コスタ・デル・ソルにおけるベンナルマデナの不動産市場は、多様な選択肢を提供しており、このテラスハウスもその一つです。近隣のプロジェクトと比較すると、Astrid in Benalmadena（753,800ユーロから）やStella 8 in Benalmadena（680,000ユーロから）も同様のロケーションと設備を提供していますが、価格帯や提供されるスペース、そして改修の時期に若干の違いがあります。Alba Benalmadena（598,000ユーロから）は、より手頃な価格帯の選択肢となりますが、一般的に物件の規模や築年数、内装の質において差異が見られます。この物件（799,000ユーロ）は、2026年に完了した高品質な全面改修、充実したプライベート設備（EV充電設備、ソーラーパネル、防音対策）、そして海や都市機能への近接性を考慮すると、その価格に見合う価値を提供していると言えます。特に、都市型テラスハウスでありながら、プライバシーと快適性が重視されている点は、この地域の他の物件との差別化要因となり得ます。マラガやマルベーリャといった近隣都市へのアクセスも良好であり、広範囲なライフスタイルオプションを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このテラスハウスは、ベンナルマデナの都市環境にあり、主要なアメニティが徒歩圏内にあります。海岸線に近く、ビーチやマリーナへのアクセスが容易なロケーションです。周辺には公共交通機関も整備されており、地域内の移動も便利です。
この物件は、快適な居住空間を求める人々にとって適しています。3つのベッドルームすべてに専用バスルームが備わり、オープンプランのリビングエリアとモダンなキッチンは、家族との時間やゲストをもてなすのに理想的です。自宅オフィスやプライベートジムも完備されています。
2001年に建築されたこの物件は、2026年に完了した全面的な改修により、新築のような状態に生まれ変わりました。最新の建材と技術が使用されており、現代的な快適さと効率性を備えています。即入居可能です。
この物件は、都市型テラスハウスとしての特性上、広大なプライベートガーデンや独立したヴィラのような広大な敷地面積は提供していません。また、隣接する住戸とは壁を共有しています。近隣の騒音やプライバシーは、共有施設や防音対策によって軽減されています。
このテラスハウスは、都市生活の利便性と海岸沿いのリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える個人や家族に最適です。例えば、プロフェッショナルなキャリアを持ち、職場へのアクセスや充実したアメニティを重視する方には、空港（9.3km）やマラガ市（18km）への近さ、そして徒歩圏内の生活利便性が魅力となるでしょう。また、温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、アウトドアアクティビティやビーチでの時間を楽しみたい方にも適しています。3つのベッドルームと3つのバスルームは、子供を持つ家族、またはゲストを頻繁にもてなす人々に十分なスペースを提供します。さらに、近年完了した改修により、最新の設備と高品質な内装が施されており、メンテナンスの手間を最小限に抑えたい方や、すぐに快適な生活を始めたい方にもおすすめです。EV充電設備やソーラーパネルといった環境に配慮した設備も、持続可能なライフスタイルを志向する人々にとって魅力的な要素となるでしょう。
このテラスハウスは、2026年に完了した全面的な改修により、最高水準の品質と最新の技術が導入されています。建材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が厳選されており、床材、壁材、建具に至るまで、モダンで洗練されたデザインが施されています。断熱材や窓ガラスは、エネルギー効率を高め、室内の快適性を維持するために最適化されています。全室に設置されたエアコンは、冷暖房の両方に対応し、年間を通じて快適な室内環境を提供します。キッチンとバスルームは、最新の設備と高品質なフィッティングを備え、機能性とデザイン性を両立させています。特に、隣接する住戸との壁には防音処理が施されており、プライバシーと静かな居住環境が確保されています。さらに、ソーラーパネルの設置や、ジャグジー設置のための事前準備など、快適性と環境への配慮が随所に見られます。独立したランドリールームや、敷地内のプライベートジムも、生活の質を高める付加価値となっています。
このテラスハウスは、799,000ユーロから提供されています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、建築面積は約169.61平方メートル、敷地面積は約188.78平方メートルです。2001年に建築され、2026年に完了した大規模改修により、最新の設備と高品質な仕上がりとなっています。即入居可能な状態です。近隣の類似物件と比較すると、この価格帯は、その立地、改修の質、そして提供されるアメニティ（プライベートガレージ、EV充電設備、ソーラーパネルなど）を考慮すると、競争力のある水準にあります。周辺の競合物件としては、Astrid in Benalmadena（753,800ユーロから）、Alba Benalmadena（598,000ユーロから）、Stella 8 in Benalmadena（680,000ユーロから）が挙げられます。
ベンナルマデナのラ・アセンデラシオン地区に位置するこのテラスハウスは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを融合させた環境を提供します。徒歩圏内にはスーパーマーケット（245m）、薬局（402m）、レストラン（186軒）、カフェ（48軒）など、日常生活に必要な施設が充実しています。また、公共のスポーツ施設や文化施設も近接しており、アクティブな生活をサポートします。海岸やビーチ（プラヤ・マラペスケラまで229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588m）も近く、リラックスした時間を過ごすのに最適です。周辺には、国際的な教育機関も複数存在し、子育て世帯にも適した環境と言えます。この地域は、一年を通して温暖な気候と豊かな日照量に恵まれており、アウトドア活動を楽しむのに理想的です。
ベンナルマデナのラ・アセンデラシオン地区は、賑やかな沿岸部の雰囲気を持ちながらも、落ち着いた居住環境を提供するエリアです。このテラスハウスは、都市生活の利便性とリラックスした海辺の暮らしを享受できる絶好のロケーションにあります。徒歩圏内には、スーパーマーケット、薬局、銀行、カフェ、レストランが多数あり、日常生活に必要なものはすべて手に入ります。また、公共のスポーツセンター（クラブ・ムニシパル・デ・イエロまで0.6km）やテニスコート（徒歩数分）などのレクリエーション施設も充実しています。教育機関も周辺に複数あり、国際的な学校も選択肢に含まれます。海岸線まではわずかな距離（プラヤ・マラペスケラまで229m）で、散歩や日光浴を楽しむことができます。ベンナルマデナ・プエブロ（車で数分）へのアクセスも良好で、伝統的なアンダルシアの雰囲気を味わうこともできます。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、平均気温は18.6℃、年間日照時間は3,888時間と、アウトドア活動に最適な環境です。
