Šī trīs guļamistabu rindu māja atrodas Veracruz ciematā Benalmadenā, piekrastes pilsētā Costa del Sol krastā starp Torremolinosu un Fuengirolu. Uzbūvēta 1999. gadā un pilnībā renovēta aptuveni pirms diviem gadiem, īpašums piedāvā 152 m² dzīvojamās platības trīs līmeņos, ar privātu dārzu, segtu terasi un balkonu ar atklātu skatu uz jūru. Pieprasītā cena ir fiksēta, 695 000 €. Mājoklis ir gatavs apdzīvošanai, tajā ir divas vannas istabas, privāta autostāvvieta ar elektromobiļa uzlādes staciju un pieeja koplietošanas baseinam. Veikali, aptiekas un Playa Malapesquera pludmale ir gājiena attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums atrodas Benalmadenas jau sen izveidotajā dzīvojamajā rajonā, aptuveni 12 km uz rietumiem no Malagas. Tuvākā pludmale, Playa Malapesquera, ir aptuveni 229 m attālumā taisnā līnijā, lielveikals, 245 m, aptieka, 402 m. Rajona raksturs ir pilsētisks, un lielāko daļu ikdienas pakalpojumu var sasniegt kājām vai ar velosipēdu. Malaga-Costa del Sol lidosta atrodas 9,3 km attālumā taisnā līnijā.
Māja ir izvietota trīs līmeņos un piedāvā trīs guļamistabas, divas vannas istabas, divas viesistabas, ēdamzonu, atvērtā plānojuma virtuvi, veļas mazgātavu un divus pieliekamos. Ārtelpās ietilpst privāts dārzs, galvenā stāva terase ar markīzi un balkons pie galvenās guļamistabas. Dienvidu orientācija nodrošina saules gaismu ārtelpās visas dienas garumā. Iekļauta privāta autostāvvieta ar elektromobiļa uzlādes staciju 130 m² zemesgabalā.
Šis ir esošs mājoklis, pabeigts 1999. gadā un renovēts aptuveni pirms diviem gadiem. Būvniecības statuss ir “gatavs apdzīvošanai”, kas nozīmē, ka īpašumu var apdzīvot uzreiz pēc pirkuma. Renovācijas laikā tika atjaunotas abas vannas istabas, virtuve, grīdas segumi un ārējie elementi, piemēram, markīze un elektromobiļa uzlādes punkts autostāvvietā. Esošu mājokļu nodošanas termiņi nav indikatīvi, bet tie ir saistīti ar pirkuma darījuma noslēgšanu.
Īpašumam nav privāta baseina; peldēšanas iespējas ir koplietošanas. Zemesgabala platība ir 130 m², kas ierobežo privātā dārza platību. Nobrauciens no mājas uz pludmali ir stāvs, 8,2%. Tuvākais elektromobiļa uzlādes punkts ārpus privātā atrodas 7,4 km attālumā taisnā līnijā. Māja būvēta 1999. gadā, tāpēc būvniecība ir vecāka par pašreizējiem jaunbūves standartiem, lai gan galvenās sistēmas tika atjaunotas nesenās renovācijas laikā.
Šis īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Pircējs, kas pārceļas uz Costa del Sol pastāvīgi, gūst labumu no pastaigām piemērotas pilsētvides, tuvajām veselības aprūpes iestādēm un īsā attāluma līdz Malagas lidostai, 9,3 km taisnā līnijā, kas atvieglo ceļošanu uz Ziemeļeiropu un atpakaļ. Mājsaimniecība, kas meklē otru mājokli, novērtēs stāvokli “gatavs apdzīvošanai”: nav nepieciešami remontdarbi pirms pirmās lietošanas, un koplietošanas baseins nodrošina atvaļinājuma sezonu. Attālināti strādājošie pircēji var izmantot otro viesistabu vai pieliekamos kā darba telpu, ko atbalsta trīs līmeņu atdalītais plānojums. Īpašums piemērots arī pircējiem, kuri dod priekšroku skatam uz jūru bez brauciena pa kalnu ceļu: balkons paver skatu uz jūru un zaļo parku no izveidotas apkaimes. Tas ir mazāk piemērots pircējiem, kuri vēlas privātu baseinu, lielu dārza zemesgabalu vai pilnīgi līdzenu ceļu uz pludmali, ņemot vērā 130 m² zemesgabalu un 8,2% nogāzi pret krastu. Ģimenēm ar bērniem pieejamas septiņas skolas 2 km rādiusā un trīspadsmit pamatskolas plašākā pašvaldībā. Bieži golfa spēlētāji var sasniegt trīs golfa laukumus 8,1 km attālumā taisnā līnijā, tostarp Golf Benalmadena Pitch & Putt aptuveni 3 km attālumā. Īsumā: īpašums atbilst pircējiem, kas novērtē stāvokli, atrašanās vietu un skatus vairāk nekā zemes platību un privātās atpūtas iespējas.
Aptuveni pirms diviem gadiem veiktā renovācija aptvēra gan virsmas, gan instalācijas. Galvenajā stāvā Porcelanosa flīzes nodrošina izturīgu un vienkārši kopjamu apdari viesistabas un virtuves zonās, savukārt Pairesa koka grīda stiepjas pa kāpnēm un visu augšējo stāvu, tostarp visas trīs guļamistabas. Abas vannas istabas tika atjaunotas ar dušas kabīnām bez sliekšņiem, un galvenajai guļamistabai ir vannas istaba pie guļamistabas ar diviem iebūvējamiem skapjiem. Virtuve ir atvērtā plānojuma un nodota ar integrētām sadzīves tehnikas ierīcēm. Klimata kontrole apvieno gaisa kondicionieri siltajiem mēnešiem un kamīnu galvenajā viesistabā vēsākajam periodam, kombinācija, kas raksturīga šā vecuma Andalūzijas mājām. Atjaunoti arī ārējie elementi: modernā metāla markīze sniedz ēnu terases ēdamzonai, apakšējā viesistaba ar lielām stikla durstīm savienota ar autostāvvietu, un autostāvvietā ir privāta elektromobiļa uzlādes stacija, reta iezīme 1999. gada īpašumam. Galvenā ieeja pieejama pa ārējām kāpnēm, un dārzā izmantota mākslīgā zāle ar izveidotiem apstādījumiem, kas samazina laistīšanas vajadzības. Iebūvējamie skapji ir katrā guļamistabā, un divi pieliekamie apakšējā līmenī pievieno praktisku glabāšanas tilpumu. Kā jebkurā renovētajā vecākā mājoklī, pircēji parasti tehniskajā pārbaudē pārbauda ēkas apvalka stāvokli, kopīpašuma struktūru un uzstādīto sistēmu atlikušo resursu.
Pieprasītā cena ir fiksēta, 695 000 € par visu īpašumu, ietverot privāto autostāvvietu ar elektromobiļa uzlādes staciju. Šis ir esošs mājoklis, nevis jaunbūves projekts, tāpēc cenu saraksti vai dažādi varianti neattiecas. Cena atspoguļo nesen renovētu īpašumu ar 152 m² dzīvojamās platības, trīs guļamistabām, divām vannas istabām un skatu uz jūru pastaigām piemērotā piekrastes atrašanās vietā. Kontekstam: jaunbūves projekti Benalmadenā pašlaik piedāvā sākuma cenas no 524 000 € Nexus Residences līdz 753 800 € Astrid, bet Alba Benalmadena, no 598 000 €. Salīdzinājumā ar šiem skaitļiem īpašums pozicionējas vidējā segmentā, piedāvājot pabeigtu stāvokli un tūlītēju pieejamību, nevis pirkumu būvniecības stadijā.
Ikdzīve šajā rindu mājā ir organizēta trīs līmeņos, katram ar savu funkciju. Galvenajā stāvā apvienota viesistaba ar kamīnu, ēdamzona un atvērtā plānojuma virtuve, kas pāriet segtā terasē ar metāla markīzi, kas sniedz ēnu āra maltītēm. Apakšējā līmenī atrodas otrā viesistaba, kas ar lielām stikla durstīm savienota ar autostāvvietu, kā arī divi pieliekamie un privāts dārzs ar mākslīgo zāli un izveidotiem apstādījumiem. Augšējā stāvā ir trīs guļamistabas, galvenajai guļamistabai ir vannas istaba pie guļamistabas, divi iebūvējamie skapji un balkons ar atklātu skatu uz jūru pāri zaļajam parkam. Plānojums piemērots mājsaimniecībām, kas novērtē atdalītas dzīvojamās zonas: klusu guļamo stāvu, viesu stāvu un elastīgu apakšējo līmeni darbam, glabāšanai vai atpūtai. Tā kā ciemats ir sen izveidots, apkaimes ritms seko visas gadskārtas spāņu piekrastes pilsētas modelim, nevis sezonālam kūrortam. Veikali, kafejnīcas un restorāni ir gājiena attālumā, bet Playa Malapesquera un Playa de Santa Ana pludmales ir īsā pastaigā pa nogāzi lejup. Stāvā nogāze nozīmē, ka atpakaļceļš iet uzkalnā, ko iedzīvotāji parasti ierēķina savā ikdienas rutīnā. Koplietošanas baseins kalpo par peldēšanas iespēju siltajos mēnešos, kad jūras temperatūra pārsniedz 20 °C aptuveni četrus mēnešus gadā.
Veracruz ciemats atrodas Benalmadenas daļā, kur ikdienas darbi neprasa automašīnu. Lielveikals atrodas 245 m attālumā un aptieka 402 m, abi viegli sasniedzami kājām. 2 km rādiusā rajonā ir 186 restorāni, 48 kafejnīcas, 28 aptiekas, 23 bankas un 7 skolas, kas norāda uz pilnībā urbanizētu, visas gadskārtas apkaimi, nevis sezonālu anklāvu. Veselības aprūpi nodrošina divi veselības centri pašvaldībā un slimnīca 3,4 km attālumā taisnā līnijā. Tuvākās pludmales ir Playa Malapesquera 229 m attālumā un Playa de Santa Ana 588 m attālumā, abas sasniedzamas kājām, lai gan 8,2% nogāze padara atpakaļceļu uzkalnā par izaicinājumu. Sportam Club Municipal de Hielo ledus halle atrodas 600 m attālumā, raketešu sporta klubs 1 km attālumā un Polideportivo Arroyo de la Miel sporta centrs 1,1 km attālumā. Benalmadena-Arroyo de la Miel dzelzceļa stacija, 1 km attālumā, savieno pilsētu ar Malagu un Fuengirolu pa piekrastes Cercanías līniju. Ārpus vasaras mēnešiem rajonā saglabājas aptuveni 78 000 pastāvīgo iedzīvotāju, tāpēc kafejnīcas, veikali un pakalpojumi turpina darboties arī ziemā.
Karte parāda īpašuma novietojumu Benalmadenas Veracruz apkaimē, tuvu krasta līnijai starp Malagu un Fuengirolu. Atzīmes norāda tuvējās pludmales, dzelzceļa staciju Arroyo de la Miel un maršrutu uz Malagas lidostu. Attālumi kartē mērīti taisnā līnijā, kā lido krauklis.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Benalmadena aizņem centrālo vietu Kosta del Solā, 12 km uz rietumiem no Malagas un tieši starp Torremolinosu un Fuengirolu. Malaga ar aptuveni 579 000 iedzīvotāju un reģiona lidostu atrodas 18 km attālumā taisnā līnijā; Marbella atrodas 31 km attālumā, bet Algesirasa, 95 km. Šāds novietojums dod pilsētai divējādu orientāciju: vieglu piekļuvi Malagas kultūras un nodarbinātības piedāvājumam un vienkāršu piekļuvi rietumu virzienā uz Fuengirolu, Marbellu un Puerto Banusu, pēdējais aptuveni 42 km pa ceļu pēc pārdevēja apraksta. Šajā kontekstā īpašuma atrašanās vieta piekrastes un dzelzceļa līnijas tuvumā pārstāv vietējā tirgus urbanizēto, labi savienoto daļu, nevis kluso pakalnu vai lauku segmentu tālāk iekšzemē.
Šajā sadaļā norādītie attālumi ir taisnā līnijā, kā lido krauklis; faktiskie attālumi pa ceļu ir lielāki. Malagas-Kosta del Solas lidosta atrodas 9,3 km attālumā, kas pēc pārdevēja datiem ir aptuveni 14 minūšu brauciens ar auto. Malagas pilsētas centrs atrodas 18 km attālumā, Fuengirola atrodas rietumos, bet Marbella, 31 km attālumā. Tuvumā ir trīs golfa laukumi: Golf Benalmadena Pitch & Putt 3,4 km attālumā, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4,9 km attālumā un Club de Golf Málaga Parador 7,7 km attālumā. Sabiedriskais transports sastāv no astoņiem maršrutiem, kas apkalpo piecpadsmit pieturas šajā apkaimē, kā arī tuvējās Cercanías dzelzceļa stacijas Benalmadena-Arroyo de la Miel (1,0 km) un El Pinillo (1,8 km). Elektromobiļiem galvenā iespēja ir privātais lādētājs pie paša īpašuma; publiskā ātrā lādēšana pieejama Fuengirola Supercharger (6,5 km), Málaga Supercharger (7,7 km) un Powerdot (8,4 km). Auto joprojām ir noderīgs reģionāliem izbraucieniem, taču pludmali, veikalus un ēdināšanas iestādes var sasniegt kājām.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadenā vidējā gada temperatūra ir 18,6 °C 54 m augstumā virs jūras līmeņa, apstākļi, kas raksturīgi rietumu Kosta del Solai. Peldēšanās sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus un koncentrējas vasarā. Īpašuma novietojums aptuveni 8,2% slīpā nogāzē pret jūru nodrošina skatu uz jūru no augšējā stāva balkona un vienlaikus izskaidro kāpšanu augšup, atgriežoties no pludmales. Zaļā apkārtne ietver parku, kas redzams no balkona, kā arī vairākus skatu punktus plašākā pašvaldībā, piemēram, Mirador Los Cañones 2,6 km attālumā un Mirador del Madroño 3,9 km attālumā, kas atrodas mežainajos pauguros virs krasta. Mājas dienvidu orientācija nodrošina tiešus saules starus uz terases un balkona dienas vidū. Nokrišņi koncentrējas vēsākajos mēnešos, savukārt vasaras ir sausas, tas veido gan ūdens patēriņu dārzā, gan sezonālo ritmu dzīvei ārpus telpām.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste tuvumā īpašumam ietver Playa Malapesquera 229 m attālumā, Playa de Santa Ana 588 m attālumā un Playa de Benalmádena 1,1 km attālumā, visas gājiena attālumā. Plašākā pašvaldībā Carvajal un Fuente de la Salud pludmales ir Zilo karogu statuss, divas no sertificētajām pludmalēm šajā apkaimē. Stiprais slīpums starp māju un krastu nozīmē, ka peldēšanās papildus nozīmē arī fizisku slodzi atpakaļceļā. Rekreācijas infrastruktūra sniedzas tālāk par smiltīm: pašvaldībā ir 219 sporta objekti, tostarp ledus halle 600 m attālumā, raketu klubs 1 km attālumā un pilsētas sporta centrs 1,1 km attālumā. Golfa spēlētāji var izvēlēties starp Pitch & Putt laukumu 3,4 km attālumā, Miguel Ángel Jiménez laukumu 4,9 km attālumā un Parador laukumu Malagā 7,7 km attālumā. Vakara un brīvdienu atpūtai 186 restorāni un 48 kafejnīcas 2 km rādiusā sedz lielāko daļu vajadzību, savukārt Benalmadenas ostas rajons, kas minēts starp apkārtnes tuvējām iezīmēm, pievieno jahtu ostas vidi īsā attālumā gar krastu.
219 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 46 mm |
| Februāris | 13.0°C | 33 mm |
| Marts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 44 mm |
| Maijs | 19.6°C | 22 mm |
| Jūnijs | 23.5°C | 7 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.3°C | 5 mm |
| Septembris | 23.4°C | 25 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 65 mm |
| Novembris | 15.5°C | 62 mm |
| Decembris | 13.0°C | 49 mm |
Stāvs
Ref: VL406546
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmadenas pašreizējā pārdošanas krājumā šī rindu māja konkurē gan ar jaunbūvēm, gan ar citiem esošiem mājokļiem. Jauni projekti kā Nexus Residences (no 524 000 EUR), Alba Benalmadena (no 598 000 EUR) un Astrid (no 753 800 EUR) reklamē sākuma cenas būvniecības stadijā vai nesen nodotiem objektiem. Tiešais salīdzinājums nav vienkāršs: jaunbūvju cenas parasti attiecas uz lētāko dzīvokļa tipu, bieži dzīvokli, savukārt šis īpašums ir atjaunota rindu māja ar 152 m² dzīvojamās platības, privātu dārzu, privātu autostāvvietu ar elektromobiļa lādētāju un skatu uz jūru par fiksētu cenu 695 000 EUR. Būtībā tas ir kompromiss starp raksturu un laiku no vienas puses un specifikāciju un izstrādātāja garantijām no otras. Jauni projekti nodrošina modernus būvnormatīvus, koplietošanas objektus un garantiju termiņus, taču ietver būvniecības vai nodošanas grafikus un, sākuma cenu segmentā, mazākas platības. Šis īpašums piedāvā tūlītēju pieejamību, nesen atjaunotu interjeru un izkoptu apkaimi, kuras pakalpojumi, dzelzceļa savienojums un piekļuve pludmalei jau darbojas pilnā kapacitātē. Ģeogrāfiski Benalmadena atrodas starp Torremolinosu un Fuengirolu, 12 km no Malagas, novietojums, kas atbalsta gan dzīvošanu visu gadu, gan īres pieprasījumu; pašvaldībā reģistrē aptuveni 2 299 mājokļu darījumu gadā. Salīdzinājumā ar Malagas pilsētu 18 km attālumā vai Marbellu 31 km attālumā, pilsēta pozicionē sevi kā vidēja blīvuma piekrastes variantu ar spēcīgiem transporta savienojumiem, aptuveni 78 000 pastāvīgo iedzīvotāju un 24 viesnīcu tūrisma bāzi. Pircējiem, kas salīdzina variantus, vajadzētu izsvērt šī pabeigtā mājokļa fiksēto cenu pret jaunā krājuma sākuma cenām, ņemot vērā objekta lielumu, āra telpas un stāvokli, nevis tikai virsrakstu ciparus.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
EL
SL
LV
ID