See renoveeritud paarismaja asub Benalmádena La Hacienda elamurajoonis. Algselt ehitatud 2001. aastal, läbis kinnisvara põhjaliku renoveerimise, mis valmis 2026. aastal. Kahel korrusel pakub see 170 m² elamispinda ja asub väljakujunenud elamupiirkonnas umbes 500 meetri kaugusel rannajoonest.
Benalmádenas asub see kinnisvara keskmisest kuni kõrgema hinnasegmendi piires võrreldes teiste saadaolevate arendustega. Projektid nagu Alba Benalmadena (alates 598 000 eurost) pakuvad madalamaid sissehindu, tavaliselt korteritele või väiksematele ühikutele, millel on vähem hiljutist renoveerimist. Stella 8 (alates 680 000 eurost) konkureerib sarnases hinnaklassis, kuid võib erineda ehitise vanuses ja konkreetsetes mugavustes nagu siin leiduv privaatne jõusaal ja kontor. Astridi arendus (alates 753 800 eurost) on hindamise ja kinnisvara tüübi poolest lähim võrreldav. Kuid see kinnisvara eristab end renoveerimistööde lõpetamisega, mis tähendab, et ostja väldib mõne uusarenduse ehitusperioodi või vanemate järelturu kodude renoveerimiskulusid. Geograafiliselt pakub see asukoht suuremat vahetut linnatihedust kui Mijas Golfi või Benahavísi piirkondade arendused, mis on maalikumad. Kompromissiks on väiksem krundi suurus ja naabrite lähedus, tasakaalustatud ranna ja rongijaama jalutuskäigu kaugusel olemisega. Võrreldes Marbellaga, 30 km läänes, jääb ruutmeetri hind madalamaks, pakkudes suuremat väärtust sellise suuruse ja viimistlusega kinnisvarale.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Benalmádena linnastunud rannaäärses piirkonnas, lähedal N-340 maanteele. See jääb jalutuskäigu kaugusele Playa Malapesquerast ja jahisadamast. Lähim ümbrus koosneb elamukompleksidest ja kohalikest kaubandusteenustest.
Planeering mahutab kolm magamistuba, igaüks magamistoaga ühendatud vannitoaga, tagades elanikele privaatsuse. Kodukontor ja klaasitud terrass pakuvad mitmekülgseid ruume tööks ja puhkuseks. Privaatse jõusaali ja pesuruumi olemasolu katab igapäevased praktilised vajadused.
Algne ehitus pärineb aastast 2001 ja on liigitatud järelturu kinnisvaraks. Põhjalik renoveerimine valmis 2026. aastal, uuendades sise- ja välimist viimistlust. Pärast neid renoveerimistöid on kinnisvara kohe kasutuseks võtmiseks valmis.
Kinnisvaral pole privaatset basseini, selle asemel tugitakse ühistele rajatistele. 188 m² krundi suurus piirab ulatusliku aia rajamist võrreldes eraldiseisvate villadega. Olles paarismaja, jagab see seinu naaberkinnisvaradega.
See kinnisvara sobib leibkondadele, kes otsivad kodu, mis tasakaalustab elamupiirkonnale omast privaatsust ja juurdepääsu linna teenustele. Kolme magamistoaga ühendatud vannitoaga planeering muudab selle toimivaks peredele või ühiselamukorraldustele, kus vannitoale juurdepääs on prioriteet. Eraldi kodukontori olemasolu vastab kaugtöötavate spetsialistide nõuetele, kes vajavad määratletud tööruumi. Ostjad, kes soovivad vältida ehitusajakavasid, hindavad valmis renoveerimist soodsaks, kuna kinnisvara on kohe elamiseks valmis. Asukoht sobib neile, kes ei soovi iga vajaduse jaoks ainult sõidukile tugineda, arvestades jalutuskäigu kaugust poodide ja restoranideni. See võib meeldida ka inimestele, kes seavad prioriteediks energiaomadused, nagu päikesepaneelid ja elektriautode laadimine, osana pikaajalistest omandikuludest.
Hiljutine renoveerimine on toonud kaasaegsed standardid algsesse 2001. aasta struktuuri. Tehnilised täiustused hõlmavad heliisolatsiooni külgnevate seinte juures, konkreetne omadus, mis suurendab akustilist privaatsust paarismaja formaadis. Päikesepaneelide paigaldus aitab kaasa kinnisvara energiaefektiivsusele. Sisearhitektuuris on avatud köök integreeritud elualaga ja viimistletud kaasaegsete materjalidega. Vannitoad on uuendatud, lisades kõigile kolmele magamistoale magamistoaga ühendatud vannitoad. Terrassi klaasimine kujutab endast tehnilist muudatust, et laiendada välisruumi kasutatavust kogu aasta jooksul, leevendades tuule ja ilmastiku kõikumisi. Praktilised paigaldised, nagu jacuzzi ettevalmistus ja eraldi pesuruum, näitavad praktilise kasulikkuse fookust koos esteetiliste uuendustega. Renoveerimistööd hõlmavad ka väliseid elemente, tagades, et fassaad ja ühiste aladega külgnevad osad vastavad praegustele hooldusstandarditele.
Küsitav hind algab 799 000 eurost. See positsioon peegeldab kinnisvara suurust, renoveerimise seisundit ja rannaäärset asukohta Málaga provintsis. Võrreldes sarnaste projektidega piirkonnas, nagu Astrid (alates 753 800 eurot) ja Stella 8 (alates 680 000 eurot), on sellel kinnisvaral kõrgem hind tänu hiljutisele renoveerimisele ja sellistele lisaväärtustele nagu privaatne garaaž ja jõusaal. Hinnad selles segmendis sõltuvad ranna lähedusest ja moderniseerimise tasemest.
Elamine La Haciendas tähendab igapäevaelu, mis on koondunud Vahemere ranniku ja Benalmádena linnainfrastruktuuri läheduse ümber. 8,2% kaldega mere poole viitab kalduvale maastikule, mis on tüüpiline Costa del Soli sellele osale, mis tähendab, et jalgsi pääsemine rannale nõuab tõusude läbimist. Kinnisvara planeering soodustab töö ja puhkuse eraldamist, kus kodukontor pakub eraldi ruumi kutsetegevuseks eemal ühistest eluruumidest. Igapäevased mugavused nagu supermarketid ja apteegid asuvad 500 meetri raadiuses, võimaldades asju teha jalgsi või lühikese autosõiduga. Klaasitud terrass laiendab elamispinda, võimaldades välisala kasutamist jahedamatel kuudel, praktiline kohanemine talvehooajaks. Piirkonna elamupiirkonna iseloom viitab stabiilsele kogukonnale pigem kui mööduvale turistide hulgale, kuigi ranniku lähedus tagab hooajalise aktiivsuse olemasolu.
Keskkonda iseloomustab elamutsoonide ja turismile suunatud teenuste segu. Lähimas ümbruses on suur restoranide ja kohvikute tihedus, 2 km raadiuses on loetletud 186 asutust, mis toetab elavat söögikohtade pakkumist. Tervishoid on kättesaadav kohalike apteekide ja Hospital Costa del Sol kaudu, mis asub umbes 3,4 km kaugusel. Haridusasutusi on palju, sealhulgas rahvusvahelised koolid nagu Torrequebrada ja The British College of Benalmádena, mis on asjakohased välismaalastest peredele. Transpordiühendused on tugevad, Arroyo de la Mieli rongijaam pakub ühendusi Málagaga ja Fuengirolaga. A-7 kiirtee on lähedal, hõlbustades piirkondlikku reisimist. Spordirajatiste olemasolu, sealhulgas Club Municipal de Hielo ja tenniseväljakud, lisab elanikele saadaolevat tegevusinfrastruktuuri.
Kaart näitab kinnisvara asukohta La Haciendas, lähedal N-340 rannikuteele. Peamised markerid hõlmavad lähedalasuvaid Santa Ana ja Malapesquera randasid, Arroyo de la Mieli rongijaama ja juurdepääsuteid AP-7 kiirteele. Maastik kujutab elamurajooni nõlval, mis langeb allapoole mere poole.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Benalmádena asub 12 km Málagast läänes, Torremolinose ja Fuengirola vahel Costa del Solil. Linna elanikkond on umbes 78 000, luues tasakaalu väikelinna atmosfääri ja linna võimaluste vahel. Kinnisvara asub rannavööndis, erinevalt mägedes kõrgemal asuvast külast (Pueblo). Asukoht pakub keskse baasi Costa del Soli lääneosa avastamiseks, Marbellasse jõuab rannikukiirtee kaudu 40 minutiga.
Lähim rand, Playa Santa Ana, asub umbes 500 meetri kaugusel, enamiku elanike jaoks jalutuskäigu kaugusel. Málaga-Costa del Sol lennujaam asub 9,3 km kaugusel kinnisvarast, sõiduaeg autoga umbes 15 minutit sõltuvalt liiklusoludest. Golfihuvilistel on juurdepääs mitmele golfiväljakule, Golf Benalmádena Pitch & Putt on lähim 3,4 km kaugusel. Igapäevaseid vajadusi katab 250 meetri kaugusel asuv supermarket. Elektriauto omanikele on kinnisvaral paigaldatud laadija, kattes olulise logistilise vajaduse. Benalmádena sadam ja jahisadam asuvad lühikese autosõidu kaugusel, pakkudes vabaaja- ja laevateenuseid.
| Kaugus rannast | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara asub 54 meetri kõrgusel merepinnast, ranniku poole laskuval nõlval. Selline kõrgus võib pakkuda loomulikku ventilatsiooni, säilitades samas merele läheduse. Piirkonnas on umbes 3888 päikesetundi aastas, mis toetab väljas viibivat eluviisi. Suplushooaeg kestab tavaliselt neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20°C. Keskmine aastane temperatuur on 18,6°C, mis näitab leebe kliimat ja vähendab vajadust ulatusliku kütmise järele talvel. Kinnisvara lõunasuunaline asend maksimeerib päikesevalguse saamist päeva jooksul. Kuid kaldu maastik nõuab kaalumist välistegevuste puhul, eriti piiratud liikuvusega inimestele.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Rannajoon on peamine vabaaja vara, Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana on lähimad Vahemerele pääsupunktid. Need rannad kuuluvad kohalikesse sinise lipuga sertifitseeritud aladesse, vastades vee kvaliteedi ja keskkonnajuhtimise standarditele. Benalmádena jahisadam pakub täiendavaid vabaajavõimalusi, sealhulgas paadi rentimist ja rannaäärset söögitamist. Vabaajarajatisi on külluslikult. Kohalikus piirkonnas on jäähall ja mitmed tennisekeskused 1 km raadiuses. Golf on oluline tegevus, mitmed väljakud alates pitch-and-putt rajatest kuni täielike 18 auguga rajateni asuvad 5 kuni 8 km raadiuses. Elamurajoonis on ühine bassein, pakkudes mugavat alternatiivi merele lõõgastumiseks.
219 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.0°C | 46 mm |
| Veebruar | 13.0°C | 33 mm |
| Märts | 14.4°C | 96 mm |
| Aprill | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juuni | 23.5°C | 7 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktoober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Detsember | 13.0°C | 49 mm |
Järsk
Ref: VL640459
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID