Stambeni parcel u Benalmádeni, Malaga, pruža 1150 m² građevinskog zemljišta u potpuno urbaniziranom području. Nalazi se u Santangelu, brzo razvijajućem stambenom naselju s potpunom pristupačnošću opskrbi i komunalnim uslugama. Parcela omogućava izgradnju obiteljske kuće do 275 m², s blizinom obalnim plažama i svakodnevnim potrepštinama u pješačkom dosegu. Ova lokacija kombinira praktičnost urbanog življenja s pristupačnošću sredozemne obale.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Parcela se nalazi u urbanoj sredini Benalmádene, blizu glavnih prometnih pravaca i s izvrsnom povezanošću s ostatkom regije. U neposrednoj blizini nalaze se brojne trgovine, restorani i uslužne djelatnosti, a udaljenost do obale iznosi manje od kilometar. Ova pozicija osigurava jednostavan pristup svim potrebnim sadržajima bez potrebe za korištenjem vozila.
Ovaj parcel zadovoljava potrebu za prilagodbom stambenog prostora prema individualnim zahtjevima. Budući da se radi o građevinskom zemljištu, kupac može projektirati i izgraditi kuću prema vlastitim željama i potrebama. Lokacija nudi urbanu praktičnost s blizinom svakodnevnih potrepština, a istovremeno pruža mogućnost stvaranja privatnog prostora u dobro uređenom okruženju.
Parcela je potpuno spremna za izgradnju bez dodatnih urbanističkih komplikacija. Sve komunalne usluge uključujući uličnu rasvjetu, kanalizaciju, opskrbu vodom i električnu energiju već su prisutne. Dozvoljena je izgradnja obiteljske kuće površine do 275 m², s koeficijentom izgradnje od 0.25%, što pruža dovoljno prostora za ugodan obiteljski život.
Parcela ne nudi gotovu stambenu jedinicu već samo zemljište za izgradnju. Kupac bi trebao osigurati dodatna sredstva i vrijeme za kompletnu izgradnju, projektiranje i dobivanje potrebnih dozvola. Također, parcela ne uključuje bazen, vrt ili vanjske sadržaje koji bi trebali biti posebno planirani i izgrađeni.
Ovaj parcel prikladan je za pojedince ili obitelji koji žele izgraditi kuću po mjeri u dobro povezanom obalnom području. Također je privlačan za investitore koji prepoznaju potencijal rasta vrijednosti nekretnina u ovom razvijajućem dijelu Costa del Sol. Posebno je zanimljiv za one koji cijene blizinu gradske infrastrukture, žele izbjeći probleme s urbanizacijom i traže lokaciju s dobrim transportnim vezama prema zračnoj luci i obližnjim gradovima.
Kao građevinsko zemljište, parcela ne sadrži završne radove, ali sve komunalne instalacije su već prisutne. Ulična rasvjeta, kanalizacijski sustav, opskrbna voda i električna energija su u potpunosti implementirani, što štedi vrijeme i troškove budućeg razvoja. Kvaliteta infrastrukture u ovom dijelu Benalmádene je na visokoj razini, s urbanističkim rješenjima koja osiguravaju dugoročnu održivost i funkcionalnost cijelog naselja.
Cijena parcele iznosi od 300.000 €, što je u skladu s tržišnim cijenama u ovom dijelu Benalmádene. Za usporedbu, slični projekti u regiji poput Blossom Hills u Benalmadeni počinju od 338.900 €, dok su projekti u Esteponi poput Acqua Gardens i Aby Upper značajno skuplji, s početnim cijenama od 418.800 € odnosno 320.000 €. Cijena odražava dobru lokaciju i spremnost zemljišta za izgradnju bez dodatnih komplikacija.
Život u ovom dijelu Benalmádene karakterizira urbana dinamika s obalnim šarmom. Jutarnje kupovine moguće su u obližnjim trgovinama, a popodnevni odmor na plaži dostupan je u nekoliko minuta hoda. Večeri se mogu provesti u lokalnim restoranima ili šetnjom uz obalu. Područje nudi dobru ravnotežu između gradskog življenja i opuštenije mediteranske atmosfere, s dobro razvijenom infrastrukturom koja olakšava svakodnevne aktivnosti.
