Грађевински парцел на продају у Беналмадени, на Costa del Sol. Парцел површине 1.150 м² налази се у стамбеном подручју Santangelo, у развијеном градском окружењу. Парцел има дозволу за изградњу породичне куће до 275 м², са свим потребним комуналним услугама. Налази се у близини плажа и градских садржаја, што омогућава практичан приступ свакодневним потребама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Парцел се налази у урбаном подручју Беналмадене, са директном близином обале. Удаљен је само 229 метара од плаже Malapesquera и 588 метара од плаже Santa Ana. Локација нуди равнотежу између приступа градским садржајима и приобалног живота.
Овај парцел одговара онима који желе да изграде прилагођени породични дом у добро повезаној локацији. Грађевинска дозвола омогућава изградњу куће до 275 м², што обезбеђује довољно простора за породичне потребе. Близина плажа и градских садржаја подржава активан向外 начин живота.
Парцел је спреман за изградњу без компликација у урбанистичком планирању. Све потребне комуналне услуге су већ присутне: улична расвета, канализација, водовод и струја. Грађевински фактор је 0,25%, што омогућава изградњу издвојене породичне куће.
Парцел не нуди готову стамбену јединицу за тренутно усељење. Не укључује постојећу зграду, базен или друге објекте. Купац је одговоран за целовити процес пројектовања и изградње. Са локацијом на надморској висини од 53 метра, постоји нагиб према мору од 6,7%.
Овај парцел би одговарао онима који планирају дугорочно боравење на Costa del Sol и желе да створе дом прилагођен њиховим потребама. Посебно би био погодан за породице које траже равнотежу између приступа градским садржајима и близине мору. Такође би одговарао инвеститорима који препознају потенцијал раста вредности имовине у овом развијеном делу Беналмадене. За оне који воле активан向外 начин живота са могућношћу бирања између плажа, спортских активности и градских садржаја, ова локација нуди све те могућности. Такође би био примерен за пензионере који желе да изграде кућу за пензионирање у подручју са добром инфраструктуром и благом климом.
Као грађевински парцел, овај терен не нуди специфичне завршне радове, али има квалитетне карактеристике које га чине погодним за изградњу. Све комуналне услуге су већ повезане, укључујући водовод, канализацију, електричну енергију и уличну расвету, што смањује трошкове и сложеност изградње. Терен је потпуно изграђен без урбанистичких компликација, са грађевинским фактором од 0,25%. Локација нуди добру оријентацију на све четири стране света (север, исток, југ, запад), што омогућава флексибилно пројектовање куће са оптималном експозицијом сунца. Када се изгради, имовина ће имати потенцијал за добру енергетску ефикасност захваљујући благој клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C и 3.888 сунчаних сати годишње.
Парцел се нуди по цени од 300.000 евра, што представља почетну цену. За ову цену, купац добија урбани парцел површине 1.150 м² са могућношћу изградње до 275 м² стамбеног простора. Цена не укључује трошкове пројектовања и изградње, који купац треба да планира посебно. У поређењу с другим парцелама у истом подручју, попут Blossom Hills у Беналмадени (од 338.900 евра), овај парцел нуди конкурентну цену.
Свакодневни живот на овој локацији би се одвијао у мешавини градског и приобалног окружења. Ујутро би могло почети шетњом до оближњих плажа, попут Playa Malapesquera на удаљености од само 229 метара. Током дана, приступ разним намештајима и услугама на пешачкој удаљености, укључујући 27 аптека, 185 ресторана и 44 кафића у радијусу од 2 км, би био практичан. Подручје је довољно развијено да пружи све потребне услуге, али и близу природним атракцијама. Поподне би се могло проведути на оближњим плажама или у спортским центрима, док би вечери пружале могућност уживања у локалној гастрономској понуди. Захваљујући доброј мрежи јавног превоза са 9 линија и 15 стајалишта, кретање без возила такође је могуће.
Живот у околини овог парцела одликује се комбинацијом градских и приобалних карактеристика. Пешачком удаљеношћу доступни су бројни садржаји: супермаркет на 245 метара, 27 аптека, 22 банке и 185 ресторана у радијусу од 2 км. Образовне установе укључују 5 школа у непосредној близини. Јавни превоз је добро развијен са 9 линија и 15 стајалишта, а најближа железничка станица Benalmadena - Arroyo de la Miel налази се на само 800 метара. Здравствена заштита доступна је кроз болницу на 3,4 км и 8 стоматолошких ординација у близини. Подручје нуди добру равнотежу између приступачности услуга и очуваности стамбене атмосфере, са 219 спортских објеката у непосредној околини.
Парцел се налази у стамбеном подручју Santangelo у Беналмадени, са изузетном близином обале. Карта показује практичну удаљеност до плажа и градских садржаја, као и добру повезаност са саобраћајницама. Локација нуди равнотежу између приватности и приступачности услуга.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена се налази у Андалузији, на југу Шпаније, на Costa del Sol између Торемолиноса и Фуенгироле. Град је удаљен 12 км западно од Малаге и заузима површину од 27,2 км². Са 78.338 становника (подаци за 2025. годину), Беналмадена представља средње велико насеље са развијеном инфраструктуром. У регилији, најближи већи градови су Малага (18 км, 579.076 становника) и Марбеља (31 км, 147.958 становника). Ова позиција омогућује лак приступ већим урбаним центрима уз очување карактера мање приобалне заједнице.
Парцел се налази на удаљености од само 229 метара до плаже Malapesquera и 588 метара до плаже Santa Ana, што омогућава лак пешице до мора. Лука Puerto Deportivo de Fuengirolа доступна је на 9,9 км. Најближи голф терени су Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3,4 км и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 км. Аеродром Malaga-Costa del Sol налази се на 9,3 км, што обезбеђује брзу везу са међународним дестинацијама. Ближи градови укључују Малагу на 18 км и Марбељу на 31 км, оба са разноврсним културним и пословним могућностима. ЕВ-пуњење је доступно на 7 км, што чини локацију погодном и за власнике електричних возила.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Беналмадени ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,6°C. Температуре варирају између 12°C зими и 26°C лети, што ствога угодно окружење током целе године. Са 3.888 сунчаних сати годишње, подручје спада међу најсунчаније у Европи. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде достиже 20°C или више. Парцел се налази на надморској висини од 53 метара, са нагибом према мору од 6,7%, што омогућава природну дренажу и потенцијалне погледе на море. Ова комбинација климе и рељефа ствога повољне услове за спољашње активности током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У непосредној близини парцела налазе се плаже Blue Flag: Carvajal и Fuente de la Salud. Playa Malapesquera, на само 229 метара, и Playa de Santa Ana, на 588 метара, представљају главне приобалне дестинације. За љубитеље голфа доступни су бројни терени: Golf Benalmadena Pitch&Putt на 3,4 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на 4,9 км и Club de Golf Málaga Parador на 7,7 км. Спортске активности могуће су у 219 спортских објеката у околини, укључујући Club de Raqueta на 0,7 км и Polideportivo Arroyo de la Miel на 1,0 км. Пешачке и бициклистичке стазе пружају се дуж обале, док видиковци као што су Mirador Los Cañones на 2,8 км нуду панорамске погледе на приобаље.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL856636
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Беналмадена представља средњу категорију између мањих приобалних насеља и већих градова као што је Малага. У поређењу с западним делом Costa del Sol, као што је Естепона где се пројекти попут Acqua Gardens (од 418.800 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) нуде по вишим ценама, Беналмадена пружа бољу повезаност са Малагом и међународним аеродромом. Са 800 трансакција некретнина у подручју, тржиште је активно и стабилно. За разлику од мањих насеља која могу бити сезонски пуста, Беналмадена одржава сталну популацију и целогодишње функционишуће услуге. У поређењу с ближим Торемолиносом, Беналмадена нуди мало спокојнију атмосферу уз задржавање свих градских погодности. Медијан прихода у покрајини износи 16.450 евра, што указује на стабилну економску базу. Овај парсел у делу Santangelo нуди повољну равнотежу између цене, локације и потенцијала за раст вредности у развивеном делу Costa del Sol.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
