Šis renovuotas sublokuotas namas yra įsikūręs Benalmádenos La Hacienda gyvenvietėje. Pastatytas 2001 m., nekilnojamasis turtas buvo išsamiai renovuotas, darbai užbaigti 2026 m. Jame yra 170 m² gyvenamojo ploto dviejuose aukštuose, name, įsikūrusiame nusistovėjusiame gyvenamajame rajone, maždaug 500 metrų nuo pakrantės.
Benalmádenoje šis būstas yra vidutiniškai aukšto kainų segmento, palyginti su kitais prieinamais projektais. Projektai, tokie kaip Alba Benalmadena (nuo 598 000 €), siūlo žemesnes pradinę kainas, dažniausiai butams ar mažesniems vienetams su mažiau neseniai atlikta renovacija. Stella 8 (nuo 680 000 €) konkuruoja panašiame kainų diapazone, bet gali skirtis statybos amžiumi ir konkrečiomis patogumų savybėmis, tokiomis kaip privati sporto salė ir darbo kambarys. Astrid projektas (nuo 753 800 €) yra artimiausias pagal kainą ir būsto tipą. Tačiau šis būstas išsiskiria užbaigtais renovacijos darbais, tad pirkėjas išvengia statybos laikotarpio, būdingo kai kuriems naujos statybos būstams, ar senesnio antrinės rinkos būsto atnaujinimo išlaidų. Geografiškai ši vieta siūlo didesnį miesto tankį nei Mijas Golf ar Benahavís rajonų projektai, kurie kaimiškesni. Kompromisas, mažesnis sklypo plotas ir artumas kaimynams, kompensuojamas patogumo būti pėsčiomis nuo paplūdimio ir traukinių stoties. Palyginti su Marbella, esančia 30 km į vakarus, kvadratinio metro kaina išlieka žemesnė, siūlant didesnę vertį tokio dydžio ir apdailos būstui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Benalmádenos urbanizuotoje pakrantės zonoje, netoli N-340 kelio. Playa Malapesquera paplūdimys ir jachtų prieplauka yra pasiekiami pėsčiomis. Aplinkoje vyrauja gyvenamieji kompleksai ir vietinės prekybos paslaugos.
Namo išplanavimas sudaro tris miegamuosius, kiekvienas su vonios kambariu prie miegamojo, kas suteikia gyventojams privatumo. Darbo kambarys name ir stiklinta terasa siūlo universalias erdves darbui ir poilsiui. Privati sporto salė ir skalbykla atitinka kasdienius praktinius poreikius.
Originali konstrukcija pastatyta 2001 m. ir priskiriama antrinės rinkos būstui. Išsami renovacija buvo užbaigta 2026 m., atnaujinant vidaus ir išorės apdailą. Po šių atnaujinimo darbų būstas yra iškart paruoštas gyventi.
Šiame būste nėra privataus baseino, vietoj to naudojamos bendrosios patalpos. 188 m² sklypo plotas riboja didesnį sodo plėtrą, palyginti su atskirai stovinčiomis vilomis. Kadangi namas sublokuotas, jis turi bendras sienas su kaimyniniais būstais.
Šis būstas tinka namų ūkiams, ieškantiems gyvenamosios vietos, kuri derina gyvenamąjį privatumą su prieiga prie miesto paslaugų. Trys vonios kambariai prie miegamųjų daro jį funkcionalų šeimoms ar bendro gyvenimo namų ūkiams, kai svarbi prieiga prie vonios kambario. Atskiras darbo kambarys atitinka nuotoliniu būdu dirbančių specialistų poreikius, kuriems reikalinga apibrėžta darbo erdvė. Pirkėjai, norintys išvengti statybos terminų, palankiai įvertins užbaigtą renovaciją, nes būstas paruoštas iškart gyventi. Vieta tinka tiems, kurie nenori kiekvienam reikalui naudotis tik automobiliu, nes parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Jis taip pat gali patikti asmenims, prioritetu laikantiems energines savybes, tokias kaip saulės baterijos ir elektromobilių įkrovimas, kaip ilgalaikės nuosavybės išlaidų dalį.
