입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
산텔로 지역의 주택가에 위치한 이 대지는 해안가와 도시 시설에 인접한 접근성을 제공합니다. AP-7 고속도로에 쉽게 접근할 수 있으며 말라가 코스타 델 솔 공항에서는 9.3km 떨어져 있습니다. 걷거나 자전거로 이동 가능한 편의시설이 근처에 많이 있습니다.
최대 275㎡ 크기의 단독 주택 건축이 가능하여 맞춤형 주거 공간을 원하는 분들에게 적합합니다. 북, 동, 남, 서 모든 방향의 옵션을 제공하므로 주택 설계 시 자연 채광과 전망을 최적화할 수 있습니다. 도시적 편의성과 해안가 생활 방식을 결합한 입지를 제공합니다.
모든 기반 시설(가로등, 하수 시스템, 수도 공급, 전기)이 이미 설치된 상태로 즉시 건축을 시작할 수 있는 대지입니다. 0.25%의 건축 허용률에 따라 최대 275㎡의 건축 면적을 가진 주택을 지을 수 있으며 도시 계획상 복잡한 문제가 없습니다.
이 프로젝트는 완성된 주택이 아닌 대지만 제공하므로 구매자가 직접 건축을 계획해야 합니다. 0.25%의 건축 허용률로 인해 건축 면적은 275㎡로 제한됩니다. 도시 지역에 위치해 있어 시골의 프라이버시나 넓은 자연 공간은 기대할 수 없습니다.
이 대지는 베날마데나와 같이 잘 정착된 해안 도시에 맞춤형 주택을 짓고자 하는 개인이나 가구에게 적합합니다. 도시 편의시설과 해변 모두에 가까운 접근성을 중요시하는 사람들에게 매력적입니다. 산텔로 지역의 개발 특성으로 인해 장기적인 부동산 가치 상승을 기대하는 투자자들에게도 관심을 끌 수 있습니다. 즉시 건축을 시작할 수 있는 준비된 대지 상태는 건설 지연을 원하지 않는 이들에게 적합합니다.
이 프로젝트는 대지만 제공하므로 마감 품질은 구매자가 선택한 건축에 따라 결정됩니다. 그러나 대지에는 가로등, 하수 시스템, 수도 공급, 전기 등 필수 기반 시설이 이미 설치되어 있습니다. 북, 동, 남, 서 모든 방향의 옵션은 소유자의 선호도에 따라 자연 채광과 전망을 최적화하는 주택 설계에 유연성을 제공합니다. 대지는 완전히 건설 가능하며 도시 계획상의 복잡한 문제가 없는 상태입니다.
이 대지는 300,000유로의 가격으로 제공되며, 인근 유사 프로젝트와 비교해 경쟁력 있는 가격을 가지고 있습니다. 베날마데나의 블로썸 힐스(338,900유로부터), 에스테포나의 아쿠아 가든(418,800유로부터), 에스테포나의 애비 어퍼(320,000유로부터)와 비교할 때 이 대지는 베날마데나 부동산 시장에 비교적 저렴하게 진입할 수 있는 기회를 제공합니다.
이 지역의 일상은 도시적 편의성과 해안가 접근성의 조합으로 특징지어집니다. 해변, 슈퍼마켓, 레스토랑까지 걸어서 갈 수 있어 생활이 편리합니다. 아침 해변 산책, 쇼핑의 용이성, 지중해 기후를 즐기는 일상이 가능합니다. 개발 중인 주거 지역에 위치해 있어 정착된 편의시설과 지속적인 이웃 지역 성장의 균형을 제공합니다. 인구 78,338명의 베날마데나 도시는 충분한 규모의 서비스를 제공하면서도 소도시의 분위기를 유지합니다.
이 대지는 훌륭한 인프라 혜택을 누릴 수 있습니다. 슈퍼마켓까지 245m, 약국까지 402m, 병원까지 3.4km 떨어져 있습니다. 지역 내에는 15개의 대중교통 정류장이 있으며 9개의 다른 노선이 운행됩니다. 베날마데나-아로요 데 라 미엘 기차역(0.8km)에 가까워 말라가 및 기타 해안 도시로의 접근성이 좋습니다. 2km 반경 내에 185개의 레스토랑, 44개의 카페, 22개의 은행이 있습니다. 이러한 풍부한 시설은 일상생활의 편의성을 크게 향상시킵니다.
