Ovaj dvoetažni penthouse nalazi se na otocima Puerto Marine u Benalmadeni Costa. Nekretnina, izgrađena 1999. godine, nudi 145 m² stambenog prostora s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Smještena je u urbaniziranom središtu, neposredno uz marinu, što pruža izravan uvid u lokalnu pomorsku aktivnost. Površina uključuje dnevni boravak s pristupom balkonu i gornju razinu namijenjenu glavnoj spavaćoj sobi. Zgrada je dio kompleksa s zajedničkim bazenom, a cijela lokacija karakterizira visoka gustoća sadržaja i povezanost s obalnom infrastrukturom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt je pozicioniran unutar kompleksa Puerto Marina, izravno uz vodene površine luke. Nalazi se u urbanoj sredini s izravnim pristupom prometnicama i obalnom šetalištu. Okolica se sastoji od mješavine stambenih zgrada, komercijalnih prostora i turističkih sadržaja. Udaljenost od mora je minimalna, što definira primarnu karakteristiku lokacije.
Dvoetažni raspored osigurava funkcionalno razdvajanje dnevnog i noćnog dijela stana. Tri spavaće sobe zadovoljavaju potrebe većih obitelji ili potrebu za radnim prostorom. Postojanje više terasa omogućuje vanjski boravak bez napuštanja nekretnine. Konfiguracija pogoduje kućanstvima koja cijene prostornost u odnosu na klasične apartmane.
Zgrada je dovršena 1999. godine, što je svrstava u kategoriju starijih, ali uspostavljenih građevina. Nekretnina je trenutno u fazi 'Gotovo', što znači da je spremna za useljenje bez kašnjenja izazvanih gradnjom. Održavanje objekta potvrđeno je kao 'izvrsno', što upućuje na brigu o detaljima i instalacijama kroz godine korištenja.
Nekretnina nema vlastiti vrt na razini tla, već se oslanja na terase i zajedničke prostore rekreacije. S obzirom na to da se nalazi u srcu turističke marine, očekuje se prisutnost gradske buke, posebice u ljetnjim mjesecima. Objekt ne nudi najnovije energetske standarde novogradnje, iako je opremljen klima-uređajima.
Ref: VL689444
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovo je prikladno za kupce koji traže drugi dom u centralnom dijelu Costa del Sola. Odgovara onima koji ne traže izolaciju, već život u središtu događanja. Pogodno je za obitelji koje trebaju više spavaćih soba ili za profesionalce koji rade udaljeno i trebaju odvojeni prostor. Također je opcija za investitore koji fokusiraju na turističke najmove zbog blizine marini i plaži.
Opis nekretnine navodi 'izvrsno stanje' i odlično održavanje. Podaci ukazuju na prisutnost klima-uređaja u svim prostorijama, ugrađenih ormara i odvojene kuhinje. Visoki stropovi i otvorenost prostora doprinose dojmu volumena. Kao objekt iz 1999. godine, korišteni su materijali standardni za to razdoblje, ali očuvanost je visoka. Zajednički dijelovi zgrade, uključujući bazen, su funkcionalni i pristupačni.
Cijena nekretnine iznosi €745.000. Ova vrijednost odražava specifičnost položaja unutar lučkog kompleksa i veličinu stambene površine. U usporedbi s prosjekom regije, cijena je u višem segmentu, opravdana penthouse kategorijom i površinom od 145 m². Raspon cijena u ovoj micro-lokaciji može varirati ovisno o orijentaciji i pogledu, ali ovaj objekt zastupa gornji standard ponude.
Život na ovoj lokaciji definiran je pristupčnošću pomorskom ambijentu. Svakodnevni ritam uključuje šetnje uz lukicu s pristupom brojnim restoranima i kafićima. Budući da je sve na pješačkoj udaljenosti, potreba za autom smanjena je na izlete izvan lokalne zajednice. Okolica je gusta i dinamična, s konstantnom prisutnošću posjetitelja i stanovnika. Ovo je okruženje za one koji preferiraju urbanu vitalnost pred tišinom predgrađa.
Infrastruktura je visoko razvijena sa 7 linija javnog prijevoza i 50 polaznih stanica u blizini. U radijusu od 2 km nalazi se 192 restorana i 28 ljekarni, što svjedoči o intenzivnosti komercijalne ponude. Polideportivo Arroyo de la Miel i sportski centri dostupni su za rekreaciju. Željeznička stanica Benalmadena - Arroyo de la Miel na 1,2 km omogućuje brzu vezu s Malagom i Fuengirolom.
Karta prikazuje poziciju nekretnine na umjetnom otoku unutar Puerto Marine. Primijetite gustoću objekata u neposrednoj blizini i vodene površine koje okružuju lokaciju. Udaljenost do obale je zanemariva, a pristupni putovi vode direktno do glavnih prometnica.
Približno područje · točna adresa na upit
Benalmadena Costa zauzima središnju poziciju između Malage (17 km) i Marbelle (34 km). Ova lokacija omogućuje lak pristup kulturnim sadržajima velikog grada i luksuznim ponudama zapadne obale. Uspoređena s mjestima poput Estepone ili Torre del Mar, Benalmadena nema balans stambenog i turističkog, ali s izraženijim urbanim karakterom zbog luci.
Plaža Playa de Santa Ana udaljena je 300 metara, što omogućuje brz pristup moru pješice. Golf tereni poput Golf Benalmadena Pitch&Putt nalaze se na 3,6 km, zahtijevajući prijevoz vozilom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol je na 8,8 km zračne linije, odnosno približno 15 minuta vožnje. Supermarketi su na manje od 300 metara, što svakodnevno kupnju čini jednostavnom.
| Udaljenost od plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira sredozemna klima s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Bilježi se oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Sezona kupanja traje pet mjeseci, zahvaljujući temperaturi vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 35 metara osigurava prihvatljivu razinu vlage i pristup morskom povjetarcu. Zbog blizine mora, klimatizacija je važan faktor udobnosti tijekom ljetnih vrućina.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de Santa Ana i Playa Malapesquera su glavne plaže u blizini, obje lako dostupne pješice. Puerto Marina nudi dodatne rekreacijsne mogućnosti poput šetnje uz jahte i iznajmljivanja brodica. U okolici postoje viđenice poput Mirador Los Cañones na 2,8 km. Recreativne aktivnosti su uvelike fokusirane na vodene sportove i šetnje obalom, dok je golf dostupan u širem susjedstvu.
Izvor: OpenStreetMap
Benalmadena Costa zauzima središnju poziciju između Malage (17 km) i Marbelle (34 km). Ova lokacija omogućuje lak pristup kulturnim sadržajima velikog grada i luksuznim ponudama zapadne obale. Uspoređena s mjestima poput Estepone ili Torre del Mar, Benalmadena nema balans stambenog i turističkog, ali s izraženijim urbanim karakterom zbog luci.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 62 mm |
| Veljača | 12.1°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 53 mm |
| Travanj | 16.0°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.3°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 9 mm |
| Listopad | 19.0°C | 52 mm |
| Studeni | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
U usporedbi s novijim projektima poput Lantana Residencial u Mijasu ili Aquamar u Torre del Maru, ova nekretnina nema povoljniju početnu cijenu kvadratnog metra, no nudi centralniju lokaciju unutar renomirane marine. Dok novogradnje u unutrašnjosti nude tišinu i moderno energetsko učinkovitost, Puerto Marina pruža jedinstvenu povezanost s morem i urbani život. Nasljedje ribarskih sela ovog dijela obale i danas vidljivo je u bogatoj ponudi morskih delicija u okolici. Kupci biraju ovu lokaciju radi lifestylea, a ne samo povoljnosti investicije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID