καταστημάτων.
Η διάταξη σε δύο επίπεδα διαχωρίζει τους χώρους διαβίωσης από τους χώρους ύπνου, αυξάνοντας την ιδιωτικότητα. Οι πολλαπλές βεράντες καλύπτουν την ανάγκη για εξωτερικό χώρο με διαφορετικούς προσανατολισμούς ηλιοφάνειας κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Το ακίνητο αποτελεί μεταχείρισμη κατοικία που παραδόθηκε το 1999. Δεν υπάρχουν φάσεις υπό κατασκευή ή αναπτύξεις, με το κτίριο να ακολουθεί τα αρχιτεκτονικά πρότυπα της δεκαετίας του '90.
Δεν διατίθεται ιδιωτικός κήπος ή χώρος πρασίνου στο επίπεδο του εδάφους. Η θέση στάθμευσης δεν περιλαμβάνεται στην τιμή, ενώ η κεντρική θέση στη μαρίνα μπορεί να συνεπάγεται αυξημένα επίπεδα θορύβου τις ώρες αιχμής.
Ref: VL689444
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ενδείκνυται για αγοραστές που επιθυμούν μόνιμη κατοικία ή συχνή διαμονή σε περιβάλλον με έντονη τουριστική κίνηση και εύκολη πρόσβαση σε παροχές. Είναι κατάλληλη για άτομα που εκτιμούν την εστίαση της ζωής τους στην έξω δραστηριότητα και δεν τους ενοχλεί η κίνηση. Η μικρή απόσταση από το αεροδρόμιο (8.8 χλμ) το καθιστά πρακτικό για ταξιδιώτες. Αντιθέτως, όσοι αναζητούν ησυχία, απομόνωση ή παραδοσιακή γειτονιά χωρίς τουριστικό πλήθος, μπορεί να βρουν το περιβάλλον υπερβολικό.
Η κατασκευή ανάγει στο 1999, χαρακτηριζόμενη από υλικά τυπικά για εκείνη την εποχή. Η χρήση λευκών πλακιδίων και μαρμάρινων επιφανειών στα μπάνια είναι εμφανής, όπως φαίνεται και στις φωτογραφίες. Οι ψηλοί οροφοί συμβάλλουν στην αίσθηση ευρύτητας, ενώ οι μεγάλοι χώροι αποθήκευσης υποδεικνύουν πρακτική σχεδιαστική προσέγγιση. Η αναφορά σε «άριστη κατάσταση» υποδηλώνει ότι έχουν γίνει συντηρήσεις και πιθανές αναβαθμίσεις, όπως η εγκατάσταση κλιματισμού, για να διατηρηθεί η λειτουργικότητα του σπιτιού σε σύγχρονα standards.
Η τιμή του ακινήτου ορίζεται στα €745.000, το οποίο αποτελεί υψηλό ποσό για την περιοχή της Benalmadena Costa. Αυτό αντανακλά την premium τοποθεσία εντός του Puerto Marina και τον σπάνιο χαρακτήρα των duplex διαμερισμάτων εκεί. Η διαθεσιμότητα τέτοιων ακινήτων είναι περιορισμένη, με αποτέλεσμα η τιμολόγηση να μην υπόκειται σε μεγάλη διαπραγμάτευση.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση επηρεάζεται άμεσα από τη δραστηριότητα του λιμανιού. Το πρωί περιλαμβάνει πιθανή χρήση της βεράντας με θέση στην αγκυροβόλιο, ενώ οι απογευματινές ώρες επικεντρώνονται στα εστιατόρια και τις ψυχαγωγικές επιλογές που βρίσκονται ακριβώς κάτω από το κτίριο. Η πρόσβαση σε βασικά αγαθά είναι εύκολη, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση λιγότερων από 300 μέτρων. Η μετακίνηση προς την παραλία απαιτεί κατέβασμα σε κατηφόρα 7.3%, κάτι που μπορεί να είναι δυσκολότερο για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα. Η περιοχή μένει ζωντανή μέχρι αργά, προσφέροντας μια αστική εμπειρία με παράκτια χαρακτηριστικά.
