Działka budowlana o powierzchni 1150 m² położona w Benalmádenie, w prestiżowej dzielnicy Santangelo. Nieruchomość znajduje się w pełni zurbanizowanej okolicy z dostępem do wszystkich niezbędnych mediów. Działka posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego o powierzchni do 275 m². Położona jest w spokojnej okolicy mieszkalnej, w bliskiej odległości od plaż i infrastruktury miejskiej. Lokalizacja oferuje doskonały dojazd do autostrady AP-7 oraz lotniska w Maladze.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Działka znajduje się w strefie miejskiej Benalmádeny, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury lokalnej. W promieniu kilku minut spacerem znajdują się sklepy, restauracje i inne udogodnienia. Nieruchomość jest położona w odległości około 200 metrów od najbliższej plaży, co stanowi istotną zaletę tej lokalizacji.
Działka odpowiada potrzebom osób poszukujących miejsca na budowę indywidualnego domu jednorodzinnego w przybrzeżnej strefie Costa del Sol. Oferuje możliwość realizacji własnej wizji mieszkalnictwa w dobrze rozwiniętej okolicy z dostępem do miejskich udogodnień. Działka jest odpowiednia dla osób ceniących sobie bliskość plaży i klimat nadmorski.
Działka jest w pełni przygotowana pod zabudowę, z dostępem do wszystkich mediów: oświetlenie uliczne, kanalizacja, wodociąg i elektryczność. Posiada pozwolenie na budowę domu o powierzchni do 275 m², co stanowi 25% powierzchni działki. Proces budowlany może zostać rozpoczęty natychmiast po nabyciu nieruchomości.
Działka nie oferuje gotowego budynku ani gwarantowanych widoków morskich z każdej strony przyszłej konstrukcji. Nie posiada również wyznaczonego miejsca parkingowego w ramach działki. Lokalizacja w strefie miejskiej oznacza ograniczoną prywatność w porównaniu z terenami wiejskimi. Nieruchomość nie jest przeznaczona pod budowę budynków wielorodzinnych.
Ta działka jest odpowiednia dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego w dobrze rozwiniętej części Costa del Sol. Szczególnie polecana jest dla rodzin z dziećmi ze względu na bliskość szkół i infrastruktury rekreacyjnej. Idealnie sprawdzi się również jako inwestycja pod budowę domu wakacyjnego do wynajmu, biorąc pod uwagę popularność Benalmádeny wśród turystów. Działka odpowiada potrzebom osób ceniących sobie połączenie miejskiej dostępności z przybrzeżnym stylem życia. Jest również odpowiednia dla emerytów poszukujących spokojnej okolicy z dostępem do usług medycznych i możliwości aktywnego spędzania czasu.
Działka jest wyposażona we wszystkie niezbędne media, co gwarantuje wysoką jakość przyszłej zabudowy. Podłączenia wodne, kanalizacyjne i elektryczne są zgodne z obowiązującymi normami hiszpańskimi. Teren jest w pełni uzbrojony, co minimalizuje ryzyko problemów technicznych podczas budowy. Działka posiada status działki budowlanej bez jakichkolwiek komplikacji urbanistycznych, co potwierdza jej wysoką wartość inwestycyjną. Okolica jest dobrze zagospodarowana, z regularnym utrzymaniem dróg i terenów zielonych, co wpływa na estetykę i funkcjonalność całej przestrzeni.
Cena działki wynosi 300 000 euro, co stanowi atrakcyjną ofertę w porównaniu z podobnymi nieruchomościami w regionie. Przy powierzchni 1150 m², cena za metr kwadratowy wynosi około 261 euro. Jest to konkurencyjna stawka w kontekście lokalizacji w Benalmádenie, bliskości plaży i pełnej dostępności infrastruktury. Działka jest gotowa do natychmiastowej zabudowy, co eliminuje dodatkowe koszty przygotowania terenu.
Codzienne życie na tej działce po budowzie domu będzie charakteryzować się wygodą połączenia z infrastrukturą miejską. Poranne zakupy można zrobić w pobliskim supermarkecie zaledwie 245 metrów od nieruchomości. Spacer do plaży Malapesquera zajmie około 3 minut, co pozwala na korzystanie z kąpieli morskich bez konieczności używania samochodu. Wieczorami dostępne są liczne restauracje i kawiarnie w okolicy. Działka znajduje się w strefie o niskim natężeniu ruchu, co sprzyja spokojnemu wypoczynkowi. Okolica jest dobrze rozwinięta, z dostępem do usług medycznych, placówek edukacyjnych i obiektów sportowych w promieniu kilku kilometrów.
Życie w tej okolicy oferuje doskonały balans między dostępnością usług a przybrzeżnym charakterem. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 3,4 km, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. W promieniu 2 km znajduje się 185 restauracji, 27 aptek, 22 banki i 44 kawiarnie, co świadczy o bogatej ofercie usługowej. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 9 liniami autobusowymi i 15 przystankami w pobliżu. Najbliższy stok kolejki Benalmádena - Arroyo de la Miel oddalony jest o 0,8 km, ułatwiający podróże po regionie. Okolica jest przyjazna pieszym, z dobrze utrzymanymi chodnikami i ścieżkami.
Mapa przedstawia położenie działki w kontekście Benalmádeny i okolic. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Santangelo, w północnej części miasta, w bliskiej odległości od centrum i plaż. Z mapy wynika dogodny dojazd do głównych dróg regionalnych, w tym autostrady AP-7, łączącej całą Costa del Sol.
Benalmádena jest położona 12 km na zachód od Málagi, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, na Costa del Sol. Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji w regionie, z łatwym dostępem do większych miast. Málaga, z populacją 579 076 mieszkańców, oddalona jest o 18 km, podczas gdy popularne Marbella z 147 958 mieszkańców znajduje się w odległości 31 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień dużych miast jednocześnie zachowując przybrzeżny charakter okolicy.
Najbliższa plaża, Playa Malapesquera, znajduje się w odległości zaledwie 229 metrów od działki, co pozwala na piesze dotarcie w około 3 minuty. Inne plaże, takie jak Playa de Santa Ana (588 m) i Playa de Benalmádena (1,1 km), również są łatwo dostępne. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 9,3 km, co stanowi około 15 minut jazdy samochodem. W najbliższej okolicy znajdują się trzy pola golfowe: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) oraz Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 7 km.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,6°C. Temperatury wahają się od 12°C w zimie do 26°C w lecie. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3888, co czyni tę lokalizację jednym z nasłoneczniejszych miejsc w Europie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Działka położona jest na wysokości 53 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem 6,7% w kierunku plaży, co zapewnia naturalne odwodnienie i urokliwe widoki.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W okolicy znajdują się dwie plaże z błękitną flagą: Carvajal i Fuente de la Salud, które gwarantują wysoką jakość wody i infrastruktury. Playa de Santa Ana, oddalona o 588 metrów, oferuje doskonałe warunki do kąpieli i sportów wodnych. W promieniu kilku kilometrów znajdują się trzy pola golfowe, z czego najbliższe Golf Benalmadena Pitch&Putt jest oddalone o 3,4 km. W okolicy działa 219 obiektów sportowych, w tym kluby tenisowe, baseny i centra rekreacyjne. Najbliższe obiekty sportowe to Club de Raqueta (0,7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km).
219 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena jest położona 12 km na zachód od Málagi, pomiędzy Torremolinos a Fuengirolą, na Costa del Sol. Działka znajduje się w strategicznej lokalizacji w regionie, z łatwym dostępem do większych miast. Málaga, z populacją 579 076 mieszkańców, oddalona jest o 18 km, podczas gdy popularne Marbella z 147 958 mieszkańców znajduje się w odległości 31 km. Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień dużych miast jednocześnie zachowując przybrzeżny charakter okolicy.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 62 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.9°C | 53 mm |
| Kwiecień | 15.9°C | 36 mm |
| Maj | 18.1°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.7°C | 9 mm |
| Październik | 18.9°C | 52 mm |
| Listopad | 15.0°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 71 mm |
Stromy
Ref: VL856636
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, ta działka w Benalmádenie oferuje konkurencyjną cenę w przeliczeniu na metr kwadratowy. Podczas gdy Blossom Hills w Benalmádenie startuje od 338 900 euro, a projekty w Esteponie jak Acqua Gardens od 418 800 euro, ta działka oferuje większą elastyczność w kształtowaniu przestrzeni życiowej. W przeciwieństwie do gotowych apartamentów, działka pozwala na stworzenie indywidualnej nieruchomości zgodnej z własnymi potrzebami. Lokalizacja Benalmádeny jest bardziej zurbanizowana niż niektóre obszary Estepony, ale jednocześnie oferuje lepszą infrastrukturę i dostęp do usług. W porównaniu z Málaga, Benalmádena ma bardziej przybrzeżny charakter i jest atrakcyjniejsza turystycznie, co może wpływać na potencjalny zwrot z inwestycji w przypadku wynajmu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
