बेनालमाडेना, मालागा में स्थित यह आवासीय प्लॉट कोस्टा डेल सोल के बीच में एक आकर्षक अवसर प्रस्तुत करता है। 1150 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल वाला यह शहरी प्लॉट पूरी तरह से निर्माण योग्य है, जिसमें 275 वर्ग मीटर तक का निर्माण क्षेत्र बनाने की अनुमति है। समुद्र तट के पास इसकी स्थिति और शहरी सुविधाओं तक पैदल दूरी के कारण, यह प्लॉट उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो एक स्वतंत्र पारिवारिक घर बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्लॉट बेनालमाडेना के सांतांगेलो क्षेत्र में स्थित है, जो एक तेजी से विकसित हो रहा आवासीय क्षेत्र है। समुद्र तट के करीब होने के कारण, यह प्लॉट कोस्टा डेल सोल के तटीय जीवन शैली का केंद्र बिंदु प्रदान करता है, जबकि शहरी सुविधाएं और आधारभूत संरचना पहले से ही मौजूद हैं।
यह प्लॉट उन लोगों की कार्यात्मक आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करता है जो अपना स्वयं का घर डिजाइन करना चाहते हैं। 0.25% के निर्माण अनुपात के साथ, यह एक बड़े, स्वतंत्र पारिवारिक घर के निर्माण की अनुमति देता है, जिसमें सभी शहरी सुविधाएं पहले से उपलब्ध हैं।
यह प्लॉट पूरी तरह से तैयार है और निर्माण के लिए उपलब्ध है। कोई शहरी योजना जटिलताएं नहीं हैं, और सभी आवश्यक सुविधाएं (सड़क प्रकाश व्यवस्था, सीवर सिस्टम, जलापूर्ति और बिजली) पहले से स्थापित हैं, जिससे निर्माण प्रक्रिया तेजी से शुरू की जा सकती है।
यह प्लॉट कोई पूर्व-निर्मित आवास नहीं प्रदान करता है - यह केवल भूमि है जिस पर निर्माण किया जाना है। प्लॉट पर कोई मौजूदा संरचनाएं या सुविधाएं नहीं हैं, और खरीदार को पूरी निर्माण प्रक्रिया को व्यवस्थित करना होगा।
यह प्लॉट उन लोगों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है जो अपने स्वयं के डिज़ाइन के अनुसार एक स्वतंत्र पारिवारिक घर बनाना चाहते हैं। यह उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो कोस्टा डेल सोल में एक दीर्घकालिक निवेश की तलाश में हैं, जो एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जो तेजी से विकसित हो रहा है। यह उन लोगों के लिए भी अच्छा है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन शहरी सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं। इसके अतिरिक्त, यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक है जो भूमि खरीदकर और फिर उस पर एक घर बनाकर मूल्य वृद्धि की संभावना देख रहे हैं।
चूंकि यह एक प्लॉट है, खरीदार को निर्माण सामग्री और तकनीक का चयन करने की पूरी स्वतंत्रता होगी। क्षेत्र में उपलब्ध निर्माण प्रथाओं के अनुसार, खरीदार स्थानीय जलवायु के अनुकूल सामग्री चुन सकते हैं, जैसे कि गर्मी के लिए उपयुक्त इन्सुलेशन और ठंड के महीनों में ऊर्जा दक्षता सुनिश्चित करने वाली सामग्री। स्पेनिश निर्माण मानकों के अनुसार, खरीदार उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री जैसे कि मार्बल, टेराकोटा या आधुनिक सिंथेटिक सामग्री का उपयोग कर सकते हैं जो क्षेत्र में आम हैं। बिजली, पानी और सीवर कनेक्शन पहले से ही स्थापित हैं, जो एक मजबूत बुनियादी ढांचा सुनिश्चित करते हैं।
इस प्लॉट की कीमत €300,000 से शुरू होती है, जो बेनालमाडेना क्षेत्र में 1150 वर्ग मीटर के निर्माण योग्य प्लॉट के लिए प्रतिस्पर्धी मानी जाती है। कीमत में सभी आवश्यक शहरी सुविधाएं शामिल हैं, जो तुरंत निर्माण शुरू करने की अनुमति देती हैं। स्थानीय बाजार में इसी आकार के अन्य प्लॉट की तुलना में, यह मूल्य इसके समुद्र तट के करीब होने और उपलब्ध शहरी सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उचित है।
बेनालमाडेना में यह प्लॉट एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां दैनिक जीवन समुद्र तट और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, आप पैदल या साइकिल द्वारा निकटतम समुद्र तट तक पहुंच सकते हैं, जो केवल 600 मीटर दूर है। दिन के दौरान, आप आसानी से स्थानीय दुकानों, रेस्तरां और अन्य सेवाओं तक पहुंच सकते हैं जो प्लॉट के आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं। शाम को, आप समुद्र तट पर टहलने जा सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, आप निकटवर्ती गोल्फ कोर्स या अन्य मनोरंजन सुविधाओं का लाभ उठा सकते हैं जो क्षेत्र में उपलब्ध हैं।
बेनालमाडेना में इस प्लॉट के आसपास का वातावरण एक संतुलित शहरी जीवन शैली प्रदान करता है। समुद्र तट केवल 600 मीटर दूर है, जो रोजाना समुद्र तट पर जाने की संभावना बनाता है। शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्रों तक पहुंच आसान है, कई सार्वजनिक परिवहन विकल्प उपलब्ध हैं। स्थानीय सुविधाओं में 185 से अधिक रेस्तरां, 5 स्कूल, 27 फार्मेसी और 44 कैफे शामिल हैं, जो रोजमर्रा की जरूरतों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सुविधाओं में कई दंत चिकित्सालय और एक अस्पताल शामिल है जो 3.4 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में कई स्पोर्ट्स क्लब और पूल शामिल हैं जो 1-3 किमी के दायरे में स्थित हैं।
