Perceel residensial seluas 1.150 m² di Santangelo, Benalmádena, siap untuk pembangunan. Terletak di kawasan berkembang dekat pantai dengan semua utilitas urban tersedia. Plot memiliki izin bangunan hingga 275 m² untuk rumah keluarga tunggal. Lokasi strategis hanya 9,3 km dari Bandara Málaga dan berjarak kurang dari 600 meter dari Playa de Santa Ana. Kavling ini berada di lingkungan perumahan yang tenang dengan akses mudah ke AP-7 dan berbagai fasilitas perkotaan dalam jarak berjalan kaki.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Perceel ini terletak di kawasan Santangelo, Benalmádena, yang sedang berkembang pesat. Dengan posisi di dataran tinggi 53 meter di atas permukaan laut, lokasi ini menawarkan kemudahan akses ke pantai terdekat hanya 600 meter. Berada di antara Torremolinos dan Fuengirola, area ini menyediakan keseimbangan antara kehidupan pantai dan fasilitas urban yang lengkap.
Kavling ini cocok untuk mereka yang menginginkan rumah keluarga tunggal dengan desain kustom sesuai kebutuhan. Dengan luas bangunan maksimum 275 m², penghuni dapat merencanakan ruang hidup yang fleksibel dengan hingga empat kamar tidur. Lokasi yang tenang namun dekat dengan fasilitas perkotaan menjadikannya sesuai untuk keluarga yang mencari kenyamanan dengan akses mudah ke layanan sehari-hari.
Kavling ini siap untuk pembangunan segera dengan semua izin dan utilitas urban telah tersedia. Status tanah "terbangun penuh" tanpa komplikasi perencanaan kota memungkinkan proses konstruksi dapat dimulai tanpa penundaan. Dengan intensitas bangunan 0,25%, pengembang memiliki fleksibilitas untuk merancang rumah yang sesuai dengan preferensi pribadi dalam batasan yang diizinkan.
Kavling ini tidak menyertakan struktur bangunan yang sudah jadi sehingga pembeli harus menanggung biaya konstruksi penuh. Tidak ada rumah sampel atau desain standar yang disediakan dengan pembelian tanah. Lokasi ini tidak termasuk dalam kompleks perumahan tertutup sehingga tidak menawarkan fasilitas bersama seperti kolam renang komunitas atau area rekreasi bersama. Pembangunan harus mematuhi regulasi lokal terkait ketinggian dan tata letak.
Kavling ini cocok untuk investor yang melihat potensi pertumbuhan nilai properti di Benalmádena, sebuah kawasan dengan 800 transaksi real estat per tahun. Keluarga yang merencanakan pindah ke Spanyol secara permanen akan menemukan lokasi ini sesuai karena akses mudah ke fasilitas pendidikan dengan lima sekolah dalam radius 2 km. Pasangan yang pensiun mencari lingkungan tenang namun dekat dengan layanan kesehatan dan hiburan akan menghargai kedekatan dengan 27 apotek dan berbagai fasilitas olahraga. Profesionel yang bekerja di Málaga namun menginginkan kualitas hidup pesisir dapat memanfaatkan jarak hanya 18 km dari pusat kota Málaga sambil menikmati kenyamanan lingkungan perumahan yang tidak terlalu ramai.
Kavling ini sudah dilengkapi dengan semua utilitas urban yang diperlukan termasuk penerangan jalan, sistem saluran pembuangan, pasokan air, dan listrik. Kualitas tanah telah diverifikasi sebagai "terbangun penuh" tanpa komplikasi perencanaan kota, yang menjamin proses pembangunan yang lebih lancar. Dengan izin membangun hingga 275 m², pengembang memiliki fleksibilitas untuk memilih material berkualitas sesuai anggaran, mulai dari standar lokal hingga spesifikasi premium. Orientasi tanah yang menghadap ke empat arah mata angin memungkinkan desain bangunan yang optimal untuk pencahayaan alami dan sirkulasi udara sepanjang tahun, faktor penting untuk efisiensi energi di iklim Mediterania.
Perceel ini ditawarkan dengan harga mulai dari €300.000 untuk kavling seluas 1.150 m². Harga ini relatif kompetitif dibandingkan dengan proyek serupa di Benalmádena seperti Blossom Hills yang dimulai dari €338.900. Potensi nilai investasi didukung oleh lokasi strategis di kawasan berkembang dengan akses mudah ke fasilitas urban dan pantai. Pembeli perlu memperhitungkan biaya tambahan untuk konstruksi yang bisa mencapai €1.500-€2.500 per meter persegi tergantung pada kualitas dan desain bangunan yang dipilih.
Santangelo di Benalmádena menawarkan ritme kehidupan khas kota pantai Spanyol yang dinamis. Di pagi hari, penghuni dapat menikmati kopi di salah satu dari 44 kafe terdekat atau berbelanja kebutuhan sehari-hari di supermarket yang hanya berjarak 245 meter. Siang hari bisa dihabiskan di pantai Playa de Santa Ana yang dapat dijangkau dalam beberapa menit berjalan kaki, sementara sore hari memberikan kesempatan untuk bersantai di teras sambil menikmati pemandangan kawasan perbukitan. Pada malam hari, 185 restoran di sekitar area menawarkan beragam pilihan kuliner Mediterania. Fasilitas kesehatan seperti 27 apotek dan rumah sakit dalam jarak 3,4 km memastikan kebutuhan medis terpenuhi. Tingkat kemiringan 6,7% menuju pantai memberikan karakteristik khas pada lanskap yang juga memengaruhi desain bangunan dan aksesibilitas.
Kehidupan di sekitar kavling ini ditandai oleh ketersediaan infrastruktur yang lengkap dalam jarak dekat. Terdapat 15 halte transportasi umum dengan 9 jalur bus yang melayani area ini, memberikan konektivitas yang baik tanpa harus bergantung pada kendaraan pribadi. Stasiun kereta Benalmadena-Arroyo de la Miel hanya berjarak 800 meter, memudahkan perjalanan ke Málaga dan kota-kota lain di sepanjang Costa del Sol. Fasilitas perbankan dengan 22 cabang dalam radius 2 km memudahkan transaksi keuangan, sementara 8 klinik gigi dan berbagai pusat kesehatan memastikan pelayanan medis yang mudah diakses. Dengan 219 fasilitas olahraga di wilayah tersebut, termasuk Club de Raqueta hanya 0,7 km jauhnya, terdapat banyak pilihan untuk aktivitas fisik dan rekreasi.
Peta menunjukkan posisi strategis kavling di kawasan Santangelo, Benalmádena, dengan akses mudah ke pantai melalui jalan berkontur sedikit. Terlihat jarak dekat ke Playa de Santa Ana di selatan dan koneksi efisien ke jalan raya AP-7 di utara. Lokasi ini khas karena menawarkan keseimbangan antara ketedakan perbukitan dan kemudahan akses ke fasilitas pantai dan perkotaan dalam radius kurang dari 1 kilometer.
Benalmádena menempati posisi strategis di tengah Costa del Sol, tepatnya 12 km barat Málaga dan di antara Torremolinos serta Fuengirola. Dengan populasi 78.338 jiwa (2025), kota ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang dinamis dan karakter komunitas yang lebih intim. Posisi tengah ini memungkinkan akses mudah ke Málaga sebagai pusat ekonomi dan budaya terbesar di provinsi tersebut, sambil tetap menikmati lingkungan yang lebih tenang. Jarak ke bandara internasional hanya 9,3 km menjadikannya lokasi yang sangat ideal untuk penduduk internasional dan pelancong yang sering bepergian.
Pantai terdekat, Playa de Santa Ana, dapat dijangkau dalam 600 meter atau sekitar 7-10 menit berjalan kaki, sementara Playa Malapesquera terletak pada jarak 229 meter. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf dalam radius 8 km, dengan Golf Benalmadena Pitch&Putt sebagai yang terdekat pada 3,4 km. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 9,3 km atau sekitar 15 menit berkendara, memfasilitasi perjalanan internasional. Fasilitas pengisian kendaraan listrik tersedia di Fuengirola Supercharger (6,2 km) dan Málaga Supercharger (7,9 km). Pusat kota Málaga dapat dicapai dalam 18 km, sementara Marbella yang terkenal berjarak 31 km melalui jalur cepat AP-7.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi ini menikmati iklim Mediterania yang khas dengan rata-rata 3.888 jam sinar matahari per tahun dan suhu tahunan rata-rata 18,6°C. Suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan musim dingin hingga 26°C di musim panas, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas pantai. Ketinggian 53 meter di atas permukaan laut memberikan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan area pantai yang langsung berbatasan dengan laut, sambil tetap mempertahankan akses mudah ke pesisir. Tingkat kemiringan 6,7% menuju pantai menciptakan drainase alami yang baik dan pemandangan bertingkat yang menarik.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses istimewa ke beberapa pantai berkualitas, termasuk dua pantai berstatus Blue Flag: Carvajal dan Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, yang terletak hanya 600 meter dari kavling, menawarkan pasir keemasan dan fasilitas lengkap. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dengan Golf Benalmadena Pitch&Putt pada jarak 3,4 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 4,9 km, dan Club de Golf Málaga Parador pada 7,7 km. Wilayah ini dilengkapi dengan 219 fasilitas olahraga termasuk Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,3 km) dan Club de Raqueta (0,7 km). Tiga titik pandang seperti Mirador Los Cañones (2,8 km) menawarkan pemandangan spektakuler kawasan pesisir dan Mediterania.
219 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena menempati posisi strategis di tengah Costa del Sol, tepatnya 12 km barat Málaga dan di antara Torremolinos serta Fuengirola. Dengan populasi 78.338 jiwa (2025), kota ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang dinamis dan karakter komunitas yang lebih intim. Posisi tengah ini memungkinkan akses mudah ke Málaga sebagai pusat ekonomi dan budaya terbesar di provinsi tersebut, sambil tetap menikmati lingkungan yang lebih tenang. Jarak ke bandara internasional hanya 9,3 km menjadikannya lokasi yang sangat ideal untuk penduduk internasional dan pelancong yang sering bepergian.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| Desember | 12.3°C | 71 mm |
Curam
Ref: VL856636
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Benalmádena seperti Blossom Hills (dari €338.900), kavling ini menawarkan nilai yang lebih kompetitif dengan harga mulai €300.000. Keuntungan utama adalah fleksibilitas untuk merancang rumah sesuai keinginan, berbeda dengan proyek perumahan yang sudah dirancang sebelumnya. Jika dibandingkan dengan proyek di Estepona seperti Acqua Gardens (dari €418.800) atau Aby Upper (dari €320.000), lokasi ini menawarkan aksesibilitas yang superior ke bandara internasional dan Málaga sebagai pusat kota utama. Benalmádena sendiri memiliki karakter berbeda dari Fuengirola yang lebih tenang atau Torremolinos yang lebih ramai turis, dengan keseimbangan yang sesuai antara kehidupan lokal dan pariwisata. Secara demografis, dengan 78.338 penduduk dan 800 transaksi properti per tahun, Benalmádena menunjukkan stabilitas pasar yang baik dengan permintaan konsisten terhadap properti residensial.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