지도는 베날마데나의 산텔로 지역에 있는 대지의 위치를 보여주며, 해안선과 도시 시설과의 근접성을 강조합니다. 시각화는 해변까지의 도보 거리, AP-7 고속도로를 포함한 주요 도로와의 위치 관계, 말라가 코스타 델 솔 공항과의 접근성을 강조합니다. 지도는 또한 잠재적 건축을 위한 대지의 방향 옵션을 나타냅니다.
베날마데나는 코스타 델 솔을 따라 말라가(동쪽 18km)와 푸엥히롤라 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야에서는 약 31km, 알헤시라스에서는 95km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 주요 도시 중심지에 대한 접근성을 유지하면서 해안 도시의 특성을 유지할 수 있게 합니다. 579,000명 이상의 주민이 사는 도도인 말라가와의 근접성은 광범위한 서비스, 고용, 문화적 기회에 대한 접근을 제공합니다.
이 대지는 핵심 시설에 대한 탁월한 접근성을 제공합니다. 해변까지 걸어서 갈 수 있는 거리에 있습니다: 플라야 말라페스케라(229m), 플라야 데 산타 아나(588m), 플라야 데 베날마데나(1.1km). 골프장으로는 골프 베날마데나 피치앤풋(3.4km), 캄포 데 골프 미겔 앙헬 히메네스(4.9km), 클루브 데 골프 말라가 파라도르(7.7km)가 있습니다. 말라가 코스타 델 솔 공항은 불과 9.3km 떨어져 있어 자동차로 약 15분 거리입니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베날마데나는 연간 3,888시간의 일조량을 누리며 연평균 기온은 18.6°C입니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상인 약 4개월 지속됩니다. 대지는 해발 53m 높이에 위치하며 해변을 향한 경사는 6.7%로 건축에 따라 해안 전망이 가능합니다. 코스타 델 솔 전형의 기후로 겨울 평균 12°C에서 여름 평균 26°C의 기온을 보입니다. 이 온난한 기후는 연중 대부분 실외 활동을 가능하게 합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 카르바할, 푼테 데 라 살루드 등 여러 블루 플래그 해변에 쉽게 접근할 수 있습니다. 현지 해변으로는 플라야 데 산타 아나(0.6km), 플라야 데 빌 빌(0.7km), 플라야 말라페스케라(1.0km)가 있습니다. 스포츠 애호가들을 위해 지역에는 219개의 시설이 있으며, 클루브 데 라케타(0.7km), 폴리데포르티보 아로요 데 라 미엘(1.0km), 피시나 무니시팔 비르헨 델 카르멘(3.3km)이 포함됩니다. 골프 옵션으로는 근처 베날마데나 피치앤풋 코스가 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
베날마데나는 코스타 델 솔을 따라 말라가(동쪽 18km)와 푸엥히롤라 사이에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야에서는 약 31km, 알헤시라스에서는 95km 떨어져 있습니다. 이러한 위치는 주요 도시 중심지에 대한 접근성을 유지하면서 해안 도시의 특성을 유지할 수 있게 합니다. 579,000명 이상의 주민이 사는 도도인 말라가와의 근접성은 광범위한 서비스, 고용, 문화적 기회에 대한 접근을 제공합니다.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.6°C | 62 mm |
| 2월 | 11.9°C | 64 mm |
| 3월 | 13.9°C | 53 mm |
| 4월 | 15.9°C | 36 mm |
| 5월 | 18.1°C | 33 mm |
| 6월 | 22.2°C | 7 mm |
| 7월 | 25.6°C | 1 mm |
| 8월 | 25.9°C | 2 mm |
| 9월 | 22.7°C | 9 mm |
| 10월 | 18.9°C | 52 mm |
| 11월 | 15.0°C | 77 mm |
| 12월 | 12.3°C | 71 mm |
가파름
Ref: VL856636
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
베날마데나의 블로썸 힐스(338,900유로부터)와 비교할 때, 이 대지는 비슷한 입지적 장점을 가지면서도 300,000유로의 더 낮은 진입 가격을 제공합니다. 블로썸 힐스가 개발된 부동산인 반면, 이 대지는 맞춤 건축의 유연성을 제공합니다. 에스테포나 개발지인 아쿠아 가든(418,800유로부터)과 애비 어퍼(320,000유로부터)와 비교하면, 베날마데나는 말라가 공항과 번화한 말라가 시에 더 가까운 접근성을 제공합니다. 대지의 도시적 위치는 더 시골 개발지와 다른 생활 방식의 장점을 제공합니다. 베날마데나 자체는 관광적 매력과 주거적 기능성 사이의 균형을 제공하며, 확립된 인프라와 지속적인 개발로 부동산 가치 상승 잠재력을 시사합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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