यह मानचित्र बेनालमाडेना में सांतांगेलो क्षेत्र में स्थित प्लॉट की सटीक स्थिति दिखाता है। प्लॉट समुद्र तट के करीब स्थित है, जिससे भविष्य के निवासियों को समुद्र तक आसान पहुंच मिलेगी। नक्शे पर निकटतम समुद्र तट, सुपरमार्केट, फार्मेसी और अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं भी दिखाई गई हैं।
बेनालमाडेना मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो कोस्टा डेल सोल पर टोरेमोलिनोस और फ्यूएनगिरोला के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से 18 किमी पश्चिम में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में मारबेला (31 किमी, 147,958 निवासी) और अल्जेसिरास (95 किमी, 121,957 निवासी) शामिल हैं। बेनालमाडेना का क्षेत्रफल 27.2 वर्ग किमी है, जिसमें 78,338 निवासी (2025) रहते हैं।
इस प्लॉट से महत्वपूर्ण स्थानों तक पहुंच अच्छी है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे सांता अना, केवल 0.6 किमी दूर है, जबकि प्लाया मालापेस्केरा 229 मीटर और प्लाया डे बेनालमाडेना 1.1 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 9.3 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए सुविधाजनक है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट 3.4 किमी, कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ 4.9 किमी, और क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर 7.7 किमी दूर हैं। सुपरमार्केट केवल 245 मीटर और फार्मेसी 402 मीटर दूर है, जो रोजमर्रा की जरूरतों को पूरा करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमाडेना में जलवायु मध्य भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 18.6°C के साथ। गर्मियों में तापमान 26°C तक पहुंच सकता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर सकता है। प्रति वर्ष लगभग 3,888 घंटे धूप रहती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। पानी का तापमान 4 महीने तक 20°C या उससे अधिक रहता है, जो लंबे तैराकी सीजन की अनुमति देता है। प्लॉट 53 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, समुद्र तट तक की ढलान 6.7% है, जो मध्यम ढलान माना जाता है। यह ऊंचाई समुद्र तट से पर्याप्त ऊंची है ताकि अच्छा वेंटिलेशन और संभावित समुद्र दृश्य मिल सके।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
बेनालमाडेना क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से दो ब्लू फ्लैग प्रमाणित हैं: कारवाजल और फुएंटे डे ला सालुद। निकटतम समुद्र तट प्लाया डे सांता अना (0.6 किमी), प्लाया डे बिल बिल (0.7 किमी) और प्लाया मालापेस्केरा (1.0 किमी) हैं। गोल्फ के प्रेमियों के लिए कई विकल्प उपलब्ध हैं: गोल्फ बेनालमाडेना पिच एंड पुट (2.7 किमी), कैम्पो डे गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज़ (5.4 किमी), और क्लब डे गोल्फ मालागा पाराडोर (8.3 किमी)। खेल सुविधाओं में क्लब डे राकेटा (0.7 किमी), पोलीडेपोर्टिवो अरोयो डे ला मिएल (1.0 किमी), और पिसिना म्युनिसिपल विरजेन डेल कारमेन (3.3 किमी) शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 219 खेल सुविधाएं उपलब्ध हैं, जो सक्रिय जीवन शैली वाले लोगों के लिए पर्याप्त विकल्प प्रदान करती हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
बेनालमाडेना मालागा प्रांत में एक महत्वपूर्ण शहर है, जो कोस्टा डेल सोल पर टोरेमोलिनोस और फ्यूएनगिरोला के बीच स्थित है। यह मालागा शहर से 18 किमी पश्चिम में स्थित है, जिसकी आबादी 579,076 है। अन्य निकटवर्ती बड़े शहरों में मारबेला (31 किमी, 147,958 निवासी) और अल्जेसिरास (95 किमी, 121,957 निवासी) शामिल हैं। बेनालमाडेना का क्षेत्रफल 27.2 वर्ग किमी है, जिसमें 78,338 निवासी (2025) रहते हैं।
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.9°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.9°C | 36 mm |
| मई | 18.1°C | 33 mm |
| जून | 22.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.7°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 71 mm |
खड़ी
Ref: VL856636
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
बेनालमाडेना में यह प्लॉट €300,000 की शुरुआती कीमत पर आकर्षक मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। तुलना में, बेनालमाडेना में ब्लॉसम हिल्स प्रोजेक्ट €338,900 से शुरू होता है, जो इस प्लॉट की तुलना में लगभग 13% अधिक महंगा है। एस्टेपोना में अक्वा गार्डन €418,800 से शुरू होता है, जो लगभग 40% अधिक महंगा है, जबकि एस्टेपोना में एबी अपर €320,000 से शुरू होता है, जो लगभग 7% अधिक महंगा है। बेनालमाडेना मालागा के करीब स्थित है, जो एक बड़े शहर की सुविधाएं प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना अधिक दूर और अधिक विशिष्ट पर्यटन स्थल है। बेनालमाडेना में आवासीय प्लॉट का मुख्य लाभ इसकी स्थिति है - समुद्र तट के करीब, शहरी सुविधाओं तक पहुंच, और एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में होना।
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