1150 m² ehituskõlblik kinnistu Santangelo piirkonnas Benalmádenas, Costa del Solil. Kinnistu asub kiiresti arenevates elamurajoonides, kus on olemas kõik vajalikud kommunikatsioonid ja puuduvad linnaplaneerimise takistused. Ehituslubade protsent 0,25% võimaldab ehitada eramaja kuni 275 m² suuruses. Asukoht on rahulikult elamupiirkonnas, kus on hea ligipääs AP-7 kiirteele ja Málaga-Costa del Sol lennujaam jääb 15-minutilise sõidu kaugusele. Kinnistul on kõik vajalikud kommunikatsioonid: tänavavalgustus, kanalisatsioon, veevarustus ja elekter.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnistu asub Benalmádenas Costa del Solil, Torremolinose ja Fuengirola vahel, ligikaudu 12 km kaugusel Málagast. Otsene lähedus randadele on eelis – Playa Malapesquera jääb vaid 229 meetri kaugusele. Kinnistu asub hästi arenenud elamurajoonis, kus on kõik vajalikud teenused juba olemas, sealhulgas tänavavalgustus, kanalisatsioon, veevarustus ja elekter.
See kinnistu võimaldab ehitada kohandatud eramaja kuni 275 m² suuruses rahulikus elamurajoonis. Asukoht pakub lähedust randadele, ostlemisvõimalustele ja muudele teenustele. Neile, kes otsivad privaatsust looduslikus keskkonnas kaunite vaadetega, pakub see kinnistu alust isikupärase eluruumi loomiseks ühes Costa del Soli lubavaimaid piirkondadest.
Kinnistu on valmis koheseks ehitamiseks, kuna kõik kommunikatsioonid on juba olemas. Ehitusluba lubab eramaja ehitamist kuni 277 m² suurusena 1150 m² kinnistul. Puuduvad linnaplaneerimise takistused, mis võimaldab suhteliselt lihtsat ehitusprotsessi. Hästi arenenud naabruskond tagab, et infrastruktuur ja teenused on juba välja ehitatud.
See on ainult kinnistu pakkumine ilma olemasoleva ehitiseta. Ehituslubade protsent on piiratud 0,25%-ni kinnistu pindalast, mis seab ehituse maksimumiks 275 m². Kinnistul on kalle 6,7% ranna suunas, mis võib nõuda täiendavaid arhitektuurilisi lahendusi. Asukohal pole otsenet ligipääsu merele, kuigi rannad on jalutuskäigu kaugusel.
See kinnistu sobib eriti hästi üksikisikutele või peredele, kes plaanivad ehitada kohandatud maja Costa del Sol piirkonnas. See sobib neile, kes hindavad randade ja teenuste lähedust, säilitades samas elamualuse keskkonna. Asukoht võib meeldida neile, kes otsivad ligipääsetavuse ja rahuliku elu vahelist tasakaalu. Rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad teist kodu või püsivat ümberasumist Hispaaniasse, pakub see kinnistu võimalust luua täpselt selline eluruum, mida soovitakse, selle asemel et kohanduda olemasoleva varaga. Lähedus Málaga lennujaamale (9,3 km) muudab selle praktiliseks needele, kes reisivad sageli või soovivad säilitada sideme oma kodumaaga. Kinnistu võib olla atraktiivne ka investoritele, kes tunnevad Benalmádena arenevas Santangelo piirkonnas kasvupotentsiaali. Võimalus ehitada kuni 275 m² annab paindlikkust luua vara, mis sobib erinevate turusegmentide jaoks, kas isiklikuks kasutamiseks, puhkuseks üürimiseks või pikaajaliseks üürimiseks. Neile, kes nautivad aktiivset eluviisi, pakub lähedus golfiväljakutele, spordiasutustele ja randadele aastaringseid vabaajavõimalusi. Hästi arenenud infrastruktuur tähendab, et ostjad ei pea aastaid ootama teenuste arendamist nagu võimalik on kaugemates piirkondades.
