Tämä remontoitu paritalo sijaitsee La Haciendan asuinalueella Benalmádenassa. Alun perin vuonna 2001 rakennettu kohde remontoitiin perusteellisesti, ja työ valmistui vuonna 2026. Se tarjoaa 170 m²:n asuintilan kahdessa kerroksessa vakiintuneella asuinalueella noin 500 metrin päässä rannikosta.
Benalmádenassa tämä kohde sijoittuu keski- ja korkeahkoon hintasegmenttiin muihin saatavilla oleviin kohteisiin verrattuna. Projektit kuten Alba Benalmadena (alkaen 598 000 €) tarjoavat matalampia aloitushintoja, tyypillisesti asunnoille tai pienemmille yksiköille, joissa remontti on vähemmän tuore. Stella 8 (alkaen 680 000 €) kilpailee vastaavassa hintahaarukassa, mutta voi erota rakennuksen iän ja tästä kohteesta löytyvien varusteiden, kuten oman kuntosalin ja toimiston, osalta. Astrid-kohde (alkaen 753 800 €) on lähin vastaava hinnoittelun ja kiinteistötyypin suhteen. Tämä kohde erottuu kuitenkin valmistuneiden remonttitöiden ansiosta, mikä tarkoittaa, että ostaja välttää uudiskohteiden rakennusajat tai vanhempien käytettyjen asuntojen remonttikustannukset. Maantieteellisesti tämä sijainti tarjoaa välittömämmän kaupunkitiheyden kuin Mijas Golfin tai Benahavísin alueiden kohteet, jotka ovat maaseutumaisempia. Vastineena tontti on pienempi ja naapurit lähempänä, mutta tasapainona on rannan ja juna-aseman kävelymatkan päässä olemisen kätevyys. Marbellaan, 30 km länteen, verrattuna neliöhinta pysyy matalampana tarjoten parempaa vastinetta tällaisen koon ja viimeistelyn kohteelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Benalmádenan kaupungistuneella rannikkoalueella lähellä N-340-tietä. Se on kävelymatkan päässä Playa Malapesquerasta ja venesatamasta. Lähiympäristö koostuu asuinryhmistä ja paikallisista kaupallisista palveluista.
Ratkaisuun kuuluu kolme makuuhuonetta, joilla jokaisella on oma kylpyhuone, mikä tarjoaa asukkaille yksityisyyttä. Kotitoimisto ja lasitettu terassi tarjoavat monikäyttöisiä tiloja työskentelyyn ja vapaa-aikaan. Oma kuntosali ja kodinhoitohuone kattavat arjen käytännön tarpeet.
Alkuperäinen rakenne on vuodelta 2001, ja kohde luokitellaan käytetyksi asunnoksi. Perusteellinen remontti valmistui vuonna 2026, jolloin sisä- ja ulkopinnat uusittiin. Kohde on näiden korjaustöiden jälkeen heti asuttavissa.
Kohteessa ei ole omaa uima-allasta, vaan se nojaa yhteisiin tiloihin. 188 m²:n tontin pinta-ala rajoittaa puutarhan laajentamista verrattuna erillisiin huviloihin. Paritalona se jakaa seinät naapurikiinteistöjen kanssa.
Tämä kohde sopii talouksille, jotka etsivät asuntoa, jossa yhdistyvät asuinyksityisyys ja pääsy kaupunkipalveluihin. Ratkaisu, jossa kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone, tekee siitä toimivan perheille tai yhteisasumiselle, jossa kylpyhuonekäyttö on ensisijaisen tärkeää. Erillinen kotitoimisto vastaa etätyötä tekevien ammattilaisten tarpeita, jotka vaativat määritellyn työskentelytilan. Ostajat, jotka haluavat välttää remontin, pitävät valmistunutta remonttia edullisena, sillä kohde on heti asuttavissa. Sijainti sopii niille, jotka eivät halua turvautua autoon jokaisessa asiassa, sillä liikkeet ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä. Se voi houkutella myös niitä, jotka priorisoivat energiaominaisuuksia, kuten aurinkopaneeleja ja sähköauton latausta, osana pitkän aikavälin omistuskustannuksia.
