Tento rodinný dům se nachází v oblíbené lokalitě Benalmádena na pobřeží Costa del Sol. Projekt, postavený v roce 2001 a kompletně renovovaný, nabízí kombinaci moderního bydlení a praktického umístění. S obytnou plochou 170 m² na pozemku o velikosti 188 m² poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Nachází se v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a pláží, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají životní styl na pobřeží.
Benalmádena je jednou z klíčových lokalit na pobřeží Costa del Sol, která nabízí různorodost nemovitostí od apartmánů po rodinné domy. Projekt 'Astrid' ve stejné oblasti začíná na 753 800 EUR, což naznačuje podobnou cenovou hladinu pro srovnatelné nemovitosti s 3 ložnicemi. 'Alba Benalmadena' je cenově dostupnější, s nabídkami od 598 000 EUR, což může ukazovat na menší rozlohu nebo starší výstavbu. 'Stella 8' se pohybuje kolem 680 000 EUR, což představuje střední cenovou kategorii. Tento konkrétní dům se svou cenou 799 000 EUR a rozsahem renovace řadí do vyššího segmentu trhu, ale stále konkurenceschopně v rámci prémiových nemovitostí v Benalmádena. Města jako Málaga a Marbella mohou nabízet širší škálu luxusních vil a apartmánů, ale často za vyšší ceny a s odlišnou atmosférou. Benalmádena poskytuje rovnováhu mezi klidným rodinným životem a dostupností k rušnějším turistickým centrům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v urbanizaci La Hacienda, v Benalmádena Pueblo, což zajišťuje klidné prostředí s dobrým přístupem k pobřeží a městským službám. Blízkost Supermercado (245 m) a lékárny (402 m) zvyšuje každodenní komfort. Poloha je strategicky umístěna pro snadný přístup k hlavním dopravním tepnám a zároveň nabízí únik z rušného městského života.
Tento dům je určen pro zájemce hledající plně vybavené rodinné bydlení s důrazem na komfort a funkčnost. Nabízí ideální rozložení s ložnicemi a koupelnami typu en-suite, čímž poskytuje soukromí. Další vybavení jako domácí kancelář, prosklená terasa a oddělená prádelna odpovídá moderním požadavkům na bydlení.
Projekt byl původně dokončen v roce 2001 a prošel komplexní renovací s cílem modernizace a zvýšení kvality. Ačkoli je nemovitost dokončená, renovace zohledňuje současné standardy a technologie, včetně energetické účinnosti a moderních materiálů, čímž zajišťuje, že dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Tento dům neposkytuje výhled na moře z každé místnosti, což je běžné u nemovitostí přímo na pobřeží. Nemovitost má strmý sklon k pláži (8.2%) a zpevněná, nikoli přírodní, přístupová cesta může omezit některé preference. Součástí není samostatná kuchyně, ale otevřený koncept kuchyně s obývacím pokojem.
Tento dům je vhodný pro kupující, kteří hledají rezidenční bydlení s vysokým standardem v blízkosti moře a veškeré infrastruktury. Ideální je pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a bezpečným venkovním prostorům. Párům nebo jednotlivcům, kteří si cení kombinace klidu, soukromí a snadného přístupu k městským službám a rekreačním aktivitám, bude rovněž vyhovovat. Osoby s aktivním životním stylem ocení blízkost pláží, golfových hřišť a sportovních center. Díky kompletní renovaci a modernímu vybavení je dům vhodný pro ty, kteří preferují nemovitost připravenou k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších úprav.
Nemovitost prošla rozsáhlou renovací, která se zaměřila na použití kvalitních materiálů a moderních technologií. Dům je vybaven klimatizací pro teplý i studený vzduch, což zajišťuje celoroční komfort. Zvuková izolace mezi sousedními jednotkami přispívá k tichému bydlení. Kuchyně je navržena v otevřeném konceptu a je plně vybavená. Koupelny typu en-suite poskytují vysoký standard soukromí a pohodlí. Na pozemku je předinstalace pro vířivku a k dispozici je oddělená prádelna a garáž pro dvě auta s nabíjecí stanicí pro elektromobily. Solární panely snižují provozní náklady a podporují udržitelnost.
Cena nemovitosti je stanovena na 799 000 EUR. Jedná se o rodinný dům s 3 ložnicemi a 3 koupelnami, jehož obytná plocha činí 170 m² na pozemku 188 m². Vzhledem k poloze, rozsahu renovace a dokončenému stavu je cena v souladu s tržními podmínkami pro nemovitosti v této lokalitě. Dostupnost je okamžitá, jelikož je nemovitost dokončena. V rámci oblasti Benalmádena existují další projekty s různými cenovými hladinami, například Astrid (od 753 800 EUR) nebo Alba Benalmadena (od 598 000 EUR), což naznačuje cenové rozpětí pro podobné typy nemovitostí.
Benalmádena, kde se dům nachází, je dynamická oblast na Costa del Sol s bohatou nabídkou služeb a aktivit. Tento konkrétní dům je součástí klidné urbanizace, která je zároveň v dosahu rušného pobřežního života. Služby jako supermarkety, lékárny a restaurace jsou v pěší vzdálenosti, což usnadňuje každodenní život. V okolí se nachází několik mezinárodních škol, což je ideální pro rodiny. Místní klima s vysokým počtem slunečných dní ročně podporuje venkovní aktivity po celý rok, včetně využití společného bazénu a blízkých sportovišť.
Benalmádena nabízí živý středomořský životní styl. V pěší vzdálenosti najdete supermarkety, lékárny a různé restaurace a kavárny, což umožňuje pohodlné každodenní nakupování a stravování. Blízkost pláží jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) poskytuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Kulturní a rekreační vyžití zahrnuje sportovní centra, jako je Club Municipal de Hielo (0.6 km), a malebné vyhlídky. Okolí je dobře obsluhováno veřejnou dopravou s 15 zastávkami a 8 linkami v dosahu, což usnadňuje pohyb po regionu.
Tento rodinný dům je situován v prosperující oblasti Benalmádena na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k plážím, obchodům a hlavním dopravním trasám. Poloha v rámci urbanizace La Hacienda naznačuje klidné rezidenční prostředí s přístupem ke společným zařízením.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi Torremolinos a Fuengirolou, pouhých 12 km západně od Malagy. Tato poloha poskytuje snadný přístup k větším městům jako Málaga (18 km, 579 076 obyvatel) a Marbella (31 km, 147 958 obyvatel), které nabízejí další kulturní, obchodní a zábavní možnosti. Oblast je dobře propojena s regionální dopravní sítí, včetně letiště Málaga (9 km) a hlavních silnic.
Dům je vynikajícím výchozím bodem pro poznávání regionu. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno pouhých 9.3 km, což zajišťuje snadné cestování. Nejbližší pláže, jako Playa Malapesquera, jsou vzdáleny jen několik minut chůze (229 m). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště, včetně Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). Městské centrum Benalmádena a další okolní města jako Torremolinos a Fuengirola jsou snadno dostupná. Veřejná doprava s 8 linkami a 15 zastávkami v okolí dále zvyšuje mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.6°C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 888 ročně, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje nebo překračuje 20°C. Dům se nachází v nadmořské výšce 54 metrů, což poskytuje mírné teploty bez extrémních výkyvů. Mírná svahovitost terénu (8.2% k pláži) nenarušuje celkový komfort.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast je známá svými krásnými plážemi, z nichž některé, jako Carvajal a Fuente de la Salud, se pyšní oceněním Blue Flag. Nejbližší pláže jako Playa Malapesquera (229 m) a Playa de Santa Ana (588 m) jsou snadno dostupné. Kromě plážových aktivit nabízí Benalmádena širokou škálu rekreačních možností. V blízkosti se nachází několik sportovních center, včetně zimního stadionu a tenisových kurtů. Pro golfisty jsou k dispozici hřiště různých úrovní, od Pitch& Putt po plnohodnotné 18jamkové hřiště, což uspokojí jak začátečníky, tak zkušené hráče.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází na pobřeží Costa del Sol, strategicky mezi Torremolinos a Fuengirolou, pouhých 12 km západně od Malagy. Tato poloha poskytuje snadný přístup k větším městům jako Málaga (18 km, 579 076 obyvatel) a Marbella (31 km, 147 958 obyvatel), které nabízejí další kulturní, obchodní a zábavní možnosti. Oblast je dobře propojena s regionální dopravní sítí, včetně letiště Málaga (9 km) a hlavních silnic.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL640459
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