この地図は、ベンナルマデナのラ・アセンデラシオン地区にあるテラスハウスの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、そして都市部の施設への近さが視覚的に示されており、この物件が提供する利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。空港や周辺都市へのアクセスも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このテラスハウスは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置するベンナルマデナにあります。ベンナルマデナは、マラガ市の西約12kmに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市（18km、人口約58万人）へは短時間でアクセスでき、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地として機能します。さらに、マルベーリャ（31km、人口約15万人）も比較的近く、洗練されたリゾートエリアとして知られています。この地域は、交通インフラが発達しており、高速道路（A-7）や鉄道網（ベンナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで1.0km）を通じて、コスタ・デル・ソル沿いの他の町や内陸部への移動も容易です。この恵まれた立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。
このテラスハウスは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・マラペスケラまでわずか229m、プラヤ・デ・サンタ・アナまで588mと、海岸線がすぐそばにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）へは、直線距離で約9.3kmと近く、国内外へのアクセスが容易です。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）も徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものをすぐに手に入れることができます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ&パット（3.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7km）といった複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、15箇所のバス停と8つの公共交通線が利用可能です。最寄りの鉄道駅は、ベンナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅（1.0km）で、周辺地域への移動をさらに便利にします。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベンナルマデナは、年間平均気温18.6℃という温暖な気候に恵まれ、年間3,888時間という豊富な日照時間を誇ります。これにより、ほぼ一年を通じて快適なアウトドアライフを楽しむことができます。特に、5月から9月にかけては、平均水温が20℃以上となり、ビーチでの水泳やウォータースポーツに最適な時期です。このテラスハウスは海抜54mに位置し、海岸線への緩やかな傾斜（8.2%）があります。周辺の自然環境は、地中海性気候の影響を受け、乾燥した夏と穏やかな冬が特徴です。この気候は、屋外での活動を一年中可能にし、特に春と秋は過ごしやすい時期となります。豊かな日照量は、太陽光発電システムの効率を高めるだけでなく、居住者の気分にも良い影響を与えるでしょう。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスの周辺は、レクリエーションの機会に溢れています。最も近いビーチはプラヤ・マラペスケラ（229m）とプラヤ・デ・サンタ・アナ（588m）で、これらはブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチです。これら以外にも、プラヤ・デ・ベナルマデナ（1.1km）など、複数のビーチが近接しています。ウォータースポーツや日光浴を楽しむのに理想的な環境です。ゴルフ愛好家のためには、Golf Benalmádena Pitch& Putt（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）といった複数のゴルフコースが車でのアクセス圏内にあります。また、スポーツ施設も充実しており、Club Municipal de Hielo（0.6km）やClub de Raqueta（1.0km）などの施設が近隣にあります。開発区域内には共用プールがあり、さらに数分歩けばテニスコートも利用可能です。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このテラスハウスは、アンダルシア州のコスタ・デル・ソルに位置するベンナルマデナにあります。ベンナルマデナは、マラガ市の西約12kmに位置し、トレモリーノスとフエンヒロラの間にあります。この戦略的な立地により、近隣の主要都市へのアクセスが容易です。マラガ市（18km、人口約58万人）へは短時間でアクセスでき、文化、ショッピング、エンターテイメントの中心地として機能します。さらに、マルベーリャ（31km、人口約15万人）も比較的近く、洗練されたリゾートエリアとして知られています。この地域は、交通インフラが発達しており、高速道路（A-7）や鉄道網（ベンナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル駅まで1.0km）を通じて、コスタ・デル・ソル沿いの他の町や内陸部への移動も容易です。この恵まれた立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えたライフスタイルを提供します。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL640459
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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