Rakennustontti Benalmádenassa, Málagan maakunnassa, Costa del Solilla. 1150 neliömetrin tontti sijaitsee Santangelon kaupunginosassa, noin 9,3 kilometrin päässä Málagan lentokentältä. Tontti on rakennusvalmis ja kunnallistekniikka on kytketty. Kaava sallii erillisen omakotitalon rakentamisen, jonka pinta-ala voi olla enintään 275 neliömetriä. Kaikki tarvittavat liitännäiset (sähkö, vesi, viemäri ja katuvalaistus) ovat valmiina, mikä mahdollistaa rakentamisen ilman lisävalmisteluja.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Benalmádenan Santangelon kaupunginosassa, joka on kehittyvä asuinalue. Lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera (229 m) ja Playa de Santa Ana (588 m). Alue on täysin rakennettu ja kaupunkimaisten palveluiden lähellä. Sijainti yhdistää läheisyyden rantaan ja kaupunkimaisiin palveluihin. Tontin korkeus merenpinnasta on 53 metriä, mikä antaa mahdollisuuden merimaisemiin.
Tontti sopii perheille tai yksilöille, jotka haluavat rakentaa oman kodin Costa del Solille. 275 neliömetrin rakennusoikeus antaa tilavuutta suunnitella kodin omien tarpeiden mukaan. Kaupunkimaisen ympäristön läheisyys tarjoaa kätevyyttä, kun taas tontin sijainti mahdollistaa rauhallisemman asuinympäristön. Tontin sijainti sopii heille, jotka arvostavat sekä palveluiden läheisyyttä että merenläheistä elämäntapaa.
Rakennusprojekti on valmis aloitettavaksi, koska tontti on täysin rakennusvalmis. Kaikki kunnallistekniset liittymät (sähkö, vesi, viemäri ja katuvalaistus) on jo tehty, eikä kaavallisia esteitä ole. Tontin rakennusoikeus on 0,25 %, mikä sallii 275 neliömetrin omakotitalon rakentamisen. Tontin rakennuslupaprosessi on suhteellisen yksinkertainen, koska kaikki perusvaatimukset täyttyvät ja tontti sijaitsee vakiintuneella asuinalueella.
Tontti ei tarjoa valmista asuintilaa vaan vaatii rakennusprosessin. Rakennusprojekti vaatii lisäinvestointeja suunnitteluun ja rakentamiseen. Tontilla ei ole valmiita näkymiä, vaan maisemat on mahdollisesti säilytettävä tai kaadettava. Alue on kaupunkimainen, ei syrjäinen tai luonnonläheinen. Tontin rakentaminen on rajattu kaavalla, eikä sitä voi laajentaa ilman kaavamuutosta. Rakennusoikeus ei mahdollista suurten asuinrakennusten rakentamista.
Tämä tontti sopii henkilöille, jotka haluavat rakentaa unelmiensa kodin Costa del Solille ja arvostavat sijaintia, joka yhdistää rannikon ja kaupunkimaiset palvelut. Se on hyvä valinta niille, jotka haluavat hallita koko rakennusprosessia alusta loppuun ja suunnitella kodin omien toiveidensa mukaan. Tontti sopii myös sijoittajille, jotka haluavat rakentaa kiinteistön joko omaan käyttöön tai myytäväksi tai vuokrattavaksi. Erityisen hyvin tontti sopii henkilöille, jotka etsivät paikkaa, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia aurinkoisesta ilmastosta vuoden ympäri ja samalla päästä helposti käsiksi kaupunkien palveluihin ja lentokentälle. Paikka sopii myös niille, jotka arvostavat mahdollisuutta kävellä rannalle ja nauttia Välimeren läheisyydestä päivittäin.
Koska kyseessä on rakennustontti, sen "laatuun" vaikuttaa ennen kaikkea sijainti ja valmiudet rakentamista varten. Tontti on täysin rakennusvalmis ja kaikki kunnallistekniset liittymät on jo tehty, mikä poistaa rakennusprosessin alkuvaiheen esteet. Maaperän laatu on tasainen, ja tontin korkeus (53 m merenpinnasta) tarjoaa hyvät olosuhteet rakentamiselle. Tontin rakennusluvan ehdot (0,25 %:n rakennusoikeus) mahdollistavat 275 neliömetrin omakotitalon rakentamisen, mikä antaa riittävästi tilavuutta laadukkaan kodin rakentamiseen. Alue on täysin rakennettu, mikä takaa pysyvät kulkuyhteydet ja palveluiden saatavuuden. Rakennettaessa on mahdollista keskittyä laadukkaaseen materiaalivalintaan ja teknisiin ratkaisuihin ilman, että tarvitsee huolehtia perusinfrastruktuurin puutteista.
Tontin lähtöhinta on 300 000 euroa 1150 neliömetrin tontista. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin alueen vastaaviin tontteihin, erityisesti ottaen huomioon sijainnin rannan läheisyydessä ja kaupunkimaisen ympäristön tarjoamat palvelut. Hinta ei sisällä rakennuskustannuksia, jotka tulevat lisäksi. Rakennuslupien ja suunnittelukustannusten lisäksi on huomioitava rakennustyön kulut, jotka voivat vaihdella valittujen materiaalien ja rakennuslaajuuden mukaan. Alueella on nähtävissä kehitystä, mikä voi vaikuttaa tontin arvon kehitykseen pitkällä aikavälillä.
Arjen rytmi tässä paikassa sekoittuu kaupunkimaisen mukavuuden ja rannikkoluonnon välillä. Aamupäivä voit tehdä ostokset läheisessä supermarketissa (245 m) tai nauttia aamukahvia yhdessä lukuisista lähikahviloista. Keskipäivällä lämpimänä päivänä lyhyt kävely vie sinut lähimmälle rannalle vain muutamassa minuutissa, jossa voit virkistäytyä Välimeren vesissä. Iltapäivällä voit palata kotiin ja nauttia auringosta omalla pihallasi, jonka olet itse suunnitellut. Iltaisin alueen ravintolat tarjoavat mahdollisuuden nauttia paikallisista herkuista ilman pitkää matkaa. Lähellä sijaitsevat urheilukeskukset ja golfkentät antavat mahdollisuuden harrastuksiin, jos kaipaat aktiivisempaa vapaa-aikaa. Viikonloppuisin voit tutustua Benalmádenan keskustaan tai tehdä päiväretken lähikaupunkeihin kuten Málagaan tai Fuengirolaan. Ympäröivä alue on tarpeeksi kehittynyt tarjotakseen kaikki tarvittavat palvelut, mutta säilyttäen silti paikallisen tunnelman.
Benalmádenan sijainti Costa del Solilla tarjoaa erinomaiset yhteydet sekä paikallisiin että alueellisiin palveluihin. Tontti sijaitsee vain 229 metrin päässä Playa Malapesquerasta ja 588 metrin päässä Playa de Santa Anasta, mikä tekee rannalle pääsystä päivittäisen helppouden. Lähin supermarket on 245 metrin päässä, ja apteekki löytyy 402 metrin etäisyydeltä. Alueella on runsaasti ravintoloita (185 kpl 2 km säteellä), kahviloita (44 kpl) ja muita palveluita. Koulut löytyvät myös läheltä (5 koulua 2 km säteellä). Julkinen liikenne toimii hyvin, ja Benalmádena-Arroyo de la Miel -rautatieasema on vain 0,8 kilometrin päässä. Tontilta on helppo saavuttaa myös Málaga (18 km) ja Fuengirola (lähempi kaupunki), joiden kattavat palvelut ovat käytettävissä lyhyen ajomatkan päässä. Alueella on myös hyvät yhteydet moottoritielle (AP-7), mikä helpottaa liikkumista pitkin rannikkoa.
Kartalla näkyy tontin sijainti Benalmádenan Santangelon kaupunginosassa, joka on kehittyvä asuinalue. Tontti sijaitsee lähellä rannikkoa, ja lähimmät rannat ovat Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, jotka näkyvät kartalla sinisinä alueina. Kartalta on myös helppo havaita hyvät yhteydet moottoritielle (AP-7) ja lähimmät kaupungit kuten Málaga ja Fuengirola. Tontille on hyvät kulkuyhteydet niin paikallisten palveluiden kuin alueellisten reittienkin kannalta.
Benalmádena sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa Costa del Solin alueella, noin 12 kilometriä länteen Málagaan ja Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti tekee siitä keskeisen pisteen tutkia sekä itään että länteen suuntautuvia kohteita rannikkoa pitkin. Lähimpinä suurina kaupunkeina ovat Málaga (18 km, 579 076 asukasta) ja Marbella (31 km, 147 958 asukasta). Alue on hyvien yhteyksien varrella AP-7-moottoritien kautta, joka yhdistää koko Costa del Solin alueen. Benalmádenan asema vakiintuneena matkailukohteena ja asuinalueena tekee siitä houkuttelevan paikan, joka tarjoaa sekä paikallisia palveluita että hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokentille.
Rannat ovat erittäin lähellä: Playa Malapesquera 229 metrin päässä, Playa de Santa Ana 588 metrin päässä ja Playa de Benalmádena 1,1 kilometrin päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee 9,3 kilometrin päässä, mikä tekee matkustamisesta kätevää sekä lomamatkoille että mahdollisille työmatkoille. Supermarket löytyy vain 245 metrin päässä, ja apteekki on 402 metrin etäisyydellä. Golfharrastajille läheisimmät vaihtoehdot ovat Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) ja Club de Golf Málaga Parador (7,7 km). Sairaala sijaitsee 3,4 kilometrin päässä, ja sähköauton latauspiste löytyy 7,0 kilometrin etäisyydeltä. Kaikki nämä tärkeät palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat siis kätevästi saavutettavissa tontin sijainnista.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádenan ilmasto on tyypillinen costa del sol -ilmasto, jossa on yli 300 aurinkoista päivää vuodessa. Alueella on historiallisesti mitattu 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa. Vuoden keskilämpötila on noin 18,6°C, ja lämpötilat vaihtelevat keskimäärin 12–26°C välillä. Uintikausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Tontin korkeus merenpinnasta on 53 metriä, ja rannalle johtava rinteeseen on 6,7 %, mikä tekee siitä melko jyrkän. Rinteestä huolimatta lyhyt matka rantaan tekee uimisesta helppoa ja kätevää. Aurinkoiset säät ja leuto ilmasto tekevät alueesta erityisen miellyttävän ympärivuotiseen asumiseen ja ulkoilmaan.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Benalmádenan rannat ovat lähellä ja tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet virkistykseen. Lähimmät rannat, kuten Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana, sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueella on kaksi Sinilipun saanutta rantaa: Carvajal ja Fuente de la Salud, jotka takaavat laadukkaat palvelut ja puhtaan veden. Golfharrastajille on tarjolla useita vaihtoehtoja lähialueella, kuten Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,7 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km) ja Club de Golf Málaga Parador (8,3 km). Urheilun ystäville alueella on yhteensä 219 urheilupaikkaa, mukaan lukien lähellä sijaitsevat urheilukeskukset kuten Club de Raqueta (0,7 km) ja Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Kaikki nämä tekijät tekevät alueesta erinomaisen valinnan aktiiviselle lomalle tai asumiselle.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena sijaitsee strategisesti Málagan maakunnassa Costa del Solin alueella, noin 12 kilometriä länteen Málagaan ja Torremolinosin ja Fuengirolan välissä. Tämä sijainti tekee siitä keskeisen pisteen tutkia sekä itään että länteen suuntautuvia kohteita rannikkoa pitkin. Lähimpinä suurina kaupunkeina ovat Málaga (18 km, 579 076 asukasta) ja Marbella (31 km, 147 958 asukasta). Alue on hyvien yhteyksien varrella AP-7-moottoritien kautta, joka yhdistää koko Costa del Solin alueen. Benalmádenan asema vakiintuneena matkailukohteena ja asuinalueena tekee siitä houkuttelevan paikan, joka tarjoaa sekä paikallisia palveluita että hyvät yhteydet suurempiin kaupunkeihin ja lentokentille.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 62 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.9°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 9 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 71 mm |
Jyrkkä
Ref: VL856636
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena tarjoaa hyvän tasapainon kaupunkimaisen elämän ja rantalomailun välillä verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Vertailussa esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens -projektiin (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper -projektiin (alkaen 320 000 €), Benalmádenan tontti tarjoaa edullisemman lähtöhinnan (300 000 €) ja paremmat yhteydet sekä Málagaan että lentokentälle. Toisaalta Benalmádenan Blossom Hills -projekti (alkaen 338 900 €) tarjoaa valmiksi rakennettuja asuntoja lähellä, mutta ei samanlaista vapautta oman kodin suunnitteluun. Benalmádenan etuna on myös sen vakiintunut asema suosittuna asuin- ja lomakohteena, mikä takaa palveluiden saatavuuden ympäri vuoden. Alue on myös kokenut viime vuosina kehitystä, mikä voi vaikuttaa positiivisesti kiinteistöjen arvokehitykseen pitkällä aikavälillä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