Život u ovom dijelu Benalmádene olakšava blizina ključne infrastrukture. Najbliža plaža Playa Malapesquera udaljena je samo 229 metara, dok je do supermarketa 245 metara. Zdravstvene usluge dostupne su u bolnici na 3.4 km, a ljekarna se nalazi na 402 metra. Za rekreativne aktivnosti, u krugu od 5 km nalaze se dva golf igrališta: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Dobro razvijena mreža javnog prijevoza s 9 linija i 15 stajališta dodatno poboljšava mobilnost bez vlastitog vozila.
Karta prikazuje parcelu u kontekstu Santangelo naselja u Benalmádeni. Vidljiva je blizina obalnog pojasa, glavnih prometnih pravaca i ključnih sadržaja kao što su plaže, športski centri i golf tereni. Urbanizirano područje jasno je definirano s dobro planiranom mrežom ulica i javnih površina.
Benalmádena je pozicionirana na Costa del Sol, između Torremolinoa i Fuengirole, oko 12 km zapadno od Málage. Ovo strateško mjesto omogućava jednostavan pristup većim gradovima u regiji: Málaga (18 km), Marbella (31 km) i Algeciras (95 km). Povezanost autoputem AP-7 s ostatkom regije čini ovu lokaciju pogodnom za one koji žele istraživati cijelu obalnu regiju, a istovremeno imati stabilnu bazu u dobro uređenom obalnom naselju.
Parcela nema izravni pristup plaži, ali Playa Malapesquera udaljena je samo 229 metara u zračnoj liniji, dok je do Playa de Santa Ana 588 metara. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 9.3 km udaljenosti, što čini putovanje vrlo praktičnim. U termsi sportskih aktivnosti, dostupni su Golf Benalmadena Pitch&Putt (3.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) i Club de Golf Málaga Parador (7.7 km). Za električna vozila, najbliža puniona stanica nalazi se na 7.0 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena uživa u sredozemnom klimatu s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.6°C. Ljeta su topla s temperaturama koje dosežu do 26°C, dok su zime blage s minimalnim temperaturama od oko 12°C. Godišnje ima oko 3.888 sunčanih sati, što omogućava mnogo vremena na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 53 metara pruža lagani učinak osvježenja tijekom najtoplijih ljetnih mjeseci, a blago povišenje terena prema moru stvara atraktivne vizualne perspektive.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
U blizini parcele nalaze se neke od najboljih plaža u regiji. Playa Malapesquera, udaljena samo 229 metara, nudi dobro održavane plažne sadržaje. Playa de Santa Ana (588 m) također je popularna među stanovnicima i posjetiteljima. Regija ima dvije plaže s Blue Flag certificatom: Carvajal i Fuente de la Salud, što potvrđuje visoku kvalitetu vode i plažnih sadržaja. Za golf entuzijaste, dostupna su tri igrališta u krugu od 8 km, a športski centri kao što su Club de Raqueta (0.7 km) i Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) nude dodatne rekreativne mogućnosti.
219 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena je pozicionirana na Costa del Sol, između Torremolinoa i Fuengirole, oko 12 km zapadno od Málage. Ovo strateško mjesto omogućava jednostavan pristup većim gradovima u regiji: Málaga (18 km), Marbella (31 km) i Algeciras (95 km). Povezanost autoputem AP-7 s ostatkom regije čini ovu lokaciju pogodnom za one koji žele istraživati cijelu obalnu regiju, a istovremeno imati stabilnu bazu u dobro uređenom obalnom naselju.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 62 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 53 mm |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 33 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 7 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.9°C | 2 mm |
| Rujan | 22.7°C | 9 mm |
| Listopad | 18.9°C | 52 mm |
| Studeni | 15.0°C | 77 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL856636
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj parcel nema izravne konkurente jer se radi isključivo o građevinskom zemljištu. Za usporedbu, Blossom Hills u Benalmadeni nudi gotove stambene jedinice od 338.900 €, dok Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi koštaju od 418.800 € i 320.000 € redom. Glavna prednost ovog projekta je fleksibilnost - kupac može dizajnirati kuću prema vlastitim željama, za razliku od standardiziranih rješenja u većini novih gradnja. Benalmádena također nudi bolju povezanost s Málaga zračnom lukom (9.3 km) u usporedbi s Esteponom koja je udaljenija oko 80 km, što je važno za one koji često putuju.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