Kuna tegu on ainult kinnistu pakkumisega, keskenduvad kvaliteedi aspektid maale endale, mitte ehituse viimistlusele. 1150 m² linnakinnistu on täielikult ehituskõlblik, kus on kõik vajalikud kommunikatsioonid juba olemas, sealhulgas tänavavalgustus, kanalisatsioon, veevarustus ja elektriühendused. See infrastruktuuri kvaliteet esindab märkimisväärset eelist arendamata maa ees, mis nõuaks olulisi investeeringuid põhiteenustesse. Kinnistu topograafias on 6,7% kalle ranna suunas, mis esitab nii võimalusi kui ka kaalatlusi ehitamisel. See gradiend võimaldab huvitavaid arhitektuurilisi lahendusi mitmetasandiliste ehitistega, tagades samal ajal loomuliku veevoolu. Orientatsioon kõiki nelja põhilinega suunda annab paindlikkuse maja paigutamisel, optimeerides loomulikku valgustust terve päeva jooksul. Maa klassifikatsioon linnapiirkonnas tagab ehitusmääruste selguse. 0,25% ehituslubade protsendi alusel võib kinnistule ehitada eramaja kuni 275 m² ilma linnaplaneerimise takistusteta. Naabruskond on hästi arenenud, ümbritsevate varadega näidates piirkonnale iseloomulikku kvaliteedistandardit. Asukoht Santangelos, Benalmádena arenevas kuid juba hästi arenenud osas, viitab sellele, et piirkonna kinnisvaraväärtused on tõenäoliselt stabiilsed või kasvavad, kuna piirkond jätkub arengut. Kinnistu valmisolek koheseks ehitamiseks eemaldab viivitused, mis on seotud maa ettevalmistamise või kommunikatsioonide ühendamisega, võimaldades ehitusprojektide alustamist ilma administratiivsete või infrastruktuuriliste takistusteta.
Kinnistu hind on 300 000 eurot 1150 m² täielikult ehituskõlbliku maa eest, kus on kõik kommunikatsioonid juba olemas. See moodustab väärtuse umbes 260 eurot ruutmeetri kohta. Arvestades ehituslubadet kuni 275 m², oleks maa maksumus ehitatava ruutmeetri kohta umbes 1090 eurot. Võrreldes sarnaste kinnistutega piirkonnas, nagu Blossom Hills Benalmádenas (alates 338 900 eurot), esindab see pakkumine konkurentsivõimelist sissepääsu Benalmádena kinnisaturgule. Hind peegeldab kinnistu esmase asukoha lähedust randadele, teenustele ja transpordivõimalustele, pakkudes samal ajal arenguvõimalusi laienevas elamurajoonis. Kogu investeering peaks sisaldama ka plaanitava elamu ehituskulusid.
Santangelo piirkond Benalmádenas esindab hästi arenenud, kuid siiski arenevat elamukeskkonda. Elu siin keskendub linnamugavuste ja rannaelu kombineerimisele. Lähedus mitmetele randadele tähendab, et rannakäigud ja randtegevused võivad saada igapäevaseks harjumuseks. Kuna Playa Malapesquera on vaid 229 meetri kaugusel, on rand praktiliselt teie tagahoov. Piirkonna 219 spordiasutust pakuvad külluslikult võimalusi aktiivseks vabaajaveetmiseks, samas kui 185 restorani 2 km raadiuses pakuvad mitmekülgset söögemisvõimalust. Naabruskonna õhkkond on peamiselt elamupiirkondlik ja suhteliselt rahulik, kuid koos paljude teenustega, mis on kättesaadavad jalgsi või jalgrattaga. 53-meetrine kõrgus merepinnast pakub meeldivaid vaateid ilma kõrgel mägedel asumise väljakutseteta. Igapäevased vajadused nagu poed, apteegid ja pangad on kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel, mis loob praktilised elamistingimused. Kinnistu orientatsioon kõiki nelja põhilinega suunda annab paindlikkuse maja kujundamisel, võimaldades optimeerida loomulikku valgustust terve päeva jooksul. Kinnistu suurus võimaldab rajada aiaalasid ja välise eluruumi, mis on väärtuslikud päikesekliimas 3888 aastase päikese paistmise tunniga.
Elu Santangelo piirkonnas Benalmádenas pakub tasakaalustatud kombinatsiooni linnamugavustest ja rannaelusti. Rannade lähedus tähendab, et Playa Malapesquera on alla 3-minutilise jalutuskäigu kaugusel, samas kui Playa de Santa Ana ja Playa de Benalmádena on samuti lihtsalt ligipääsetavad. See rannade ligipääs loob võimalused igapäevastele jalutuskäikudele, ujumisele ja rannategevustele suurema osa aastast, arvestades nelja kuud kestvat ujumishooaega, kui veetemperatuur on üle 20°C. Piirkonna infrastruktuur toetab praktilist igapäevaelu, lähim poe asub 245 meetri, apteek 402 meetri ja haigla 3,4 km kaugusel. 15 ühistranspordi peatust ja 9 bussiliini läheduses pakuvad ühendust laiemasse piirkonda ilma autosõidu vajaduseta iga teekonna jaoks. Perede jaoks on 2 km raadiuses 5 kooli, piirkonnas on 27 apteeki ja 8 hambaraviarsti, mis näitab hea ligipääsu tervishoiuteenustele. Lähedus Benalmadena-Arroyo de la Miele raudteejaamale (0,8 km) pakub lihtsat ühendust Málagaga ja teiste rannalinnadega. 53-meetrine kõrgus merepinnast pakub meeldivaid vaateid ilma isoleerituseta, säilitades ühenduse nii looduskeskkonna kui linnakeskkonnaga. Asukoht edukalt kombineerib rannaläheduse eelised kõigi vajalike linnaametitega.