Το περιβάλλον περιβάλλεται από πυκνή υποδομή υπηρεσιών. Με 192 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι επιλογές διατροφής και ψυχαγωγίας είναι υπεραρκετές. Η ύπαρξη στάσης τρένου σε 1.2 χλμ συνδέει την περιοχή άμεσα με τη Μάλαγα και το αεροδρόμιο, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η ζωή εδώ είναι γρήγορη και διεθνής, με μεγάλο ποσοστό επισκεπτών να κυκλοφορεί συνέχεια στην προβλήτα της μαρίνας.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στις νήσους του Puerto Marina, αναδυόμενο μέσα στο λιμάνι. Παρατηρείται η άμεση γειτνίαση με τη χερσαία ζώνη και την ακτή στα νότια, καθώς και η γρήγορη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 στα βόρεια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Benalmadena Costa βρίσκεται σε κεντρική θέση της Costa del Sol, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και της Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα νοσοκομεία και τις υπηρεσίες της Μάλαγας (17 χλμ), καθώς και στα πολυτελή θέρετρα της Δυτικής Ακτής. Είναι ένας σημαντικός συνδετικός κρίκος λόγω της διαθεσιμότητας μέσων μαζικής μεταφοράς.
Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 8.8 χιλιομέτρων, επιτρέποντας γρήγορη άφιξη και αναχώρηση. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Φαρμακεία και τράπεζες είναι άμεσα διαθέσιμα σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια, εξασφαλίζοντας την κάλυψη καθημερινών αναγκών χωρίς τη χρήση οχήματος.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό το πεδίο θερμοκρασίας επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών βεράντων για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης ξεπερνά τους πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει ευχάριστη από την άνοιξη έως τα τέλη του φθινοπώρου. Το υψόμετρο των 35 μέτρων προσφέρει φυσικό αερισμό από τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινές παραλίτες, όπως η Playa Malapesquera και η Playa de Santa Ana, είναι πλήρως οργανωμένες και προσφέρουν υπηρεσίες αθλητισμού στη θάλασσα. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Benalmadena Pitch & Putt σε 3.6 χιλιόμετρα, καλύπτοντας τις ανάγκες για ομαδικά αθλήματα. Υπάρχουν επίσης κέντρα θαλάσσιων σπορ στη μαρίνα και δημοτικές πισίνες σε απόσταση 3.4 χιλιομέτρων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Benalmadena Costa βρίσκεται σε κεντρική θέση της Costa del Sol, ανάμεσα στην πόλη της Μάλαγας και της Marbella. Αυτή η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στα νοσοκομεία και τις υπηρεσίες της Μάλαγας (17 χλμ), καθώς και στα πολυτελή θέρετρα της Δυτικής Ακτής. Είναι ένας σημαντικός συνδετικός κρίκος λόγω της διαθεσιμότητας μέσων μαζικής μεταφοράς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σχέση με το Aquamar στη Torre del Mar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000), αυτό το ακίνητο έχει πολύ υψηλότερη τιμή λόγω της θέσης του σε μια ήδη εδραιωμένη και δημοφιλή μαρίνα. Ενώ τα υπόλοιπα έργα είναι συχνά νέας κατασκευής και προσφέρουν περισσότερες σύγχρονες εγκαταστάσεις, το Penthouse Duplex στη Benalmadena προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αστική ζωή και νυχτερινή διασκέδαση που δεν υπάρχει στις πιο απομακρυσμένες ή νέες αναπτύξεις. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι σημαντικά φθηνότερο αλλά απέχει περισσότερο από τη θάλασσα και το κέντρο. Επομένως, η διαφορά τιμής αντανακλά πρωτίστως την τοποθεσία και όχι μόνο το μέγεθος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID