关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于贝纳尔马德纳的圣安杰洛区，这是一个发展中的住宅区，城市环境中有直接便利设施的通道。位置距离马拉佩斯奎拉海滩仅229米，距离其他海滩也不远。该地块相对于海岸线的位置有利，并提供与主要交通路线的连接。
这块土地提供了根据具体住房需求建造定制住宅的机会。最大275平方米的建筑面积使其适合宽敞的独立式住宅。该位置提供海滩和城市设施的便利通道，使舒适的生活方式成为可能，并能够完全按照自己的意愿设计房屋。
该地块已准备好建设并可立即开发。所有必要的基础设施已就位，包括水、电和下水道。没有城市规划限制，确保了顺畅的建设过程。凭借0.25%的建筑密度，买家可以直接开始规划和实施他们的项目，无需因许可程序或基础设施问题而延迟。
该地块不提供现有住宅空间，需要完全建造。从地面上没有直接的海景，且该位置位于一个尚未完全完成的发展中社区。该地块没有预先确定的建筑计划，意味着买家必须聘请自己的建筑师和承包商。最大建筑高度和其他限制需向地方当局核实。
该地块适合希望在太阳海岸有利位置设计和建造自己房屋的买家。特别适合那些希望控制建筑过程每一步的人，从建筑风格到材料选择。考虑到海滩、商店和餐厅的近距离，它也适合那些希望参与当地生活而不依赖汽车的人。对于有孩子的家庭，附近学校提供实际优势。对于希望利用贝纳尔马德纳不断增长房地产市场潜力的投资者，这块土地提供了一个通过在日益受欢迎的位置开发新建房屋来增加价值的机会。它也适合那些将规划与建造过程视为具有挑战性但有价值的项目的人，该项目将塑造他们在西班牙的未来生活。
该地块本身已准备好建设，所有必要的基础设施（包括水、电、下水道和街灯）已就位。土地已完全平整并准备进行建筑活动。没有已知的城市规划复杂情况或限制可能延迟建设。现有基础设施的质量符合西班牙公用事业公司标准，确保水和电力的可靠供应。下水道已连接到市政系统，确保充分的废水排放。周围地区的街灯符合安全标准。虽然地块本身没有装修，但它为建造优质住房提供了坚实基础。买家有完全的自由选择高质量的材料和建筑技术，符合现代能源效率标准。朝向所有四个方向的朝向为住宅设计提供了灵活性，可用于优化能源性能和自然采光。靠近设施和良好的道路连接简化了建设阶段的后勤方面。
这块1,150平方米的土地起价为300,000欧元，相当于每平方米约260欧元。与太阳海岸其他地区的建筑地块相比，这是一个有竞争力的价格，特别是考虑到其建设准备状态和所有公共设施的存在。贝纳尔马德纳较成熟社区中类似地块的价格通常高出15-20%。该地块通过位置优势和建造最大275平方米独立房屋的可能性提供物有所值。考虑到贝纳尔马德纳对住房建筑的需求不断增长以及沿海建筑土地的有限供应，该地块代表了有吸引力的投资机会。
在圣安杰洛的生活结合了沿海城市的优势与城市设施。该地块距离超市（245米）、药店（402米）以及各种餐厅和咖啡馆等日常必需品步行可达。靠近海滩使得无需交通工具即可进行每日海滨散步和海中游泳成为可能。该社区正在发展中，确保了基础设施和设施的持续改善。该位置提供了旅游活力与安静居住之间的良好平衡，因为它不位于旅游中心地带，但足够近可以轻松享受其优势。附近小学的存在也使其适合家庭。每年约3,888小时的阳光使得全年积极的生活方式成为可能。建造自己房屋的可能性提供了创造完全符合个人生活习惯和偏好的生活空间的机会。
这个位于圣安杰洛的地块周围的生活环境以城市设施和靠近海岸的混合为特征。步行距离（约245米）有超市供日常购物。药店、银行和医疗设施也在短距离内提供，医院距离3.4公里。该社区有活跃的氛围，众多餐厅（2公里内约185家）和咖啡馆（附近约44家），其中许多全年开放。该地区公共交通便利，距离火车站0.8公里，周围有15个公交车站。9条公交线路将该社区与贝纳尔马德纳其他地区和周边城镇连接起来。体育设施的存在，包括0.7公里的网球俱乐部和3.3公里的市游泳池，提供娱乐机会。该社区正在发展中，确保设施和基础设施的持续改进。当地居民和国际居民的混合为太阳海岸典型的多元文化氛围做出贡献。靠近海滩使得沿海岸步行和水上运动活动变得容易实现。
地图显示贝纳尔马德纳圣安杰洛区该地块的战略位置，位于主要设施和娱乐区之间。该地块在海滩、商店和交通选择附近清晰可见。地图说明到重要点的短距离，如不到250米的海滩和800米的火车站。相对于AP-7高速公路和机场的位置突显了太阳海岸中心这一位置的出色可达性。
贝纳尔马德纳战略性地位于太阳海岸中心，马拉加西部12公里，位于较大沿海城镇托雷莫里诺斯和丰希罗拉之间。该市距离马拉加省首府约18公里（579,076人口），距离著名马贝拉31公里。这一中心位置使贝纳尔马德纳成为探索太阳海岸的绝佳出发点。该市自身人口为78,338（2025年），在城市设施和易于管理的社区之间提供平衡。靠近AP-7高速公路的位置确保了与马拉加机场（9.3公里）和西班牙南海岸其他目的地的良好连接。该地区这一中心位置增加了其作为住宅和投资位置的吸引力。