Kaart näitab kinnistu strateegilist asukohta Benalmádenas Costa del Solil. 1150 m² krunt asub Santangelo elamurajoonis, otsese lähedusega mitmetele randadele ja linna teenustele. Visualiseerimine rõhutab kinnistu ligipääsu Málaga lennujaamale (9,3 km) ja ühendust kaudu AP-7 kiirteel. Ümbritsev linnaregioon näitab hästi arenenud naabrust kinnistuga, mis asub laienevas rannakogukonnas.
Benalmádena on strateegiliselt paigutatud Costa del Solil, asudes 12 km kaugusel Málagast ja Torremolinose ja Fuengirola vahel. See keskne rannapiirkond pakub tasakaalustatud juurdepääsu nii Málaga linnamugavustele (18 km, elanikkond 579 076) kui ka Marbella eksklusiivsele kuurordile (31 km, elanikkond 147 958). Santangelo piirkond, kus kinnistu asub, esindab ühte Benalmáadena arenevatest elamurajoonidest, pakkudes kasvupotentsiaali hästi kujunenud vallas. 27,2 km² suuruse territooriumi ja 78 338 elanikuga säilitab Benalmádena mugava tiheduse, mis kombineerib linnamugavusi elamualuse atmosfääriga. Linn asukoht Costa del Solil määrab selle Hispaania lõunaosa kõige arenenuma ranniku osaks, kasutades piirkonna infrastruktuuri, turismiatraktsioone ja majanduslikke tegevusi, säilitades samal ajal kohaliku iseloomu. Ligipääs AP-7 kiirteele ja lähedus Málaga lennujaamale tugevdavad selle piirkondlikku sidusust.
Kinnistu pakub erakordset ligipääsu võtmete sihtpunktidele ja teenustele. Rannade ligipääs on eriti mugav – Playa Malapesquera on vaid 229 meetri kaugusel, jalgsi ligipääsetav alla 3 minutiga. Teised lähedalasuvad rannad on Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km). Transpordiühendused on head, Málaga-Costa del Sol lennujaam on vaid 9,3 km kaugusel, mis on umbes 15-minutiline sõit. AP-7 kiirtee pakub suurepärast teedeühendust kogu Costa del Solil. Ühistransport on hästi korraldatud, Benalmadena-Arroyo de la Miele raudteejaam asub 0,8 km kaugusel, pakkudes ühendust Málagasse ja Fuengirolasse. Golfientusiastidele on mitme võimaluse lühikese vahemaa taga: Golf Benalmadena Pitch&Putt 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km ja Club de Golf Málaga Parador 7,7 km kaugusel, pakkudes aastaringseid mänguvõimalusi pehmes kliimas. Igapäevased vajadused on lihtsalt kättesaadavad, lähim poe asub 245 meetri, apteek 402 meetri ja haigla 3,4 km kaugusel. Kinnistu asukoht hästi arenenud elamurajoonis tähendab, et enamus teenuseid on jalutuskäigu või lühikese jalgrattasõidu kaugusel, mis vähendab sõidukivajadust iga päevaste vajaduste rahuldamiseks.
| Kaugus rannast | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnistu nautib eelistatud Vahemere kliimat, aastase keskmine temperatuuriga 18,6°C ja hooajaliste kõikumistega vahemikus 12–26°C. See loob mugava elukeskkonna aasta ring ilma äärmuslike temperatuurideta. 3888 aastase päikese paistamise tunniga on piirkonnas külluslikult loomulikku valgust, mis on ideaalne päikeseenergia rakendamiseks ja väljas viibimiseks. Nelja kuud kestev ujumishooaeg, kui veetemperatuur ületab 20°C, võimaldab pikendatud randaelu ja veespordiala tegevusi. Asukoht 53 meetri kõrgusel merepinnast pakub meeldivaid õhuvoolusi ja panoraamvaateid ilma kõrgemate kõrgustike jahedameta. 6,7% kalle ranna suunas pakub loomulikku drenaaži ja huvitavaid arhitektuurilisi võimalusi, säilitades samal ajal kerge juurdepääsu rannale. Asukoht Costa del Solil pakub looduslikku kaitset äärmuslike ilmade eest, maksimeerides samal ajal päikese käes viibimist. Rannapiirkonna ja mõõduka kõrguse kombinatsioon loob mikrokliima, mis on tavaliselt pehmem kui sisemaalasuvad piirkonnad suvekuudel ja soojem kui mägistel piirkondadel talvel. Selle kliimaprofiil toetab väljasviibimist suurema osa aastast, võimaldades nautida terrasse, aedu ja lähedalasuvaid rande peaaegu kõikidel aastaaegadel.