Neseniai atliktas atnaujinimas suteikė modernių standartų originaliai 2001 m. konstrukcijai. Techniniai patobulinimai apima garso izoliaciją gretimose sienose, tai konkreti savybė, gerinanti akustinį privatumą sublokuoto namo formate. Saulės baterijų įrengimas prisideda prie būsto energinio naudingumo. Vidaus išplanavime, atvira virtuvė, integruota su svetaine, apdailota šiuolaikinėmis medžiagomis. Vonios kambariai atnaujinti, visi trys miegamieji turi vonios kambarius prie miegamojo. Terasos stiklinimas yra techninis patobulinimas, pratęsiantis lauko erdvės naudojimą ištisus metus ir mažinantis vėjo bei oro sąlygų poveikį. Praktiniai įrenginiai, tokie kaip paruošta jakuzi įrengimo vieta ir atskira skalbykla, rodo dėmesį funkcionalumui kartu su estetiniais atnaujinimais. Renovacijos darbai apėmė ir išorės elementus, užtikrinant, kad fasadas ir vietos, matomos iš bendrųjų erdvių, atitiktų dabartinius priežiūros standartus.
Nurodyta kaina prasideda nuo 799 000 €. Tokia pozicija atspindi nekilnojamojo turto dydį, renovacijos būklę ir pakrantės vietą Málagos provincijoje. Palyginti su panašiais projektais rajone, tokiais kaip Astrid (nuo 753 800 €) ir Stella 8 (nuo 680 000 €), šis būstas yra aukštesnės kainos dėl neseniai atliktos renovacijos ir tokių elementų kaip privatus garažas ir sporto salė. Kainos šiame segmente priklauso nuo artumo paplūdimiui ir modernizacijos lygio.
Gyvenimas La Hacienda reiškia kasdienybę, sutelktą aplink artumą prie Viduržemio jūros pakrantės ir Benalmádenos miesto infrastruktūros. 8,2 proc. nuolydis jūros link rodo nuožulnų reljefą, būdingą šiai Costa del Sol daliai, todėl pėsčiomis prie paplūdimio reikia įveikti statumą. Būsto išplanavimas leidžia atskirti darbą ir poilsį, darbo kambarys suteikia atskirą erdvę profesinei veiklai atokiau nuo bendrųjų gyvenamųjų zonų. Kasdienės paslaugos, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, yra per 500 metrų spinduliu, todėl reikalus galima atlikti pėsčiomis ar trumpomis kelionėmis automobiliu. Stiklinta terasa praplečia gyvenamąjį plotą ir leidžia naudotis lauko erdve vėsesniais mėnesiais, tai praktinis pritaikymas žiemos sezonui. Rajono gyvenamasis pobūdis reiškia pastovią bendruomenę, o ne trumpalaikę turistinę populiaciją, nors artumas prie pakrantės užtikrina ir sezoninį aktyvumą.
Aplinkai būdingas gyvenamųjų zonų ir turizmo paslaugų mišinys. Netoliese yra didelis restoranų ir kavinių tankis, per 2 km spinduliu išvardyta 186 įstaigos, palaikančios gyvą maitinimo sceną. Sveikatos priežiūra prieinama per vietines vaistines ir Hospital Costa del Sol, esantį maždaug už 3,4 km. Švietimo įstaigų gausu, įskaitant tarptautines mokyklas, tokias kaip Torrequebrada ir The British College of Benalmádena, kurios aktualios emigrantų šeimoms. Transporto ryšiai puikūs, Arroyo de la Miel traukinių stotis suteikia jungtis su Málaga ir Fuengirola. Netoliese esanti A-7 autostrada palengvina regionines keliones. Sporto įstaigos, įskaitant Club Municipal de Hielo ir teniso kortus, papildo gyventojams prieinamą rekreacinę infrastruktūrą.
Žemėlapis rodo būsto padėtį La Hacienda, netoli N-340 pakrantės kelio. Pagrindiniai žymekliai apima netoliese esančius Santa Ana ir Malapesquera paplūdimius, Arroyo de la Miel traukinių stotį ir prieigas prie AP-7 autostrados. Reljefas vaizduoja nuolydį nuo gyvenvietės iki jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmádena yra 12 km į vakarus nuo Málagos, tarp Torremolinos ir Fuengirola, Costa del Sol pakrantėje. Mieste gyvena maždaug 78 000 gyventojų, kas sukuria pusiausvyrą tarp mažo miestelio atmosferos ir miesto pasiūlos. Būstas yra pakrantės zonoje, atskirtoje nuo aukščiau kalnuose esančio senamiesčio (Pueblo). Vieta suteikia centrinę bazę vakarinei Costa del Sol daliai tyrinėti, Marbella pasiekiama per 40 minučių pakrantės autostrada.
Artimiausias paplūdimys, Playa Santa Ana, yra maždaug už 500 metrų, tai daugumai gyventojų pasiekiama pėsčiomis. Málaga-Costa del Sol oro uostas yra 9,3 km nuo būsto, t. y. maždaug 15 minučių kelionė automobiliu, priklausomai nuo eismo sąlygų. Golfo mėgėjai turi prieigą prie kelių laukų, artimiausias, Golf Benalmádena Pitch & Putt, esantis už 3,4 km. Kasdienius poreikius tenkina supermarketas, esantis per 250 metrų. Elektromobilių savininkams būste įrengtas įkrovimo taškas, kas sprendžia svarbų logistinį poreikį. Benalmádenos uostas ir jachtų prieplaukos yra trumpame važiavimo atstume ir siūlo laisvalaikio bei jūrų paslaugas.
| Iki paplūdimio | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Būstas yra 54 metrų aukštyje virš jūros lygio, nuožulniame šlaite, leidžiančiame link pakrantės. Toks aukštis gali suteikti natūralų vėdinimą bei išlaikyti artumą prie jūros. Regione per metus būna maždaug 3 888 saulės valandos, kas palaiko gyvenimą lauke. Maudynių sezonas paprastai trunka keturis mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,6 °C, rodanti švelnų klimatą, mažinantį poreikį intensyviai šildyti žiemą. Pietų krypties orientacija maksimaliai padidina saulės poveikį dienos metu. Tačiau nuožulnus reljefas reikalauja atsižvelgti į lauko veiklą, ypač ribotą judrumą turintiems asmenims.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė yra pagrindinis rekreacinis turtas, Playa Malapesquera ir Playa de Santa Ana yra artimiausi prieigos taškai prie Viduržemio jūros. Šie paplūdimiai priklauso vietinėms Mėlynosios vėliavos sertifikuotoms zonoms, atitinkančioms vandens kokybės ir aplinkosaugos valdymo standartus. Benalmádenos jachtų prieplauka siūlo papildomas laisvalaikio galimybes, įskaitant valčių nuomą ir maitinimą prie vandens. Poilsiui skirtų įstaigų gausu. Vietovėje yra Ledo klubas ir įvairūs teniso centrai per 1 km spinduliu. Golfas yra svarbi veikla, per 5–8 km spinduliu yra keli laukai, nuo pitch-and-putt iki visų 18 duobučių. Gyvenvietėje yra bendras baseinas, siūlantis patogią alternatyvą jūrai atsipalaidavimui.
219 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 46 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 33 mm |
| Kovas | 14.4°C | 96 mm |
| Balandis | 16.3°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 22 mm |
| Birželis | 23.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 5 mm |
| Rugsėjis | 23.4°C | 25 mm |
| Spalis | 19.8°C | 65 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 62 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 49 mm |
Status
Ref: VL640459
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID