Situado en la zona de Santangelo, Benalmádena, este parcela urbana de 1.150 m² ofrece una oportunidad para desarrollar una vivienda unifamiliar. El terreno, completamente urbanizado con todos los servicios básicos disponibles, permite construir hasta 275 m² según la normativa municipal. Su ubicación privilegiada a pocos metros de la playa y con excelente conectividad al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol, lo posiciona como una opción destacada en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno se encuentra en un entorno residencial consolidado de Benalmádena, con proximidad inmediata a la línea de costa. Su ubicación ofrece acceso directo a infraestructuras urbanas y servicios básicos, manteniendo al mismo tiempo una orientación que permite múltiples posibilidades de diseño para la futura construcción. La parcela está integrada en un área con alto desarrollo residencial.
Este terreno responde a la necesidad de espacios residenciales personalizados en entorno urbano consolidado. Permite desarrollar viviendas unifamiliares con áreas exteriores privadas, opción adecuado para quienes buscan adaptar su espacio a requerimientos específicos de habitabilidad. La superficie disponible permite distribuir zonas de día, noche y exteriores según preferencias individuales.
La parcela presenta condiciones favorables para inmediata construcción, con licencia de edificación para una vivienda unifamiliar de hasta 275 m². El terreno incluye todos los servicios urbanísticos necesarios: alumbrado público, alcantarillado, suministro de agua y electricidad. La viabilidad de construcción está garantizada sin complicaciones urbanísticas pendientes.
El proyecto no ofrece soluciones de vivienda inmediata, siendo exclusivamente un terreno para desarrollo. No incluye estructura construida ni acabados. La capacidad de construcción está limitada a 275 m² según normativa municipal. El proyecto no contempla viviendas plurifamiliares ni desarrollos comunitarios. No incluye gestión de permisos de construcción en la oferta actual.
Esta parcela resulta especialmente adecuada para inversores con visión a medio-largo plazo en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol. También responde a las necesidades de familias que desean construir su vivienda personalizada con proximidad a servicios básicos y playa. Personas en fase de relocalización permanente en la costa andaluza encontrarán aquí una oportunidad para establecer su residencia principal con todas las ventajas de un entorno urbano consolidado. La ubicación también es propicia para quienes buscan una segunda residencia con posibilidades de alquiler vacacional durante los meses de verano, dada la alta demanda turística de Benalmádena.
La parcela presenta condiciones urbanísticas de calidad, con todos los servicios básicos correctamente implementados. El terreno tiene niveles adecuados de compactación y drenaje, permitiendo cimentaciones seguras para la futura construcción. Las redes de suministro de agua, electricidad y saneamiento cumplen con la normativa vigente, garantizando viabilidad para el desarrollo residencial. La orientación múltiple del terreno (norte, este, sur y oeste) ofrece flexibilidad en el diseño de la vivienda, permitiendo optimizar la distribución según necesidades energéticas y de iluminación natural. La zona presenta niveles bajos de contaminación acústica y atmosférica, contribuyendo a la calidad ambiental del futuro desarrollo.
El terreno se ofrece a partir de 300.000 €, con una relación calidad-precio competitiva dentro del mercado de parcelas urbanas en Benalmádena. El valor representa una inversión sostenible considerando la superficie de 1.150 m² y el potencial de desarrollo hasta 275 m² construidos. La fijación de precio no incluye gastos de notaría, registro ni impuestos asociados a la transacción inmobiliaria. Las condiciones de pago pueden adaptarse según acuerdo entre partes.
El entorno de Santangelo en Benalmádena combina la residencia urbana con acceso inmediato a servicios básicos. A pocos metros de la parcela se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa, situada a menos de 300 metros, donde disfrutar del sol mediterráneo. La tarde ofrece posibilidades de ocio en los numerosos establecimientos hosteleros de la zona o prácticas deportivas en las instalaciones cercanas. La conexión con el centro de Benalmádena permite el acceso a mayor oferta comercial y de servicios. La noche en esta zona se caracteriza por un ambiente residencial tranquilo, con baja densidad de tráfico y adecuado para el descanso.
La parcela se beneficia de una infraestructura circundante bien desarrollada. A 245 metros se encuentra el supermercado más cercano, garantizando acceso diario a productos básicos. La red de transporte público incluye 9 líneas de autobús con 15 paradas en el entorno inmediato, facilitando la movilidad sin vehículo privado. La estación de tren más cercana, Benalmádena - Arroyo de la Miel, está situada a 800 metros, conectando con Málaga capital en aproximadamente 20 minutos. El acceso a la autopista AP-7 permite desplazamientos rápidos hacia Málaga (18 km) y Marbella (31 km). La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 3,4 km y 27 farmacias en un radio de 2 km.
La parcela se sitúa en el barrio de Santangelo, zona de expansión residencial en Benalmádena. Su ubicación cercana a la costa (a menos de 300 metros) y al casco urbano ofrece un equilibrio entre entorno residencial y acceso a servicios. El mapa muestra la proximidad a playas, centros comerciales y conexiones viarias principales que facilitan la movilidad hacia toda la Costa del Sol.
Benalmádena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga capital y entre las localidades turísticas de Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de las ventajas de un núcleo urbano consolidado con 78.338 habitantes, manteniendo al mismo tiempo proximidad a las grandes ciudades de la provincia. Málaga, con su oferta cultural y administrativa, se encuentra a 18 km, mientras que Marbella, principal destino turístico de la zona, está a 31 km. Esta posición geográfica facilita el acceso tanto a servicios metropolitanos como a zonas de interés turístico.
La playa más cercana, Playa Malapesquera, se ubica a solo 229 metros, mientras que Playa de Santa Ana está a 588 metros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 9,3 km, aproximadamente 15 minutos en coche. Para los aficionados al golf, el Campo de Golf Benalmádena Pitch&Putt está situado a 3,4 km, el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km y el Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Las instalaciones de carga para vehículos eléctricos más próximas se localizan a 7,0 km de distancia.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena disfruta de un clima mediterráneo con 3.888 horas de sol anuales y una temperatura media anual de 18,6°C. Las temperaturas varían entre mínimas de 12°C en invierno y máximas de 26°C en verano, creando un entorno térmico confortable durante todo el año. La temporada de baño se extiende durante 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La parcela está situada a 53 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente moderada del 6,7% hacia el mar. Esta orientación permite vistas parciales al Mediterráneo y beneficios de ventilación natural, contribuyendo a la eficiencia energética de una futura construcción.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El entorno ofrece múltiples opciones de ocio acuático, con Playa Malapesquera y Playa de Santa Ana a pocos cientos de metros. La primera cuenta con servicios completos como duchas, hamacas y áreas de descanso. Playa de Santa Ana destaca por su paseo marítimo y ambiente familiar. En la zona se encuentran dos playas galardonadas con la Bandera Azul: Carvajal y Fuente de la Salud. Para la práctica de golf, la oferta incluye instalaciones cercanas como el Golf Benalmádena Pitch&Putt a 3,4 km, ideal para prácticas cortas. El municipio cuenta con 219 instalaciones deportivas, incluyendo centros deportivos como el Club de Raqueta a 0,7 km y el Polideportivo Arroyo de la Miel a 1,0 km.
219 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, a 12 km al oeste de Málaga capital y entre las localidades turísticas de Torremolinos y Fuengirola. Esta ubicación intermedia permite disfrutar de las ventajas de un núcleo urbano consolidado con 78.338 habitantes, manteniendo al mismo tiempo proximidad a las grandes ciudades de la provincia. Málaga, con su oferta cultural y administrativa, se encuentra a 18 km, mientras que Marbella, principal destino turístico de la zona, está a 31 km. Esta posición geográfica facilita el acceso tanto a servicios metropolitanos como a zonas de interés turístico.
Benalmádena es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía. Está situado en la Costa del Sol, a unos 16 kilómetros al suroeste de la capital provincial. Forma parte del área metropolitana de Málaga, la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Torremolinos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 62 mm |
| Febrero | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Abril | 15.9°C | 36 mm |
| Mayo | 18.1°C | 33 mm |
| Junio | 22.2°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octubre | 18.9°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL856636
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente, esta parcela en Benalmádena presenta ventajas frente a proyectos en zonas más exclusivas como Marbella o Estepona, donde los precios por metro cuadrado de terreno son significativamente superiores. Mientras proyectos como Blossom Hills en Benalmádena parten desde 338.900 € por viviendas construidas, esta parcela ofrece la posibilidad de desarrollo personalizado a un precio más contenido. Frente a desarrollos como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), esta opción permite mayor control sobre el diseño y características finales de la vivienda. En comparación con proyectos en zonas menos desarrolladas, Benalmádena ofrece infraestructuras consolidadas y mayor accesibilidad a servicios básicos, factores que incrementan el potencial de revalorización a medio plazo. La ubicación estratégica entre Málaga y Marbella posiciona esta inversión en un punto de equilibrio entre accesibilidad y valor de mercado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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