该地块位置提供主要便利设施的良好可达性。最近的海滩马拉佩斯奎拉距离仅229米，而圣安娜海滩距离588米。对于高尔夫爱好者，5公里内有多个选择：贝纳尔马德纳高尔夫球场距离3.4公里，米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场距离4.9公里。马拉加-太阳海岸机场距离9.3公里，约15分钟车程。贝纳尔马德纳-阿里奥·德拉米耶尔火车站距离0.8公里，提供与马拉加和丰希罗拉的连接。日常购物方面，超市距离245米，药房距离402米。最近医院距离3.4公里，而2公里内有27家药房和22家银行。对于电动汽车，7.0公里处有电动汽车充电点。靠近AP-7高速公路确保与太阳海岸其他地区和内陆地区的良好连接。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有地中海气候，年平均气温18.6°C。夏季温暖，温度可达26°C，而冬季温和，平均约12°C。每年3,888小时的阳光使其成为欧洲最阳光充足的地区之一。游泳季节持续约4个月，当水温超过20°C时，通常从六月到九月。该位置位于海拔53米处，确保来自海洋的轻微微风，有助于宜人的气候。朝向海滩的坡度为6.7%，可视为中等陡峭，但也有助于自然排水和景观机会。周围自然景观以典型的地中海植被为特色，有棕榈树、松树和适应阳光充足气候的各种灌木。沿海位置导致相对湿度，有利于植被和花园。阳光、海洋和温和温度的结合创造了全年适合户外活动的微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该位置提供进入多个海滩的便利通道，马拉佩斯奎拉海滩距离仅229米。圣安娜海滩，距离588米，是一个设施齐全的宽阔海滩。在直接环境中有两个海滩获得蓝旗认证：卡拉瓦哈尔和富恩特·德拉·萨卢德，表明水质高且设施优良。除了游泳和日光浴外，海滩还提供立式划桨皮划艇、皮划艇和浮潜等水上运动机会。对于陆上娱乐，附近有各种体育设施，包括0.7公里的网球俱乐部和3.3公里的维尔亨·德尔·卡门市游泳池。高尔夫爱好者可以选择附近的多个球场，其中贝纳尔马德纳高尔夫球场是3.4公里处最近的选择。该地区还有两个观景点：2.8公里的洛斯卡尼内斯观景点和3.8公里的马德罗尼奥观景点，提供海岸和海洋的全景。丰希罗拉游艇码头距离9.9公里，提供乘船游览和水上运动活动的机会。海滩设施和运动机会的结合使该地区对活跃的娱乐具有吸引力。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳战略性地位于太阳海岸中心，马拉加西部12公里，位于较大沿海城镇托雷莫里诺斯和丰希罗拉之间。该市距离马拉加省首府约18公里（579,076人口），距离著名马贝拉31公里。这一中心位置使贝纳尔马德纳成为探索太阳海岸的绝佳出发点。该市自身人口为78,338（2025年），在城市设施和易于管理的社区之间提供平衡。靠近AP-7高速公路的位置确保了与马拉加机场（9.3公里）和西班牙南海岸其他目的地的良好连接。该地区这一中心位置增加了其作为住宅和投资位置的吸引力。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 62 mm |
| 二月 | 11.9°C | 64 mm |
| 三月 | 13.9°C | 53 mm |
| 四月 | 15.9°C | 36 mm |
| 五月 | 18.1°C | 33 mm |
| 六月 | 22.2°C | 7 mm |
| 七月 | 25.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 9 mm |
| 十月 | 18.9°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 71 mm |
陡峭
Ref: VL856636
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
贝纳尔马德纳提供沿海生活与城市设施的有趣组合，使其与周边地区区别开来。与更注重大众旅游的托雷莫里诺斯相比，贝纳尔马德纳提供更轻松的氛围，同时保持出色的设施。与拥有类似城市特色的丰希罗拉相比，贝纳尔马德纳更紧凑，圣安杰洛等社区提供更多住宅特色。贝纳尔马德纳的建筑地块价格通常具有竞争力，与马贝拉等更豪华地区相比，类似地块价格平均高30-40%。与更注重豪华旅游的埃斯特波纳相比，贝纳尔马德纳在价格和设施之间提供更好的平衡。靠近马拉加（18公里）与更孤立的沿海城镇相比，提供了大都市设施范围内的优势。与内陆城镇如米哈斯普韦布洛相比，贝纳尔马德纳提供了接近海岸和更活跃生活方式的优势。对于投资者来说，贝纳尔马德纳因增长潜力与现有基础设施的结合而具有吸引力，与欠发达地区相比限制了风险。位于太阳海岸中心使其成为永久住宅和度假租赁的战略选择。
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