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kinnistu lähedus mitmetele randadele pakub erakordseid vabaajavõimalusi. Playa Malapesquera, vaid 229 meetri kaugusel, võimaldab lihtsat juurdepääsu Vahemere vetele. Lähedal asuvad Playa de Santa Ana (588 m) ja Playa de Benalmádena (1,1 km) laiendavad randade valikuvõimalusi. Piirkonnas on kua Sinilipu randade – Carvajal ja Fuente de la Salud – mis näitavad kõrget keskkonna- ja teenusestandardit. Golfientusiastid on hästi teenindatud, Golf Benalmadena Pitch&Putt asub 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km ja Club de Golf Málaga Parador 7,7 km kaugusel, pakkudes aastaringseid mänguvõimalusi pehmes kliimas. Piirkonnas on läheduses 219 spordiobjekti, sealhulgas Club de Raqueta (0,7 km), Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) ja Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km), pakkudes mitmekülgseid võimalusi aktiivseks vabaajaveetmiseks. Vaadete nauditmiseks on mitmeid vaateplatvorme, nagu Mirador Los Cañones (2,8 km), Mirador del Madroño (3,8 km) ja Mirador del Lobo (4,0 km), mis pakuvad panoraamilisi rannavaateid. Rannade, golfiväljakute ja spordiasutuste kombinatsioon loob kõikehaarava vabaajakeskkonna, mis toetab erinevaid elustiile.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena on strateegiliselt paigutatud Costa del Solil, asudes 12 km kaugusel Málagast ja Torremolinose ja Fuengirola vahel. See keskne rannapiirkond pakub tasakaalustatud juurdepääsu nii Málaga linnamugavustele (18 km, elanikkond 579 076) kui ka Marbella eksklusiivsele kuurordile (31 km, elanikkond 147 958). Santangelo piirkond, kus kinnistu asub, esindab ühte Benalmáadena arenevatest elamurajoonidest, pakkudes kasvupotentsiaali hästi kujunenud vallas. 27,2 km² suuruse territooriumi ja 78 338 elanikuga säilitab Benalmádena mugava tiheduse, mis kombineerib linnamugavusi elamualuse atmosfääriga. Linn asukoht Costa del Solil määrab selle Hispaania lõunaosa kõige arenenuma ranniku osaks, kasutades piirkonna infrastruktuuri, turismiatraktsioone ja majanduslikke tegevusi, säilitades samal ajal kohaliku iseloomu. Ligipääs AP-7 kiirteele ja lähedus Málaga lennujaamale tugevdavad selle piirkondlikku sidusust.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.6°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 64 mm |
| Märts | 13.9°C | 53 mm |
| Aprill | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juuni | 22.2°C | 7 mm |
| Juuli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Detsember | 12.3°C | 71 mm |
Järsk
Ref: VL856636
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol turul pakub see Benalmádena kinnistu tasakaalustatud kombinatsiooni asukohast, suurusest ja hinnast. Võrreldes Blossom Hillsiga Benalmádenas (alates 338 900 eurot) esindab see kinnistu 300 000 euro eest kättesaadavamat sissepääsu, pakkudes samal ajal suuremat kinnistu suurust (1150 m² võrreldes tavaliselt väiksemate kinnistutega arenenud kogukondades). Estepona pakkumiste, nagu Acqua Gardens (alates 418 800 eurot) ja Aby Upper (alates 320 000 eurot), vaatamisel pakub Benalmádena kinnistu paremat väärtust, eriti arvestades selle lähedust Málaga lennujaamale ja hästi arenenud linnainfrastruktuuri. Estepona varad nõuavad tavaliselt kõrgemaid hindu oma eksklusiivsema asukoha tõttu, kuid Benalmádena pakub tugevamat sidet Máalaga teenuste ja töövõimalustega. Kinnistu asukoht hästi arenenud elamurajoonis eristub seda kaugematest arendusprojektidest, mis võivad nõuda pikemat aega infrastruktuuri arendamiseks. See hästi arenenud keskkond vähendab investeerimisriske ja vahetuid elustiilikompromisse. Lisaks asub Benalmádena Torremolinose ja Fuengirola vahel, loodudes tasakaalustatud atmosfääri, mis on vähem turismipõhine kui mõned kesksemad piirkonnad, kuid pakub rohkem mugavusi kui eraldatumad arendusprojektid. Hind ruutmeetri kohta (umbes 260 eurot) on võrreldav teiste linnakinnistutega piirkonnas, eriti arvestades kaasatud kommunikatsioone ja kohest ehituskõlblikkust. See esindab mõistlikku investeeringuvõimalust ühte Costa del Soli pidevalt populaarsust koguvatesse valdadesse, mis näitab stabiilset või kasvavat kinnisvaraväärtust.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