Tuore remontti on tuonut alkuperäiseen vuoden 2001 rakenteeseen modernit standardit. Teknisiin parannuksiin kuuluu ääneneristys yhteisissä seinissä, ominaisuus joka parantaa akustista yksityisyyttä paritalomuodossa. Aurinkopaneelien asennus parantaa kohteen energiatehokkuutta. Sisätilojen ratkaisuun kuuluu avokeittiö, joka on integroitu oleskelutilaan ja viimeistelty nykyaikaisilla materiaaleilla. Kylpyhuoneet on uusittu siten, että kaikissa kolmessa makuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Terassin lasitus on tekninen muutos, joka laajentaa ulkotilan käyttökautta ympäri vuoden ja suojaa tuulta ja säänvaihteluilta. Käytännön asennukset, kuten jacuzzi-valmius ja erillinen kodinhoitohuone, osoittavat toiminnallisen hyödyn painottamista esteettisten päivitysten rinnalla. Remontti kattaa myös ulkoiset elementit, varmistaen että julkisivu ja yhteisiin tiloihin näkyvät alueet vastaavat nykyisiä kunnossapitostandardeja.
Esitetty alkaen-hinta on 799 000 euroa. Tämä heijastaa kohteen kokoa, remontin tasoa ja rannikkosijaintia Málagan maakunnassa. Verrattuna alueen vastaaviin projekteihin, kuten Astrid (alkaen 753 800 €) ja Stella 8 (alkaen 680 000 €), tämä kohde saa lisäarvoa tuoreesta remontista sekä varusteista kuten omasta autotallista ja kuntosalista. Hintoja tässä segmentissä vaikuttavat rannan läheisyys ja modernisoinnin taso.
La Haciendassa asuminen keskittyy Välimereen ja Benalmádenan kaupunki-infrastruktuurin läheisyyteen. 8,2 %:n kaltevuus merelle viittaa viettävään maastoon, joka on tyypillistä Costa del Solin tällä osalla, mikä tarkoittaa, että rannalle käveleminen edellyttää rinneteiden tallaamista. Kohteen suunnittelu mahdollistaa työn ja vapaa-jan erottamisen, sillä kotitoimisto tarjoaa erillisen tilan ammattimaiseen työskentelyyn poissa yhteisistä oleskelutiloista. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit ja apteekit, sijaitsevat 500 metrin säteellä, mikä mahdollistaa asioinnin kävelymatkan päässä tai lyhyillä automatkoilla. Lasitettu terassi laajentaa asuinpinta-alaa ja mahdollistaa ulkotilan käytön viileämpinä kuukausina, käytännöllinen sopeutuma talvikauteen. Alueen asuineluonne viittaa vakaaseen yhteisöön pikemminkin kuin kausittaiseen turistiväestöön, vaikka rannikkoläheisyys varmistaa kausittaisen toiminnan olemassaolon.
Ympäristöä luonnehtii asuntoalueiden ja matkailijoille suunnattujen palveluiden sekoitus. Lähiympäristössä on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, 2 km:n säteellä on laskettu 186 toimijaa, mikä tukee eloisan ruokakulttuurin syntymistä. Terveydenhuolto on saatavilla paikallisten apteekkien ja noin 3,4 km:n päässä sijaitsevan Hospital Costa del Solin kautta. Koulutuspalveluja on runsaasti, mukaan lukien kansainväliset koulut kuten Torrequebrada ja The British College of Benalmádena, jotka ovat merkityksellisiä expatriate-perheille. Liikenneyhteydet ovat hyvät: Arroyo de la Mielin juna-asema tarjoaa yhteydet Málagaan ja Fuengirolaan. A-7-moottoritie on lähellä ja helpottaa alueellista liikkumista. Urheilutilojen, kuten Club Municipal de Hielon ja tenniskenttien, olemassaolo lisää asukkaille tarjolla olevaa virkistysinfrastruktuuria.
Kartta näyttää kohteen sijainnin La Haciendassa lähellä N-340-rannikkotietä. Keskeisiä maamerkkejä ovat lähimmät rannat Santa Ana ja Malapesquera, Arroyo de la Mielin juna-asema ja pääsy AP-7-moottoritielle. Maasto havainnollistaa rinteen asuinalueelta alas merelle.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Benalmádena sijaitsee 12 km Málagasta länteen, Torremolinosin ja Fuengirolan välissä Costa del Solilla. Kaupungissa on noin 78 000 asukasta, mikä luo tasapainon pikkukaupungin tunnelman ja kaupunkipalveluiden saatavuuden välillä. Kohde sijaitsee rannikkovyöhykkeellä, erillään vuoristossa korkeammalla sijaitsevasta kylästä (Pueblo). Sijainti tarjoaa keskeisen tukikohdan Costa del Solin länsiosan tutkimiselle, ja Marbella on tavoitettavissa 40 minuutissa rantamoottoritietä pitkin.
Lähin ranta, Playa Santa Ana, on noin 500 metrin päässä, useimmille asukkaille kävelymatka. Málagan-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee 9,3 km:n päässä kohteesta, noin 15 minuutin ajomatkan päässä riippuen liikenteestä. Golfia harrastaville on käytettävissä useita kenttiä, joista Golf Benalmádena Pitch & Putt on lähin 3,4 km:n päässä. Päivittäistavarakaupan hoitaa 250 metrin päässä sijaitseva supermarket. Sähköauton omistajille kohteessa on latauspiste, mikä vastaa keskeiseen logistiseen tarpeeseen. Benalmádenan satama ja venesatama-alueet ovat lyhyen ajomatkan päässä tarjoten virkistys- ja veneilypalveluita.
| Etäisyys rantaan | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Kohde sijaitsee 54 metrin korkeudella merenpinnasta rannikkoa kohti laskevalla rinteellä. Tämä korkeus voi tarjota luonnollisen ilmanvaihdon säilyttäen samalla läheisyyden mereen. Alue nauttii noin 3 888 aurinkotunnista vuodessa, mikä tukee ulkoilmaelämää. Uintikausi kestää tyypillisesti neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20 °C. Vuoden keskilämpötila on 18,6 °C, mikä viittaa leutoon ilmastoon ja vähentää laajan lämmityksen tarvetta talvella. Kohteen etelään avautuva suuntaus maksimoi auringonvalon saannin päivän aikana. Viettävän maaston vuoksi ulkoliikunta vaatii harkintaa erityisesti liikuntarajoitteisille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on keskeinen virkistyskohde, ja Playa Malapesquera ja Playa de Santa Ana ovat lähimmät rannat, joista pääsee Välimereen. Nämä rannat kuuluvat paikallisiin Blue Flag -sertifiointiin kuuluviin alueisiin, jotka täyttävät vedenlaatu- ja ympäristöhallintastandardit. Benalmádenan venesatama tarjoaa lisää virkistysmahdollisuuksia, mukaan lukien venevuokrausta ja rantaravintoloita. Virkistystiloja on runsaasti. Alueella ovat Ice Club ja useita tenniskeskuksia 1 km:n säteellä. Golf on merkittävä harrastus, ja useita kenttiä pitch-and-puttista täysiin 18-reikäisiin ratkaisuihin sijaitsee 5–8 km:n säteellä. Asuinalueella on yhteinen uima-allas, mikä tarjoaa kätevän vaihtoehdon merelle rentoutumiseen.
219 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.0°C | 46 mm |
| Helmikuu | 13.0°C | 33 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 96 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 44 mm |
| Toukokuu | 19.6°C | 22 mm |
| Kesäkuu | 23.5°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.3°C | 5 mm |
| Syyskuu | 23.4°C | 25 mm |
| Lokakuu | 19.8°C | 65 mm |
| Marraskuu | 15.5°C | 62 mm |
| Joulukuu | 13.0°C | 49 mm |
Jyrkkä
Ref: VL640459
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID